Construction cost calculation-Calculate unit price for Rate rem ups

kostenraming

berekening van de bouwkosten is geen gemakkelijke taak? Eerdere schatters die in de industrie werkten, schatten de bouwkosten op basis van één aannames.

in die tijd zijn onderaannemingswerken minimaal. alleen het bedrijf kan een project uitvoeren en voltooien met de beschikbare middelen (arbeid, materiaal & fabriek). Dus op dat moment(eerdere industrie), hebben schatters het project geschat op basis van dit eerste principe. Maar er zijn nieuwe realistische benaderingen die kunnen gebruiken om de kosten voor arbeid en installaties te berekenen in plaats van het gebruik van de eerste principes. Nu hebben aannemers begrepen het belang van een nauwkeurige waardering van projecten op basis van realistische situaties (voor de berekening van de bouwkosten).

Arbeidspercentages-berekening bouwkosten

CIOB Code of Estimating Practice (COEP) heeft een manier verschaft om de all-in-percentages voor arbeid te schatten. En veel partijen, waaronder contracterende organisaties en publicaties, beschouwen het als een betrouwbaar document om de arbeidskosten te beoordelen. De volgende formule zal hier worden gebruikt.

• uurloon= jaarlijkse kosten van het in dienst nemen van een werkzaam/werkelijk gewerkte uur

bovendien berekenen bouwers de arbeidspercentages op weekbasis gedurende de 20e eeuw. Maar het was niet met inbegrip van de eigenschap van nauwkeurigheid zelfs de methode was gemakkelijk en eenvoudig. Er zijn twee redenen om de kosten en de uren op jaarbasis te berekenen. Zij zijn,

1. om zich bewust te zijn van jaarlijkse en feestdagen en, het bepalen van de effecten voortvloeien uit dergelijke factoren op een aantal uren.
2. tijdens de zomerperiode kunnen we langere werktijden opmerken. Dus, de overuren zullen afhankelijk zijn van het type seizoen.

bovendien moet de coep-berekening periodiek worden gecontroleerd. In dit geval kunnen zich enkele problemen voordoen met de raming van de arbeidskosten. Naast dat, de schatter moet worden geconfronteerd met de volgende vragen, en hij of zij heeft de verantwoordelijkheid om de vereiste oplossingen te vinden.

1. heeft u genoeg agenten in het gebied?
2. moet u het salaris verhogen?
3. is het nodig arbeidskrachten uit een ander gebied in te voeren?
4. ontvangen de werknemers reiskosten of een dagvergoeding?
5. zijn er lokale vakbondsafspraken die van invloed zijn op de salaristarieven?
6. zijn de premies zelffinancierend?

materiaalsnelheden-berekening van de bouwkosten

meestal zijn veel factoren van invloed op de totale kosten van het materiaal. Zo kunnen de transportkosten stijgen of dalen op basis van de afstand tot de plaats van de leverancier en de omvang van de lading. Bij het opbouwen van het materiële deel van een eenheidstarief kan de schatter rekening houden met de volgende factoren.

1. de materialen moeten voldoen aan de specificaties: Opdrachtnemer besteedt altijd aandacht aan alternatieve producten als hij geen voldoening voelt van het huidige product dat hij gebruikt. Als het goedkoper is, zal hij het kopen in plaats van de oude. Soms is de ervaring ook hier van belang.
2. wanneer u de leveranciers vraagt kleine ladingen te leveren, zullen zij u vragen de transportkosten te betalen. U moet zich dus bewust zijn van de tijd dat u dergelijke lage belastingen verwacht.
3. soms produceren de producenten hun producten in vaste maten. De omvang van dat relevante product kan verschillen van de omvang die reeds op de markt beschikbaar is.
4. u moet de hoeveelheden van elk materiaal afzonderlijk berekenen voor elke werkeenheid. Dus, schatters gebruiken een nota van de conversiefactoren om de hoeveelheid veelgebruikte materialen te bepalen.
5. twee essentiële activiteiten bij de berekening van het eenheidstarief zijn de distributie en het lossen van materialen. Dit moet worden berekend en geprijsd als algemene site activiteiten.
6. van het materiaal genomen monsters moeten worden gecontroleerd. Het is van cruciaal belang om de materiaalkosten van deze monsters vast te stellen. Gewoonlijk verstrekt de leverancier dat monster zonder betaling te vragen en sommige leveranciers eisen betalingen voor geleverde monsters. Bovendien neemt een onafhankelijke organisatie de verantwoordelijkheid om deze monsters te testen. Dus de schatters moeten op de hoogte zijn van deze tests en de kosten in verband met deze tests.
7. het is moeilijk om een bedrag als afvalaftrek te schatten. In dit geval moet het bedrijf rekening houden met verschillende factoren hier. Bijvoorbeeld het risico van diefstal, het ontstaan van schade tijdens het laden, enz.

Installatietarieven-berekening van de bouwkosten

om de te gebruiken mechanische installatie te beoordelen, moeten in de aanbestedingsfase de volgende stappen worden gevolgd.

1. bepaal bepaalde items van installaties. De snelheid van een productie geeft een idee over de capaciteit van de machine.
2. het verkrijgen van de prijzen van installaties. Er zijn weinig methoden om planten toe te wijzen aan een specifiek project. Planten kunnen worden gekocht voor het contract, en sommige kunnen de plant die het bedrijf-eigendom, last and least is het huren van externe bronnen.
3. gebruik een gelijke basis en vergelijk de plantnoteringen.
4. Bereken Nu het all-in uurtarief. De belangrijkste factoren van deze berekening zijn,
   • rekening houden met de kosten besteed aan de machine per uur. Bijvoorbeeld afschrijvingen en onderhoud.
   • het all-In tarief van de exploitant. Om vele redenen werken de operators vele uren dan de fabriek. Hij kan het herstellen van kleine problemen, vetten of oliën.
   • brandstof en smeermiddelen. Het type of de grootte van de installatie beïnvloeden de hoeveelheid verbruikte brandstof.
   • Diverse verbruiksgoederen
5. beslissen waar de prijs van de plant. Op basis van de ervaring, schatter kan de plant eis te bepalen bij het ontwikkelen van eenheidstarieven.