あなたはスラブ基礎を持っています（少なくともあなたが思うと思います）、あなたが持っている基礎の種類についてもっと知りた スラブの基礎はどのように作られていますか？ 何が壊れたり破損したりする原因は何ですか？ そして平板の基礎はいかに修理することができるか。 さまざまな基礎修復方法はありますか？ そのようなもの。
まあ、あなたは素晴らしいではない、あなたはそれをよりよく理解することができるように、あなたの家の詳細については、lookin’。 . . あなたは今日の持ち家のための金の星を得る！
アンカー基礎修理で、私達は35年以上ブライアン大学の場所区域のたくさんの家を点検し、修理しました。 この種の情報を知ることは、Brazos Valleyの住宅所有者のための私たちのサービスと仕事の”基盤”です。 私たちは、私たちのラーニングセンターと個人的な接触を通じて、わかりやすい、非業界の言語であなたとそれを共有します。
この記事では、あなたのスラブ-オン-グレードの基礎についてあなたが持っているいくつかの基本的な質問をカバーします:
- スラブ-オン-グレードの基礎とは何ですか？ それはどのように作られていますか？
- スラブ基礎はどのように損傷したり割れたりしますか？
- スラブ基礎にはどのような修理方法がありますか？ そのうちの6つがあります。
スラブ-オン-グレードの基礎のリベットの世界に”掘る”準備はできていますか？ このスラブのものが何であるかを見てみましょう。
- A.スラブ-オン-グレードの基礎とは何ですか？
- スラブ-オン-グレードの基礎が作られている方法
- B.スラブ基礎はどのように損傷したり割れたりしますか？
- 私たちの特別な土壌+私たちの*特別な*気候
- 広大な粘土質土壌の特性
- スラブ下の配管の問題は、基礎損傷を引き起こす可能性があります
- 初期工法が悪いと基礎の問題が発生する
- スラブ-オン-グレードの基礎には、どのような修理方法や種類がありますか？
- Steel Pressed Pilings
- 鋼製ヘリカル桟橋
- コンクリートプレス杭
- 掘削されたコンクリート橋脚
- 鋼とコンクリートのハイブリッド杭
- 高密度ウレタンフォーム注入
- このエリアでは、どのようなスラブ-オン-グレードの基礎修理方法が利用可能ですか？
- さて、アンカー基礎修理はどのような方法を使用していますか？
A.スラブ-オン-グレードの基礎とは何ですか？
まず最初に、スラブ-オン-グレードの基礎を定義するものを誰もが知っていることを確認しましょう。 “スラブ”という言葉があります肉のスラブではなく大理石のスラブではなく一度に注がれるコンクリートのスラブです。
“オン-グレード”とはどういう意味ですか？ 良い質問だ 建設業界では、”グレード”は地面のための別の単語です。 従って平板は準備された地上のロットで注がれ、地面と平板間にスペースがない。 なぜ彼らはそれを”スラブ-オン-グラウンド”の基礎と呼んでいないのか分かりませんが、それは年齢のための謎かもしれません。
私たちのWiki-good friendsによると、スラブ-オン-グレードの基礎は、建設に使用される浅い基礎の五つの基本的なタイプの一つに過ぎません。 それは本質的に大量の深い地下サポートなしで土の表面で”浮かぶ”ので浅い基礎として考慮される。
これらの言葉が何を意味するのかを知ることは、このタイプの基礎を理解するために途中であなたを取得します。 それの残りの部分は、それがどのように作られているかを理解することから来ています。
スラブ-オン-グレードの基礎が作られている方法
従来のスラブの基礎は、今日のテキサス州のすべてのホーム基礎タイプの中で最も一般的です。 あなたの家が最後の60年にまたはそう造られたら、それはおそらく慣習的な平板等級の基礎である、またはポスト張力平板の基礎と呼ばれるわずかな変化は現在の建物の人気で得ている。
規則的な平板の基礎はあなたの家が休む平らな固体具体的な部分によって最も容易に識別することができる。 あなたはあなたの家の外の周囲の地面の近くにコンクリートを見るでしょう、あなたはあなたの家の床の下にコンクリートを感じるでしょう。 あなたの家が建設されているのを見た場合は、コンクリートの形をした地面にあなたの家の足跡としてそれが表示されます。
このタイプの基礎は特に準備された地面にコンクリートをすべて同時に直接注ぐことによってなされる。 平板は厚さ約4から6″である。 基礎を作るために、トレンチの周囲とグリッドが掘られています（不規則なワッフルのように見えます）。 コンクリートは全体に鉄筋で補強されています。 ポスト張力の基礎はrebarの代りにケーブルの編まれた格子を使用する。
基礎の”梁”と呼ばれるエッジは厚い（24から30″以上）。 内部サポートビームは周囲のビームよりより少なく深くがちであるがビームは家の周囲の地面により深く行く。
スラブ-オン-グレードの基礎は、テキサス州のような暖かい気候で非常に人気があります。 それらは地面が規則的にそして米国北部のような長期のために凍るより冷たい気候で使用されません。 一般的に言えば、彼らは簡単にインストールする安価であり、このために住宅建設業者によって好まれています。
B.スラブ基礎はどのように損傷したり割れたりしますか？
コンクリートは永遠に続くようですが、悲しいかなそうではありません。 この世界の何か他のもののように、平板の基礎は動くか、壊れるか、割れるか、またはそのうちに傷つくことができる。 3つの主要な条件はあなたの家への基礎解決そして損傷をもたらす:広大な粘土土と気候の不一致、下平板の配管問題、および悪い最初の構造。
私たちの特別な土壌+私たちの*特別な*気候
私たちの地元の土壌の特性と湿った乾燥した極端な気候の組み合わせは、基礎損傷のための特別なレシピ 広大な粘土土および矛盾した気候条件の2つの力は一緒に働き、強くあなたの家の基礎に影響を与える。
広大な粘土質土壌の特性
私たちが住んでいるテキサス州中部全体で、広大な粘土質土壌がI-35の東の風景を支配しています。 私たちはこのトピックに関する記事全体を書くことができますが、一言で言えば、広大な土壌は水分レベルに基づいて膨張し、収縮します。
土の分子はぬれたとき吹き、乾燥したとき空気を抜く。 分子は密接に一緒に詰められ、（球を膨脹させることのように）ずっと押し出すが、堅く詰まるので側面で非常によく押すことができない従って代りに（
それが乾燥すると、それらは沈み、より小さな分子サイズに収縮し、あなたの基礎が後退するようにします。 何年にもわたって何度も何度もこのプッシュと落下効果を繰り返します。
あなたの家の基礎は、これらの強い力のために弱体化し始め、時には壊れ始め、その後元の位置から移動します。 これは私達が企業の”解決”と呼ぶものである。
あなたの家の広大な粘土土の力は、あなたの基礎の夏時間のようなものであり、毎年前進（上）し、後退します。
今度は私達の楽しい天候パターンと広大な粘土土を結合しなさい。 時々私達は長期のための多くの雨を得、それから私達は雨を得ない。 誰もいないように。 . . 長い間。 . . テキサスへようこそ！
私たちの雨と干ばつの季節は*一種の激しい*（うまく言えば）傾向があるので、私たちの土壌は躁うつ病のようなものです。 時々それは強く持ち上がり、強力である:原料の多くを得ることはあなたの基礎をいじりでできている。 時にはそれだけで落ち込んで悲しいことに沈んで感じています。 私たちの地域の基盤をうまく作るだけで十分です。 . . 少しクラックアップ。
ここがいつも乾燥していれば、広大な土壌は拡大しないだろう。 それはここですべての時間を濡れていた場合、広大な土壌が拡大したままになります。
気候に一貫性があったなら、これはあなたの財団にとってそのような問題ではないでしょうが。 . . 私が再び言うことができるのは、すべてです。 . . テキサス州へようこそ：”矛盾した気候条件”は、私たちの三部のミドルネームです！
スラブ下の配管の問題は、基礎損傷を引き起こす可能性があります
あなたの家の下の配管ラインからの漏れはまた、あなたの家の下の広大な粘土土 私たちの土壌に水分が何をするのか覚えていますか？ ラインが長期間にわたってあなたの家の下で漏れている場合、それは土壌を隆起させ、あなたのスラブを押し上げ、それは動いたり、割れたり、壊れたりする可能性があります。
家の下で水を漏らすことは不完全に詰められた土を”洗浄し、家の下で空間か空スペースを作成するために引き起こすことができる。 空隙は家の下でサポートを減し、平板を同様に割れるか、または壊すことができる。
配管の断線水漏れも樹木の根を水に引きつける可能性があり、それらの根は時間の経過とともに配管線と基礎の両方の強力な損傷を与えます。
時間はスラブ下の配管漏れの敵です。 あなたはそれらを見ることができず、漏れによって引き起こされた損傷や問題を見始めるまで、彼らがどれくらい続いているのか分かりません。 配管ラインが長く漏れるほど、より多くの基礎の動きや損傷が起こる可能性があります。
スラブ下の配管漏れはそのうちの一つであり、”どちらが最初に来るのか、鶏か卵か？”何が最初に何を引き起こしたのかを知るのは難しい状況。 配管漏れは基礎の動きを引き起こしたのですか、それとも基礎の動きは配管漏れを引き起こしましたか？ いずれにしても、あなたの基礎が損傷する可能性があり、修理が必要な場合があります。
配管の問題は、人々が待っているのではなく、すぐに財団を修理することを決めることができる大きな理由です。
初期工法が悪いと基礎の問題が発生する
建設が悪いと基礎の問題が発生する可能性があります。 それは非常に一般的ではないので、我々はここで最後にそれをリストしています。 不完全に準備された等級(別名地面)が基礎で不安定を引き起こすことができるある場合がある。
また、コンクリートを混合して注ぐときには、成分と温度レベルを見なければなりません。 コンクリートが適切に混合されていないか、成分の割合がオフになっている場合、それは基礎の耐久性に影響を与える可能性があります。 彼らは基礎のためのコンクリートを注ぐとき、それはあまりにも寒さや雨だ場合、それは同様に材料を弱めることができます。
基礎の問題を引き起こす貧弱な工法の例はまれですが、私たちは徹底の精神でその存在を認めたいと考えています。 私たちはこの地域に優れた建築業者や請負業者を持つ傾向がありますが、大都市圏ではこれがより一般的な問題になる可能性があります。
建築基準法は、ほとんどの地域で最低建設基準を確立するのに役立ち、家がうまく建設されていることを保証するのに役立ちます。 しかし、建築基準法は進化し、時間の経過とともに変化し続けており、40年前に大丈夫だったものは今より厳しいコードを持っています。
だから、古い家は工法の失敗の影響を受けやすいかもしれないし、農村部の家は自治体の外にどれだけ遠く離れているかによっては、建築基準法の対象にはならないかもしれない。 あなたの家が古いおよび/または国である場合に心に留めておくだけで何か。
スラブ-オン-グレードの基礎には、どのような修理方法や種類がありますか？
すべてのスラブ-オン-グレードの基礎修理方法には、少なくとも一つの共通点があります。 それぞれの方法は、元の標高に戻すために家の下や周りに余分なサポートを追加する方法を持っています。 方法が非常に異なっていても、少なくともそれは共通しています。
世界には驚くほど多くの異なる基礎修復方法が存在しています。 基礎修理会社を選んでいるとき、頻繁にまた修理の方法を選んでいる。 あなたは複数を行うまれな請負業者を見つけることができますが、ほとんどの基礎修理請負業者は、一つの修理方法に特化します。
すべての方法を提供したり、すべての方法を非常にうまく行ったりする修理請負業者を見つけることは決してないと言っても安全です。 これらの方法のいくつかは、お住まいの地域ではまったく利用できない場合があります。 しかし、私たちは一次修理材料によって順番に簡単にそれぞれについて教えてくれます。
Steel Pressed Pilings
steel pilingは、直径が3インチ未満で、長さが1-3フィートの積み重ねられた鋼管片で構成されています。 鋼管のセクションは互いの上に油圧ラムを使用して地面に運転されると同時に積み重ねられます。
シャフトパイプの中心にコンクリートを注ぐ方法にはバリエーションがありますが、依然として鋼製のプレス杭と考えられています。
必要な鋼セクションの数は、あなたの家の下の土壌条件によって異なります。 鋼鉄桟橋は大きい深さ（もし必要なら100フィートまで）に行くことができ、ハードロック区域の取付けのためによい。
鋼製ヘリカル桟橋
ヘリカル桟橋は、ドリルビットのように見える”地球固定装置”の一種であり、ねじ桟橋としても知られています。 螺旋形の桟橋に堅い中央鋼管のまわりで螺線形パターンで溶接される1つ以上の金属ディスクがあります。
彼らはらせん状の螺旋模様（人間のDNAの二重らせんに見られるようなもの）から彼らの名前を得ます。 螺旋状の部分は、重量を分配し、桟橋を地面に固定するのに役立ちます。
ヘリカル橋脚は、商業ビルの用途や地下水位の高い地域で頻繁に使用されています。 それらはまたより高い風や地震活動区域で多く使用されます。
コンクリートプレス杭
具体的な押された杭の別名押された山か摩擦桟橋はセクションが地面に水力学によって運転されること鋼鉄押された杭に類似しています。 具体的なセクションは円柱で、直径の6″および12″を長さに測定する。 各セクションは地面圧力がもう押されるようにしないまで互いの上の地面に押される。
この方法には、ケーブルや鉄筋をコンクリートシリンダーの中央に挿入して余分なサポートを行う方法や、杭に特別なベースやキャップを取り付ける方法 それらはすべて、コンクリートと粘土土との間の摩擦に依存して、所定の位置に留まり、機能しています。
コンクリートプレスパイルは、テキサス州中央部の住宅基礎修理に頻繁に使用されており、迅速な設置と他の修理方法よりもコストが低いことで知られています。
掘削されたコンクリート橋脚
掘削されたコンクリート橋脚は、これまでのところ、現場でつなぎ合わせられた予め作られた材料を使用する他の方法とは対照的に、基礎修理のためにそれぞれ現場で個別に作られている。 掘削され、注がれたコンクリート橋脚は、土壌の隆起に抵抗し、安定性を固定することを増加させるシャフトの底部に独特のベル形状のために、ベルボトム橋脚と呼ぶこともできる。
このタイプの桟橋の単純なバージョンは、デッキの足場のようなもののための元の構造で使用されています。 このタイプの桟橋のより長く、より高められた、補強された版は家および商業基礎修理で使用される。
鋼とコンクリートのハイブリッド杭
杭の基部に鋼セクションと杭の上部に近いコンクリートシリンダーを使用するプレス杭工法も存在します。 この2つの材料の組み合わせは、真のエンジニアリングとパフォーマンスベースのソリューションよりもマーケティングのスピンの多くをすることができます。 このハイブリッド法がいずれの単一材料法よりも真の利点を有するかどうかは不明である。
高密度ウレタンフォーム注入
一般に”ポリジャッキング”と呼ばれる方法は、基礎修理や平面コンクリート修理にも使用されています。 専門にされたウレタンフォームは基礎の上を通してあけられた穴によって注入されます。 泡はあなたの家を所定の位置に保持するためにパフし、あなたの基礎を下から意図されていた高度にバックアップし、次に凝固します。
この方法は、家の端の周りに周囲のサポートを使用しないため、他の方法とは大きく異なります。 それは家の内部区域の下にから空間そして上昇を満たすだけである。 単語の泡が弱い何かのように聞こえるのに、この材料に重要な重量軸受け強さがあります。
ポリジャッキングは、他の外部桟橋の方法と”ハイブリッドスタイル”を組み合わせることもできます。 これは内部桟橋の仕事がきたない場合もあるので利点である。 内部のpolyjackingを使用して泡の内部の簡易性と桟橋の周囲サポート強さを結合する。
このエリアでは、どのようなスラブ-オン-グレードの基礎修理方法が利用可能ですか？
先に述べたように、スラブ-オン-グレード-ファンデーションの修理方法の中には、お住まいの地域ではまったく利用できないものもあります。 ブラゾス-バレー地域には、コンクリートプレス杭とコンクリート橋脚を注ぐ地元所有の基礎修理請負業者があります。
ブラゾス渓谷に来て喜んで町外の請負業者は、コンクリートプレス杭、ハイブリッド鋼/コンクリート杭、高密度ポリフォーム注入を行うことができます。 私達はこの区域に一般に来る鋼鉄によって押される抗打ち工事か螺旋形桟橋の建築業者に気づいていません。
基礎修理会社を選ぶときは、修理方法も選択していることを覚えておいてください。 私たちは、あなたが興味を持っている場合は、私たちの地域の他の基礎修理請負業者に関する情報をまとめました。
さて、アンカー基礎修理はどのような方法を使用していますか？
良い質問！ 聞いてくれてありがとう 私達の区域で利用できる両方の方法に利点があり、ある特定の状態でよいが、アンカー基礎修理は基礎修理のあけられた具体的な鐘底桟橋方法だけを使 私たちは、それが修理のプレスパイル方法対いくつかの強力なプロの機能を持っていると信じています。
最大のプロは、この方法が最も長く持続し、最も耐久性のある修理方法であるということです。 この耐久性のために、私達は私達の平板等級の基礎修理の無期限保証およびサービス一致を提供する。
私たちはこのコミュニティで35年間ビジネスを行っており、長期的には数えると計画しています。 私達は私達がどこでも行っていないので保証の仕事でよい作ってもいいです。 良い仕事も時間がかかります。 ベルボトムピアシステムは、インストールするにはいくつかの時間がかかります,修理のこのタイプから期待するものの時間枠を見るために私たちの方法については、この記事をチェックしてください.
