Baukostenberechnung – Berechnen Sie den Stückpreis für die Ratenbremse.

Kostenschätzung

Die Berechnung der Baukosten ist keine leichte Aufgabe? Frühere Schätzer, die in der Branche tätig waren, schätzten die Baukosten auf der Grundlage einer Annahmen.

In diesen Zeiten sind die Zulieferarbeiten minimal. nur das Unternehmen kann ein Projekt mit den verfügbaren Ressourcen( Arbeitskräfte, Material & Anlage) durchführen und abschließen. Zu dieser Zeit(frühere Industrie) haben Schätzer das Projekt auf der Grundlage dieses ersten Prinzips geschätzt. Es gibt jedoch neue realistische Ansätze, mit denen die Kosten für Arbeit und Anlage berechnet werden können, anstatt erste Prinzipien zu verwenden. Jetzt haben die Bauunternehmer verstanden, wie wichtig eine genaue Bewertung von Projekten auf der Grundlage realistischer Situationen ist (für die Berechnung der Baukosten).

Arbeitsquoten – Berechnung der Baukosten

Der CIOB Code of Estimating Practice (COEP) hat eine Möglichkeit zur Schätzung der All-In-Raten für die Arbeit bereitgestellt. Und viele Parteien, einschließlich Vertragsorganisationen und Veröffentlichungen, behandeln es als zuverlässiges Dokument zur Bewertung der Arbeitskosten. Die folgende Formel wird hier verwendet.

• Stundensatz = jährliche Kosten für die Beschäftigung einer operativen / tatsächlichen geleisteten Arbeitsstunde

Darüber hinaus bei der wöchentlichen Berechnung der Arbeitssätze im 20. Aber es war nicht einschließlich der Eigenschaft der Genauigkeit auch die Methode war einfach und unkompliziert. Es gibt zwei Gründe, die Kosten und die Stunden jährlich zu berechnen. Sie sind,

1. Sich der jährlichen und gesetzlichen Feiertage bewusst zu sein und die Auswirkungen solcher Faktoren auf eine Reihe von Stunden zu bestimmen.
2. Im Sommer können wir längere Arbeitszeiten feststellen. Die Überstunden hängen also von der Art der Saison ab.

Darüber hinaus sollte die COEP-Berechnung regelmäßig überprüft werden. In diesem Fall können einige Probleme bei der Schätzung der Arbeitskosten auftreten. Darüber hinaus muss sich der Schätzer den folgenden Fragen stellen, und er oder sie hat die Verantwortung, auch die erforderlichen Lösungen zu finden.

1. Habt ihr genügend Agenten in der Gegend?
2. Müssen Sie die Gehaltsrate für sie erhöhen?
3. Ist es erforderlich, Arbeitskräfte aus einem anderen Gebiet zu importieren?
4. Erhalten die Arbeitnehmer Reisekosten oder ein Tagegeld?
5. Gibt es lokale Gewerkschaftsvereinbarungen, die sich auf die Gehaltssätze auswirken?
6. Sind die Bonuszahlungen selbstfinanzierend?

Materialpreise- Berechnung der Baukosten

Normalerweise beeinflussen viele Faktoren die Gesamtkosten des Materials. Beispielsweise können die Transportkosten je nach Entfernung vom Lieferanten und der Ladungsgröße steigen oder fallen. Beim Aufbau des Materialanteils einer Einheitsrate kann der Schätzer die folgenden Faktoren berücksichtigen.

1. Die Materialien sollten den Spezifikationen folgen: Der Auftragnehmer achtet immer auf alternative Produkte, wenn er mit dem von ihm verwendeten aktuellen Produkt nicht zufrieden ist. Wenn es billiger ist, wird er es anstelle des alten kaufen. Manchmal kommt es auch hier auf die Erfahrung an.
2. Wenn Sie die Lieferanten bitten, kleine Ladungen zu liefern, werden sie gebeten, die Transportkosten zu tragen. Sie müssen sich also der Zeit bewusst sein, in der Sie so niedrige Lasten erwarten.
3. Manchmal stellen die Hersteller ihre Produkte in festen Größen her. Die Größe des betreffenden Produkts kann sich von dem Umfang unterscheiden, der bereits auf dem Markt verfügbar ist.
4. Sie müssen die Mengen jedes Materials für jede Arbeitseinheit separat berechnen. Daher verwenden Schätzer eine Notiz der Umrechnungsfaktoren, um die Menge der häufig verwendeten Materialien zu bestimmen.
5. Zwei wesentliche Tätigkeiten bei der Berechnung der Stückpreise sind das Verteilen und Entladen von Materialien. Dies sollte als allgemeine Site-Aktivitäten berechnet und bewertet werden.
6. Es ist notwendig, Proben aus dem Material zu überprüfen. Es ist entscheidend, die Materialkosten dieser Proben zu ermitteln. Normalerweise stellt der Lieferant diese Probe zur Verfügung, ohne eine Zahlung zu verlangen, und einige Lieferanten fordern Zahlungen für gelieferte Proben. Darüber hinaus übernimmt eine unabhängige Organisation die Verantwortung, diese Proben zu testen. Daher sollten sich die Schätzer dieser Tests und der mit diesen Tests verbundenen Kosten bewusst sein.
7. Es ist schwierig, einen Betrag als Zulage für Abfälle zu schätzen. In diesem Fall muss das Unternehmen hier mehrere Faktoren berücksichtigen. Zum Beispiel das Risiko von Diebstahl, auftretenden Schäden beim Laden usw.

Anlagentarife – Berechnung der Baukosten

Um die zu verwendende mechanische Anlage zu bewerten, sollten in der Ausschreibungsphase die folgenden Schritte ausgeführt werden.

1. Identifizieren Sie bestimmte Pflanzen. Raten einer Produktion geben eine Vorstellung über die Kapazität der Maschine.
2. Ermittlung der Preise von Pflanzen. Es gibt nur wenige Methoden, um Pflanzen einem bestimmten Projekt zuzuordnen. Pflanzen können für den Vertrag erworben werden, und einige können die Pflanze sein, die das Unternehmen besitzt, zuletzt und am wenigsten von externen Quellen anstellt.
3. Verwenden Sie eine gleiche Basis und vergleichen Sie die Anlagenzitate.
4. Berechnen Sie nun den All-In-Stundensatz. Die Hauptfaktoren dieser Berechnung sind
   • Berücksichtigen Sie die Kosten für die Maschine pro Stunde. Zum Beispiel Abschreibung und Wartung.
   • Die All-In-Rate des Betreibers. Aus vielen Gründen arbeiten die Bediener viele Stunden als die Anlage. Er kann kleinere Probleme reparieren, Schmieren oder ölen.
   • Kraftstoff und Schmierstoffe. Die Art oder die Größe der Anlage beeinflussen die Menge des verbrauchten Brennstoffs.
   • Verschiedene Verbrauchsmaterialien
5. Die Entscheidung, wo die Anlage Preis. Basierend auf den Erfahrungen kann Estimator den Anlagenbedarf bei der Entwicklung von Einheitsraten bestimmen.