専門家によると、30の一般的な拡張機能のミス、dosといけないこと

拡張機能を構築することは刺激的なプロ 結局のところ、それはあなたが新しいものに移動する手間をかけずにあなたの家に必要な余分なスペースを提供します。 それはまたあなたが地上階でほしいより開いたレイアウトを作成し、あなたの家からのあなたの庭へのよりよいリンクを提供するのを助けるかも

もちろん、家の拡張は投資なので、あなたは賢明にあなたの予算を費やし、あなたが想定してきた結果を達成することを確認したいと思うでしょう。 また、建築プロジェクトが必然的にもたらす混乱を最小限に抑えることも重要です。

あなたの拡張プロジェクトがスムーズに実行されるようにするために、私たちはdosとdontの完全なリストをまとめました。

: 詳細な計画を作成する

グッドデザインは、ビルダーが入る必要のあるスチールポールの深さと窓の開口部の大きさまで、すべての要素を明確に詳述する計画を作成することです。 図面に示されているより多くのことは、物事がコースをオフに行くのが少ないチャンスがあります。

「良い計画を立てることは非常に重要です」と、マイヤーズ・タッチのMD、キース・マイヤーズ氏は確認しています。 ‘あなたが持っているよりよい計画、よりよいそれは第三者–建築者、内部または台所デザイナーによってしたことを意図しているものを伝えることで 計画が質の悪いものであれば、提示することができるものについての解釈と誤解に多くのオープンを残し、その後生産されます。

‘良いデザインは、ビルダーが作業する必要があるすべての要素を明確に詳述する計画を持つことです。 より詳細な図面、あなたはもちろん、プロジェクトの飼育の持っている少ないチャンス。’

: ボイラーを考慮することを忘れてください

大きな家はボイラーのためのより多くの仕事を意味し、あなたは現在能力を持っていないかもしれません。

「家の拡張を構築するとき、多くの住宅所有者は、現在のボイラーが既存の家と同じくらい効果的に新しい大きな家を加熱できると仮定しています」とFortress Homeの共同設立者でプロジェクトディレクターであるVolodymyr Barabakh氏は述べています。

‘実際には、ボイラーは有限の熱量しか供給できません。 従ってより大きい延長と、あなたのボイラーを改善することは必要かもしれない。 これは、ビルドを開始する前に解決し、予算を設定する必要があります。’

Do:あなたのための最高の拡張タイプであるかを知っています

あなたが家を拡張する方法を決定しているときは、オプションを考えてみてくださ “一般的に、地方自治体はwrapround拡張を許可していますが、これは評議会によって異なる場合があります”とPlus Rooms James Bernardのディレクターは言います。 ‘私達は条件が境界壁に対して減らされた壁の高さを持つ頻繁にである従って側面の帰りスペースが付いている段々になった特性を所有すればそれ

“ラップアラウンドエクステンションはリアエクステンションよりも高価になりますが、結果として明らかにはるかに大きなスペースが得られます。’

: 計画許可を取得するとプロジェクトが長くなると仮定

速度のために、単一階の拡張の計画許可を申請する必要性を避け、許可された開発（PD）ルートに従 違うんだ。…

「合法的な開発証明書には計画許可と同じ時間がかかります」と、ロンドンのArchitecture for londonのアソシエイトアーキテクトであるBecky Wootton氏は述べています。 “コストは似ており、PDはより制限的です。 しかし、プランナーからの応答は、ルールが非常に明確に設定されているので、事前に予測できる単純なyesまたはnoでなければならないという点で、より簡

‘PDは、提案が規則内にある限り、設計を考慮すべきではありません。 計画許可はより主観的であり、計画担当者の気まぐれの対象となりますが、より広範な作業の許可を得ることができ、より興味深いことを行うこと’

やる: 適切なアーキテクトを選択する

アーキテクトと仕事をしたい場合は、関連する経験を持つプラクティスを探します。 “理想的には、彼らは過去に同様のタイプのプロジェクトを完了しているだろう”とロンドンの建築のBecky Wootton氏は述べています。 “建築家と彼らのチームに会い、あなたが彼らと一緒になるかどうかを確認してください。’

do:未知数を最小化

主な請負業者が仕事を見積もるとき、彼らはあなたのプロジェクトを構成する数十のミニジョブのために多くの個々の価格を集 「建設中のすべてには価格があり、拡張機能の価格設定時にすべての仕様を明確にすることが重要です」とThe Myers TouchのKeith Myers氏は述べています。

‘コストが激しく変わるのを避ける方法は、最初から仕様を明確にし、法案に追加されるように何度もあなたの心を変えないようにすることです。’

Do:ビルドコストの固定見積もりを取得

非常に多くの異なる要素がビルダーの価格に影響を与えるため、彼らがあなたに与える数字を予測することは 良い見積もりを取得するために私たちの拡張コスト計算機を使用するか、そのような見積もりオンラインなどのコスト推定会社にあなたの計画を送信し、誰-£100の地域での手数料のために–あなたのプロジェクトに関連するコストの詳細な内訳を与えるでしょう。

“ビルダーの見積もりは大きく異なるのは普通なので、最初の見積もりには行かないでください”とherringbone Kitchensのデザイナーで所有者であるWilliam Durrantは助言します。 “それは彼らがどのように忙しい、彼らはあなたの地域で持っている他に何、彼らは仕事をしたいとどれだけ彼らはあなたが一緒に働くだろうと思 覚えておいてください–安いは常に最高ではありません！’

Don’t:低見積もり

を与えるビルダーに魅了され、私たちは見積もりの対象にしている間、それが本当であるにはあまりにも良さそうに見える場合、それは

あなたは最低価格を受け入れるように誘惑されるかもしれませんが、特定のビルダーは、a）彼らがやっているか、適切に仕事を価格する方法を知らない、b）低品質の仕事をしてコーナーをカットするカウボーイビルダーであるか、c）常に不十分に制御されている方法で価格を上げるために余分なアドオンのコストを見つけるビルダーであることを覚えておいてください。

安全のために、常に三つの引用符を取得し、あなたがそれらを避けることを確認するためにカウボーイビルダーの兆候を知っています。

: 建築規制を忘れる

ホーム拡張は建築規制の対象となるため、ルールを認識する必要があります。 “建築規制は家のエネルギー効率に影響を与えるかもしれない家の延長のまわりでますます堅くなった、”クリスサーモン、conveyancingの専門家Quitanceの法的サービスの操作

‘家の暖房や排水に影響を与える可能性のある作業は、この送金に該当します。 これには、窓、煙突の交換、バスルームの追加、ボイラーとラジエーターの設置が含まれます。

‘建築規制を遵守するためには、作業を開始する前に、あなたの計画が必要な基準を満たしていることを建物管理から確認していること、すべての請負業者’

do:将来性のあるデザイン

はい、拡張機能がすぐにどのように機能するかは重要ですが、あなたの家の将来のニーズについても考える必要があります。 OriginのCOOであるVictoria Brocklesby氏は、「ドアと窓の構成を慎重に検討して、拡張機能を最大限に活用し、スペースが効率的に利用され、家族が成長するにつれて将来的に

“例えば、しきい値のない二つ折りドアを使用すると、小さな子供がつまずくのを防ぎ、内側と外側の間からシームレスに移行する大きな楽しい空間を作’

: 材料の保管計画

延長に関連する重い材料を収納する場所が必要になることはほとんど避けられません。 それらはどこに保存されますか？ 彼らは安全ですか？ 貯蔵はあなたの私道にアクセスすることを停止するか。 プロセスのこれについて早い段階で考えることは圧力を後で最小にすることができる。

Do:適切なビルダーを選択

良いビルダーは単なる熟練した商人以上のものです。 彼らは瞬間の通知で呼び出すことができます忠実なチームを持っている人のために外を見て、明確な、合意された支払いスケジュールを提供する人; そして、すべてのほとんどは、肯定的な、問題解決の態度を持つもの。

良いクライアントであることも重要です。 “ビルダーが要求されているとき、彼らは、決定的な、良い支払人と信頼できる、と動作するように簡単であるクライアントを探しているだろう、”マイヤーズタッチからキースマイヤーズ氏は述べています。 “共同プロジェクトとしてあなたの延長を見る右の建築者との強い関係を形作ることを試みなさい。’

do:すべての人と価格を事前に同意する

どのプロジェクトでも最もストレスの多い瞬間の一つは、請求書が到着したときです。 これに対する責任は、あなたが望むものやあなたの心を変えることについて明確ではないこと、またはコストがどのように上がっていたかを伝えていないことのために、あなたと一緒にいるかもしれません。

驚きを避けるための最善の方法は、すべての通信回線を開いたままにし、拡張機能の原価計算に関して元の仕様へのバリエーションを明確にするこ

やる: コンティンジェンシープランを持っている

拡張プロジェクトは、既存の家への是正作業を伴います–その程度は、ビルドが開始される前に予測すること また、後日、このための固定費を節約するために、同時にさらに計画された作業を行うことにしたかもしれません。

Do:計画同意の上にいる

計画同意を得ること（必要な場合）は物語の終わりではありません。 また、オンサイトを開始する前に、承認に基づいて行われた条件を排出することを確認する必要があります。 これらは普通美化の機構か外的な材料で細部を提供することを含んでいる。

しないでください：珍しい材料を使用する

完全にオーダーメイドのものを作成するために長年の経験を控えるようにビルダーに頼むか、それらに異な あなたの計画に未知数を導入している–予測不可能な費用および予定の結果で起因できる。 ビルダーが知っているものと一緒に行く–ほとんどの場合、彼らは最高の知っています。

: プロセスの早い段階で台所会社に話しなさい

あなたのプロジェクトが台所延長なら、あなたがほしいすべてを収容できることを確かめることは重要 「理想的には計画許可を得た後、計画プロセスの早い段階でキッチン会社から最初のデザインと見積もりを取得することをお勧めします」とHerringbone KitchensのWilliam Durrant氏は推奨しています。 “これにより、設計上の制限にさらに遭遇することはありません。’

Do:period homesの要件に注意してください

あなたが許可された開発権を利用している場合は、ルールに注意してください。 “あなたの特性が期間の家なら、対照的な現代延長のために行くように誘惑されるかもしれないがあなたの提案された許可された開発延長の材料があ

‘もっと面白く見える拡張機能が必要な場合は、planningアプリケーションのルートを下がらなければならず、少し小さいものになる可能性があります。’

Don’t:micro-manage your builder

建築業界には独自の働き方があり、いくつかの要素はあなたが慣れているほど顧客重視ではありません。 ビルダーは、特にプロジェクトの終わりに向かって、潜在的な新しいクライアントを満たすために奇妙な午後のために行方不明になるか、時折、彼らは一週間の休日を取るかもしれません。 それはすべて最終的に行われます。

20:ド: 作業中の混乱を最小限に抑えるために事前に計画する

作業の期間中に移動しない限り、激変に備える必要があります。

「あなたが選んだ拡張子のタイプによっては、あなたの日常生活は作品によって影響を受ける可能性があり、それはあなたが予想する必要がある “別の部屋に一時的なキッチンを設定することは、元の部屋が廃止されたときに、常に私たちがやろうとしていることです。’

: ネグレクトキャッシュフロー

拡張プロジェクト中のオンサイトのほとんどの問題はお金で解決することができます-そして、あなたが手にそれを持っていない場合、あなたは何も成し遂げることはできません。 あなたの財政についてのあなた自身に正直があり、お金が各インボイスのためにから来ているところで知っていることを確かめなさい。

納期を逃してはいけない

家庭用エクステンダーの増加は、自分の材料、特にキッチンや窓のような大きなチケットアイテムを購入しています。 材料を早く発注し、沢山の時間の場所に渡されて得ることを確かめなさい。 あなたの建築者との配達締切を解決しなさい–高価な遅れの原因でありたいと思わない。

“現在のサプライチェーンロジスティクスを考慮して、注文後約二、三ヶ月のリードタイムを許すことをお勧めします”と、window and door suppliers REHAUのマーケティング-アンド-コミュニケーシ

しないでください: 誰が何をしているのか不明である

プロジェクトの個々の要素に対して責任を負う場合は、境界がどこにあるのかをビルダーに明確にしてください。 最終的な付属品のいくつかで取りたいと思うか、フロアーリングに合うか、またはあなた自身の飾ることをしたいと思うかもしれないが1つの仕事が始 あなた自身のドアに合うかもしれない-しかしだれがドアのライニングに合うか。 床の仕上げをしていれば、だれが床を保障するために責任がある水平であるか。

: フローリングの時間の要因

特定のタイプのフローリングを敷設するときの要件は、時には乾燥時間のために、延長プロジェクトを遅くする可能性があることに注意してください。 “具体的な長たらしい話は深いmmごとの大体一日を取り、”ヘリンボーンの台所のウィリアムDurrantは言う、”ある木の床は二週間を取ることができるあなたのスペー’

しないでください：サイトが乱雑になるように

拡張機能は、瓦礫や廃棄物の多くを作成します。 あなたの建築者が荒石管理の規則的なルーチンにあり、そうでなければ、それをあなた自身しなさいことを確かめなさい。 それは最低に塵を保ち、プロジェクトの端に大きい仕事の権利を救う。 また、仕事が終わったら、できるだけ早く”正常に戻る”ことができるようになります。

Don’t:be without dust barriers

ほこりが出にくい場所に埃が入らないようにするには、プロジェクト中にすべての家具を保管室に移動してください。 それをすることができなければ塵シートで家具をきちんと包むことについて厳密がありなさい。 ドア上の塵の障壁を使用して下さい（塵の監視のような）。 あなたは完全にあなたの高価なダイソンを台無しにしたくない場合はさらに、周りのウェット/ドライ掃除機を持つことは良いアイデアです。

しないでください:子供たちと建築現場を混在させてください

あなたの家に道具、重い材料、たくさんの活動があることは、特に幼い子供たちのために危険であることは言うまでもありません。 あなたの場所を整頓された保ち、用具が商人によって毎晩締まることを保障しなさい。 プロジェクトの最も破壊的な要素の間に家から子供を動かすことを考慮しなさい。

Don’t:今年の間違った時期に作業を開始

理想的には、地面が凍結しすぎて掘ることができない、または空気がレンガ造りには寒すぎる可能性がほと 延長プロジェクトが家を要素により開いた感じさせ始めると同時に冬のより夏の計画外の屋外の食事を経験することは大いによくある。 言うまでもなく、数週間の暖房システムの欠如は、1月よりも7月の方が美味しいです。

「エクステンションは、天候が暖かいときには常に良く行われ、冬の間にエクステンションを行うのには一般的に時間がかかります」とThe Myers TouchのKeith Myers氏は

‘ただし、拡張機能の開始時刻は、ビルダーの可用性によって決まります。 彼らは強くお勧め来る場合は、チャンスは、彼らが完全に事前によく予約されますし、最高のアドバイスは、できるだけ早くすることができますように予約されて取得することですされています。 日付を指定できる場合は、春まで待ってホーム拡張を開始することをお勧めします。’

適切な保険を取得することを忘れないでください

あなたの最善の努力にもかかわらず、あらゆる種類のものは、拡張プロジェクトで間違って行くこ 右の革新の保険は容易さにあなたの心を置くのを助ける。 あなたが開始する前に、あなたの計画の既存のホーム保険プロバイダに通知し、必要に応じて、あなたが構造要素をカバーするために専門家の拡張保険を

Do:肯定的な精神的態度を持つ

プロジェクトに精神的にアプローチする方法は、それがあなたにどのように影響するかに大きな影響を与えます。 すべての私達の最もよい努力にもかかわらず、事は時折間違って行く。 あなたは問題解決者で建設的ですか、それとも失敗が起こる前に失敗を予測していますか？ あなたは数秒で本格的なストレスに静けさから行くのですか、またはあなたの肩をすくめ、肯定的な方法で困難に対処することができますか？ あなたの期待を管理する–これは華麗なエピファニーとアラームの公正なシェアの混合物とトリッキーな数ヶ月になるだろう。 あなたが笑顔でプロジェクトのジェットコースターに乗ることができれば、それはすべての違いを生むことができます。 結果は、もちろん、常に最終的にそれの価値があるでしょう。