építési költség számítás-számolja egységár sebesség fék ups

költségbecslés

az építési költségek kiszámítása nem könnyű feladat? Az iparban dolgozó korábbi becslések egy feltételezés alapján becsülték meg az építési költségeket.

ezekben az időkben az alvállalkozói munkák minimálisak. becslések szerint csak a vállalat végezhet és fejezhet be egy projektet a rendelkezésre álló erőforrásokkal( munkaerő, anyag & üzem). Tehát abban az időben(korábbi ipar) a becslők ezen első elv alapján becsülték meg a projektet. Vannak azonban új reális megközelítések, amelyek az első elvek helyett a munkaerő és a növény költségeinek kiszámítására használhatók. Most a vállalkozók megértették a projektek reális helyzeteken alapuló pontos értékelésének fontosságát (az építési költségek kiszámításához).

munkaerő – ráta-építési költség kiszámítása

a CIOB becslési gyakorlati Kódexe (COEP) módot adott a munkaerő all-in arányainak becslésére. És sok fél, beleértve a szerződő szervezeteket és kiadványokat, megbízható dokumentumként kezeli a munkaerőköltségeket. A következő képletet fogjuk használni.

• óradíj= egy operatív/tényleges ledolgozott óra alkalmazásának éves költsége

továbbá az építők a 20.század folyamán heti rendszerességgel kiszámítják a munkaerő-rátákat. De nem tartalmazta a pontosság jellemzőjét, még a módszer is egyszerű volt. Két oka van a költségek és az órák éves alapon történő kiszámításának. Ezek,

1. tisztában kell lennie az éves és a munkaszüneti napokkal, és meg kell határoznia, hogy az ilyen tényezők milyen hatással vannak az órákra.
2. a nyári időszakban hosszabb munkaidőt észlelhetünk. Tehát a túlóra a szezon típusától függ.

ezenkívül a COEP-számítást rendszeresen ellenőrizni kell. Ebben az esetben néhány kérdés merülhet fel a munkaerőköltség becslésével kapcsolatban. Emellett a Becslőnek a következő kérdésekkel kell szembenéznie, és felelőssége, hogy megtalálja a szükséges megoldásokat is.

1. van elég ügynöke a környéken?
2. növelnie kell a fizetés fizetésének mértékét?
3. szükség van-e munkaerő behozatalára más területről?
4. kapnak-e a munkavállalók utazási költséget vagy napidíjat?
5. vannak olyan helyi szakszervezeti megállapodások, amelyek befolyásolják a béreket?
6. a bónusz kifizetések önfinanszírozóak?

anyagárak-építési költség kiszámítása

általában sok tényező befolyásolja az anyag teljes költségét. Például a szállítási költség növekedhet vagy csökkenhet a szállító helyétől való távolság és a rakomány mérete alapján. Az egységdíj anyagi részének felépítésekor a becslő a következő tényezőket veheti figyelembe.

1. az anyagoknak követniük kell a specifikációkat: A vállalkozó mindig figyelmet fordít az alternatív termékekre, ha nem érzi elégedettségét az általa használt jelenlegi termékkel. Ha olcsóbb, akkor a régi helyett vásárolja meg. Néha, a tapasztalat itt is számít.
2. amikor arra kéri a szállítókat, hogy szállítsanak kis rakományokat, akkor felkérik Önt, hogy fizesse meg a szállítás költségeit. Tehát tisztában kell lennie azzal az idővel, amikor ilyen alacsony terhelést vár.
3. néha a gyártók rögzített méretben gyártják termékeiket. Az érintett termék mérete eltérhet a piacon már rendelkezésre álló mennyiségtől.
4. az egyes anyagok mennyiségét minden egyes munkaegységre külön kell kiszámítani. Tehát a becslők az átváltási tényezők megjegyzését használják az általánosan használt anyagok mennyiségének meghatározására.
5. az egységdíj kiszámításának két legfontosabb tevékenysége az anyagok elosztása és kirakodása. Ezt Általános helyszíni tevékenységként kell kiszámítani és árazni.
6. szükség van az anyagból vett minták ellenőrzésére. Alapvető fontosságú e minták anyagköltségének megállapítása. Általában a szállító Fizetés kérése nélkül biztosítja ezt a mintát, egyes beszállítók pedig fizetést követelnek a szállított mintákért. Ezenkívül egy független szervezet vállalja a felelősséget a minták teszteléséért. Tehát a becslőknek tisztában kell lenniük ezekkel a tesztekkel és az ezekhez kapcsolódó költségekkel.
7. nehéz megbecsülni egy összeget a hulladék pótlékaként. Ebben az esetben a vállalatnak több tényezőt is figyelembe kell vennie. Például a lopás veszélye, a berakodás során bekövetkező károk stb.

Üzemdíjak-építési költség kiszámítása

az alkalmazandó mechanikus üzem értékeléséhez a következő lépéseket kell követni a pályázati szakaszban.

1. bizonyos növényi elemek azonosítása. A termelés mértéke képet ad a gép kapacitásáról.
2. a növények árainak megszerzése. Kevés módszer van a növények kiosztására egy adott projekthez. Növények megvásárolhatók a szerződéshez, és néhány lehet az a növény, amelyet a vállalat tulajdonában van, utoljára és legkevésbé külső forrásokból bérel.
3. használjon egyenlő alapon, és hasonlítsa össze a növény idézetek.
4. most számítsa ki az all-in óradíjat. Ennek a számításnak a fő tényezői a következők:
   • vegye figyelembe a gép óránkénti költségeit. Például értékcsökkenés és karbantartás.
   • az Üzemeltető all-in aránya. Sok ok miatt az üzemeltetők több órát dolgoznak, mint az üzem. Lehet, hogy kisebb problémákat javít, zsírozás vagy olajozás.
   • üzemanyag és kenőanyagok. A növény típusa vagy mérete befolyásolja az elfogyasztott üzemanyag mennyiségét.
   • egyéb fogyóeszközök
5. annak eldöntése, hogy hol kell árazni az üzemet. A tapasztalatok alapján a becslő meghatározhatja az üzem követelményét az egységdíjak kidolgozásakor.