定額MLSサービスの支払い前にこれを読む

定額MLSサービスとは何ですか？ |長所と短所/定額料金エージェント対.リスティングサービス/最高の定額料金MLSサービスを見つける|状態によって最高の定額料金MLS/トップ定額料金の代 基本的なmlsの定額料金のリストサービスはrun299-average399を、平均して動かす。 あなたの家を販売するために標準的な2.5-3%の任務のリストの代理店充満とそれを比較すればあなたの次の販売でたくさんを救うことができる

これらの節約はコストで来る可能性があります。

初期価格設定から最終的な契約交渉まで、多くの場合、あなたは完全な販売を担当します。 私たちは、あなたがフラット料金MLSの長所と短所だけでなく、トップ定額料金MLS上場企業について知っておく必要があるものをカバーしています。

定額MLSサービスの使用を考えているなら、もう1つの素晴らしい選択肢は定額料金または低手数料エージェントです。 彼らはあなたのための販売プロセスの多くを処理しますが、あなたはまだ手数料に大きな保存されます。

たとえば、Clever Real Estateの友人たちは、あなたの地域のトップエージェントとあなたを結びつけています。 彼らはlow3,000（またはhomes350,000以上の家のための1％の手数料）の低フラット料金のためにあなたの家を販売します。 巧妙なあなたの販売でたくさんを救うのをいかに助けることができるか学

最高のものを見つける準備ができて 定額料金のMLSの会社か。 私たちのレビューに直接ジャンプ！

定額制MLSサービスとは何ですか？

あなたの家をリストし、販売するためにパーセントベースの任務を満たすかわりに定額料金MLSサービスは特定のリストの仕事にアラカルトサポートを提

ほとんどの場合、定額料金のMLSサービスは、通常数百ドルのために、あなたの地元のMLSにあなたの家をリストするのに役立ちます。

しかし、あなたが定額料金MLS会社を使用する場合、リストはあなたが得るすべてです。

あなたは通常、不動産業者が提供する他のサービスを受け取ることはありません。 定額料金のMLSサービスを使用することで、基本的に所有者（FSBO）による販売が可能になり、多くの課題が発生する可能性があります。

エージェントなしでMLSにリストすることはできますか？

あなたのローカルMLSに得ることはあなたの特性に必要とする可視性を得る最もよい方法である—しかし認可された不動産業者だけMLSの特性をリスト

バイヤーのエージェントは、バイヤーのためのプロパティを見つけるためにMLSを検索します。 そして主要な不動産のウェブサイトがMLSから今引っ張るので、バイヤーはますます彼らの専有物の家を、余りに捜している。

平均的な定額料金MLSサービスは何を提供していますか？

一般的に、定額料金のMLS上場企業は、ワンタイム定額料金でmlsに物件上場を掲載します。 アップグレードを選択しない限り、それはあなたが得るすべてです。

より高価なパッケージや価格層には、次のようなサービスが含まれる場合があります:

• ソーシャルメディアサイトでのマーケティング
• ステージングヘルプ
• プロの写真
• お住まいの地域の価格アドバイス
• バイヤーとの交渉サポート
• より多くのアラカルトサービス。

  限定代理店とフルサービス代理店の違いについて学びましょう！

  最初からもっと多くのサービスが必要だと分かっているなら、低コストの不動産業者の方が適しているかもしれません。 それらは定額料金MLSサービスと慣習的な、完全価格の代理店間の大きい妥協である。

  あなたが大きく節約したいなら、私たちは賢い不動産を十分にお勧めすることはできません。 巧妙な代理店は完全サービスサポートのためのちょうど3 3,000か1%の任務を満たす。 あなたは価格のほんの一部のためにお住まいの地域のトップエージェントと連携します。

  定額制MLS上場企業は働いていますか？ 長所と短所

  定額料金のMLSリストサービスと関連するFSBOタスクがあなたに合っているかどうかはわかりませんか？ のは、主要な長所と短所のいくつかを見てみましょう。

  長所	短所
  それは安いです—あなたは潜在的に数千人（または数万人）を節約することができます！)あなたの販売	多くのFSBOのリストはより少しのために販売する。.. または全然販売しないで下さい
  右の専門知識があれば、FSBOのアプローチの仕事をすることができます	まだ競争のバイヤーの代理店の任務を提供します
  ホットな市場では、望ましい不動産は時々自分自身を売ることができます	重要な開示を見落とすと法的リスクに直面する可能性があります
  あなたの販売のすべてのステップをより詳細に制御する必要があります	不動産業者なしであなたの家を販売することは仕事のトンです

  プロ: それははるかに安いです

  定額料金MLSサービスの平均コストは約2 299です。 簡単に言えば、典型的な3%のリストの任務の完全サービス代理店充満と比較される何百かたくさんのドルを救う。

  Pro:FSBOは実行可能です—適切なスキルがあれば

  エージェントは、ステージングからマーケティング、交渉まで、すべてを管理し、売り手のために多くのことを しかし、これらのサービスのいくつかを置き換えることができる専門的な専門知識を持っている場合—あなたが弁護士やインテリアデザイナーであるとしましょう—定額料金のMLSサービスはあなたにとって多くの意味をなさないかもしれません。

  チェックアウト:

  >> FSBOによって家を販売する完全なプロセスについて学ぶ

  >> あなたの販売に役立つ最高のFSBOのウェブサイトを見つける

  Pro:熱い市場では、望ましいプロパティは自分自身を販売することができます

  私たちは皆、市場で彼らの最初の週末の終わりの前に入札戦争の対象となっている家について聞いたことがあります。

  熱い地下鉄市場では、あなたが素晴らしい財産を持っているなら、これは本当の可能性です。 その場合、あなたはおそらく、エージェントなしで高速販売することができます。

  あなたはユニークな家を持っていますか、それとも遅い買い手市場で販売していますか？ あなたの家が間違って価格設定されている場合は特に、数ヶ月の市場に座ってあなたの家を危険にさらす可能性があります。

  Pro:あなたはより多くの制御を持っています

  FSBOリストとして販売することは、以下を含むすべての呼び出しを行うことを意味します:

  • ＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜4277＞＜8314＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜4277＞＜8314＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜4277＞＜8314＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜4277＞＜8314＞＜1740＞＜7821＞＜1740＞＜7821＞
    

    コン: 残念なことに、統計によると、FSBOの平均上場企業は、代理店の上場企業よりも約80,000ドル少ない価格で販売されています。 それは失うためにたくさんのお金です！

    これにはいくつかの潜在的な理由があります:

    • バイヤーの代理店は専門の交渉者であり、おそらくない。 代理店は顧客のための最も低く可能な価格を交渉するのに本のあらゆるトリックを使用する。
    • 不動産業者のサポートと専門知識がなければ、あなたの家の価格が高すぎる（買い手を追い払う）か低すぎる（テーブルにお金を残す）ことは非常に可能です。

    さらに悪いことに、多くのFSBOのリストはまったく売れていません。 この問題が発生した場合は、エージェントと全体のプロセスをやり直す必要があります！

    詐欺:あなたはまだ買い手のエージェント手数料を提供します

    売り手は、多くの場合、彼らは手数料を節約したいので、定額MLSサービスで行きます,しかし、あ

    3％の上場手数料を定額料金に引き下げますが、競争力のあるバイヤーの代理店手数料—通常は最終販売価格の2.5-3％を提供する必要があります。

    詐欺:大きな法的リスクに直面する可能性がある

    家を売ることは、Craigslistでソファを売るようなものではありません。 不動産販売は、地域、州、および連邦法によって支配されており、鉛塗料、汚染、および潜在的な家の欠陥のような問題について作らなければならない必須の開示があります。

    これらの開示を見落とすと、売却が終了してから数年後に訴訟に直面する可能性があります。

    >> FSBOの売却に関わるすべての書類について学ぶ

    詐欺:それは仕事のトンです

    私たちのほとんどは、エージェントがどれだけの仕事をしているかについて漠然とした感覚を持っていますが、実際には、彼らはおそらくさらに多くのことをしています。

    エージェントは、あなたが市場のためにあなたの財産を準備するのに役立ちますが、彼らはまた、単語を取得し、興味をかき立て、上映を行い、交渉テーブルで

    あなたが定額MLSサービスで行くなら、その仕事はすべてあなたの上にあります。

    定額制MLS対定額制不動産業者およびブローカー

    これらの課題のために、定額制MLSアプローチはあなたの状況に最適ではないかもしれません。 ありがたいことに、別のオプションがあります。

    定額制の不動産業者やブローカーは、サービスに対して定額料金を請求します。 このコストは、通常、フラット料金MLSリストサービスよりも高いが、伝統的なフルコストの全米リアルター協会加入者よりもはるかに低いです。

    このアプローチでは、エージェントの専門知識とサポートの利点を低コストで得ることができます。 MLSのあなたの家を得ることに加えて、あなたの代理店は通常と助けます:

    • ステージング
    • 価格戦略
    • マーケティング
    • オープンハウスの実施
    • 最終販売価格の交渉
    • クロージングサポート

    もちろん、すべての定額制の全米リアルター協会加入者が平等に作成されているわけではありません。 一部の企業では、説明するように、割引料金は割引サービスを意味します。

    だからこそ、賢い不動産のような会社と働くことをお勧めします。 あなたは典型的な価格のほんの一部でフルサービスの販売経験を得る-$3,000（またはhome350,000以上の家のための1％）！

    最高の定額料金MLSリスティングサービスは何ですか？

    最高の定額料金MLSリスティングサービスは、あなたのニーズに依存します。 一部は完全サービス代理店と同等の改善されたサービスをほとんど提供する;他はウェブサイトおよび何ものあなたの家を単にリストする。

    全国のカバレッジを持つ最高の定額料金MLSリスティングサービスの長所と短所、およびそれらがどのように動作するかについて学ぶために読みます。

    会社	価格	長所	短所
    法善寺（ほうぜいじ）	$79-999	素晴らしいオンラインダッシュボードと多くのアラカルトアップグレードオプション	あなたは他の企業で無料である多くのサービスのために支払う必
    定額料金グループ	$499	あなたは地元のブローカーでエージェントと協力します	それは唯一の紹介サービスなので、フラットフィーグループはあなたのエージェントの経験の非常にほとん
    フォーサレビオーナーcom	無料-buyer399	買い手のエージェント手数料と無料のリストオプションを使用すると、たくさんのお金を節約することができます（リスクに耐えることが
    フィズバー	$295-395	オプションのトランザクションコーディネーターは、販売がはるかに簡単に感じることができます	あなたは、他の企業で無料である写真やリストの変更
    イゾルミハウスcom（コムコム）	$299-399	他の多くの定額料金MLS企業と比較して、サービスの良い範囲を提供しています	フルサービスの割引ブローカーと協力することにより、サービスリスクが少なく、
    FSBO。com（コムコム）	$400	代理店からの助けを受け取る選択はある販売人のための非常に実質の必要性を満たす	サービスのさまざまな質に導くかもしれないmlsでリストしたい

    Houzeo

    Houzeoは、異なる価格ポイントでいくつかのパッケージ、三から六ヶ月の上場条件、すべての主要な不動産サイトへのシンジケーション、およびあなたのリスティングを管理し、さらにはお使いの携帯電話やデスクトップから契約に署名することができますオンラインダッシュボードを提供しています定額MLSサービスです。

    しかし、あなたの価格、リストの説明、またはステータスに多くの変更を加える可能性が高い場合は、追加料金を支払うことを期待しています。

    あなたが販売するのが初めての場合（あなたが最も可能性が高いです！）これは大きな欠点になる可能性があります。 このスペースのほとんどの競合他社では、無制限の量の変更を行うことができますが、Houzeoはこれを最大量で上限にします。

    ✅ ベストのための: 技術に優しいオプションと多くの柔軟性を探している売り手

    フラットフィーグループ

    フラットフィーグループは、お住まいの地域のライセンスブローカーに接続するFFMLS紹介サービスです。 あなたがブローカーとペアになったら、あなたはあなたのために働く定額料金パッケージを選択することができます。

    最低価格のパッケージは非常に裸のものですが、最高価格のパッケージは本質的にフルサービスのエージェント体験です。 そして、FSBOがあなたのために右ではないことを実現すれば、それらは完全サービス代理店に転換することを容易にする。

    すべての州で低価格のパッケージが利用できるわけではないことに注意してください。

    ✅ ベスト：より多くのサポートを必要とするか、最終的にフルサービスのアプローチを選択することが

    Forsalebyowner.com

    このFSBOのウェブサイトには、家の購入や販売に興味を持っている約200,000人のユーザーベースがあります。 それは無料の基本的なリストだけでなく、アップグレードされたオプ

    欠点は、あなたのリストをMLSに入力しないことです（Zillowのようなサイトには表示されません）。Realtor.com、およびTrulia）。

    彼らはまた、買い手のエージェント手数料を提供していないので、あなたは潜在的な買い手の大きな塊を切り取ることになるでしょう。 バイヤーの代理店の任務なしで、代理店は販売の何でも得るために立っていないのであなたの家からの彼らの顧客を単に操縦するかもしれない。

    ✅ のためのベスト:任務で最も可能なお金を救いたいと思う販売人

    Fizber

    Fizberは3Dツアーのような機能を提供するハイテクFSBO会社です。 これらの高度な機能は、特にパンデミックの間に大きな魅力をすることができます。

    Fizberの顧客は、トランザクションコーディネーターにフィニッシュライン上で販売を操縦させることもでき、販売をはるかに簡単に感じることができます。

    しかし、他のオプションと同様に、Fizberの無料リストオプションにはいくつかの機能があります。 アップグレードされたサービスは、より高いコストで来る。

    ✅ のためのベスト:プロセスの間にもう少しサポートの支払をして喜んでいる販売人

    イゾルミハウスcom

    定額料金MLSリスティングサービスから割引代理店紹介サービスまで、迅速な販売のための現金バイヤーへの接続まで、幅広い不動産サービスを提供しています。

    ただし、これらのサービスのすべてにアクセスすることはできないかもしれません。 可用性は州によって異なります（および州内で）。 そして頻繁に他の割引不動産会社からの少数のサービス危険の同じような率でこれらのサービスの多数を見つけることができる。

    ✅ ベストのための:彼らの潜在的な必要性すべてのためのワンストップショップがほしいと思う販売人

    FSBO。com

    FSBOの家を探しているバイヤーを魅了する人気のFSBOウェブサイトです。 FSBO.com また、サービスパッケージを提供しています—その多くは大きな価値です。

    追加料金で、価格支援のような”最小限のサービス”を提供する可能性のある不動産業者と接続することもできます。

    ✅ ベストのための:大きい全国的確認されたFSBOのウェブサイトでリストしたいと思う販売人

    各州で最高の定額料金MLSリストサービスは何ですか？

    あなたはどこでも全国のプロバイダを利用することができるはずですが、私たちは同様にトップローカルオプションのリストをまとめました。

    これらのプロバイダーはあなたの地域に精通しており、よりパーソナライズされたサポートを提供することができます。

    最高の定額制不動産業者と企業を見つける

    定額制MLS上場サービスがあなたの販売のための十分なサポートを提供していない場合、定額制不動産会社

    割引手数料または定額料金の場合、これらの代理店は、フルプライスのフルサービス代理店から期待されるものの一部（またはすべて）を提供します。

    すべての割引不動産会社はユニークなビジネスモデルを持っているので、あなたが解決する前にあなたの研究をすることが重要です。

    *4つの価格ポイントでの3％の上場手数料と比較して: $100,000, $250,000, $500,000, $750,000.

    会社	平均評価	場所	上場手数料	平均貯蓄*
    	4.	全国	$3,000（または1％以上$350K）)	$7,375
    Assist-2-販売	場所によって異なります	全国	場所によって異なります	場所によって異なります
    ヘルプ-U-Sell	場所によって異なります	全国	場所によって異なります	場所によって異なります
    再定義	4.＜9935＞＜9818＞CO,FL,GA,IL,NC,SC,TN,TX,VA＜9935＞＜9818＞￥3,500（1％以上は1M以下）)	$8,500
    つるはし	4.8(1,300件のレビュー)	FL,MD,NJ,PA,VA,DC	$5,000	$7,000
    Homie	4.3(1,118件のレビュー)	AZ,CO,ID,NV,UT	$2,000-3,000	$8,500
    トレローラ	4.7(1,114件のレビュー)	AZ,CA,CO,GA,MO,NC,SC,WA	$3,000-4,000	$8,500

    Clever

    Clever Real Estateは、売り手とその地域のトップエージェントを結ぶ代理店紹介サービスです。 あなたはflat3,000（またはあなたの家は$350,000以上のために販売している場合は1％）の定額料金のためのフルサービスの販売経験を受け取ることができます。

    🔍 より多くを探検: Cleverが定額料金のMLSサービスに代わるトップの選択肢である理由をご覧ください

    Assist-2-Sell

    Assist-2—Sellはフランチャイズベースの不動産会社であり、一部の場所では定額料金を提供していますが、他の場所では手数料の割引率を宣伝しています。

    それは一種の”ワンストップショップ”であり、FSBO中心のサービス、未契約の買い手中心のサービス、そして簡単なフルサービスの販売体験を提供しています。 残念なことに、多くの売り手は、場所間の深刻な品質の不一致を指摘しています。

    🔍 より多くを探検: Assist-2-Sell nowの包括的なレビューを読む

    Help-U-Sell

    Help-U-Sellはフランチャイズベースの会社でもあり、米国全土に拠点を置いています。

    ローカルエージェントからフルサービスの経験を得ることができますが、同社のウェブサイトからは価格は明らかではありません。 いくつかの場所は定額料金を請求しますが、他の場所は割引率ベースの手数料を提供しています。 アシスト-2-販売のように、品質はフランチャイズの間でかなり異なります。

    Redefy

    Redefyはいくつかの州で運営されている割引不動産ブローカーです。 彼らは販売人のためのflat3,500平らなリストの任務を広告する(またはhomes1百万上の家のための1%)。

    Redefyのエージェントは、従来のエージェントよりも4倍多くの販売を処理しますが、過度に拡張され、間違いを起こしやすいままにすることができます。 そして、あなたの家を販売しているかどうかにかかわらず、返金不可の前払い$500料金を支払うことを期待しています。

    🔍 より多くを探検: Redefyでの販売について知っておくべきことを学ぶ

    Houwzer

    主に東海岸に基づいて、Houwzerはflat5,000（販売価格に関係なく）のフラット上場手数料をアドバタイズする割引不動産仲介です。 価値の高いプロパティを持つ売り手のために、これは巨大な節約を提供しています。

    しかし、Houwzerエージェントは従来のエージェントよりも約3倍多くの顧客を処理するため、いくつかのサービス品質リスクに直面する可能性があります。

    🔍 より多くを探検: あなたがHouwzerとの販売について知る必要があるすべてを見つけなさい

    ホーミー

    西海岸に住んでいますか？ Homieは3 3,000またはより少しの平らなリスト料金を提供する平ら料金の不動産会社である。 これは、特に高い価格ポイントで、大きな節約を助けることができます。

    残念ながら、ホーミーエージェントは完全にデジタルであり、従来の不動産業者よりも10倍多くのクライアントを処理します。 Homieのレビューは、このアプローチがかなりのサービス問題につながる可能性があると報告しています。

    🔍 より多くを探検: Homieとの販売についての詳細を学びなさい

    トレローラ

    トレローラを使用すると、あなたの場所に応じて、フラット$3,000または4 4,000上場手数料を支払うことになります。

    トレローラはチームベースのアプローチを使用しています。 単一の代理店を使用するかわりに、別のチーム-メンバーはあなたの販売の各段階を支える。 これは、いくつかのケースでは素晴らしい仕事かもしれない—またはそれは逃した締め切り、見落とし、または誤解につながる可能性があります。

    🔍 より多くを探検：それの価値がトレローラで販売されていますか？ 今すぐ見つける！

    あなたの定額料金を改善する方法MLSリスト

    それはちょうどMLSにあなたの家を得るだけでは不十分です—あなたはまた、それが潜在的なバイヤーに素晴ら ここにあなたの定額料金MLSのリストを最大限に活用する方法はある。

    あなたのリストを適切に記述

    彼らはローボールのオファーを招待するように”やる気売り手”や”フィクサーアッパー”のようなフレーズを使用しないでくださ 具体的には、ブランド名があるように、強力です。 ちょうどあなたの台所が更新済であることを言ってはいけない;ステンレス鋼のVikingの電気器具およびSilestoneの滝のカウンタートップについての話。

    NYタイムズとPoint2Homesのこのガイドは、リストで最も人気のある単語を理解するのに役立ちます（そして、なぜ彼らはとても人気があります）。

    ブランド名の威信を活用できない場合は、機能ではなく利点の面で物事をフレーム化してみてください。 利点は機能よりもはるかに魅力的です。 例えば、プールは特徴であるが、長い夏の午後の私用裏庭のオアシスを持っていることは利点である。

    プロ品質の写真を取得

    バイヤーは視覚的です。 あなたが家のリストを見るとき、あなたはほぼ確実に最初の写真に行きます。 それは良い写真を得ることがあなたの最優先事項であるべきであることを意味します。

    適切なステージング、照明、構図など、素晴らしい出品写真を撮るためには多くの要因があります。

    ✍️編集者注

    高品質の写真を撮影した経験がない限り、プロの写真家、できれば不動産の経験がある写真家を雇うべきです。 多くの定額料金MLSサービスはまた標準パッケージか改善の一部として写真撮影を提供する。

    あなたのリスト価格を釘付け

    あなたのリスト価格を高すぎる設定し、あなたはバイヤーを追い払うでしょう;それを低すぎる設定し、テーブルの上にお金を残すでしょう。

    同様のプロパティをオンラインで見て、あなたの家をどれだけリストするか、エージェントのために働いている場合は、CMA（比較市場分析）を求めてくださ

    住宅販売ツールに投資

    あなたのMLSのリストはバイヤーにあなたの家の可視性を高めるが、まだ単語を広めるためにあなたができるすべてをするべきで

    いくつかの高品質の庭の看板やチラシ、そして上映を容易にするためのロックボックスに投資してください。

    mlsリスティングサービスに対する義務を尊重する

    定額MLSサービスを選択すると、特定の要件に付属している排他的なリスティング契約に署名するように求められることがよくあります。 これらに細心の注意を払う。

    たとえば、一般的にオファーを受け入れる場合は、一日以内にすぐに上場会社に通知する必要があります。 あなたが正式に閉じるとき、これと同じルールが適用されます。

    定額制MLSに関するよくある質問への回答

    定額料金のMLSのリストは働くか。

    はい、しかし、彼らはほとんどの売り手にとって理想的ではありません。 定額料金のMLS上場は売却につながる可能性がありますが、NARの調査では、2018年にFSBO（代理店なし）を販売したのはすべての住宅の8％のみであることがわか リスクなしでFSBOの節約をしたいですか？ 不動産会社が最低の手数料を請求するものを見つけます。

    定額料金MLSリストの費用はいくらですか？

    定額料金MLSサービスは$99-499の間の費用がかかります。 平均はclose299に近いです。 これには、プロの写真のようなアドオンサービスの料金は含まれていません。

    定額制のMLSは合法ですか？

    はい、mlsにあなたの家を仲介者なしで定額料金で上場することは完全に合法です。 但し、代理店なしで販売すれば、すべての必須の開示およびきちんと完全な書類事務をするか、またはあなた自身を未来の法的問題に開いた残すこと

    買い手のエージェントは定額料金のリストを避けていますか？

    あなたの特性が慣習的なリストよりバイヤーの代理店のための少しより多くの仕事であるかもしれないがほとんどの代理店はあからさまにそれが定額料金のリストであるのでちょうど将来バイヤーにあなたの特性を示すことを避けない。 しかし彼らは競争のバイヤーの代理店の任務を提供しなければそれを避けるかもしれない(通常2.5-3%)。

    定額制不動産業者は良いのか？

    従来の代理店と同様に、定額料金の代理店の品質は異なります。 いくつかは大きい;他は経験の浅いまたは専門外であるかもしれない。 常に任意の定額サービスにセトリングする前に、会社のレビューを確認してくださ

    不動産業者なしでMLSに乗ることはできますか？

    いいえ。 認可された全米リアルター協会加入者だけMLSの家をリストできる。 あなたはフルサービスのエージェントで作業したくない場合は、mlsにあなたの家を取得するために定額料金MLSサービスを使用する必要があります。

    最高のMLSリスティングサービスとは何ですか？

    それはあなたが必要とするサービス、そしてあなたが販売している不動産の種類に依存します。 定額料金の不動産会社を捜せば、利発な不動産は大きい選択である。

    は所有者によって販売されていますか？

    エージェントなしでの販売は可能ですが、最新の統計によると、FSBOの出品はエージェント付きの出品よりも80,000ドル少ない（平均）。 多くのFSBOのリストはまた全然販売し損う。 それはあなたのためのそれの価値がないかもしれない。

    どのように私は不動産業者の手数料を支払うことを避けることができますか？

    定額料金MLSサービスを使用すると、典型的な上場手数料を支払うことを避けることができますが、あなたの家が最大の潜在的な聴衆に到達したい場 すべての全米リアルター協会加入者料金を避けるためには、FSBOとして販売しなければならない(所有者によって販売のために)リストし、unagentedバイヤーを見つ

    MLSにリストするにはお金がかかりますか？

    認可された全米リアルター協会加入者だけがMLSに物件をリストすることができます。 そうはい-MLSのあなたの特性を得るためには、代理店と署名するか、またはそうするために定額料金MLSサービスを支払わなければならない。

    所有者がMLSで販売するにはどうすればよいですか？

    FSBOの売り手は、mlsに不動産を上場したい場合は、従来の代理店に署名するか、定額料金のMLSサービスを支払うことによって、ライセンスを受けた全米リアルター協会加入者を通過する必要があります。

    エージェントは定額料金のMLSリストで私に連絡しますか？

    はい。 あなたの連絡先情報は、あなたのMLSリストの”表示手順”セクションに含まれます。 バイヤーの代理店はあなたの家を示したいと思えば直接連絡します。 彼らはまた彼らのバイヤーにあなたの家を示す前に任務の一致に署名してほしい場合もある。