mi az a lemez-on-Grade Alapítvány? (Építés, kár, 6 javítási Típus)

van egy födémalapja (legalábbis úgy gondolja, hogy van), és többet szeretne tudni arról, hogy milyen típusú alapja van. Hogyan készülnek a födémalapok? Mi okozza, hogy eltörnek vagy megsérülnek? És hogyan lehet javítani a födémalapokat? Vannak különböző alapozási javítási módszerek? Ilyen dolgokat.

Nos, nem vagy félelmetes, további információkat keres az otthonáról, hogy jobban megértse . . . ma arany csillagot kap a háztulajdonosért!

az Anchor Foundation Repairnél több mint 35 éve ellenőriztük és javítottuk a Bryan-College Station területén lévő házak ezreit. Az ilyen jellegű információk ismerete a Brazos-völgyi lakástulajdonosok számára nyújtott szolgáltatásunk és munkánk” alapja”. Könnyen érthető, nem iparági nyelven osztjuk meg Önnel a tanulási központunkon és a személyes kapcsolatfelvételen keresztül.

ebben a cikkben néhány alapvető kérdést fogunk lefedni a lemez-on-grade Alapítványról:

1. mi az a lemez-on-grade Alapítvány? Hogyan készül?
2. hogyan sérül vagy reped egy födémalap?
3. milyen javítási módszerek vannak a födémalapokhoz? Ezek közül 6 van.

készen állsz, hogy “ásni” a szegecselő világ födém-on-minőségű alapítványok? Lássuk, mi ez a födém dolog.

A. Mi az A födém-on-minőségű Alapítvány?

először is, győződjünk meg róla, hogy mindenki tudja, mi határozza meg a födém-on-grade alapot a szavak feltárásával. Ott van a “lemez” szó, ez nem egy darab hús, ez nem egy darab márvány, ez egy darab beton, amelyet egyszerre öntenek.

mit jelent az “on-grade”? Jó kérdés. Az építőiparban a” fokozat ” egy másik szó a földre. Tehát a födémet egy előkészített talajra öntik, és nincs hely a talaj és a födém között. Nem biztos benne, hogy miért nem csak “födém-földön” alapnak hívták, de ez csak rejtély lehet a korok számára.

A Wiki-jóbarátaink szerint a födém-on-grade alapítvány csak egy az öt alaptípus közül, amelyeket az építőiparban használnak. Sekély alapnak számít, mert lényegében “lebeg” a talaj felszínén, sok mély földalatti támasz nélkül.

ha tudod, mit jelentenek ezek a szavak, csak félúton jutsz el az ilyen típusú alapok megértéséhez. A többi abból származik, hogy megértjük, hogyan készül.

hogyan födém-on-Grade alapítványok készülnek

hagyományos födém alapítványok a legelterjedtebb az összes hazai Alapítvány típusok Texasban ma. Födém alapítványok már körül, és széles körben használják, mivel az 1950-es években. tehát, ha az otthoni épült az elmúlt 60 évben, vagy úgy, ez valószínűleg egy hagyományos födém-on-grade alapítvány, vagy egy kis variáció úgynevezett feszültség utáni födém Alapítvány egyre a jelenlegi épület népszerűsége.

rendszeres födém alapítványok legkönnyebben azonosítani a lapos szilárd beton darab, hogy az otthoni nyugszik. Látni fogja, beton a föld közelében a külső kerülete az otthoni, akkor úgy érzi, beton a padló alatt az otthoni. Ha látta, hogy otthonát építik, akkor úgy fogja látni, mint otthonának lábnyomát a beton alakú földön.

ez a fajta alapozás úgy történik, hogy egyszerre betont öntünk közvetlenül a speciálisan előkészített talajra. A lemezek körülbelül 4-6 ” vastag. A kerület és rács árkok ásott (úgy néz ki, egy kicsit olyan, mint egy szabálytalan gofri), hogy az alapítvány. A beton acélszerkezettel van megerősítve. A feszültség utáni alapozás szövött kábelrácsot használ a betonacél helyett.

az alapzat szélei, más néven “gerendái” vastagabbak (24-30″ vagy annál nagyobbak). A gerendák mélyebben mennek a földbe az otthon kerülete körül, míg a belső tartógerendák általában kevésbé mélyek, mint a kerületi gerendák.

födém-on-grade alapítványok nagyon népszerűek a melegebb éghajlaton, mint mi itt Texasban. Nem használják hidegebb éghajlaton, ahol a talaj rendszeresen és hosszú ideig fagy, mint az Egyesült Államok északi részén. Általánosságban elmondható, hogy könnyebben és olcsóbban telepíthetők, és ezért a házépítők előnyben részesítik őket.

B. hogyan sérül vagy reped egy födémalap?

úgy tűnik, hogy a beton örökké tart, de sajnos nem. Mint bármi más ezen a világon, a födémalapok is mozoghatnak, eltörhetnek, repedhetnek vagy idővel megsérülhetnek. Három fő feltétel vezet az alapítvány településéhez és otthonának károsodásához: kiterjedt agyagos talaj, valamint az éghajlati következetlenség, a födém alatti vízvezeték-problémák és a rossz kezdeti Építés.

különleges talajunk + *különleges* éghajlatunk

a helyi talajok tulajdonságainak, valamint a nedves és száraz szélsőséges éghajlatnak a kombinációja különleges receptet teremt az alapozás károsodására. A kiterjedt agyagos talajok és a következetlen éghajlati viszonyok két ereje együtt működik, és erősen befolyásolja otthoni alapját.

kiterjedt agyagos talaj tulajdonságai

Texas középső részén, ahol élünk, kiterjedt agyagos talajok uralják az I-35-től keletre fekvő tájat. Írhatnánk egy egész cikket csak erről a témáról, de dióhéjban a kiterjedt talajok a nedvességtartalom alapján tágulnak és összehúzódnak.

a talajban lévő molekulák nedvesen felpuffadnak, szárazon pedig leereszkednek. A molekulák szorosan össze vannak csomagolva ,és teljesen kiszorulnak (mint egy labda felfújása), de mivel szorosan vannak csomagolva, nem tudnak nagyon jól kinyúlni az oldalakon, így inkább felfelé nyomódnak (ahol kevesebb ellenállás van), és sokkal nagyobb erővel az otthoni alapokon esős évszakokban.

majd amikor megszárad, leereszkednek, és visszahúzódnak egy kisebb molekulaméretig, és hagyják, hogy az alapja visszahúzódjon. Ismételje meg ezt a toló és csökkenő hatást újra és újra az évek során.

az otthon alapja gyengülni kezd, és néha eltörik ezen erős erők miatt, majd elmozdul eredeti helyzetéből. Ezt hívjuk” településnek ” az iparban.

a kiterjedt agyagos talajok erői otthonodban olyanok, mint a nyári időszámítás az alapodon, minden évben előre (felfelé) és visszaesnek.

következetlen éghajlati viszonyok

most kombinálja a kiterjedt agyagos talajt kellemes időjárási mintáinkkal. Időnként sok eső esik hosszabb ideig, aztán nem lesz eső. Mint egy sem . . . hosszú ideje . . . Üdvözöljük Texasban!

mivel esős és aszályos évszakaink általában * intenzívek* (hogy szépen fogalmazzak), talajunk kissé olyan, mint a mániás depresszió. Néha erősen emelő és erőteljes: sok dolgot csinálsz az alapoddal. Néha csak depressziós és szomorúan süllyed. Ez elég ahhoz, hogy minden alapot a környéken jól. . . törj fel egy kicsit.

ha itt állandóan száraz lenne, a kiterjedt talaj nem tágulna. Ha itt állandóan nedves lenne, a kiterjedt talajok tágulnának.

ha következetesség lenne az éghajlatban, ez nem lenne ilyen probléma az alapítvány számára, de. . . csak annyit mondhatok . . . Üdvözöljük Texasban: ahol a” következetlen éghajlati viszonyok ” a háromrészes középső nevünk!

a födém alatti vízvezeték-problémák Alapkárokat okozhatnak

az otthoni vízvezeték-vezetékek szivárgása szintén hozzájárul a felesleges nedvességhez az otthoni kiterjedt agyagos talajhoz. Emlékszel, mit tesz a nedvesség a talajunkkal? Ha a vonalak hosszabb ideig szivárognak az otthona alatt, akkor a talaj felemelkedik, és felemeli a födémet, és mozoghat, repedhet vagy eltörhet.

az otthon alatt Szivárgó víz a rosszul csomagolt talaj “kimosódását” okozhatja, és üregeket vagy üres helyet hozhat létre az otthon alatt. Az üregek csökkentik a ház alatti támaszt, és a födém repedését vagy törését is okozhatják.

a törött vízvezeték-vezetékek, amelyek szivárognak a vízből, a fa gyökereit is vonzhatják a vízbe, és ezek a gyökerek idővel mind a vízvezeték-vezetékek, mind az alapok erőteljes károsodását okozzák.

az idő az ellenség alatt födém vízvezeték szivárog. Nem látod őket, és fogalmad sincs arról, hogy mennyi ideig tartanak, amíg el nem kezded látni a szivárgások által okozott károkat vagy problémákat. Minél hosszabb ideig szivárognak a vízvezeték-vezetékek, annál nagyobb az alapozás mozgása vagy károsodása.

A födém alatti vízvezeték-szivárgások egyike azoknak, ” melyik jön előbb, a csirke vagy a tojás?”olyan helyzetek, amikor nehéz tudni, mi okozta először. A vízvezeték szivárgása okozta az alapozás mozgását, vagy az alapozás mozgása okozta a vízvezeték szivárgását? Akárhogy is, az alapja megsérülhet, és javításra szorulhat.

a vízvezeték-problémák nagy oka annak, hogy az emberek úgy dönthetnek, hogy gyorsan megjavítják az alapjukat, ahelyett, hogy várnának.

a gyenge kezdeti építési módszerek alapozási problémákat okozhatnak

a rossz építkezés alapozási problémákat okozhat. Utoljára itt soroljuk fel, mert nem túl gyakori. Vannak olyan esetek, amikor a rosszul előkészített fokozat (más néven talaj) instabilitást okozhat az alapozásban.

továbbá, amikor a keverés és öntés beton építők kell nézni az összetevő és a hőmérséklet szintje. Ha a betont nem keverik megfelelően, vagy az összetevők aránya nem megfelelő, ez befolyásolhatja az alap tartósságát. Ha túl hideg vagy esős, amikor öntik a betont az alapozáshoz, ez gyengítheti az anyagot is.

az alapítvány kérdését okozó rossz építési módszerek ritkán fordulnak elő, de az alaposság szellemében szeretnénk elismerni létezésüket. Általában jó építők és vállalkozók vannak ezen a területen, de a nagyobb nagyvárosi területeken ez elterjedtebb kérdés lehet.

az építési szabályzatok segítik a minimális építési előírások megállapítását a legtöbb területen, és segítenek biztosítani az otthonok megfelelő felépítését. De az építési szabályok fejlődtek és folyamatosan változnak az idő múlásával, és valami, ami 40 évvel ezelőtt rendben volt, most szigorúbb kóddal rendelkezik.

tehát az idősebb otthonok hajlamosabbak lehetnek az építési módszer hibáira, vagy a vidéki házakra egyáltalán nem vonatkoztak építési előírások, attól függően, hogy milyen messze vannak az önkormányzaton kívül. Csak valami, amit szem előtt kell tartani, ha otthona idősebb és/vagy az országban van.

C. Milyen javítási módszerek vagy típusok vannak a födém minőségű alapokhoz?

minden födém-on-grade Alapítvány javítási módszerek legalább egy dolog közös. Mindegyik módszernek van egy módja annak, hogy extra támogatást nyújtson az otthon alatt és körül, hogy visszatérjen az eredeti magasságához. Még ha a módszerek nagyon eltérőek is, legalább ez közös bennük.

vannak meglepően jó néhány különböző módszerek Alapítvány javítás, hogy létezik a világon. Amikor egy alapítvány javító céget választ, gyakran a javítás módját is választja. A legtöbb alapjavító vállalkozó csak egy javítási módszerre szakosodik, bár találhat egy ritka vállalkozót, amely egynél többet végez.

nyugodtan mondhatjuk, hogy soha nem fog olyan javítási vállalkozót találni, amely minden módszert kínál, vagy az összes módszert nagyon jól végzi. Előfordulhat, hogy ezeknek a módszereknek egy része egyáltalán nem is elérhető az Ön területén. De mindegyikről röviden elmondjuk az elsődleges javítási anyagok sorrendjében.

acél préselt cölöpök

egy acél cölöp épül fel egymásra acél cső darab, hogy egy kicsit kevesebb, mint 3 hüvelyk átmérőjű, és jön a hossza 1-3 láb. Az acélcső szakaszai egymásra vannak rakva, amikor hidraulikus ram segítségével a földbe hajtják őket.

ennek a módszernek van egy változata, ahol betont öntenek a tengelycső közepére, de még mindig acél préselt cölöpnek tekintik.

a szükséges acélszelvények száma az otthoni talajviszonyoktól függ. Az acél mólók nagy mélységekbe (szükség esetén akár 100 lábig) is eljuthatnak, és alkalmasak kemény kőzetű területeken történő telepítésre.

acél spirális mólók

a spirális móló egyfajta “földhorgonyzó eszköz”, amely úgy néz ki, mint egy fúrófej, és csavaros mólónak is nevezik. A spirális mólón egy vagy több fémtárcsa van, amelyek spirális mintázatban vannak hegesztve egy merev központi acélcső körül.

a nevüket a spirális hélix mintából kapják (mint az emberi DNS kettős hélixében látható). A spirális darabok segítenek elosztani a súlyt és rögzíteni a mólót a földbe.

A spirális mólókat gyakran használják kereskedelmi építési alkalmazásokban, valamint a magas talajvízszintű területeken. Ezeket nagyobb szél-és / vagy szeizmikus aktivitású területeken is használják.

beton préselt cölöpök

a beton préselt cölöpök, más néven préselt cölöpök vagy súrlódó mólók hasonlóak az acél préselt cölöpökhöz, mivel a szakaszokat hidraulika hajtja a talajba. A betonszakaszok hengeresek, átmérőjük 6″, hosszuk 12″. Minden szakasz van nyomva a földbe a tetején egy másik, amíg a talajnyomás nem teszi lehetővé többé kell nyomni.

ennek a módszernek vannak olyan változatai, amikor egy kábelt vagy betonacélt helyeznek a betonhengerek középpontjába az extra támogatás érdekében, vagy a cölöpnek speciális alapja vagy kupakja van, de az alapelv ugyanaz. Ezek mind a beton és az agyagos talaj közötti súrlódásra támaszkodnak, hogy a helyükön maradjanak és működjenek.

beton préselt cölöpök gyakran használják a lakossági Alapítvány javítás a Közép-Texas területén, és ismert a gyors telepítés és a kisebb költség, mint más javítási módszerek.

fúrt beton mólók

minden fúrt beton mólót külön-külön készítenek a helyszínen az alapozás javításához, szemben az eddigi más módszerekkel, amelyek előre elkészített anyagokat használnak, amelyeket a helyszínen összeraktak. A fúrt és öntött beton mólókat harang-alsó mólóknak is nevezhetjük, mivel a tengely alján található jellegzetes harang alakú, amely ellenáll a talaj felemelésének és növeli a rögzítési stabilitást.

az ilyen típusú mólók egyszerű változatát használják az eredeti konstrukcióban olyan dolgokhoz, mint a fedélzeti lábazatok. Az ilyen típusú mólók hosszabb, továbbfejlesztett és megerősített változatát használják az otthoni és kereskedelmi alapozás javításában.

hibrid cölöp acél és beton

préselt cölöp módszer, amely acélszelvényeket használ a halom alján és betonhengereket a halom teteje közelében. Ez a két anyag kombinációja inkább marketing spin lehet, mint valódi mérnöki és teljesítményalapú megoldás. Nem világos, hogy ennek a hibrid módszernek van-e valódi előnye bármelyik anyag módszerrel szemben.

nagy sűrűségű poliuretán hab befecskendezés

egy módszer, amelyet általában “polyjacking”-nek neveznek, az alapozás javításában és a sík felületű beton javításában is használatos. Egy speciális poliuretán habot fúrt lyukakkal injektálnak az alapzat tetején keresztül. A hab felpuffad, és alulról felfelé tolja az alapot a tervezett magasságig, majd megszilárdul, hogy otthonát a helyén tartsa.

ez a módszer nagyon különbözik a többi módszertől, mert nem használ kerületi támogatást az otthon szélein. Csak az üregeket tölti ki és emeli fel az otthon belső területei alól. Annak ellenére, hogy a hab szó valami gyengének hangzik, ennek az anyagnak jelentős teherbíró ereje van.

A Polyjacking “hibrid stílusban” kombinálható más külső móló módszerekkel is. Ez előnyt jelent, mivel a belső móló munkája rendetlen lehet. A polijacking használata a belső térben ötvözi a mólók kerületi tartószilárdságát a hab belső egyszerűségével.

milyen Födémminőségű alapozási javítási módszerek állnak rendelkezésre ezen a területen?

mint korábban említettük, előfordulhat, hogy a födémminőségű alapozási javítási módszerek egyáltalán nem állnak rendelkezésre az Ön területén. A Brazos-völgy területén vannak helyi tulajdonú alapítványjavító vállalkozók, akik beton préselt cölöpöket és öntött beton mólókat készítenek.

a városon kívüli vállalkozók, akik hajlandóak a Brazos-völgybe jönni, beton préselt cölöpöket, hibrid acél/beton cölöpöket és nagy sűrűségű polifoam befecskendezést végezhetnek. Nem vagyunk tisztában semmilyen acél préselt cölöp vagy spirális móló vállalkozók, hogy általában jön ezen a területen.

ne feledje, hogy amikor alapítványjavító céget választ, akkor a javítás módját is választja. Információkat gyűjtöttünk a környékünk egyéb alapjavító vállalkozóiról, ha érdekli.

Nos, Milyen Módszert Használ A Horgony Alapítvány Javítása?

jó kérdés! Kösz a kérdést. Bár mindkét módszer elérhető a területen van érdeme, és jó bizonyos helyzetekben, horgony Alapítvány javítás használ csak a fúrt beton harang-bottom pier módszer Alapítvány javítás. Úgy gondoljuk, hogy van néhány erős pro funkciója, szemben a préselt halom javítási módszerrel.

a legnagyobb pro az, hogy ez a módszer a leghosszabb és legtartósabb javítási módszer. Ennek a tartósságnak köszönhetően élethosszig tartó garanciát és szervizszerződést kínálunk a födém-on-grade alapjavításra.

35 éve üzletelünk ebben a közösségben, és számoljuk és tervezzük, hogy hosszú távon is ott leszünk. Jót tudunk tenni a garanciális munkával, mert nem megyünk sehova. A jó munka is időt vesz igénybe. A bell-bottom pier rendszer telepítése némi időt vesz igénybe, nézze meg ezt a cikket a módszerünkről, hogy megtudja, milyen időkereteket várhat el az ilyen típusú javításoktól.