lees Dit Voordat u betaalt voor een vaste vergoeding MLS Service

Wat Is een vaste vergoeding MLS Service? | Voors en tegens | Flat-Fee agenten Vs. Listing Services | vind de beste flat-Fee MLS Services | Best Flat-Fee MLS per staat | Bekijk de beste Flat-Fee alternatieven | hoe uw advertentie te verbeteren / onze Flat-Fee FAQs Guide

wilt u uw huis verkopen zonder makelaar? Een eenvoudige MLS flat-fee listing service zal u uitvoeren $ 299- $ 399, gemiddeld. Vergelijk dat met de standaard 2,5-3% Commissie notering agenten kosten om uw huis te verkopen en het betekent dat je duizenden kunt besparen op uw volgende verkoop!

deze besparingen kunnen echter kosten met zich meebrengen.

u bent in veel gevallen verantwoordelijk voor uw volledige verkoop — van de initiële prijsstelling tot de definitieve contractonderhandelingen. Wij behandelen wat u moet weten over flat-fee MLS voors en tegens, evenals de top flat-fee MLS beursgenoteerde bedrijven.

als u denkt aan het gebruik van een flat-fee MLS dienst, een ander goed alternatief is een flat-fee of lage commissie agent. Zij behandelen meer van het verkoopproces voor u, maar u bespaart nog steeds groot op commissiekosten.

bijvoorbeeld, onze vrienden bij Clever Real Estate verbinden u met topagenten in uw omgeving. Ze verkopen uw huis voor een lage vaste vergoeding van $ 3.000 (of 1% commissie voor woningen van meer dan $350.000). Ontdek hoe slim U kan helpen duizenden te besparen op uw verkoop!

Klaar om de beste te vinden flat-fee MLS bedrijven? Ga direct naar onze recensies!

Wat Is een vaste MLS-dienst?

in plaats van een provisie in rekening te brengen voor de lijst en verkoop van uw woning, biedt een MLS-service tegen vaste vergoeding a la carte ondersteuning voor specifieke lijsttaken.

meestal helpt een MLS-dienst u om uw woning op uw lokale MLS te zetten, meestal voor een paar honderd dollar.

maar wanneer u een MLS-bedrijf voor vaste kosten gebruikt, is de vermelding alles wat u krijgt.

u ontvangt geen andere diensten die gewoonlijk worden aangeboden door makelaars in onroerend goed. Door gebruik te maken van een flat-fee MLS service, je gaat in wezen te koop door eigenaar (FSBO), en dat kan komen met een ton van uitdagingen.

kan ik een lijst maken op de MLS zonder agent?

No. Toegang krijgen tot uw lokale MLS is de beste manier om uw woning de zichtbaarheid te krijgen die het nodig heeft — maar alleen een gelicentieerde makelaar kan een woning op de MLS vermelden.

agenten van de koper zoeken in de MLS naar eigendommen voor hun kopers. En aangezien grote onroerend goed websites nu trekken uit de MLS, kopers zijn steeds meer op zoek naar huizen op hun eigen, ook.

wat biedt een MLS-dienst voor Gemiddeld vast bedrag?

in het algemeen zullen vaste MLS-beursgenoteerde bedrijven uw onroerend goed tegen een eenmalige vaste vergoeding op de MLS plaatsen. Dat is alles wat je krijgt, tenzij je kiest voor een upgrade.

duurdere pakketten of prijzen lagen kunnen zijn services als:

• Marketing op social media websites
• Staging-help
• Professionele fotografie
• Prijsstelling advies voor uw omgeving
• Onderhandeling ondersteuning met kopers
• Hulp bij het sluiten van papierwerk

Deze vorm van ondersteuning kan ruimend naar het grondgebied van een beperkte service real estate agent, waar betaal je een vast bedrag voor de meer a la carte diensten.

leer meer over de verschillen tussen limited – en full-service agenten!

als u vanaf het begin weet dat u meer diensten nodig hebt, kan een low-cost makelaar een betere oplossing zijn. Ze zijn een geweldig compromis tussen een flat-fee MLS service en een conventionele, full-price agent.

als u groot wilt besparen, kunnen we niet slim onroerend goed genoeg aanbevelen. Slimme agenten rekenen slechts $ 3.000 of een 1% commissie voor full-service ondersteuning. Je werkt met topagenten in jouw buurt voor een fractie van de prijs.

werken MLS-beursgenoteerde bedrijven? Voors en tegens

weet u niet zeker of een MLS-listing-service met vaste vergoeding en de bijbehorende FSBO-taken voor u geschikt zijn? Laten we eens kijken naar een aantal van de belangrijkste voor-en nadelen.

Pro: Het is veel goedkoper

de gemiddelde kosten van een vaste vergoeding MLS service is ongeveer $299. Simpel gezegd, u bespaart honderden of duizenden dollars in vergelijking met de typische 3% notering Commissie full-service agenten charge.

Pro: FSBO is uitvoerbaar-als je de juiste vaardigheden hebt

een agent doet veel voor een verkoper, en beheert alles, van staging tot marketing tot onderhandelen. Maar als je professionele expertise die sommige van deze diensten kan vervangen — laten we zeggen dat je een advocaat of een interieur ontwerper — een flat-fee MLS dienst kan veel zin voor u.

geïnteresseerd in FSBO? Check out:

>> meer informatie over het volledige proces van de verkoop van een huis door FSBO

>> vind de beste FSBO-websites om u te helpen bij uw verkoop

Pro: in hete markten kunnen wenselijke eigendommen zichzelf verkopen

we hebben allemaal gehoord over woningen die het onderwerp zijn van biedingsoorlogen voor het einde van hun eerste weekend op de markt.

in hot metro markten, is dit een echte mogelijkheid als je een geweldige woning hebt. In dat geval kunt u waarschijnlijk snel verkopen zonder een agent.

heeft u een uniek huis of verkoopt u op een trage kopersmarkt? U kunt het risico van uw huis zitten op de markt voor maanden, vooral als uw huis is verkeerd geprijsd.

Pro: u heeft meer controle

verkopen als een FSBO-vermelding betekent dat u alle gesprekken voert, inclusief:

• wanneer u shows
• hoeveel u uw woning voor
• die u verkoopt aan

als u een onafhankelijke streak, een flat-fee MLS service kunt u greep op het stuurwiel.

Con: Veel FSBO-lijsten verkopen voor minder — of verkopen helemaal niet

helaas blijkt uit statistieken dat de gemiddelde FSBO-lijst verkoopt voor bijna $80.000 minder dan agented-lijsten. Dat is een hoop geld om te verliezen!

er zijn een paar mogelijke redenen voor dit:

• de agent van de koper is een professionele onderhandelaar — en jij waarschijnlijk niet. Hun agent zal elke truc in het boek gebruiken om de laagst mogelijke prijs voor hun klant te onderhandelen.
• zonder de steun en expertise van een makelaar, is het heel goed mogelijk om uw huis te hoog (waardoor weg kopers) of te laag (waardoor geld op de tafel).

erger nog, veel FSBO-lijsten verkopen helemaal niet. Als dit gebeurt, moet je het hele proces opnieuw beginnen met een agent!

Con: u biedt nog steeds de agent Commissie

verkopers gaan vaak met flat-fee MLS-diensten omdat ze willen besparen op commissie, maar u zult makelaar Commissie niet volledig te vermijden.

terwijl u uw 3% lijstprovisie verlaagt tot een vaste vergoeding, moet u nog steeds een concurrerende agentprovisie van een koper aanbieden — meestal 2,5-3% van uw uiteindelijke verkoopprijs.

Con: u kunt grote juridische risico ‘ s lopen

het verkopen van een huis is niet zoals het verkopen van een bank op Craigslist. Onroerend goed verkopen worden beheerst door de lokale, staat, en federale wetten, en er zijn verplichte onthullingen die je moet maken over kwesties zoals lood verf, vervuiling, en potentiële huis gebreken.

over het hoofd zien van deze onthullingen en u zou jaren na de sluiting van uw verkoop voor een rechtszaak kunnen komen te staan.

>> leer meer over alle papierwerk bij een FSBO-verkoop

Con: Het is een ton werk

de meesten van ons hebben een vaag idee van hoeveel werk een agent doet, maar in werkelijkheid doen ze waarschijnlijk nog meer.

een agent helpt u om uw woning klaar te maken voor de markt, maar ze krijgen ook het woord naar buiten, zorgen voor interesse, houden showings, en krijgen u de maximaal mogelijke prijs aan de onderhandelingstafel.

als u met een MLS-dienst voor vaste kosten gaat, is al dat werk nu aan u.

Flat-Fee MLS vs Flat-Fee makelaars en makelaars

vanwege deze uitdagingen is een flat-fee MLS-aanpak mogelijk niet de beste oplossing voor uw situatie. Gelukkig is er een andere optie.

een vaste makelaar of makelaar rekent ook een vaste vergoeding voor zijn diensten. Deze kosten zijn meestal hoger dan een flat-fee MLS listing service, maar veel lager dan een traditionele full-cost makelaar.

met deze aanpak profiteert u van de expertise en ondersteuning van een agent tegen lagere kosten. Naast het krijgen van uw huis op de MLS, uw agent zal meestal helpen met:

• Staging
• prijsstrategie
• Marketing
• Open houses leiden
• onderhandelen over de definitieve verkoopprijs
• Slotondersteuning

natuurlijk zijn niet alle vaste makelaars gelijk. Voor sommige bedrijven, zoals we zullen bespreken, een gereduceerd tarief betekent korting diensten.

daarom raden we aan om samen te werken met een bedrijf als Clever Real Estate. Je krijgt een full-service selling ervaring op een fractie van de typische prijs — $3,000 (of 1% Voor Thuis meer dan $350,000)!

Wat Is de beste MLS-Listing-Service voor vaste vergoedingen?

de beste flat-fee MLS listing service is afhankelijk van uw behoeften. Sommige bieden verbeterde diensten bijna op gelijke voet met een full-service agent; anderen zullen gewoon een lijst van uw huis op hun website en niets anders.

Lees verder om meer te weten te komen over de voors en tegens van de beste MLS-diensten met vaste vergoeding die landelijk worden aangeboden, en hoe ze werken.

Houzeo

Houzeo is een flat-fee MLS service, dat biedt een aantal pakketten aan met verschillende prijzen, van drie tot zes maanden notering voorwaarden, syndication op alle grote onroerend goed websites, en een online dashboard kunt u het beheer van uw panden en zelfs het ondertekenen van contracten van uw telefoon of op het bureaublad.

maar verwacht extra te betalen als u waarschijnlijk veel wijzigingen aanbrengt in uw prijs, beschrijving of status.

als u nieuw bent bij de verkoop (wat u waarschijnlijk bent!) dit kan een groot nadeel zijn. De meeste concurrenten in deze ruimte kunt u een onbeperkt aantal wijzigingen aan te brengen, maar Houzeo caps dit op een maximum bedrag.

✅ beste voor: Verkopers op zoek naar tech-vriendelijke opties en veel flexibiliteit

Flat Fee Groep

de Flat Fee Groep is een ffmls referral service die u verbindt met gelicentieerde makelaars in uw omgeving. Zodra u ‘ re gekoppeld met een makelaar, kunt u een vast tarief pakket dat voor u werkt selecteren.

het laagst geprijsde pakket is zeer kaal, terwijl het hoogst geprijsde pakket in wezen een full-service agent ervaring is. En, als je je realiseert FSBO is niet goed voor u, ze maken het gemakkelijk om over te schakelen naar een full-service agent.

merk op dat niet alle goedkopere pakketten in alle staten beschikbaar zijn.

✅ het beste voor: verkopers die meer ondersteuning nodig hebben of uiteindelijk kunnen kiezen voor een full-service aanpak

Forsalebyowner.com

deze FSBO-website heeft een gebruikersbestand van ongeveer 200.000 mensen die geïnteresseerd zijn in het kopen of verkopen van een huis. Het biedt gratis basislijsten en verbeterde opties.

het nadeel is dat ze uw advertentie niet op de MLS zetten (dus het maakt het niet naar sites als Zillow, Realtor.com, en Trulia).

ze bieden ook geen agent Commissie aan, wat betekent dat u een groot deel van de potentiële kopers zult wegsnijden. Zonder een koper agent Commissie, agenten kunnen gewoon sturen hun klanten weg van uw huis, omdat ze niet staan om iets te verdienen op de verkoop.

✅ beste voor: verkopers die zoveel mogelijk geld willen besparen op commissie

Fizber

Fizber is een hightech FSBO-bedrijf dat functies zoals 3D-tours aanbiedt. Deze geavanceerde functies kunnen een grote verleiding zijn-vooral tijdens de pandemie.

Fizber-klanten kunnen er ook voor kiezen om een transactiecoördinator hun verkoop over de finish te laten sturen, wat de verkoop veel gemakkelijker kan maken.

net als andere opties, hebben Fizber ‘ s free listing opties echter weinig mogelijkheden. Verbeterde diensten komen met hogere kosten.

✅ beste voor: verkopers bereid om te betalen voor een beetje meer ondersteuning tijdens het proces

ISoldMyHouse.com

dit bedrijf biedt een breed spectrum aan vastgoeddiensten, van een MLS-noteringsdienst voor vaste vergoedingen tot een verwijzingsservice voor kortingsagenten tot verbindingen met contante kopers voor een snelle verkoop.

u hebt echter mogelijk geen toegang tot al deze diensten. Beschikbaarheid varieert tussen (en binnen) Staten. En u kunt vaak veel van deze diensten tegen een vergelijkbaar tarief met minder service risico ‘ s van andere korting vastgoedbedrijven.

✅ het beste voor: verkopers die een one-stop shop willen voor al hun potentiële behoeften

FSBO.com

dit is een populaire FSBO website die kopers aantrekt die op zoek zijn naar FSBO woningen. FSBO.com biedt ook service pakketten-waarvan vele zijn een grote waarde.

tegen een extra vergoeding kunt u ook verbonden worden met een makelaar die “minimale diensten” kan leveren, zoals prijsondersteuning.

✅ beste voor: verkopers die willen lijst op een grote nationaal erkende FSBO website

Wat Is de beste Flat-Fee MLS Listing Service in elke staat?

hoewel u overal gebruik zou moeten kunnen maken van landelijke providers, hebben we ook een lijst samengesteld met de beste lokale opties.

deze providers zijn misschien meer vertrouwd met uw omgeving en kunnen meer gepersonaliseerde ondersteuning bieden.

vind de beste Flat-Fee makelaars en bedrijven

als flat-fee MLS listing services niet genoeg ondersteuning bieden voor uw verkoop, zijn flat-fee vastgoedbedrijven een fantastisch alternatief.

voor een gereduceerde provisie of een vast tarief, bieden deze agenten een deel (of alle) van wat u zou verwachten van een full-price, full-service agent.

elk vastgoedbedrijf met korting heeft echter een uniek businessmodel, dus het is belangrijk om uw onderzoek te doen voordat u zich op een bedrijf vestigt.

*vergeleken met een 3% listing fee op vier prijspunten: $100,000, $250,000, $500,000, $750,000.

Onderneming	Gemiddelde Rating	Locaties	Beurskoers	Gemiddelde Besparingen*
Clever	4.9 (1,299 beoordelingen)	Landelijk	$3,000 (of 1% meer dan $350K)	$7,375
Assist-2-Verkopen	Verschilt per locatie	Landelijk	Verschilt per locatie	Verschilt per locatie
Help-U-Verkopen	Verschilt per locatie	Landelijk	Verschilt per locatie	Verschilt per locatie
Redefy	4.7 (319 reviews)	CO, FL, GA, IL, NC, SC, TN, TX, VA	$3,500 (or 1% over $1M)	$8,500
Houwzer	4.8 (1,300 reviews)	FL, MD, NJ, PA, VA, DC	$5,000	$7,000
Homie	4.3 (1,118 reviews)	AZ, CO, ID, NV, UT	$2,000-3,000	$8,500
Trelora	4.7 (1.114 beoordelingen)	AZ, CA, CO, GA, MO, NC, SC, WA	$3,000-4,000	$8,500

Clever

Clever Real Estate is een agent referral service die verkopers verbindt met topagenten in hun gebied. U ontvangt een full-service verkoop ervaring voor een vaste vergoeding van $3.000 (of 1% als uw huis verkoopt voor meer dan $350.000).

🔍 Ontdek Meer: Ontdek waarom Clever het beste alternatief is voor een MLS-service tegen een vast tarief

Assist-2-Sell

Assist-2-Sell is een op franchise gebaseerde vastgoedonderneming — sommige locaties bieden vaste prijzen aan, terwijl andere adverteren met een gereduceerd percentage op provisie.

het is een soort “one-stop-shop”, die FSBO-centric diensten, unagented koper-centric diensten, en een eenvoudige full-service verkoop ervaring biedt. Helaas, veel verkopers hebben ernstige kwaliteit inconsistenties tussen locaties opgemerkt.

🔍 Ontdek Meer: Lees onze uitgebreide beoordeling van Assist-2-Sell now

Help-u-Sell

Help-u-Sell is ook een franchise-bedrijf met vestigingen in de VS

u krijgt een full-service ervaring van een lokale agent, maar de prijzen zijn niet duidelijk op de website van het bedrijf. Sommige locaties rekenen een vaste vergoeding, terwijl anderen bieden een korting percentage-gebaseerde Commissie. Net als Assist-2-Sell varieert de kwaliteit aanzienlijk tussen franchises.

Redefy

Redefy is een vastgoedmakelaar die actief is in enkele staten. Ze adverteren een $ 3500 flat listing commissie voor verkopers (of 1% voor woningen van meer dan $1 miljoen).

Redefy ‘ s agenten verwerken echter 4X meer verkopen dan een conventionele agent, waardoor ze overbelast en foutgevoelig kunnen zijn. En verwachten te betalen een vooraf $ 500 vergoeding die niet-terugbetaalbaar is, ongeacht of u uw huis te verkopen of niet.

🔍 Ontdek Meer: Ontdek wat u moet weten over verkopen met Redefy

Houwzer

Houwzer is een vastgoedmakelaar met korting die adverteert voor een vaste prijs van $ 5.000 (ongeacht de verkoopprijs). Voor verkopers met hoogwaardige eigenschappen biedt dit enorme besparingen.

echter, houwzer agenten behandelen ongeveer 3X meer klanten dan traditionele agenten, dus u kunt worden geconfronteerd met een aantal kwaliteitsrisico ‘ s van de dienstverlening.

🔍 Ontdek Meer: Vind alles wat u moet weten over verkopen met Houwzer

Homie

leven aan de westkust? Homie is een flat-fee onroerend goed bedrijf dat biedt een flat notering vergoeding van $ 3,000 of minder. Dit kan u helpen grote besparen, vooral tegen hogere prijspunten.

helaas zijn Homie agenten volledig digitaal en verwerken ze 10X meer clients dan conventionele makelaars. Homie reviews melden dat deze aanpak kan leiden tot aanzienlijke service problemen.

🔍 Ontdek Meer: Meer informatie over verkopen met Homie

Trelora

met Trelora betaalt u een vaste prijs van $3.000 of $4.000, afhankelijk van uw locatie.

Trelora hanteert een teamgerichte aanpak. In plaats van met één agent te werken, zal een ander teamlid elke fase van uw verkoop ondersteunen. Dit kan in sommige gevallen geweldig werken-of het kan leiden tot gemiste deadlines, vergezichten of miscommunicatie.

🔍 ontdek meer: is verkopen met Trelora de moeite waard? Zoek het nu uit!

het is niet genoeg om je huis op de MLS te krijgen — je moet het er ook geweldig laten uitzien voor potentiële kopers. Hier is hoe u uw flat-fee MLS vermelding te optimaliseren.

Beschrijf uw advertentie correct

vermijd het gebruik van zinnen als ” gemotiveerde verkoper “of” fixer upper ” omdat ze lowball-aanbiedingen uitnodigen. Details zijn krachtig, net als merknamen. Niet alleen zeggen dat uw keuken is bijgewerkt; praten over de roestvrijstalen Viking apparaten en Silestone waterval werkbladen.

deze gids uit de NY Times en Point2Homes kan u helpen de meest populaire woorden in lijsten te begrijpen (en waarom ze zo populair zijn).

wanneer u niet kunt profiteren van het prestige van een merknaam, probeer dan de dingen in termen van voordelen in plaats van functies in te stellen. Voordelen zijn veel aantrekkelijker dan functies. Bijvoorbeeld, een zwembad is een functie, maar het hebben van een eigen achtertuin oase voor lange zomermiddagen is een voordeel.

foto ‘ s van professionele kwaliteit ophalen

kopers zijn visueel. Als je naar een woningpagina kijkt, ga je vrijwel zeker eerst naar de foto ‘ s. Dat betekent dat het krijgen van goede foto ‘ s moet uw hoogste prioriteit.

er zijn een heleboel factoren die gaan in het maken van een goede listing foto, zoals de juiste enscenering, belichting, en compositie.

✍️Noot van de redactie

tenzij u ervaring hebt met het maken van foto ‘ s van hoge kwaliteit, moet u een professionele fotograaf inhuren, bij voorkeur een die ervaring heeft met onroerend goed. Veel flat-fee MLS-diensten bieden ook fotografie aan als onderdeel van hun standaardpakket of upgrades.

Nagel uw catalogusprijs

Stel uw catalogusprijs te hoog in en u zult kopers wegjagen; Stel deze te laag in en u zult geld op tafel laten liggen.

Kijk naar vergelijkbare woningen online om een idee te krijgen van hoeveel u uw woning moet vermelden of, als u voor een agent werkt, vraag om een CMA (vergelijkende marktanalyse).

investeer in tools voor thuisverkoop

hoewel uw MLS-vermelding de zichtbaarheid van uw huis voor kopers zal vergroten, moet u er toch alles aan doen om het woord te verspreiden!

investeer in enkele hoogwaardige werfborden en flyers, evenals een lockbox om de showings te vergemakkelijken.

respecteer uw verplichtingen ten aanzien van de MLS-listing service

zodra u kiest voor een MLS-service tegen vaste vergoeding, wordt u vaak gevraagd een exclusieve listing agreement te ondertekenen dat met bepaalde vereisten wordt geleverd. Let goed op deze.

als u bijvoorbeeld een aanbieding accepteert, moet u de beursgenoteerde onderneming hiervan onmiddellijk op de hoogte brengen — binnen één dag. Dezelfde regel geldt als je officieel sluit.

antwoorden op Flat-Fee MLS FAQ ‘ s

werken MLS aanbiedingen voor vaste kosten?

Ja, maar ze zijn niet ideaal voor de meeste verkopers. Terwijl een flat-fee MLS-vermelding kan leiden tot een verkoop, een nar-studie bleek dat slechts 8% van alle woningen verkocht FSBO (zonder een agent) in 2018. Wilt u de besparingen van FSBO zonder risico? Ontdek welke vastgoedbedrijven de laagste provisies in rekening brengen.

Hoeveel Kosten vaste vergoedingen MLS-lijsten?

vaste vergoedingen MLS diensten kosten tussen $ 99-499. Het gemiddelde is bijna $ 299. Dit geldt niet voor kosten voor add-on diensten zoals professionele foto ‘ s.

Is de vaste vergoeding MLS legaal?

Ja, Het is volledig legaal om uw huis zonder agent op de MLS te zetten. Echter, als u verkoopt zonder een agent, zorg ervoor dat u alle verplichte onthullingen en goed papierwerk te voltooien, of je kunt jezelf open te laten voor toekomstige juridische problemen.

vermijden de agenten van de koper aanbiedingen voor vaste vergoedingen?

hoewel uw woning iets meer werk kan zijn voor de agent van een koper dan een conventionele vermelding, zullen de meeste agenten niet direct vermijden uw woning aan een potentiële koper te tonen, alleen maar omdat het een flat-fee vermelding is. Maar ze kunnen voorkomen dat het als je niet bieden een concurrerende koper agent Commissie (meestal 2,5-3%).

zijn vaste makelaars goed?

net als bij traditionele agenten varieert de kwaliteit van de agent tegen vaste vergoeding. Sommige zijn groot; anderen kunnen onervaren of onprofessioneel zijn. Controleer altijd bedrijf reviews voordat de afwikkeling op een flat-fee service.

kunt u op de MLS zonder makelaar?

No. Alleen gelicentieerde makelaars kunnen een home op de MLS. Als u niet met een full-service agent wilt werken, moet u een MLS-service tegen vaste kosten gebruiken om uw huis op de MLS te krijgen.

Wat is de beste MLS listing service?

dat hangt af van welke diensten u nodig hebt, en het type onroerend goed dat u verkoopt; onze lijst in dit artikel gaat in op enkele van de meest populaire opties, en hun voor-en nadelen. Als u op zoek bent naar een flat-fee vastgoed bedrijf, Clever Real Estate is een geweldige optie.

is te koop door eigenaar waard?

verkopen zonder een agent is mogelijk, maar de laatste statistieken tonen aan dat FSBO-lijsten verkopen voor $80.000 minder dan agented-lijsten (gemiddeld). Veel FSBO aanbiedingen ook niet te verkopen op alle. Het is het misschien niet waard voor jou.

Hoe kan ik het betalen van makelaars vermijden?

door gebruik te maken van een MLS-dienst tegen vaste vergoeding kunt u voorkomen dat u een typische lijstcommissie betaalt, maar u moet nog steeds een concurrerende agent-Commissie aanbieden als u wilt dat uw huis het grootste potentiële publiek bereikt. Om alle makelaar kosten te vermijden, je zou moeten verkopen als een FSBO (te koop door eigenaar) vermelding en het vinden van een unagented koper.

kost het geld om een lijst op MLS te maken?

alleen een gelicentieerde makelaar kan een eigenschap op de MLS weergeven. Dus ja-om uw eigendom te krijgen op de MLS, je zult ofwel te ondertekenen met een agent of betalen een flat-fee MLS service om dit te doen.

hoe verkoop ik per eigenaar op MLS?

FSBO-verkopers die hun onroerend goed op de MLS willen vermelden, moeten via een erkende makelaar gaan — hetzij door te tekenen bij een conventionele agent, hetzij door een vaste MLS-dienst te betalen.

zullen agenten contact met mij opnemen met een MLS-lijst met vaste vergoedingen?

Ja. Uw contactgegevens worden opgenomen in het gedeelte” Instructies tonen ” van uw MLS-vermelding. De agenten van de koper zullen rechtstreeks contact met u opnemen als zij uw huis willen tonen. Zij kunnen ook willen dat u een commissie overeenkomst te ondertekenen voordat u uw huis aan hun koper.