Hvordan Kjøpe Et Hus I Canada Uten Kreditt Historie

Kjøpe et hjem kan være en av de vanskeligste livserfaringer du noensinne vil gå gjennom. Prosessen er enda mer skremmende hvis du kjøper et hus i Canada uten kreditthistorie.

over hele landet bestemmer mange enkeltpersoner å slutte å leie og kjøpe sine første hjem fordi det er en lukrativ investering på lang sikt.

enten du kjøper en enhet, en duplex eller en gård, kan det være plagsomt å finne ut at du vet så lite om hvor du skal begynne. Les denne veiledningen for å forstå hvordan du får et boliglån med dårlig kreditt I Canada, og utfordringene ved å kjøpe et hus uten kreditthistorie.

Kjøpe Et Hus I Canada Uten Kreditt Historie

Sikre Boliglån

hvis kreditt rapporten ikke er aktiv i øyeblikket, eller du har en tom kreditthistorie, er det et par ting du kan gjøre for å sikre boliglån godkjenning. Kreditthistorie fungerer hånd i hanske med kreditt.

de fleste finansinstitusjoner føler seg trygge når de ser at du har en lang historie med å låne penger og betale det tilbake når de forfaller. Men hvis du har ingen info på kreditt-rapporten, er det ikke slutten av veien for deg.

ifølge en uavhengig markedsundersøkelse vil 40% Av Kanadiere ikke vite deres kreditt score. Canada har to store kredittbyråer som er ansvarlige for å samle kredittrapporten din; Transunion og Equifax. For deg å kjøpe et hus uten kreditt, trenger du følgende dokumenter:

• kreditt rapporten
• Sysselsetting Historie
• Bevis På Bolig

når du har ovenfor, kan du følge trinnene nedenfor for å søke om boliglån.

1. Sett Dokumentene I Orden

Långivere foretrekker en kreditt-rapporten for å finne ut din kredittverdighet, men det er andre faktorer de vurdere i fravær av noen kreditthistorie.

De kan få informasjon fra kontoutskrifter for å se hvordan du håndterer pengene dine, og dette er et viktig kriterium når du søker et boliglån. Det er noen land over hele verden hvor det er vanskelig å få et boliglån uten kreditthistorie. Canada er en av dem.

Men hvis du har dokumenter som viser din ansettelseshistorie, brukserklæringer og bolighistorie, kan det hjelpe utlåner til å vite hvor god du er til å administrere økonomien din.

1. Presentere En Medunderskriver

du bør forstå en felles boliglån er ikke for alle. Dessuten, ikke bare noen kan signere et boliglån på dine vegne. Men hvis du har noen som en slektning som kan sette sin signatur på den stiplede linjen for deg, så din utlåner vil være mer tilbøyelig til å godkjenne boliglån.

på den andre siden, din co-signataren vil bli holdt ansvarlig hvis du standard på månedlige utbetalinger. Din utlåner kan også gjerne se navnet på co-signataren på eiendommen gjerninger. Det er derfor avgjørende for alle involverte parter å forstå innsatsen før du går videre med prosessen.

1. Betal Kontant

Overalt hvor du slår online, hører du om hvordan tyngende det er å finansiere boliglån gjeld. Det er derfor logisk å tro at å kjøpe ditt hjem med direkte penger er veien å gå. Og det er riktig hvis du har midler til å trekke den av.

Ved Å Betale direkte penger for Ditt Kanadiske hjem kan du unngå å betale boliglånsrenter til utlåner, så vel som andre tilfeldige kostnader for å lukke avtalen. Noen av avgiftene du eliminere inkluderer:

• Boliglån opprinnelse gebyr
• Avgrensningsgebyr
• Megler gebyr
• Boliglån Poeng
• Renter

bortsett fra dette, betale direkte kontanter er et langt mer attraktivt forslag til selgeren. «En fugl i hånden er verdt tusen i bushen» og så er det i eiendomsmarkedet. Noen selgere er selv villig til å tilby potensielle kjøpere en god rabatt når de velger å betale i sin helhet og i kontanter.

eiendomsmarkedet kan være svært konkurransedyktig, og selgeren kan være lett å vite at kjøperen ikke kommer til å gå ut av avtalen på grunn av en fornektelse i boliglånsapplikasjonen. Å betale kontant gjør det også enkelt for deg å selge hjemmet ditt i fremtiden fordi det ikke er i en lien.

1. Høy Rente Lån

også kjent som «lønning lån» høy rente lån er midler som du kan bruke til å gjøre store kjøp som en ny bil eller i dette tilfellet, huset ditt. Når du tar en høy rente lån, kan du betale tilbake rektor og renter i månedlige avdrag.

fordelen med et høyrentelån er at det kan sikres med liten eller ingen sikkerhet, og viktigst, uten kreditthistorie. Noen av dokumentene du må oppgi inkluderer:

• Sysselsettingshistorikk
• Bankkonto
• Førerkort

men fordi du sikrer lånet uten kreditthistorie, kan renten på et høyrentelån være høyt, og går opp så mye som 400% i noen tilfeller. Og dette inkluderer ikke dyre avgifter eller straffer som utgjør en del av lånet.

på baksiden, når søknaden din er godkjent, og du signerer kontrakten, kan du få tilgang til lånet på mindre enn 48 timer. Høyrente lån kan også ha et kort forfallsvindu, og det er opp til deg å sørge for at du kan betale lånet innen den perioden.

1. Selger Finansiering

hvis du ikke er i stand til å sikre et boliglån fordi du ikke har en kreditthistorie, kan du velge selgerfinansiering. Det er eiendomsselskaper som tilbyr konkurransedyktige priser og fleksible betalingsalternativer for å kjøpe et hjem. Selger finansiering er ganske enkel og grei. Du signerer en kontrakt for å betale lånet og selgeren gir deg skjøte til eiendommen.

med selgerfinansiering eier du ditt hjem mens selgeren blir din utlåner. Dette betyr at du må foreta månedlige innbetalinger til selgeren. Og fordi du er den juridiske eieren av eiendommen, kan du bestemme deg for å refinansiere hjemmet ditt eller selge det.

fordelen med selger finansiering er at det gir deg pusterom til å forbedre eller bygge din kreditt og i rett tid ty til en vanlig boliglån. Når du gjør dette, får selgeren den gjenværende summen. Selv om ikke alle eiendomsselskaper tilbyr selgerfinansiering, er Det fortsatt et levedyktig alternativ for Kanadiere uten kreditt.

1. Bygg Din Kreditthistorie

Noen ganger er det beste og eneste alternativet å bygge kreditt. Hvis alt annet mislykkes, kan det være verdt innsatsen for å registrere deg for et kredittkort eller ta ut et lite lån.

Begge alternativene Er en god måte å etablere god kreditt, spesielt hvor du betaler regningene dine i tide. Hvis du bruker kredittkortet ditt konsekvent og ansvarlig, vil långivere vite at de kan stole på deg for å gjøre dine månedlige utbetalinger.

Ifølge Ratehub er 600 minimum kreditt score for boliglån godkjenning. De Fleste Kanadiske borgere har en kreditt score over 700+; det er ikke oppdrag umulig for deg å overgå det området.

3 Grunner Folk Med Ingen Kreditt Historie Kamp For Å Få Boliglån Godkjenning

1. Første Gang Huseiere

hvis Du aldri har kjøpt et hjem i Canada fordi du sparer opp for noe stort, er det lett å forstå. Likevel kan det være vanskelig å få ditt første boliglån.

når långivere ser på kreditt-rapporten, fokuserer de på to typer kreditt. Dette er rullerende og avdrag kreditt.

• Rullerende kreditt betyr ganske enkelt at når du fjerner din månedlige gjeld, kan du bruke midlene igjen.
• Avdrag er motsatt av rullerende kreditt ved at når du betaler det, kan du ikke bruke midlene lenger.

Långivere som søkere som søker boliglån godkjenning for å ha begge typer kreditt i kreditt rapporten. Men hvis du er en første gang hjemme kjøper, sjansene er, vil du ikke kunne vise disse typer kreditt til utlåner.

Dette kan påvirke sjansene for å få et boliglån godkjenning, spesielt der utlåner har en streng politikk med personer som har dårlig kreditt eller ingen kreditt historie.

1. Ingen Kreditt

Hvis du er en ny innvandrer Til Canada, eller du er en ung Kanadisk som gjør debuten din i kredittverdenen, kan det være vanskelig å bygge kreditthistorikken din. Du kan søke Om Ny Til Canada Boliglån Program, eller vente til du er eldre før du søker om boliglån.

den sikreste måten å imponere din utlåner er å komme forberedt. Sørg for at støttedokumentene dine er i orden-som referansebrevet fra utleier, bruksfakturaer eller ansettelseshistorikken din – viser långivere at du er ansvarlig nok til å bære byrden av et boliglån og foreta betalinger i tide.

1. Dårlig Kreditt

Du vil bli hardt presset til å finne En Kanadisk med en perfekt kreditt score. Faktisk har 1 av 5 Kanadiere en kreditt score innenfor området 680 og 749. Hvis du har hatt en børste med konkurs eller flere mislighold på dine månedlige utbetalinger, kan du ha en poengsum under 550. Men dette bør ikke avskrekke deg fra å søke et boliglån.

En annen måte å øke sjansene dine for å kjøpe ditt drømmehus uten kreditthistorie eller dårlig kreditt er å gjøre en stor forskuddsbetaling. Tommelfingerregelen er at jo lavere kreditt score, jo mer penger du bør spare for din forskuddsbetaling.

du kan ikke få tilgang til de beste boliglån produkter tilgjengelig, men du vil være i stand til å sikre et boliglån fra en hederlig utlåner.

Du kan også vurdere å søke om boliglån med en utlåner som spesialiserer seg på å håndtere Kanadiere uten kreditthistorie. Prisene kan være høyere, så vel som å betale mer i avgifter, men det er et alternativ du kan bank på når det ikke er noe annet alternativ.

Det er ingen hard og rask regel for å kjøpe en eiendom uten kreditthistorie I Canada. Velg hvilken metode som fungerer for din økonomiske situasjon, og sørg for at du konsulterer en boliglånsmegler før du går på husjakt.