신용 기록없이 캐나다에서 집을 구입하는 방법

주택을 구입하는 것은 당신이 이제까지 통해 갈 것이다 가장 어려운 삶의 경험 중 하나가 될 수 있습니다. 너가 신용 기록없이 캐나다안에 집을 사면 과정은 더군다나 위협하다.

전국,많은 개인 임대를 종료 하 고 장기적으로 유리한 투자 이기 때문에 그들의 첫 번째 주택 구입 결정.

당신이 단위,이중,또는 농가를 구입하든,당신이 어디서부터 시작해야하는지에 대해 너무 조금 알고 찾을 비참 할 수 있습니다. 캐나다안에 나쁜 신용을 가진 저당을 얻기 위하여 이해하기 위하여 이 가이드를 읽으십시요,그리고 신용 기록없이 집을 사기의 도전.

신용 기록이없는 캐나다에서 주택 구입

모기지 확보

신용 보고서가 현재 활성화되지 않았거나 신용 기록이 빈 경우 모기지 승인을 확보하기 위해 할 수있는 몇 가지 사항이 있습니다. 신용 기록은 신용 장갑에 손을 작동합니다.

대부분의 금융 기관들은 당신이 돈을 빌리고 만기가 될 때 갚는 오랜 역사를 가지고 있다는 것을 보았을 때 자신감을 느낍니다. 그러나 너가 너의 신용 보고에 첩보를 가지고 있지 않으면,너를 위해 도로의 끝이 아니다.

독립적 인 시장 조사에 따르면,캐나다인의 40%는 자신의 신용 점수를 알고 싶어하지 않습니다. 캐나다는 귀하의 신용 보고서를 컴파일 할 책임이있는 두 개의 주요 신용 기관이있다;트랜스 유니온과 이퀴 팩스. 당신이 신용없이 집을 구입하기 위해,당신은 다음과 같은 서류가 필요합니다:

• 신용보고서
• 고용내역
• 거주증명서

위의 내용을 알고 나면 아래 단계에 따라 모기지 신청을 할 수 있습니다.

1. 순서대로 문서를 넣어

그러나 대출 신용 보고서를 귀하의 신용도를 알아 내려고 선호,,그들은 어떤 신용 기록의 부재에서 고려 하는 다른 요인이 있다.

그들은 당신이 당신의 돈을 처리하는 방법을 확인하기 위해 은행 명세서에서 정보를 얻을 수 있습니다,이 모기지를 추구 할 때 중요한 기준이다. 신용 기록을 가진 저당을 얻는것은 곤란한 곳에 세계의 맞은편에 약간 국가 있는다. 캐나다는 그 중 하나입니다.

당신이 당신의 고용 기록,유틸리티 문 및 주거 역사를 보여 문서를 가지고 있다면,그것은 당신이 당신의 재정을 관리에 얼마나 잘 알고 당신의 대출을하는 데 도움이 될 수 있습니다.

1. 공동 서명자 제시

너는 합동 저당이 모두를 위해 이지 않는다 것 을 이해해야 한다. 게다가,다만 누군가는 당신의 이익에 저당을 서명할 수 있다. 그러나 당신은 당신을 위한 점선에 그들의 서명을 둘 수 있는 친척 같이 누군가가 있는 경우에,당신의 대금업자는 당신의 저당을 찬성하기 위하여 경사될 것이다.

플립 측면에서,당신의 공동 서명자는 당신이 당신의 월별 지불에 기본 경우 책임을 져야합니다. 너의 대금업자는 또한 재산 증서에 공동 서명자의 이름을 보고 싶을지도 모른다. 따라서 관련된 모든 당사자가 프로세스를 진행하기 전에 스테이크를 이해하는 것이 중요합니다.

1. 현금 지불

너가 온라인으로 돈다 어디에나,부담이 저당 빚을 융자한것을 이는 까 라고에 관하여 너는 듣는다. 철처한 현금으로 너의 가정을 구매함것이 가는 방법 이는 고 믿는것은 그런 까닭에 논리적 이다. 당신은 그것을 해낼 수있는 자금이있는 경우 그리고 그 권리입니다.

캐나다 주택에 대한 명백한 현금을 지불하면 대출 기관에 모기지이자를 지불하고 거래를 성사시키기 위해 기타 부수적 인 비용을 지불 할 수 있습니다. 너가 삭제하는 요금의 어떤은 포함한다:

• 모기지 개시 수수료
• 감정 수수료
• 브로커 수수료
• 모기지 포인트
• 금리

이 외에도,노골적인 현금을 지불하는 것은 판매자에게 훨씬 더 매력적인 제안이다. “손에있는 새는 덤불에서 천 달러의 가치가 있습니다”그래서 부동산 시장에 있습니다. 일부 판매자는 전액 및 현금으로 지불하도록 선택할 때 잠재적 인 구매자에게 좋은 할인을 제공 할 의향이 있습니다.

부동산 시장은 매우 경쟁적 일 수 있으며 판매자는 구매자가 모기지 신청 거부로 인해 거래에서 물러나지 않을 것이라는 것을 쉽게 알 수 있습니다. 선취권안에 이지 않기 때문에 현금을 지불함것은 또한 너의 가정을 앞으로는 매출한 너를 위해 쉬운 한다.

1. 고금리 대출

일컬어”봉급날 대부”높 관심사 대부는 당신이 새로운 차량 같이 또는 이 경우 큰 구입을 만들기 위하여 이용할 수 있는 기금,당신의 집이다. 너가 높 관심사 대부를 가지고 가면 하자마자,너는 후에 월부금안에 원금 그리고 이자를 지불할 수 있는다.

고금리 대출의 장점은 거의 또는 전혀 담보로 확보 할 수 있다는 것입니다,그리고 가장 중요한 것은,어떤 신용 기록없이. 제공해야 할 문서 중 일부는 다음과 같습니다:

• 고용 기록
• 은행 계좌
• 운전 면허증

그러나 신용 기록없이 대출을 확보하기 때문에 고금리 대출의 이자율은 높을 수 있으며 경우에 따라 400%까지 올라갈 수 있습니다. 그리고 이것은 대부의 부분을 형성하는 형벌 또는 비싸 요금을 포함하지 않는다.

플립 측면에서,응용 프로그램이 승인되고,당신은 계약서에 서명하면,당신은 48 시간 이내에 대출에 액세스 할 수 있습니다. 고금리 대출은 또한 짧은 만기 창을 가질 수 있으며 그 기간 내에 대출을 갚을 수 있는지 확인하는 것은 당신에게 달려 있습니다.

1. 판매자 금융

당신은 신용 기록이 없기 때문에 저당을 확보 할 수없는 경우,당신은 판매자 융자를 선택할 수 있습니다. 주택 구입에 경쟁력 있는 요금 및 유연한 지불 옵션을 제공 하는 부동산 회사가 있다. 판매자 자금 조달은 매우 간단하고 간단합니다. 너는 떨어져 대부를 지불하기 위하여 계약체결을 서명하고 판매인은 재산에게 너에게 제목 증서를 준다.

판매자가 당신의 대출이되는 동안 판매자 자금 조달,당신은 당신의 가정을 소유하고 있습니다. 너가 판매인에게 월부금을 만들어야 할 것 을 이것은 의미한다. 그리고 너가 재산의 법적인 소유자 이기 때문에,너는 너의 가정을 재정을 재건하나 떨어져 매출한것을 결정할 수 있는다.

판매자 자금 조달의 장점은 개선 또는 귀하의 신용을 구축 하 고 인해 시간 리조트 전통적인 저당에 호흡 공간을 제공 합니다. 이 작업을 수행 한 후,판매자는 나머지 합계를 가져옵니다. 모든 부동산 회사 판매자 융자를 제공,비록 그것은 여전히 신용 없이 캐나다인에 대 한 실행 가능한 옵션.

1. 너의 신용 기록을 건설하십시요

때로는 최고의 유일한 옵션은 신용을 구축하는 것입니다. 모두가 실패하면,신용 카드에 등록하나 작은 대부를 밖으로 가지고 가는 노력을 가치가 있는.

두 옵션 모두 좋은 신용을 확립하는 좋은 방법이며,특히 청구서를 제 시간에 지불하는 곳입니다. 너가 너의 신용 카드를 일관하 그리고 책임있 이용하면,대금업자는 너의 월부금을 만들 위하여 너를 신뢰할 수 있는다 것 을 알 것이다.

에 따르면,600 은 모기지 승인을위한 최소 신용 점수입니다. 대부분의 캐나다 시민은 위의 신용 점수가 700+;당신이 그 범위를 능가하는 것은 불가능한 임무 아니다.

신용 기록이 없는 사람들이 모기지 승인을 받기 위해 고군분투하는 3 가지 이유

1. 처음 주택 소유자

당신이 큰 무언가를 위해 저축하고 있기 때문에 당신이 캐나다에서 주택을 구입 한 적이 없다면,그것은 이해하기 쉽다. 그럼에도 불구하고,첫 번째 모기지를 얻기 위해 힘들 수 있습니다.

대출 기관이 귀하의 신용 보고서를 볼 때,그들은 두 가지 유형의 신용에 중점을 둡니다. 이들은 회전 및 할부 신용입니다.

• 회전 신용은 단순히 당신이 당신의 매달 빚을 취소하면,당신은 다시 자금을 사용할 수 있음을 의미합니다.
• 할부는 일단 돈을 지불하면 더 이상 자금을 사용할 수 없다는 점에서 회전 신용의 반대입니다.

대출 기관은 모기지 승인을 원하는 신청자가 신용 보고서에 두 가지 유형의 신용을 갖도록 좋아합니다. 그러나 너가 너의 대금업자에게 신용의 이 유형을 보이 처음 주택 구매자 이으면,기회는,너 이다.

이 모기지 승인을 얻기의 기회에 영향을 미칠 수 있습니다,특히 대출 나쁜 신용 또는 신용 기록이 개인과 엄격한 정책이있는 경우.

1. 신용 없음

당신이 캐나다에 새로운 이민자라면,또는 당신이 신용의 세계로 데뷔 젊은 캐나다있어,당신의 신용 기록을 구축하는 것은 어려울 수 있습니다. 당신은 캐나다 모기지 프로그램에 새로운 적용,또는 당신이 저당을 신청하기 전에 나이가 될 때까지 기다릴 수 있습니다.

대출 기관에 깊은 인상을 남기는 가장 확실한 방법은 준비된 것입니다. 당신의 증빙 서류가 순서에 있는지 확인–집주인,당신의 유틸리티 송장,또는 고용 기록에서 참조 편지와 같은-당신이 저당의 부담을 어깨 시간에 당신의 지불을 할 수있을만큼 책임이 대출을 보여줍니다.

1. 나쁜 신용

당신은 완벽한 신용 점수와 캐나다를 찾기 위해 하드 누를 수 있습니다. 실제로 캐나다인 5 명 중 1 명은 680 과 749 의 범위 내에서 신용 점수를 받았습니다. 당신이 당신의 월별 지불에 파산 또는 여러 기본값 브러시를했다면,당신은 550 아래 점수가있을 수 있습니다. 그러나 이것은 저당을 찾기에서 너를 제지하면 안된다.

신용 기록 또는 나쁜 신용 없이 당신의 꿈 가정을 사기의 당신의 기회를 밀어주는 또 다른 방법은 큰 첫 지불액을 만들기 위한 것이다. 어림셈은 저것 이다 더 낮은 너의 신용 점수,돈을 더 너는 너의 첫 지불액을 위해 저장해야 한다.

당신은 사용할 수있는 최고의 모기지 제품에 대한 액세스 권한을 얻을 수 없습니다,하지만 당신은 평판 대출에서 모기지를 확보 할 수 있습니다.

당신은 또한 어떤 신용 기록과 캐나다인을 다루는 전문 대출과 모기지 신청을 고려할 수 있습니다. 요금은 더 높을 수 있습니다,뿐만 아니라 수수료에 더 많은 돈을 지불,하지만 다른 대안이 없을 때 당신이 은행 수있는 옵션입니다.

캐나다에서 신용 기록 없이 속성을 구입에 대 한 하드 및 빠른 규칙은 없습니다. 것은 모두 방법이 너의 재정적인 상황을 위해 일하는 쑤시고 너가 집 난조를 갈 전에 너가 저당 중개인을 상담한다 것 을 확인하십시요.