locuiesc în casa ta suficient de mult și va trebui să te descurci cu putregaiul lemnului.
sunt sigur că își vor da seama cum să facă case din materiale complet sintetice într-o zi, dar până atunci putregaiul lemnului îmi va continua o problemă majoră de întreținere a locuinței.
există trei locuri în jurul tău acasă, care sunt deosebit de predispuse la putrezirea lemnului, cele trei cele mai comune pe care le-am tratat în afacerea mea de reparații la domiciliu. Le puteți preveni, deși.
ramele ușilor exterioare sunt probabil din lemn. Lemn foarte ieftin. Probabil că aveți și un tampon de beton sau o punte de lemn care vă duce la ușă. Când plouă, apa stropește pe cadrul ușii, în special pe partea inferioară de 12 inci, sub prima balama.
acest tip de putregai se poate strecura pe tine, deoarece cadrul este vopsit. Vopseaua dă aspectul că cadrul este solid atunci când nu este.
acesta este de departe cel mai frecvent tip de putregai de lemn acasă. Când am fost în afaceri, am făcut această reparație 3 la 1 peste toate celelalte. Am scris chiar și un articol special despre asta.
de unde știu dacă tocul ușii mele putrezește?
găsiți ușa cea mai expusă. Dacă aveți un garaj, aceasta este de obicei ușa pietonală din lateral. Ghemuiește-te în jos și împinge cu degetul arătător de unde ușa întâlnește pragul (piesa metalică orizontală pe care o parcurgi pentru a trece prin ușă). Dacă este moale sau degetul împinge, aveți putregai.
Iată cum arată.
cum o repar?
odată ce putregaiul începe, este o afacere încheiată. Trebuie să aveți petele putrede reparate. Un tâmplar priceput poate face acest lucru, dar este o intervenție chirurgicală delicată. Este posibil să ajungeți cu patch-uri greoaie în partea de jos a cadrelor ușii.
poate fi necesar să înlocuiți întreaga ușă. Dacă faceți acest lucru, vă recomand să cheltuiți banii în plus pe ușile cu rame compozite. Rezolva problema pe termen lung.
Cum pot preveni acest lucru?
există câteva modalități de a atenua și de a preveni acest lucru. Mai întâi, asigurați-vă că streașina de deasupra ușii este jgheabată. Toată apa de pe acoperiș care stropește pe ușă o va putrezi cu siguranță. De asemenea, asigurați-vă că cadrele sunt complet ștemuite, fiecare fisură și vopsite cel puțin o dată la doi ani.
când spun ornamente orizontale, mă refer la orice bucată de ornamente care iese perpendicular de perete. Acesta este de obicei un pervaz exterior.
aceste piese devin în esență un raft pe care să stea apa. Când (nu dacă) călăfătul eșuează între garnitură și fereastră, apa se poate scurge și putrezi garnitura.
arată așa.
cum o repar?
scoateți și înlocuiți materialul putred. Vă recomandăm ca atunci când (sau tâmplar dumneavoastră) face această reparație că te duci înapoi cu presiune tratate cherestea sau un produs non-lemn ca fibrociment.
Cum pot preveni acest lucru?
ca cele mai multe eforturi exterioare, călăfătui și vopsea în mod regulat. Și ține apa departe. Acest lucru se face de obicei cu jgheaburi.
prezic că în timp acest tip de putregai va fi mai puțin o problemă. Constructorii folosesc materiale mai rezistente decât obișnuiau pentru decorarea casei, cum ar fi cimentul tratat sub presiune și fibrocimentul.
Iată ornamentele de pe casa părinților mei. Este făcut din cherestea tratată sub presiune și va dura până când vacile vin acasă.
sub chiuvetele tale
acesta este cel mai insidios dintre toate, deoarece, serios, cine verifică vreodată scurgeri sub chiuvetă? Luăm următoarea bucată de săpun și închidem ușa dulapului.
dar ar trebui să verificați din când în când. Există două moduri principale în care apa se va scurge sub chiuvetă și va provoca putregai. În primul rând, liniile de alimentare robinet poate (și în timp, probabil va) începe o picurare lent. În al doilea rând, sigiliile de scurgere pot eșua.
această scurgere este insidioasă, deoarece este o picurare la un moment dat – fără sunet, în spatele scenei. Până într-o zi te uiți sub chiuvetă și vezi mucegai negru peste tot și ai o baltă (și lemn putred) în partea de jos a dulapului chiuvetei.
cum o rezolv?
mai întâi, diagnosticați problema, liniile de alimentare sau scurgerea. Dacă este vorba de liniile de alimentare, veți vedea apă care picură chiar dacă chiuveta nu funcționează. Pentru canalizare, acesta va picura numai atunci când apa trece prin scurgere.
apoi reparați. Ambele reparații sunt complet realizabile de către proprietarii de case și veți economisi 100 USD/oră. pentru un instalator. Am făcut chiar și un videoclip despre cum să înlocuiți un canal de scurgere a chiuvetei.
Cum pot preveni acest lucru?
o singură cale. Uită-te sub chiuvete vreodată lună sau cam asa ceva. Un alt truc este să puneți un prosop de hârtie uscat sub chiuvetă. Dacă există chiar și o picurare, o veți vedea imediat, fără a fi nevoie să vă târâți acolo.
ca aceasta.
un pic de prevenire merge un drum lung
știu că este o durere pentru a adăuga mai multe sarcini de întreținere la lista deja ocupat, dar repararea aceste trei probleme comune putregai lemn este foarte scump.
puteți verifica și preveni aceste în mai puțin de trei ore pe an vs.sute (poate mii) de dolari în reparații.
merită?
Kevin
