Telai per porte esterne

Vivi nella tua casa abbastanza a lungo e dovrai affrontare il marciume del legno.

Sono sicuro che capiranno come realizzare case con materiali completamente sintetici un giorno, ma fino ad allora il marciume del legno continuerà per me un importante problema di manutenzione domestica.

Ci sono tre punti intorno a casa che sono particolarmente inclini a marcire il legno, i tre più comuni che ho affrontato nella mia attività di riparazione a casa. È possibile impedire loro però.

I telai delle porte esterne sono probabilmente realizzati in legno. Legno davvero economico. Probabilmente hai anche un blocco di cemento o un ponte di legno che porta alla tua porta. Quando piove, spruzzi d’acqua sul telaio della porta, in particolare il fondo 12 pollici, sotto la prima cerniera.

Questo tipo di marciume può intrufolarsi su di te perché il telaio è dipinto. La vernice dà l’impressione che il telaio sia solido quando non lo è.

Questo è di gran lunga il tipo più comune di marciume del legno domestico. Quando ero in attività, ho fatto questa riparazione 3 a 1 su tutti gli altri. Ho anche scritto un articolo speciale su di esso.

Come faccio a sapere se il telaio della mia porta sta marcendo?

Trova la porta più esposta. Se si dispone di un garage, questa è di solito la porta pedonale sul lato. Accovacciarsi e spingere con il dito indice dove la porta da incontra la soglia (il pezzo di metallo orizzontale che si cammina sopra per passare attraverso la porta). Se è morbido o il dito spinge attraverso, hai marciume.

Ecco come appare.

Come faccio a risolvere il problema?

Una volta che il marciume inizia, è un affare fatto. Devi far riparare i punti marci. Un falegname esperto può farlo, ma è un delicato intervento chirurgico. Si rischia di finire con patch goffo nella parte inferiore dei telai delle porte.

Potrebbe essere necessario sostituire l’intera porta. Se lo fai, ti consiglio di spendere i soldi extra su porte con telai compositi. Risolvere il problema a lungo termine.

Come posso prevenirlo?

Ci sono alcuni modi per mitigare e prevenire questo. In primo luogo, assicurarsi che la gronda sopra la porta è grondaia. Tutta quell’acqua sul tetto che spruzza sulla porta lo marcirà sicuramente. Assicurarsi inoltre che i telai sono completamente calafatato, ogni crepa, e verniciato almeno ogni due anni.

Quando dico assetto orizzontale, intendo qualsiasi pezzo di assetto che sporge perpendicolarmente dal muro. Questo è di solito un davanzale esterno.

Questi pezzi diventano essenzialmente uno scaffale per l’acqua su cui sedersi. Quando (non se) il mastice fallisce tra il rivestimento e la finestra, l’acqua può fuoriuscire e marcire il rivestimento.

Assomiglia a questo.

Come faccio a risolvere il problema?

Rimuovere e sostituire il materiale marcio. Raccomando che quando tu (o il tuo falegname) fai questa riparazione, torni indietro con un legname trattato a pressione o un prodotto non in legno come il fibrocemento.

Come posso prevenirlo?

Come la maggior parte sforzo esterno, calafatare e dipingere regolarmente. E tieni lontana l’acqua. Questo di solito è fatto con grondaie.

Prevedo che nel tempo questo tipo di marciume sarà meno di un problema. I costruttori stanno usando i materiali più resilienti che hanno usato per per la disposizione della casa, come la pressione ha trattato ed il cemento della fibra.

Ecco l’assetto sulla casa dei miei genitori. E ‘ fatto di legname trattato a pressione e durerà fino a quando le mucche tornano a casa.

Sotto i tuoi lavandini

Questo è il più insidioso di tutti perché, seriamente, chi controlla mai le perdite sotto il lavandino? Prendiamo la prossima saponetta e chiudiamo la porta dell’armadio.

Ma dovresti controllare ogni tanto. Ci sono due modi principali acqua colerà sotto il lavandino e causare marciume. In primo luogo, le linee di alimentazione del rubinetto possono (e nel tempo, probabilmente lo faranno) avviare una lenta flebo. In secondo luogo, le guarnizioni di scarico possono fallire.

Questa perdita è insidiosa perché è una goccia alla volta – nessun suono, dietro le quinte. Finché un giorno non guardi sotto il lavandino e vedi muffa nera ovunque e hai una pozzanghera (e legno marcio) nella parte inferiore del tuo armadietto del lavandino.

Come posso risolvere il problema?

In primo luogo, diagnosticare il problema, linee di alimentazione o di scarico. Se sono le linee di alimentazione, vedrai gocciolare acqua anche se il lavandino non è in funzione. Per gli scarichi, gocciolerà solo quando l’acqua attraversa lo scarico.

Quindi riparare. Entrambe queste riparazioni sono completamente fattibile dai proprietari di abitazione e vi farà risparmiare il $100 / hr. per un idraulico. Ho anche fatto un video su come sostituire uno scarico del lavandino.

Come posso prevenirlo?

Solo un modo. Guarda sotto i tuoi lavandini ogni mese o giù di lì. Un altro trucco è mettere un tovagliolo di carta asciutto sotto il lavandino. Se c’è anche una flebo, la vedrai immediatamente senza dover strisciare sotto.

Come questo.

Un po ‘ di prevenzione va molto lontano

So che è un dolore aggiungere più attività di manutenzione alla tua lista già occupata, ma riparare questi tre comuni problemi di marciume del legno è davvero costoso.

È possibile controllare e prevenire questi in meno di tre ore all’anno contro centinaia (forse migliaia) di dollari in riparazione.

Ne vale la pena?

Kevin