bor i dit hjem længe nok, og du bliver nødt til at beskæftige sig med trærot.
jeg er sikker på, at de vil finde ud af, hvordan man laver huse af helt syntetiske materialer en dag, men indtil da vil trærot fortsætte med mig et stort problem med vedligeholdelse af hjemmet.
der er tre pletter omkring dig hjem, der er særligt tilbøjelige til træ rådne, de tre mest almindelige, som jeg behandlet i mit hjem reparation virksomhed. Du kan dog forhindre dem.
dine udvendige dørkarme er sandsynligvis lavet af træ. Virkelig billigt træ. Du har sandsynligvis også en betonpude eller et trædæk, der fører til din dør. Når det regner, sprøjter vand på dørkarmen, især bunden 12 tommer, under det første hængsel.
denne form for rot kan snige sig på dig, fordi rammen er malet. Malingen giver det udseende, at rammen er solid, når den ikke er det.
dette er langt den mest almindelige type trærot til hjemmet. Da jeg var i erhvervslivet, Jeg gjorde denne reparation 3 til 1 over alle andre. Jeg skrev endda en særlig artikel om det.
Hvordan ved jeg, om min dørkarm rådner?
Find din mest udsatte dør. Hvis du har en garage, er dette normalt fodgængerdøren på siden. Crouch ned og skub med pegefingeren, hvor døren fra møder tærsklen (det vandrette metalstykke, som du går over for at gå gennem døren). Hvis det er blødt, eller din finger skubber igennem, har du rådne.
Sådan ser det ud.
Hvordan løser jeg det?
når rotten starter, er det en færdig aftale. Du skal have de rådne pletter repareret. En dygtig tømrer kan gøre dette, men det er delikat operation. Du vil sandsynligvis ende med klumpede pletter i bunden af dine dørkarme.
du skal muligvis udskifte hele døren. Hvis du gør det, anbefaler jeg at bruge de ekstra penge på døre med sammensatte rammer. Løs problemet på lang sigt.
Hvordan forhindrer jeg det?
der er et par måder at afbøde og forhindre dette på. Først skal du sørge for, at tagskægget over døren er tagret. Alt det tagvand, der sprøjter på døren, vil helt sikkert rådne det. Sørg også for, at rammerne er helt tætne, hver revne og malet mindst hvert andet år.
når jeg siger vandret trim, mener jeg ethvert stykke trim, der stikker vinkelret ud fra væggen. Dette er normalt en udvendig vindueskarm.
disse stykker bliver i det væsentlige en hylde til vand at sidde på. Når (ikke hvis) caulk svigter mellem trimmen og vinduet, kan vand lække ind og rådne trimmen.
ser sådan ud.
Hvordan løser jeg det?
Fjern og udskift det rådne materiale. Jeg anbefaler, at når du (eller din tømrer) gør denne reparation, går du tilbage med enten trykbehandlet tømmer eller et ikke-træprodukt som fibercement.
Hvordan forhindrer jeg det?
som de fleste udvendige indsats, caulk og maling regelmæssigt. Og hold vandet væk. Dette gøres normalt med tagrender.
jeg forudser, at denne type rot over tid vil være mindre af et problem. Bygherrerne bruger mere elastiske materialer, end de plejede at til husbeklædning, som trykbehandlet og fibercement.
her er trimmen på mine forældres hus. Det er lavet af trykbehandlet tømmer og vil vare, indtil køerne kommer hjem.
under dine dræn
dette er den mest lumske af alle, fordi alvorligt, der nogensinde kontrollerer for lækager under vasken? Vi tager bare den næste sæbe og lukker skabsdøren.
men du bør tjekke hver gang imellem. Der er to hovedmåder, som vand lækker under din vask og forårsager rådne. Først, din vandhane forsyningsledninger kan (og over tid, sandsynligvis vil) starte en langsom drop. For det andet kan dine afløbstætninger mislykkes.
denne lækage er snigende, fordi den er et dryp ad gangen – ingen lyd bag kulisserne. Indtil du en dag ser under vasken og ser sort skimmel overalt og har en pølse (og rådnet træ) i bunden af dit vaskeskab.
Hvordan løser jeg det?
først diagnosticere problemet, forsyningsledninger eller afløb. Hvis det er forsyningsledningerne, vil du se dryppende vand, selvom vasken ikke kører. For afløb vil det kun dryppe, når vand løber gennem afløbet.
derefter reparere. Begge disse reparationer er helt gennemførlige af husejere, og du sparer $100/time. for en blikkenslager. Jeg lavede endda en video om, hvordan man udskifter en vaskeafløb.
Hvordan forhindrer jeg det?
kun en vej. Se under dine dræn nogensinde måned eller deromkring. Et andet trick er at lægge et tørt papirhåndklæde under vasken. Hvis der endda er et dryp, vil du se det med det samme uden at skulle kravle derunder.
sådan her.
en lille forebyggelse går langt
jeg ved, det er en smerte at tilføje flere vedligeholdelsesopgaver til din allerede travle liste, men det er virkelig dyrt at reparere disse tre almindelige problemer med trærot.
du kan kontrollere og forhindre disse på mindre end tre timer om året vs. hundreder (måske tusinder) af dollars i reparation.
det værd?
Kevin
