custo de conversão Bungalow Loft

uma conversão bungalow loft pode custar em qualquer lugar entre £20.000 – £50.000 dependendo de alguns fatores.

descubra exatamente quanto custa a conversão de um loft de bangalô!

dê uma olhada em nosso artigo de custo detalhado abaixo para descobrir tudo o que você precisa saber sobre conversões de loft de bangalô.

Quanto custa para um Bangalô Loft Custo de Conversão?

uma conversão bungalow loft é um dos mais gratificante em termos de espaço, como muitas vezes o loft é do mesmo tamanho que a pegada da propriedade.

isso permite grandes salas na conversão, bem como muita luz natural. Claro, a meteragem quadrada real do loft desempenhará um grande papel na determinação do custo geral de uma conversão de loft de bangalô.

os preços de conversão do Bungalow loft para um quarto de 20 metros quadrados podem ser tão baixos quanto £20.000-£25.000 para um acabamento muito básico, ou você pode pagar extra e ter um acabamento de qualidade superior por £30.000-£35.000.

um espaço tão pequeno não justificaria realmente o ajuste de ponta, mas se você quisesse torná-lo muito especial, você pode pagar entre £40.000 – £50.000 para esta conversão de loft de tamanho.

no entanto, a conversão média do loft será de 40 metros quadrados para uma propriedade geminada ou geminada ou 50 metros quadrados para uma propriedade isolada.

estes são os limites estabelecidos pelas regras de planejamento para estender a propriedade para o loft ou para o lado ou para trás. Maior do que isso, e você precisará solicitar permissão de planejamento.

uma conversão de loft dormer normalmente será de 40 metros quadrados e, dependendo da qualidade dos materiais usados e do acabamento necessário, você pode gastar entre £35.000-£55.000 em média.

uma propriedade isolada terá mais espaço para desenvolver o loft, pois nesses casos, você pode desenvolver até 50 metros quadrados.

se sua propriedade permitir, você pode ter uma conversão mansard loft concluída em um bom padrão por entre £55.000-£70.000 adicionando espaço habitável significativo ao seu bangalô.

a localização desempenhará um grande papel no custo médio dos bangalôs de conversão de loft, pois os preços variam de acordo com onde você mora.

normalmente, em locais onde o espaço vital é premium, o custo para estender sua casa para cima ou para fora será maior do que as áreas que não estão tão lotadas.

outro fator de custo será o acesso ao site. Se isso for difícil, o projeto pode atrair custos adicionais para coisas como andaime e entrega de pular, bem como entrega de materiais e máquinas.

preços de Conversão de Bungalow Loft

existem vários tipos de conversão de loft, e a maioria é adequada para um bangalô. Abaixo está uma lista do custo médio dos bangalôs de conversão de loft com acabamento em padrões diferentes.

Um rooflight ou quarto no loft conversão requer nenhuma alteração na estrutura do loft e envolve meramente a instalação de luzes de teto e reforço do piso. Isso tem o benefício de fornecer algum espaço básico sem adicionar peso significativo às fundações do bangalô.

uma conversão de loft dormer é talvez a mais comum. Ele dá altura de cabeça adicional no loft, removendo a inclinação do telhado, normalmente na parte traseira da propriedade e adicionando o que está em vigor uma caixa ao loft. Este headroom extra permite que o espaço no loft seja maximizado. A frente da conversão é normalmente equipada com lanternas que se encaixam no plano do telhado.

uma conversão típica de loft de dormitório de bangalô pode adicionar dois ou mais quartos e um banheiro ou banheiro privativo. Pode praticamente dobrar o espaço de vida no bangalô. Bangalôs que são separados ou geminados podem se beneficiar de uma conversão de loft de quadril para empena.

o quadril do telhado é a inclinação que continua acima da(S) extremidade (s) da empena da casa. Isso é removido e a parede continuou verticalmente para estender a empena. Construindo um quadril à conversão do sotão da empena, o espaço interno total pode ser maximizado, e a quantidade de altura livre aumentada.

essas conversões são um pouco mais caras, pois há mais trabalhos de construção envolvidos, e o andaime precisa ser especialmente adaptado para fornecer acesso seguro aos trabalhadores. O tipo mais caro de conversão bungalow loft é uma construção mansarda, e isso realmente lhe dá mais espaço no loft.

no entanto, em quase todos os casos, a permissão de planejamento será necessária devido ao número de mudanças estruturais que precisam ser feitas no telhado. O telhado é alterado a um ângulo de 72° e transformado eficazmente em uma parede para dar o espaço máximo internamente.

ainda assim, como os lofts de bangalô já são espaçosos, esse tipo de conversão raramente é necessário. Além do tipo de conversão que você pode querer realizar em seu loft bungalow, há também a consideração de quão grande será a conversão loft.

isso também terá uma implicação no custo geral.

Apenas Fonte de Custos

Poucas pessoas serão capazes de construir um bangalô loft conversão por si, como há muitos ofícios necessários e Regulamentos de Construção para ser atendida, ela seria impossível fazer isso sozinho.

no entanto, alguns carpinteiros e construtores constroem suas próprias conversões de loft com a ajuda de eletricistas, encanadores, estucadores etc…. que eles sabem.

abaixo está o custo dos materiais apenas para construir vários tamanhos de conversão bungalow loft para diferentes padrões de construção e acabamento.

Custos Adicionais

Existem muitos custos adicionais associados com a construção de um sótão convertido em um bangalô.Alguns podem ser mais óbvios do que outros, e alguns podem ser opcionais e dependem do seu tipo de conversão de loft e de quais Quartos você adicionou à sua casa.

contratar um salto

converter um loft gerará muito desperdício e geralmente exigirá a contratação de um salto.

esta é a maneira mais rápida de se livrar de todo o isolamento antigo em seu loft, telhas e madeiras antigas que podem ser removidas e todos os outros resíduos associados a grandes trabalhos de construção.

o custo médio de contratar um skip é de cerca de £220, mas isso dependerá de onde você mora e da quantidade de tempo que você precisa do skip.

piso radiante

muitas pessoas preferem a praticidade desobstruída do piso radiante em oposição aos radiadores volumosos.

existem dois tipos diferentes de piso radiante, um sistema úmido que é alimentado com água morna e um sistema elétrico. É este último tipo que normalmente é encontrado em Conversões de loft.

para instalar o piso radiante como parte de uma conversão do telhado do bungalow, um eletricista instalará um tapete de aquecimento por baixo do revestimento final do piso da sala.

isso custará em média £500-£700, dependendo do tamanho do piso e da área em que você mora.

iluminação

quartos adicionais em sua conversão bungalow loft significa que você vai precisar para instalar uma nova iluminação.

o custo disso varia dependendo do seu gosto, orçamento e necessidades da casa.

a iluminação moderna que pode ser controlada por comando de voz ou um aplicativo no seu telefone pode custar milhares, enquanto candeeiros de mesa, downlighters ou iluminação pendente podem ser comprados por menos de £50.

o que você escolher para iluminar sua nova conversão bungalow loft, você deve sempre usar um eletricista qualificado.

custos de mão-de-obra e prazos

um custo de conversão do bungalow loft será dividido entre mão-de-obra e materiais. Os materiais normalmente representam cerca de 45% do custo total e da mão-de-obra, aproximadamente 40%.

para uma conversão de loft de auto-construção, haverá alguns custos de mão-de-obra para eletricistas, encanadores e estucadores, e é útil saber quais são os preços médios para esses negócios.

carpinteiros

a maioria dos trabalhos de construção em uma conversão de loft de bangalô será feita por carpinteiros de primeira correção. Eles instalarão a estrutura do loft e as vigas de aço que suportam o peso extra do loft.

isso é particularmente importante em um bangalô onde as paredes não foram construídas para suportar o peso de outro andar.

o custo de um carpinteiro de primeira correção é em média £130-£170 por dia no Reino Unido.

estucadores

o reboco será uma parte importante do processo de conversão do bungalow loft, e um estucador custará cerca de £150-£180 por dia, em média. Alguns estucadores instalarão o isolamento e a placa de gesso, mas às vezes isso será feito pelos primeiros carpinteiros de fixação.

ocasionalmente, um especialista em conversão de loft terá sua própria equipe de ‘fechamento’ que se encaixará no isolamento e na placa de gesso. Eles normalmente custam £100 – £150 por dia.

Eletricistas

um eletricista qualificado deve realizar todo o trabalho elétrico em sua conversão bungalow loft. Isso incluirá o primeiro Fix electrics, que envolve a instalação de toda a fiação para pontos de energia, iluminação e aparelhos elétricos.

eles também realizarão o segundo fix electrics, que instalará os soquetes, interruptores e acessórios de luz. Um eletricista normalmente cobra £150 – £280 por dia, dependendo da localização.

encanadores

uma conversão de loft de bangalô normalmente incluirá pelo menos um banheiro e, de fato, o espaço que a maioria oferece pode permitir um banheiro e banheiro privativo, então você provavelmente precisará de um encanador.

tal como acontece com os eletricistas, um encanador realizará a primeira e a segunda instalações de correção. A primeira correção executa a tubulação de água e resíduos para os locais necessários no loft.

uma vez que o loft foi rebocado, o encanador virá e se encaixará nos utensílios sanitários, como vaso sanitário, pia, banheira ou chuveiro. Um encanador custará em média £150 – £270 por dia, dependendo de onde você mora.

Ladrilhadores

Algumas pessoas são muito capazes de realizar suas próprias ladrilhos, mas a maioria de nós provavelmente vão preferir deixar isso para um profissional. Se você tem um banheiro ou casa de banho em sua conversão bungalow loft, você provavelmente vai precisar de um ladrilhador.

o custo médio de um ladrilhador por um dia será de cerca de £140-£200, mas você precisará fornecer os ladrilhos e a argamassa. A maioria dos ladrilhadores tem o prazer de fornecer o adesivo.

decoradores

para quem não gosta de decorar, contratar um decorador profissional será um dos trabalhos finais para uma conversão de loft em bangalô.

isso deve ser feito quando todos os trabalhos empoeirados forem concluídos para evitar estragar o acabamento. Um decorador profissional cobrará cerca de £120-£180 por dia.

o que está incluído no preço?

para especialistas em conversão de loft, o custo da mão-de-obra será incluído na cotação que você deu. A maioria dos empreiteiros respeitáveis tem pessoal permanente ou subcontratados que eles usam regularmente e conhecerão os custos de cada comércio.

o preço de uma conversão de loft de bangalô levará em consideração a condição, o tamanho e a localização da propriedade, o tipo de conversão que o cliente deseja e é viável e o acabamento que deseja alcançar.

por esta razão, é difícil dar um custo médio para uma conversão bungalow loft como cada projeto será diferente. Tamanho, orçamento e preferência do cliente ditam o custo de conversão do bungalow loft.

os custos serão para desenhos arquitetônicos, cálculos de engenheiros estruturais, taxas de controle de edifícios e permissão de planejamento, se necessário. Isso está em cima de todos os materiais, mão de obra e extras, como andaimes e aluguel de pular.

uma conversão média de bungalow loft custará aproximadamente £45.000, mas isso depende da localização, tamanho, tipo de loft e padrão de acabamento necessário.

Quanto Tempo Vai Demorar Tudo?

a primeira etapa do processo envolverá o arquiteto elaborar planos detalhados e o engenheiro estrutural concluir seus cálculos. Isso não deve levar mais do que algumas semanas desde as visitas iniciais ao local até a conclusão dos planos e cálculos estruturais.

se o bangalô estiver em uma área de conservação ou outras áreas designadas, será necessário solicitar permissão de planejamento. Este também é o caso se houver mudanças estruturais significativas na propriedade, como as que envolvem uma conversão de loft de mansarda.

a permissão de planejamento de conversão do Bungalow loft levará no mínimo oito semanas. Durante esse período, O aplicativo será verificado para garantir que esteja completo e todas as informações relevantes foram incluídas.

se a permissão for recusada, você pode apelar, mas isso pode levar muitos meses. A fase de construção pode levar de seis a oito semanas, dependendo do tamanho, tipo e localização da propriedade.

um quarto em Loft bungalow conversão que envolve apenas a instalação de luzes do telhado será concluída muito mais rápido do que uma construção mais complexa, como um quadril para gable loft conversão.

o clima às vezes pode afetar o estágio de construção, especialmente nos estágios iniciais, quando está aberto aos elementos, o que pode ter implicações no tempo.

problemas imprevistos, como atrasos nas entregas de janelas ou portas, também podem retardar o progresso. Cada fase do projeto dependerá da anterior à conclusão, e os atrasos podem ter efeitos colaterais.

fatores de custo de uma conversão de loft de Bangalô

muitas coisas podem afetar o custo de uma conversão de telhado de bangalô, Tamanho do loft, localização da propriedade, Qualidade de acabamento e tipo de conversão.

Tamanho

o tamanho da conversão do loft terá um impacto direto no custo. Quanto maior o espaço a ser convertido, mais materiais, trabalho e tempo serão necessários.

o espaço pode ser tão pequeno quanto 20 metros quadrados ou tão grande quanto 50 metros quadrados. O fator determinante no tamanho do loft normalmente será o tamanho da pegada do próprio bangalô, normalmente quanto maior o bangalô, maior o loft.Portanto, enquanto uma conversão de loft de bangalô de 20 metros quadrados pode custar cerca de £20.000-£45.000 dependendo do acabamento, uma conversão de 50 metros quadrados pode custar £50.000-£110.000.

qualidade de acabamento

o tipo de acabamento e acessórios que vão para a conversão bungalow loft definitivamente terá uma implicação de custo. Existem muitos aspectos de uma conversão de loft onde a escolha para acabamento baixo, médio ou high-end estará disponível.

embora os materiais de construção para a estrutura da conversão normalmente sejam os mesmos em geral, itens como telhas, janelas, portas francesas, pisos, acessórios de banheiro e móveis estarão sujeitos a gosto pessoal, orçamento e a aparência desejada da conversão de loft acabada.

uma conversão básica de loft de bangalô de 40 metros quadrados pode custar entre £40.000 – £50.000, enquanto um acabamento premium de ponta do mesmo tamanho pode chegar a £70.000-£90.000.

tamanho da propriedade

o tamanho do bangalô terá implicações de custo, pois isso geralmente determina o tamanho do loft. Um bangalô grande e separado normalmente terá um loft volumoso, enquanto um bangalô com terraço será um pouco mais restrito em tamanho.Um loft maior exigirá mais trabalho e materiais para convertê-lo em espaço de vida, aumentando o custo.

localização

a área em que você mora será um fator de custo que afetará a conversão do telhado de um bangalô e determinará quanto você paga pelo trabalho e pelos materiais. Embora não exista uma conversão de loft barata, existem áreas do Reino Unido onde os preços são mais baixos.

o custo médio dos bungalows de conversão de loft em todo o país pode variar, mas não mais do que os preços típicos dos imóveis. Eles podem não ser tão populares em áreas mais modernas, onde os bangalôs são considerados a reserva da geração mais velha.

ainda assim, para um investidor experiente, um bangalô de conversão de loft pode ser ouro de propriedade. Um bangalô dormer pode custar cerca de £35.000 – £45.000 em algumas partes do Reino Unido, mas em Londres, o custo é mais provável de ser £50.000-£60.000.

acesso

um dos fatores que muitas vezes podem ser negligenciados como um custo é a facilidade de acesso a um canteiro de obras. Muitas vezes, esse problema não se torna aparente até que você precise receber entregas de materiais, andaimes ou um salto.

ruas estreitas, colinas íngremes ou estradas sinuosas podem ser difíceis de negociar para grandes caminhões. Isso pode significar custos extras se uma empresa estiver atrasada ao tentar uma entrega para você e você não mencionou problemas de acesso no momento do pedido.

uma entrega com falha também pode incorrer em cobranças se uma Re-entrega precisar ser organizada, e se você tiver Comerciantes esperando por materiais, isso pode custar-lhe em termos de tempo de trabalho perdido.

tipo de quarto

o uso para o qual você vai colocar sua conversão de loft de bangalô terá uma implicação de custo. Um dos quartos mais baratos para construir e mobiliar é um quarto, pois normalmente isso envolverá apenas paredes de vigas, janelas e o piso de sua escolha.

você só precisa decorar e colocar seus móveis. Um banheiro ou suíte é uma história diferente. Ele precisará ser fixado primeiro, ou seja, toda a tubulação de água e resíduos instalada por um encanador.

então ele precisa ser forrado a seco com gesso cartonado e rebocado. Depois disso, o banheiro será o segundo fixado, o que significa que a pia, o vaso sanitário, a banheira ou o chuveiro serão instalados. O banheiro provavelmente também será ladrilhado, pode ter piso radiante e também precisará ser decorado.O custo de louças sanitárias, Azulejos, decoração e o trabalho de um encanador, ladrilhador e decorador significam que um banheiro provavelmente será muito mais caro como parte de uma conversão de loft do que um quarto.

o que está envolvido em uma conversão Bungalow Loft?

o processo de construção de uma conversão de loft segue uma série lógica de etapas, desde desenhos de um arquiteto até as pinceladas finais de um decorador. A transformação de um vazio pouco usado e negligenciado sob o seu telhado para um espaço de vida prático, útil e muitas vezes bonito leva tempo, habilidade e visão.

cotações

o primeiro passo na construção de uma conversão bungalow loft é obter pelo menos três Cotações para a construção. Isso não é apenas para que você possa comparar preços, mas também para que você possa julgar quem você acha que funcionará melhor com você para obter o resultado que deseja.

embora o orçamento seja importante, ter a conversão do loft que você imagina, em vez de uma opção de cortador de biscoitos mais fácil para um construtor, é igualmente importante. Então, obtenha três ou mais especialistas em conversão de loft para vir para sua casa, falar com você durante o processo e dar-lhe um preço.

a partir dessas conversas e estimativas, você deve ser capaz de tomar uma decisão certa para você. Claro, você sempre pode pedir recomendações A amigos, familiares, vizinhos e colegas de trabalho se eles fizeram uma conversão de loft.

também é aconselhável pedir às empresas de loft que citam para você referências.Alguns até organizarão visitas para você a clientes anteriores, para que você possa ver seu trabalho em primeira mão e obter feedback sobre como eles funcionam, como eles tratam a casa de um cliente e como era o processo.

arquiteto & Engenheiro Estrutural

a maioria dos especialistas em conversão de loft terá seu próprio arquiteto interno e engenheiro estrutural para concluir os desenhos e cálculos estruturais do cliente. Isso é feito após uma visita ao site, bem como discussões com o arquiteto sobre o que o cliente deseja.

pode ser necessário verificar as fundações do bangalô antes de qualquer decisão sobre a conversão do loft para garantir que os fundamentos possam suportar o peso de outro andar. A sustentação pode ser necessária em alguns lugares, mas seu engenheiro estrutural informará se o considerarem necessário.

permissão de planejamento

Requisitos de permissão de planejamento de conversão Bungalow loft não são um dado, e a maioria pode ser feita sob direitos de desenvolvimento permitidos. Desde que não exceda a média quadrada permitida de 40 m2 para um bangalô geminado ou geminado e 50 m2 para uma propriedade isolada.

assim, enquanto um bangalô simples dormer pode não precisar de permissão de planejamento, a menos que esteja em uma área de conservação ou designada, uma conversão mansard loft mais frequentemente do que não. Você deve permitir pelo menos oito semanas para um aplicativo de permissão de planejamento de conversão bungalow loft, e custará cerca de £200.

Controle de construção

para uma conversão de loft, você precisará registrar um aviso de construção com sua autoridade local para aconselhá-los sobre o trabalho que você pretende realizar.

isso é típico para extensões e conversões desse tipo. Este Aviso também é um reconhecimento de que a construção precisará cumprir os regulamentos de construção de conversão de bungalow loft.

Aviso de Parede De Festa

para uma conversão de loft de bangalô geminada ou geminada, você precisará servir um aviso de parede de festa para qualquer vizinho adjacente. Isso os informa sobre o trabalho que você pretende fazer e como isso pode afetar a parede que conecta suas propriedades.

o aviso precisa incluir seu nome, o endereço da propriedade, Detalhes da conversão planejada e a data de início proposta. Ele precisa ser servido pelo menos dois meses antes da data de início. Se eles não tiverem objeção, então eles assinarão o aviso para dizer isso, e você pode prosseguir.

no entanto, se o vizinho adjacente está preocupado com o impacto potencial de sua propriedade, eles têm o direito de pedir uma pesquisa de Parede Do Partido, que você precisará pagar.

esta pesquisa custa entre £800-£1.000, e embora seja possível para você e seu vizinho compartilhar um agrimensor, pois eles assinam um acordo de imparcialidade e economizam algum dinheiro, eles podem preferir ter agrimensores separados.

neste caso, você terá que pagar as taxas para ambos os agrimensores.

Andaimes

dependendo do tipo de conversão de loft, o andaime pode precisar subir em dois, três ou, no caso de um bangalô separado, quatro lados da propriedade.

como tem apenas um andar de altura, só será necessário um elevador de andaimes, ao contrário das casas de dois andares que requerem um segundo elevador. O andaime é anexado ao edifício, e placas estabelecidas sobre ele como uma plataforma de trabalho.

apenas aqueles que estão segurados para trabalhar no andaime devem fazê-lo, portanto, você não deve subir no andaime sozinho ou deixar qualquer outra pessoa sem seguro fazê-lo.

Skip Hire

você provavelmente terá lixo do seu loft que precisará ser removido, alguns dos quais você pode querer descartar. Também haverá isolamento antigo e detritos do loft que precisam sair antes que o trabalho possa começar.

portanto, você precisará de um salto desde o início das obras. Ao longo da construção, o salto será usado para resíduos de construção e pode precisar ser alterado duas ou três vezes, dependendo do tamanho do projeto.

fase de construção

todas as questões acima devem ser discutidas antes da data de início da construção para que tudo esteja no local e pronto para os carpinteiros quando chegarem.

o andaime será para cima, o salto deve estar em posição e materiais necessários para a construção da carcaça loft no local.

métodos diferentes

os métodos mudarão ligeiramente de acordo com o tipo de conversão de loft em um bangalô que você está construindo. Uma conversão de loft de luz de telhado será mais rápida e não envolverá tanta construção, também será mais barata.

as conversões de luz do telhado envolverão apenas cortar o telhado para inserir as luzes do telhado e reforçar o piso, tudo o resto será reduzido ao encaixe interno.

um quadril para empena é mais complexo e envolverá mais do telhado sendo despojado à medida que o quadril é removido e a empena construída. Esta é uma conversão de loft mais cara e demorada em um bangalô, mas só se aplica a propriedades geminadas ou destacadas com telhado de quatro águas.

uma conversão mansard loft é um grande empreendimento, embora não seja muito comum para um bangalô de conversão loft. As conversões de mansarda são normalmente preferidas onde o espaço é mínimo no loft, e isso raramente é um problema com os lofts de bangalôs.

esta é uma conversão mais cara e complexa e levará mais tempo.

posso construir uma conversão de loft de Bangalô?

é possível que alguém construa uma conversão de loft de bangalô como um projeto DIY, embora essas pessoas tendam a ser construtores, carpinteiros ou telhados. Dizer que alguém pode fazer isso sozinho como um projeto DIY é uma deturpação de qualquer maneira, pois há tantos negócios envolvidos.

há também muitas etapas da construção que precisam ser verificadas por um inspetor de controle de construção, e saber em quais pontos isso precisa ser feito é importante para evitar desfazer o trabalho para que os elementos da construção possam ser inspecionados.

por essas razões, a maioria das pessoas contratará uma empresa especializada em conversão de loft para construir seu loft.

não só estas empresas têm a experiência, comerciantes qualificados, e conhecimento, mas eles também vão organizar coisas como andaimes, pular aluguer, entregas de materiais e inspeções de controle de construção para você.

existem aspectos de uma conversão de loft de bangalô que precisam ser assinados por profissionais. Como mencionado, precisa haver inspeções dos aços e isolamento por controle de construção que precisam ser assinados.

as obras elétricas precisam ser concluídas de acordo com a parte P dos Regulamentos de construção e devem ser assinadas por um eletricista qualificado. Para algumas conversões de bungalow loft, pode haver uma necessidade de substituir a caldeira a gás existente.

adicionar radiadores a um sistema existente, particularmente se for antigo, pode colocar excesso de pressão na caldeira e pode precisar ser substituído. Isso só deve ser feito por um engenheiro de aquecimento seguro a gás ou encanador.

claro, alguns trabalhos em uma conversão bungalow loft pode ser concluída DIY e pode potencialmente poupar algum dinheiro. Decorar, ladrilhos ou colocar pisos são todas tarefas dentro da capacidade dos DIYers mais confiantes.

existem, no entanto, sempre perigos ou perigos na conclusão de qualquer trabalho de bricolage, e você deve sempre tomar precauções adequadas e oportunas.

isso pode incluir o uso de óculos de segurança e luvas ao cortar ladrilhos, trabalhando em uma plataforma segura ao decorar e tendo cuidado com ferramentas elétricas ao colocar pisos.

regulamentos de construção & permissão de planejamento para uma conversão de loft de Bangalô

a maioria das construções precisa estar em conformidade com os padrões da indústria e do governo, e geralmente são na forma de Regulamentos de construção.

dos aços que você usa para suportar o peso das novas salas para o isolamento que você coloca no telhado, paredes e pisos, os regulamentos de construção de conversão de loft de bangalô são o que se aplicará na extensão do telhado.

a necessidade de solicitar permissão de planejamento não afeta o requisito de estar em conformidade com os regulamentos de construção.

quais regulamentos de construção precisam ser seguidos?

para uma conversão de loft de bangalô, os regulamentos de construção que precisam ser seguidos são:

• isolamento (parte L)
• estrutura, por exemplo, aços (Parte A)
• segurança contra Incêndio (Parte B)
• Novo electrics (Parte P)

A Parte P o certificado deve ser fornecido para que você o loft de conversão contratante como prova de que o sistema eléctrico montado em seu bangalô loft de conversão de ter sido assinada por um electricista qualificado.

este certificado, juntamente com o certificado de conclusão do Building Control, são normalmente enviados ao cliente assim que o projeto for concluído.

informações sobre regulamentos de construção podem ser encontradas no portal de planejamento ou no site do governo e das comunidades locais. O custo das inspeções por controle de construção para garantir que você esteja em conformidade com os regulamentos de construção deve ser incluído na cotação dada a você pelo seu empreiteiro de conversão de loft.

esses custos variam de uma autoridade local para outra ou entre empresas de controle de edifícios privados.

permissão de planejamento

a maioria das conversões de loft de bangalô não exigirá permissão de planejamento e pode ser construída sob direitos de desenvolvimento permitidos. No entanto, suponha que seu bangalô seja um edifício listado em uma área de conservação ou outra área designada, como um AONB (área de excelente beleza Natural). Nesse caso, você precisará solicitar permissão de planejamento.

da mesma forma, se você quiser fazer uma conversão mansard loft em seu bangalô, você quase sempre precisará de permissão de planejamento. Se o seu projeto exigir permissão de planejamento, você precisará seguir as Diretrizes.

uma conversão de loft em uma propriedade geminada ou geminada será restrita ao desenvolvimento de 40 metros quadrados. Para uma propriedade isolada, este subsídio é de 50 metros quadrados. >se o loft proposto for maior do que isso, será necessária permissão de planejamento.

o custo da permissão de planejamento na Inglaterra para uma conversão de loft é de £206. No País de Gales, são £190 e na Escócia, £202.

a escala média de tempo para a permissão de planejamento é de oito semanas, embora possa se estender para treze semanas para aplicações maiores e mais complexas. Se o seu bangalô compartilhar uma parede de festa com um vizinho adjacente, você precisará emitir um aviso de parede de festa.

esteja ciente de que, se a propriedade for alugada, você deve enviar o aviso ao proprietário e não ao inquilino.

benefícios de uma conversão Bungalow Loft

há muitos benefícios para ampliar o espaço de vida em sua casa. Normalmente, o espaço no loft é responsável por 40% do volume da casa, e se isso não for utilizado, então é um desperdício.

espaço extra

o benefício do espaço habitável extra em seu bangalô não pode ser exagerado. As casas Britânicas tornaram-se menores ao longo dos anos, e o desejo de quartos extras e espaço nas propriedades tornou-se mais forte à medida que as casas encolhem.

a maioria dos bangalôs construídos antes da década de 1960 são grandes e volumosos, com bons arremessos em seus telhados, o que significa que seus lofts são grandes e maduros para conversão.

aumentar o valor da propriedade

a maioria das pessoas adicionará quartos à conversão do loft, o que pode afetar significativamente o valor da propriedade. Adicionar um ou dois quartos pode aumentar o valor do seu bangalô e torná-lo atraente para os compradores que, de outra forma, não teriam considerado possuir um bangalô.

uma conversão de loft pode adicionar 15% -20% ao valor da sua casa, e quartos adicionais sempre a tornarão mais vendável. >a extensão para cima também preserva o espaço externo, o que mantém a atratividade da propriedade para os compradores.

acomoda uma família em crescimento

à medida que sua família cresce em número e tamanho, você pode sentir que seu bangalô está se tornando um pouco apertado. Particularmente à medida que as crianças se tornam adolescentes, elas querem e precisam de mais espaço e espaço para si mesmas.Ao adicionar uma conversão de loft ao seu bangalô, você pode fornecer quartos adicionais, um banheiro familiar maior ou uma zona de relaxamento onde os adolescentes podem escapar de seus pais.

uma conversão bungalow loft também é uma boa idéia se você tem um pai idoso. Você pode mover quartos para outros membros da família no andar de cima e fornecer aos seus pais acomodações no térreo.

remove a necessidade de mover

estendendo sua casa para cima e proporcionando mais espaço de vida, você pode evitar a necessidade de se mover com todo o estresse e despesa que vai com ele.

embora a construção de uma conversão do bungalow loft não seja barata, é, no entanto, um investimento enquanto os custos de movimentação não são recuperáveis.

Contratação de Empreiteiros para Construir um Bangalô Loft de Conversão de lista de verificação

a Maioria das pessoas não será capaz de construir seu próprio bangalô loft conversão e vai querer contratar um empreiteiro ou construtor para fazer o trabalho para eles. Mas o que você deve procurar? Existem algumas coisas que você deve considerar ao pensar em contratar um empreiteiro de conversão de loft.

que qualificações o contratante tem? Embora as qualificações formais normalmente não sejam uma coisa a procurar em um empreiteiro de construção, é importante saber o que as qualifica para fazer o trabalho.

neste caso, você precisa de alguém cujo principal negócio é converter lofts. Os construtores gerais não seriam a melhor opção, a menos que tenham realizado inúmeras conversões de loft e você tenha a oportunidade de ver o trabalho deles.

experiência específica com Conversões de loft é um dos critérios mais importantes a procurar ao escolher um empreiteiro de conversão de loft.

você deve procurar uma empresa que foi estabelecida há alguns anos e tem uma boa reputação local. Instalações comerciais e veículos com fígado são bons sinais de uma empresa estável e bem-sucedida.

sempre que possível, você deve pedir para ver o trabalho anterior de qualquer empreiteiro de conversão loft que você está pensando em contratar. A maioria ficará feliz em organizar visitas com clientes anteriores, o que permitirá que você veja o trabalho concluído e fale com os proprietários sobre o processo.

as classificações de clientes anteriores nos sites dos contratados podem ou não ser genuínas, portanto, trate-as com cautela.

é melhor obter contas em primeira mão do padrão de trabalho de um empreiteiro, como seus trabalhadores tratavam a casa e como era a comunicação entre cliente e empreiteiro. Sempre que possível, fale diretamente com clientes anteriores.

eles são credenciados? Se sim, por quem? Muitos empreiteiros serão membros da Federação de mestres construtores (FMB), que promove altos padrões, competência técnica e bom atendimento ao cliente.

eles são a maior associação comercial que representa a indústria da construção no Reino Unido. Outra acreditação a procurar é TrustMark, um esquema apoiado pelo governo que endossa mão de obra de qualidade e práticas comerciais.

Perguntas Frequentes

Fontes

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower Ridge Construção
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

Última atualização por MyJobQuote em 28 de junho de 2021.