Bungalov Loft konverze náklady

bungalov loft konverze může stát kdekoli mezi £20,000 – £50,000 v závislosti na několika faktorech.

zjistěte přesně, kolik stojí bungalov loft konverze!

podívejte se na náš podrobný článek o nákladech níže a objevte vše, co potřebujete vědět o přestavbách podkroví bungalovů.

kolik to stojí za Bungalov Loft náklady na přeměnu?

bungalov loft konverze je jedním z nejvíce prospěšných, pokud jde o prostor, protože často podkroví je stejné velikosti jako stopa nemovitosti.

to umožňuje velké místnosti v konverzi, stejně jako spoustu přirozeného světla. Samozřejmě, skutečný metr čtvereční podkroví bude hrát velkou roli při určování celkových nákladů na přeměnu podkroví bungalovu.

Bungalov loft konverzní ceny pro 20 metr čtvereční pokoj může být tak nízké, jak £20,000 – £25,000 pro velmi základní povrch, nebo byste mohli platit navíc a mají vyšší kvalitu povrch pro £30,000 – £35,000.

takový malý prostor by ve skutečnosti nezaručoval špičkové vybavení, ale pokud jste to chtěli udělat velmi zvláštním, můžete zaplatit mezi £40,000 – £50,000 za tuto velikost loft konverze.

průměrná konverze podkroví však bude buď 40 metrů čtverečních u řadového nebo dvojdomku, nebo 50 metrů čtverečních u samostatně stojící nemovitosti.

Jedná se o limity stanovené pravidly plánování pro rozšíření nemovitosti do podkroví nebo do strany nebo dozadu. Jakékoli větší než toto, a budete muset požádat o stavební povolení.

vikýř loft konverze bude obvykle 40 metrů čtverečních, a v závislosti na kvalitě použitých materiálů a dokončení požadované, můžete strávit mezi £35,000-£55,000 v průměru.

samostatně stojící nemovitost bude mít větší prostor pro rozvoj podkroví, protože v těchto případech můžete vyvinout až 50 metrů čtverečních.

pokud to vaše nemovitost umožňuje, můžete mít mansardovou půdní konverzi dokončenou na dobrý standard pro £ 55,000 – £70,000 přidání významného obytného prostoru do vašeho bungalovu.

místo bude hrát velkou roli v průměrných nákladech na Loft konverze bungalovů jako ceny se budou lišit v závislosti na tom, kde žijete.

typicky, v místech, kde je obytný prostor za prémii, náklady na rozšíření vašeho domu nahoru nebo ven budou vyšší než oblasti, které nejsou tak přeplněné.

dalším nákladovým faktorem bude přístup na web. Pokud je to obtížné, pak projekt může přilákat dodatečné náklady na věci, jako je lešení a přeskočení dodávky, jakož i dodávky materiálů a strojů.

Bungalov Loft konverze ceny

existuje několik typů loft konverze, a většina z nich jsou vhodné pro bungalov. Níže je uveden seznam průměrných nákladů na loft konverze bungalovů dokončených podle různých standardů.

střešní světlo nebo místnost v podkroví konverze nevyžaduje žádnou změnu struktury podkroví a zahrnuje čistě instalaci střešních světel a posílení podlahy. To má tu výhodu, že poskytuje nějaký základní obytný prostor, aniž by přidal významnou váhu základům bungalovu.

konverze vikýře podkroví je možná nejčastější. Poskytuje další výšku hlavy v podkroví odstraněním sklonu střechy, obvykle v zadní části nemovitosti a přidáním toho, co je ve skutečnosti krabice do podkroví. Tato extra světlá výška umožňuje maximalizovat prostor v podkroví. Přední část přestavby je obvykle vybavena střešními světly, které zapadají do roviny střechy.

typický bungalov vikýř loft konverze může přidat dvě nebo více ložnic a koupelnu nebo ensuite. Může prakticky zdvojnásobit obytný prostor v bungalovu. Bungalovy, které jsou samostatně stojící nebo částečně oddělené, mohou těžit z přeměny podkroví na štít.

kyčle střechy je sklon, který pokračuje nad štítovým koncem domu. Toto je odstraněno a stěna pokračovala svisle, aby prodloužila štít. Vybudováním přeměny podkroví na štít, celkový vnitřní prostor lze maximalizovat, a množství světlého prostoru se zvýšilo.

tyto přestavby jsou o něco dražší, protože se jedná o více stavebních prací a lešení musí být speciálně upraveno, aby byl zajištěn bezpečný přístup k pracovníkům. Nejdražší typ bungalov loft konverze je mansard stavět, a to opravdu vám nejvíce prostoru v podkroví.

téměř ve všech případech však bude vyžadováno stavební povolení kvůli počtu strukturálních změn, které je třeba provést na střeše. Střecha je upravena do úhlu 72° a efektivně přeměněna na stěnu, aby poskytla maximální prostor uvnitř.

vzhledem k tomu, že bungalovové lofty jsou již prostorné, je tento typ konverze zřídka nutný. Kromě typu konverze budete chtít provést na bungalov podkroví, je zde také úvaha o tom, jak velký podkroví konverze bude.

to bude mít také dopad na celkové náklady.

dodávka pouze náklady

jen málo lidí bude moci postavit bungalov loft konverze sami, protože existuje tolik obchodů požadovaných a stavební předpisy, které mají být splněny, že by bylo nemožné, aby to sám.

nicméně, někteří tesaři a stavitelé si postavit své vlastní půdní vestavby s pomocí elektrikářů, instalatéři, štukatéři atd…. že to vědí.

Níže jsou uvedeny náklady na materiály pouze na vybudování různých velikostí přeměny podkroví bungalovů na různé standardy sestavení a dokončení.

dodatečné náklady

existuje mnoho dodatečných nákladů spojených s budováním půdní konverze na bungalovu.

některé mohou být zřetelnější než jiné a některé mohou být volitelné a závisí na typu konverze podkroví a na tom, jaké pokoje jste přidali do svého domu.

pronájem Skip

převod podkroví vygeneruje spoustu odpadu a obvykle bude vyžadovat pronájem skipu.

Toto je nejrychlejší způsob, jak se zbavit všech starých izolací v podkroví, starých střešních tašek a trámů, které mohou být odstraněny, a všech ostatních odpadů spojených s významnými stavebními pracemi.

průměrné náklady na pronájem skip je kolem 220£, ale to bude záviset na tom, kde žijete a množství času, který budete potřebovat skip pro.

Podlahové vytápění

mnoho lidí dává přednost nenápadné praktičnosti podlahového vytápění na rozdíl od objemných radiátorů.

existují dva různé typy podlahového vytápění, mokrý systém, který je napájen teplou vodou a elektrický systém. Je to tento druhý typ, který se běžně vyskytuje v podkrovních konverzích.

Chcete-li instalovat podlahové vytápění jako součást přestavby střechy bungalovu, Elektrikář nainstaluje topnou rohož pod konečnou podlahovou krytinu místnosti.

to bude stát v průměru £500-£700 v závislosti na velikosti podlahy a oblasti, ve které žijete.

osvětlení

další pokoje ve vašem bungalovu loft konverze znamená, že budete muset nainstalovat nové osvětlení.

náklady na to se budou lišit v závislosti na vašem vkusu, rozpočtu a potřebách domu.

moderní osvětlení, které lze ovládat hlasovým příkazem nebo aplikací v telefonu, může stát tisíce, zatímco stolní lampy, downlighters nebo závěsné osvětlení lze zakoupit za méně než £50.

ať už se rozhodnete osvětlit svůj nový bungalov loft konverze, měli byste vždy použít kvalifikovaného elektrikáře.

mzdové náklady a časové lhůty

náklady na přeměnu podkroví bungalovu budou rozděleny mezi práci a materiál. Materiály obvykle představují přibližně 45% celkových nákladů a práce, přibližně 40%.

pro vlastní přestavbu podkroví budou pro elektrikáře, instalatéry a štukatéry určité náklady na pracovní sílu a je užitečné vědět, jaké jsou průměrné ceny těchto obchodů.

tesaři

většinu stavebních prací na přestavbě podkroví bungalovu provedou první tesaři. Budou instalovat rámec podkroví a ocelové nosníky, které podporují extra váhu podkroví.

to je zvláště důležité v bungalovu, kde stěny nebyly postaveny tak, aby braly váhu jiného patra.

náklady na první opravu tesař je v průměru£130- £ 170 za den ve Velké Británii.

štukatéři

omítání bude důležitou součástí procesu přeměny podkroví bungalovů a štukatér bude stát v průměru kolem £150-£180 za den. Někteří štukatéři instalují izolaci a sádrokarton, ale někdy to udělají první tesaři.

občas specialista na přestavbu podkroví bude mít svůj vlastní „zavírací“ tým, který se vejde do izolace a sádrokartonu. Obvykle budou stát £100 – £150 za den.

elektrikáři

kvalifikovaný elektrikář musí provádět veškeré elektrické práce v přestavbě podkroví bungalovu. To bude zahrnovat první opravu elektriky, která zahrnuje instalaci veškerého zapojení pro elektrické body, osvětlení a elektrické spotřebiče.

budou také provádět druhou opravu elektriky, která bude instalovat zásuvky, vypínače a svítidla. Elektrikář bude obvykle účtovat £150 – £ 280 za den, v závislosti na místě.

Instalatéři

bungalov loft konverze bude obvykle zahrnovat alespoň jednu koupelnu, a opravdu, prostor, který většina nabídka by mohla umožnit pro koupelnu a ensuite, takže budete s největší pravděpodobností potřebovat instalatér.

stejně jako u elektrikářů provede instalatér první i druhou instalaci. První Oprava vede potrubí pro vodu a odpad na potřebná místa v podkroví.

po omítnutí podkroví přijde instalatér a hodí sanitární keramiku, jako je toaleta, umyvadlo, Vana nebo sprcha. Instalatér bude stát v průměru £ 150- £ 270 za den v závislosti na tom, kde žijete.

obkladače

někteří lidé jsou velmi schopni provádět vlastní obklady, ale většina z nás to pravděpodobně raději nechá na profesionálovi. Pokud máte koupelnu nebo ensuite v bungalovu loft konverze, budete s největší pravděpodobností potřebovat obkladač.

průměrné náklady na obkladač za den budou kolem £ 140 – £200, ale budete muset dodat dlaždice a injektáž sami. Většina obkladačů je ráda, že dodá lepidlo.

dekoratéři

pro ty, kteří nemají zájem o zdobení, bude pronájem profesionálního dekoratéra jedním z konečných pracovních míst pro přeměnu podkroví bungalovů.

to by mělo být provedeno, když byly dokončeny všechny zaprášené úlohy, aby nedošlo k poškození cíle. Profesionální dekoratér bude účtovat kolem £120 – £180 za den.

co je zahrnuto v ceně?

u specialistů na přeměnu podkroví budou náklady na pracovní sílu zahrnuty do nabídky, kterou jste zadali. Většina renomovaných dodavatelů má stálé zaměstnance nebo subdodavatele, které pravidelně používají, a budou znát náklady na každý obchod.

ceny za přeměnu podkroví bungalovu zohlední stav, velikost a umístění nemovitosti, typ konverze, kterou klient chce a je proveditelný, a cíl, kterého chce dosáhnout.

z tohoto důvodu je obtížné poskytnout průměrné náklady na přestavbu podkroví bungalovu, protože každý projekt se bude lišit. Velikost, rozpočet a preference klienta diktují náklady na přeměnu podkroví bungalovu.

Náklady budou na architektonické výkresy, výpočty stavebního inženýra, poplatky za kontrolu budovy a v případě potřeby stavební povolení. To je na vrcholu všech materiálů, práce, a doplňky, jako je lešení a skip pronájem.

průměrná konverze bungalov podkroví bude stát přibližně £45,000, ale to závisí na umístění, velikosti, typu podkroví a požadované standardní provedení.

Jak Dlouho Bude Vše Trvat?

první fáze procesu bude zahrnovat Architekt vypracování podrobných plánů a stavební inženýr dokončení jejich výpočty. To by nemělo trvat déle než pár týdnů od počátečních návštěv na místě až po dokončení plánů a strukturálních výpočtů.

pokud je bungalov v chráněné oblasti nebo v jiných určených oblastech, bude třeba vyhledat stavební povolení. To je také případ, kdy dojde k významným strukturálním změnám nemovitosti, jako jsou ty, které zahrnují mansardovou půdní vestavbu.

Bungalov loft konverze stavební povolení bude trvat minimálně osm týdnů. Během této doby bude aplikace zkontrolována, aby se zajistilo, že je úplná a byly zahrnuty všechny relevantní informace.

pokud je povolení odmítnuto, můžete se odvolat, ale to může trvat mnoho měsíců. Fáze výstavby může trvat šest až osm týdnů, v závislosti na velikosti, typu a umístění nemovitosti.

pokoj v podkroví bungalov konverze, která jen zahrnuje instalaci střešních světel bude dokončena mnohem rychleji než složitější sestavení, jako je kyčle na sedlovou podkroví konverze.

počasí může někdy ovlivnit fázi sestavení, zejména v počátečních fázích, kdy je otevřeno prvkům,což může mít Časové důsledky.

nepředvídané problémy, jako jsou zpoždění s dodávkami oken nebo dveří, mohou také zpomalit pokrok. Každá fáze projektu bude záviset na té předchozí, která byla dokončena, a zpoždění může mít klepací účinky.

nákladové faktory přeměny podkroví bungalovu

mnoho věcí může ovlivnit náklady na přeměnu střechy bungalovu, velikost podkroví, umístění nemovitosti, kvalitu provedení a typ konverze.

Velikost

velikost konverze podkroví bude mít přímý dopad na náklady. Čím větší je prostor, který má být přeměněn, tím více materiálů, práce a času to bude trvat.

prostor může být až 20 metrů čtverečních nebo až 50 metrů čtverečních. Určujícím faktorem ve velikosti podkroví bude obvykle velikost stopy bungalovu sám, obvykle větší bungalov, větší podkroví.

takže zatímco 20 metr čtvereční bungalov loft konverze může stát kolem £20,000 – £45,000 v závislosti na dokončení, 50 metr čtvereční konverze může stát £50,000-£110,000.

kvalita povrchové úpravy

typ povrchové úpravy a vybavení, které jdou do přestavby podkroví bungalovu, bude mít určitě dopad na náklady. Existuje mnoho aspektů přeměny podkroví, kde bude k dispozici Volba pro nízkou, průměrnou nebo špičkovou povrchovou úpravu.

ačkoli stavební materiály pro rám konverze budou obvykle stejné plošně, položky, jako jsou střešní tašky, okna, francouzské dveře, podlahy, koupelnové kování a nábytek, budou podléhat osobnímu vkusu, rozpočtu a požadovanému vzhledu hotové půdní konverze.

základní 40 metr čtvereční bungalov loft konverze může stát mezi £40,000 – £50,000, zatímco high-end, premium povrch stejné velikosti může být stejně vysoká jako £70,000 – £90,000.

velikost nemovitosti

velikost bungalovu bude mít dopad na náklady, protože to obvykle určuje velikost podkroví. Velký, samostatně stojící bungalov bude mít obvykle objemný podkroví, zatímco řadový bungalov bude o něco omezenější.

větší podkroví bude vyžadovat více práce a materiálů k jeho přeměně na obytný prostor, čímž se zvýší náklady.

umístění

oblast, ve které žijete, bude faktorem ovlivňujícím náklady při přeměně střechy bungalovu a určí, kolik zaplatíte za práci a materiál. Zatímco neexistuje nic takového jako levné loft konverze, existují oblasti ve Velké Británii, kde jsou ceny nižší.

průměrné náklady na Loft konverze bungalovů po celé zemi se může lišit, ale ne více než typické ceny nemovitostí. Nemusí být tak populární v modernějších oblastech, kde jsou bungalovy považovány za rezervaci starší generace.

přesto může být pro důvtipného investora půdní bungalov zlatým majetkem. Vikýř bungalov může stát kolem £35,000 – £45,000 v některých částech Velké Británie, ale v Londýně, cena je více pravděpodobné, že bude £50,000-£60,000.

přístup

jedním z faktorů, které lze často přehlížet jako náklady, je snadný přístup na staveniště. Docela často se tento problém neobjeví, dokud nebudete potřebovat dodávky materiálů, lešení nebo přeskočení.

úzké uličky, strmé kopce nebo klikaté silnice mohou být pro velké nákladní automobily obtížné vyjednat. To může znamenat dodatečné náklady, pokud je společnost zpožděna při pokusu o doručení a v době objednání jste nezmínili problémy s přístupem.

neúspěšné doručení může být také zpoplatněno, pokud je třeba zajistit opětovné doručení, a pokud máte obchodníky čekající na materiál, může vás to stát, pokud jde o ztracenou pracovní dobu.

typ pokoje

použití, ke kterému se chystáte dát svůj bungalov loft konverze bude mít dopad na náklady. Jeden z nejlevnějších pokojů stavět a vybavit je ložnice, jako obvykle to bude jen zahrnovat stud stěny, okna a podlahy dle vašeho výběru.

pak stačí jen ozdobit a dát svůj nábytek. Koupelna nebo ensuite je jiný příběh. Všechny vodovodní a odpadní potrubí instalované instalatérem.

pak musí být suchý obložen sádrokartonem a omítnut. V návaznosti na to bude koupelna druhá pevná, což znamená, že umyvadlo, toaleta, Vana, nebo sprchový kout bude vybaven. Koupelna bude pravděpodobně také kachlová, může mít podlahové vytápění a bude také třeba vyzdobit.

náklady na sanitární keramiku, obklady, výzdobu a práci instalatéra, obkladače a dekoratéra znamenají, že koupelna bude pravděpodobně mnohem dražší jako součást přestavby podkroví než ložnice.

co se podílí na přeměně podkroví bungalovu?

proces výstavby loftové přeměny sleduje logickou řadu kroků od výkresů architekta až po konečné tahy štětcem dekoratéra. Přeměna trochu použité a zanedbané prázdnoty pod střechou na praktický, užitečný a často krásný obytný prostor vyžaduje čas, dovednost a vizi.

citace

prvním krokem při budování bungalov loft konverze je získat alespoň tři citace pro sestavení. To není jen tak, že můžete porovnat ceny, ale také tak můžete posoudit, kdo máte pocit, bude pracovat nejlépe s vámi získat výsledek, který chcete.

přestože je rozpočet důležitý, stejně důležité je mít konverzi podkroví, kterou si představujete, spíše než možnost řezačky souborů cookie, která je pro stavitele jednodušší. Tak, získejte tři nebo více specialistů na přeměnu podkroví, aby přišli k vám domů, promluvíme si o procesu a dáme vám cenu.

z těchto rozhovorů a odhadů byste měli být schopni učinit rozhodnutí, které je pro vás to pravé. Samozřejmě můžete vždy požádat přátele, rodinu, sousedy a kolegy z práce o doporučení, Pokud provedli konverzi podkroví.

je také moudré požádat podkrovní společnosti, které pro vás citují reference.Někteří vám dokonce zajistí návštěvy předchozích klientů, abyste mohli vidět jejich práci z první ruky a získat zpětnou vazbu o tom, jak fungují, jak zacházejí s domovem klienta a jaký byl proces.

Architekt & stavební inženýr

většina specialistů na přestavbu podkroví bude mít svého vlastního architekta a stavebního inženýra k dokončení výkresů a konstrukčních výpočtů klienta. To se provádí po návštěvě webu a po diskusích s architektem o tom, co klient chce.

může být nutné zkontrolovat základy bungalovu před jakýmkoli rozhodnutím o přeměně podkroví, aby se zajistilo, že patky mohou mít váhu jiného patra. Na některých místech může být vyžadována podpora, ale váš stavební inženýr vám dá vědět, pokud to považují za nutné.

stavební povolení

Bungalov loft konverze plánovací povolení požadavky nejsou dané, a většina z nich může být provedeno v rámci povolených rozvojových práv. Pokud nepřekročí povolený metr čtvereční 40 m2 pro řadový nebo dvojdomek bungalov a 50 m2 pro samostatně stojící nemovitost.

takže zatímco přímočarý vikýřový bungalov nemusí potřebovat stavební povolení, pokud není v chráněné nebo určené oblasti, mansardová půdní konverze častěji než ne. Měli byste povolit alespoň osm týdnů pro žádost o povolení k přeměně podkroví bungalovů a bude to stát kolem £200.

řízení budov

pro konverzi podkroví budete muset podat oznámení o budově u místního úřadu, abyste jim poradili o práci, kterou hodláte provést.

to je typické pro rozšíření a konverze tohoto druhu. Toto oznámení je také potvrzením, že stavba bude muset splňovat stavební předpisy o přeměně podkroví bungalovů.

Party Wall Notice

pro polorozpadlý nebo řadový bungalov loft konverze, budete muset sloužit Party Wall oznámení na sousedních sousedů. To je informuje o práci, kterou hodláte udělat, a jak to může ovlivnit stěnu spojující vaše vlastnosti.

oznámení musí obsahovat vaše jméno, adresu nemovitosti, podrobnosti o plánované konverzi a navrhované datum zahájení. Musí být doručena nejméně dva měsíce před datem zahájení. Pokud nemají námitky, podepíší oznámení, aby to řekli, a můžete pokračovat.

pokud se však sousední soused obává možného dopadu svého majetku, má právo požádat o průzkum stranické zdi, za který budete muset zaplatit.

tento průzkum stojí mezi £800-£1,000, a přestože je možné, abyste vy a váš soused sdíleli inspektora, když podepíší dohodu o nestrannosti a ušetří nějaké peníze,mohou raději mít samostatné inspektory.

v tomto případě budete muset zaplatit poplatky za oba inspektory.

lešení

v závislosti na typu přeměny podkroví může být nutné lešení jít nahoru na dvě, tři nebo, v případě samostatného bungalovu, na čtyři strany nemovitosti.

vzhledem k tomu, že je pouze jedno podlaží vysoké, bude muset být pouze jeden výtah lešení, na rozdíl od dvoupodlažních domů, které vyžadují druhý výtah. Lešení je připevněno k budově a desky jsou na ní položeny jako pracovní plošina.

měli by tak činit pouze ti, kteří jsou pojištěni pro práci na lešení, proto byste neměli lézt na lešení sami nebo nechat jinou nepojištěnou osobu.

přeskočit pronájem

budete s největší pravděpodobností mít odpadky z vašeho podkroví, které budou muset být odstraněny, z nichž některé budete chtít zlikvidovat. K dispozici bude také stará izolace a nečistoty z podkroví, které musí vyjít před zahájením prací.

proto budete potřebovat přeskočení od začátku prací. V průběhu stavby bude skip použit pro stavební odpad a může být nutné jej změnit dvakrát nebo třikrát, v závislosti na velikosti projektu.

fáze výstavby

všechny výše uvedené otázky by měly být projednány před datem zahájení stavby, aby bylo vše na místě a připraveno pro tesaře, když dorazí.

lešení bude nahoře, přeskočení by mělo být na místě a materiály potřebné pro stavbu kostry podkroví na místě.

různé metody

metody se mírně změní podle typu půdní konverze na bungalovu, který stavíte. Přestavba střešního podkroví bude rychlejší a nebude zahrnovat tolik výstavby, bude také levnější.

konverze střešního světla bude zahrnovat pouze vyříznutí střechy pro vložení střešních světel a vyztužení podlahy, vše ostatní bude až do vnitřního vybavení.

kyčle k štítu je složitější a bude zahrnovat více střechy, která je odizolována, když je kyčel odstraněn a štít vybudován. Jedná se o dražší a časově náročnější půdní přestavbu na bungalov, ale bude se vztahovat pouze na dvojdomky nebo samostatně stojící nemovitosti s valbovou střechou.

Mansard loft konverze je velký podnik, i když není příliš běžné pro Loft konverze bungalov. Mansardové konverze jsou obvykle upřednostňovány tam, kde je prostor v podkroví minimální, a to je zřídka problém s lofty bungalovů.

Jedná se o dražší a složitější konverzi a bude trvat déle.

mohu postavit Bungalov Loft konverze sám?

je možné, aby někdo postavil bungalov loft konverze jako DIY projekt, i když tito lidé mají tendenci být stavitelé, tesaři nebo pokrývači. Říci, že to někdo může udělat sám jako projekt pro kutily, je stejně zkreslené, protože je zapojeno tolik obchodů.

existuje také mnoho fází stavby, které je třeba zkontrolovat inspektorem kontroly budovy, a vědět, v jakých bodech je třeba to udělat, je důležité, aby nedošlo k narušení práce, aby bylo možné zkontrolovat prvky stavby.

z těchto důvodů si většina lidí najme specializovanou společnost pro přeměnu podkroví, aby postavila své podkroví.

tyto společnosti mají nejen zkušenosti, kvalifikované obchodníky a znalosti, ale také pro vás zařídí věci, jako je lešení, pronájem skipů, dodávky materiálu a kontroly budov.

existují aspekty přeměny podkroví bungalovu, které musí být podepsány profesionály. Jak již bylo zmíněno, je třeba provést kontroly ocelí a izolace kontrolou budovy, které je třeba podepsat.

elektrické práce musí být dokončeny v souladu s částí P stavebních předpisů a musí být podepsány kvalifikovaným elektrikářem. U některých podkrovních přestaveb bungalovů může být nutné vyměnit stávající plynový kotel.

přidání radiátorů do stávajícího systému, zejména pokud je starý, může způsobit nadměrné namáhání kotle a může být nutné jej vyměnit. To by měl provádět pouze plynový topný technik nebo instalatér.

samozřejmě, že některé práce v bungalovu podkroví konverze může být dokončena DIY a může potenciálně ušetřit nějaké peníze. Zdobení, obkládání nebo pokládání podlah jsou všechny úkoly v rámci schopnosti většiny sebevědomých kutilů.

při dokončení jakékoli práce pro kutily však vždy existují nebezpečí nebo nebezpečí a vždy byste měli přijmout odpovídající a včasná opatření.

to může zahrnovat nošení ochranných brýlí a rukavic při řezání dlaždic, práci z bezpečné platformy při zdobení a opatrnost s elektrickým nářadím při pokládce podlah.

stavební předpisy & stavební povolení pro přestavbu podkroví bungalovu

většina staveb musí odpovídat průmyslovým a vládním normám, a ty jsou obvykle ve formě stavebních předpisů.

z ocelí, které používáte k podpoře hmotnosti nových místností, až po izolaci, kterou vložíte do střechy, stěn a podlah, budou ve vašem prodloužení střechy platit stavební předpisy pro přeměnu podkroví bungalovů.

nutnost žádat o územní rozhodnutí nemá vliv na požadavek vyhovět stavebním předpisům.

jaké stavební předpisy je třeba dodržovat?

pro bungalov loft konverze, stavební předpisy, které je třeba dodržovat, jsou:

• izolace (část L)
• konstrukce, např., oceli (část a)
• požární bezpečnost (část B)
• Nová elektrika (část P)

certifikát části P by vám měl být dodán od dodavatele přeměny podkroví jako důkaz, že elektrika namontovaná ve vaší přeměně podkroví bungalovu byla podepsána kvalifikovaným elektrikářem.

tento certifikát, spolu s certifikátem o dokončení ze stavebního řízení, jsou obvykle zasílány klientovi po dokončení projektu.

informace týkající se stavebních předpisů lze nalézt na plánovacím portálu nebo na webových stránkách vlády a místních komunit. Náklady na inspekce Stavební kontrolou, aby bylo zajištěno, že jste v souladu se stavebními předpisy, by měly být zahrnuty do nabídky, kterou vám poskytl Váš dodavatel přeměny podkroví.

tyto náklady se liší od jednoho místního orgánu k druhému nebo mezi soukromými společnostmi kontrolujícími budovy.

stavební povolení

většina bungalov loft konverze nebude vyžadovat stavební povolení a mohou být postaveny na základě povolených rozvojových práv. Předpokládejme však, že váš bungalov je památkově chráněná budova v chráněné nebo jiné určené oblasti, jako je AONB(oblast výjimečné přírodní krásy). V takovém případě budete muset požádat o stavební povolení.

podobně, pokud chcete na svém bungalovu provést mansardovou podkroví, budete téměř vždy potřebovat stavební povolení. Pokud váš projekt vyžaduje stavební povolení, budete muset dodržovat pokyny.

půdní vestavba v řadovém nebo dvojdomku bude omezena na 40 metrů čtverečních. U samostatně stojící nemovitosti činí tento příspěvek 50 metrů čtverečních. >pokud je navrhovaný podkroví větší než tento, bude vyžadováno stavební povolení.

náklady na stavební povolení v Anglii pro loft konverze je £206. Ve Walesu je to 190 liber a ve Skotsku 202 liber.

průměrná lhůta pro územní rozhodnutí je osm týdnů, i když se může prodloužit na třináct týdnů pro větší a složitější aplikace. Pokud váš bungalov sdílí zeď strany s přilehlým sousedem, budete muset vydat oznámení o zdi strany.

uvědomte si, že pokud je nemovitost pronajata, musíte oznámení doručit majiteli, nikoli nájemci.

výhody Bungalov Loft konverze

existuje mnoho výhod pro zvětšení obytného prostoru ve vaší domácnosti. Obvykle prostor v podkroví představuje 40% objemu domu, a pokud je nevyužitý, pak je to odpad.

Extra obytný prostor

přínos extra obytného prostoru ve vašem bungalovu nelze přeceňovat. Britské domy se v průběhu let zmenšily, a touha po dalších místnostech a prostoru ve vlastnostech se stala silnější, jak se domy zmenšují.

většina bungalovů postavených před 1960y je velká a objemná s dobrými hřišti na střechách, což znamená, že jejich lofty jsou velké a zralé pro konverzi.

zvýšení hodnoty nemovitosti

většina lidí přidá ložnice do konverze podkroví, což může významně ovlivnit hodnotu nemovitosti. Přidání jedné nebo dvou ložnic může zvýšit hodnotu vašeho bungalovu a učinit jej atraktivním pro kupující, kteří by jinak neuvažovali o vlastnictví bungalovu.

konverze podkroví může přidat 15% -20% k hodnotě vašeho domu a další ložnice jej vždy učiní prodejnějším. >rozšíření směrem nahoru také zachovává vnější prostor, který udržuje atraktivitu nemovitosti pro kupující.

pojme rostoucí rodinu

jak vaše rodina roste co do počtu a velikosti, můžete mít pocit, že se váš bungalov stává trochu těsným stlačením. Zejména s tím, jak děti vyrůstají v Teenagery, chtějí a potřebují více prostoru a prostoru pro sebe.

přidáním podkrovní přestavby do bungalovu můžete buď poskytnout další ložnice, větší rodinnou koupelnu nebo chill-out zónu, kde mohou teenageři uniknout svým rodičům.

bungalov loft konverze je také dobrý nápad, pokud máte starší rodiče. Můžete přesunout ložnice pro ostatní členy rodiny nahoru a poskytnout rodičům ubytování v přízemí.

odstraňuje potřebu přesunout

rozšířením vašeho domu nahoru a poskytnutím většího obytného prostoru se můžete vyhnout potřebě pohybovat se všemi stresy a náklady, které s ním souvisejí.

zatímco stavba bungalov loft konverze není levná, je to přesto investice, zatímco náklady na stěhování nejsou obnovitelné.

pronájem dodavatelů postavit Bungalov Loft Conversion Checklist

většina lidí nebude moci postavit vlastní bungalov loft konverze a bude chtít najmout dodavatele nebo stavitel dělat práci pro ně. Ale co byste měli hledat? Existuje několik věcí, které byste měli zvážit, když přemýšlíte o pronájmu dodavatele přeměny podkroví.

jakou kvalifikaci má dodavatel? Zatímco formální kvalifikace nejsou obvykle věc hledat v stavební dodavatele, je důležité vědět, co je opravňuje k práci.

v tomto případě potřebujete někoho, jehož hlavní činností je konverze loftů. Obecné stavitelé by nebylo nejlepší volbou, pokud provedli četné půdní vestavby a máte možnost zobrazit jejich práci.

specifické zkušenosti s podkrovními konverzemi jsou jedním z nejdůležitějších kritérií, které je třeba hledat při výběru dodavatele přeměny podkroví.

měli byste hledat společnost, která byla založena již několik let a má dobrou místní pověst. Obchodní prostory a renovovaná vozidla jsou dobrými známkami stabilní a úspěšné společnosti.

pokud je to možné, měli byste požádat o předchozí práci jakéhokoli dodavatele konverze podkroví, který uvažujete o pronájmu. Většina z nich bude ráda, že zajistí návštěvy s předchozími klienty, což vám umožní vidět hotovou práci a mluvit s majiteli domů o procesu.

hodnocení předchozích klientů na webových stránkách dodavatelů může nebo nemusí být pravé, proto s nimi zacházejte opatrně.

je lepší získat z první ruky účty standardu práce dodavatele, jak jejich pracovníci zacházeli s domem a jaká byla komunikace mezi klientem a dodavatelem. Pokud je to možné, mluvte přímo s předchozími klienty.

jsou akreditovány? Pokud ano, kým? Mnoho dodavatelů bude členy Federace mistrů stavitelů (FMB), která podporuje vysoké standardy, technickou způsobilost a dobrý zákaznický servis.

jsou největším obchodním sdružením zastupujícím stavební průmysl ve Velké Británii. Další akreditací, kterou je třeba hledat, je TrustMark, vládou podporovaný systém, který podporuje kvalitní zpracování a obchodní praktiky.

Časté dotazy

zdroje

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower hřebenová konstrukce
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

Naposledy aktualizováno MyJobQuote dne 28. června 2021.