Bungalow Loft conversie kosten

een bungalow loft conversie kan ergens tussen £20.000-£50.000, afhankelijk van een paar factoren.

ontdek precies hoeveel een bungalow loft conversie kost!

neem een kijkje in ons gedetailleerde kosten artikel hieronder om alles te ontdekken wat u moet weten over Bungalow loft conversies.

hoeveel kost het voor een bungalow Loft conversie kosten?

een bungalow loft conversie is een van de meest lonende in termen van ruimte, omdat vaak de loft is dezelfde grootte als de voetafdruk van het pand.

dit zorgt voor grote ruimtes in de verbouwing en veel natuurlijk licht. Natuurlijk zal de werkelijke vierkante meterage van de loft een grote rol spelen bij het bepalen van de totale kosten van een bungalow loft conversie.

Bungalow loft conversieprijzen voor een kamer van 20 vierkante meter kan zo laag zijn als £ 20.000 – £25.000 voor een zeer eenvoudige afwerking,of u kunt extra betalen en een hogere kwaliteit afwerking voor £ 30.000 – £35.000.

zo ‘ n kleine ruimte zou niet echt een high-end inrichting rechtvaardigen, maar als je het heel speciaal wilt maken, kun je tussen de £40.000 – £50.000 betalen voor deze grootte loft conversie.

de gemiddelde zolderombouw bedraagt echter ofwel 40 vierkante meter voor een rijtjeshuis of een halfvrijstaand huis, ofwel 50 vierkante meter voor een vrijstaand huis.

dit zijn de limieten die worden vastgesteld door de regels voor de planning van de uitbreiding van het terrein naar de zolder of naar de zijkant of achterzijde. Groter dan dit, en je moet een aanvraag voor een bouwvergunning.

een dormer loft conversie zal meestal 40 vierkante meter, en afhankelijk van de kwaliteit van de gebruikte materialen en de afwerking nodig, kunt u tussen £35.000-£55.000 gemiddeld uitgeven.

een vrijstaande woning heeft meer ruimte om de loft te ontwikkelen, omdat u in deze gevallen tot 50 vierkante meter mag ontwikkelen.

als uw woning het toelaat, kunt u een mansard loft conversie afgewerkt tot een goede standaard voor tussen £55.000-£70.000 toevoegen van aanzienlijke bewoonbare ruimte aan uw bungalow.

locatie zal een grote rol spelen in de gemiddelde kosten van loft conversie bungalows omdat de prijzen zullen variëren afhankelijk van waar je woont.

op plaatsen waar woonruimte tegen een toeslag is, zullen de kosten om uw woning naar boven of naar buiten uit te breiden hoger zijn dan gebieden die niet zo druk zijn.

een andere kostenfactor is de toegang tot de site. Als dit moeilijk is, dan kan het project extra kosten opleveren voor zaken als steiger en skip delivery evenals levering van materialen en machines.

Bungalow Loft conversie prijzen

er zijn verschillende soorten loft conversie, en de meeste zijn geschikt voor een bungalow. Hieronder vindt u een lijst van de gemiddelde kosten van loft conversie bungalows afgewerkt volgens verschillende normen.

een daklamp of Kamer in loft conversie vereist geen wijziging van de structuur van de loft en omvat louter het installeren van daklampen en versterking van de vloer. Dit heeft het voordeel van het verstrekken van een aantal fundamentele leefruimte zonder toe te voegen significant gewicht aan de fundamenten van de bungalow.

een dakkapel is misschien wel de meest voorkomende. Het geeft extra hoofdhoogte in het hok door het verwijderen van de helling van het dak, normaal gesproken aan de achterzijde van het pand en het toevoegen van wat in feite een doos aan het hok. Deze extra hoofdruimte maakt het mogelijk om de ruimte in het hok te maximaliseren. De voorzijde van de verbouwing is normaal voorzien van daklampen die in het dakvlak passen.

een typische Bungalow Dormer loft verbouwing kan twee of meer slaapkamers en een badkamer of ensuite toevoegen. Het kan de leefruimte in de bungalow praktisch verdubbelen. Bungalows die vrijstaand of halfvrijstaand zijn kunnen profiteren van een hip naar gevel loft conversie.

de heup van het dak is de helling die boven de geveluiteinden van het huis loopt. Dit wordt verwijderd, en de muur bleef verticaal om de gevel uit te breiden. Door het bouwen van een hip naar gevel zolder conversie, de totale interne ruimte kan worden gemaximaliseerd, en de hoeveelheid hoofdruimte verhoogd.

deze verbouwingen zijn iets duurder omdat er meer bouwwerkzaamheden mee gemoeid zijn en de steigers moeten speciaal worden aangepast om de werknemers een veilige toegang te bieden. Het duurste type bungalow loft conversie is een mansard bouwen, en dit geeft je echt de meeste ruimte in de loft.

in bijna alle gevallen is echter een bouwvergunning vereist vanwege het aantal structurele veranderingen dat aan het dak moet worden uitgevoerd. Het dak is veranderd in een hoek van 72° en effectief omgezet in een muur om de maximale ruimte intern te geven.

aangezien bungalowhokken al ruim zijn, is dit soort verbouwing zelden nodig. Naast het type conversie dat u op uw bungalow loft wilt uitvoeren, is er ook de overweging hoe groot de loft conversie zal zijn.

dit zal ook gevolgen hebben voor de totale kosten.

het aanbod kost slechts

weinig mensen zullen in staat zijn om zelf een bungalow loft verbouwing te bouwen, omdat er zoveel beroepen vereist zijn en bouwvoorschriften moeten worden nageleefd dat het onmogelijk zou zijn om het alleen te doen.

echter, sommige timmerlieden en bouwers bouwen hun eigen hok verbouwingen met de hulp van elektriciens, loodgieters, stukadoors enz…. dat ze weten.

hieronder vindt u de kosten van materialen die alleen nodig zijn voor het bouwen van verschillende groottes van Bungalow loft conversie naar verschillende bouw-en afwerkingsnormen.

extra kosten

er zijn veel extra kosten verbonden aan het bouwen van een zolder verbouwing op een bungalow.

sommige zijn meer voor de hand liggend dan andere, en sommige zijn optioneel en hangen af van uw type zolderombouw en welke Kamers u aan uw huis hebt toegevoegd.

het huren van een Skip

het ombouwen van een loft zal veel afval opleveren en zal gewoonlijk het huren van een skip vereisen.

dit is de snelste manier om alle oude isolatie in uw zolder, oude dakpannen en houten die kunnen worden verwijderd en al het andere afval dat met grote bouwwerkzaamheden verband houdt, te verwijderen.

de gemiddelde kosten van het huren van een skip zijn ongeveer £220, maar dit hangt af van waar u woont en de hoeveelheid tijd die u de skip nodig hebt.

vloerverwarming

veel mensen verkiezen de onbelemmerde bruikbaarheid van vloerverwarming in plaats van omvangrijke radiatoren.

er zijn twee verschillende soorten vloerverwarming, een nat systeem dat wordt gevoed met warm water en een elektrisch systeem. Het is dit laatste type dat normaal gesproken wordt gevonden in hok conversies.Loonkost

voor de installatie van vloerverwarming als onderdeel van de verbouwing van het dak van een bungalow, zal een elektricien een verwarmingsmat onder de laatste vloerbedekking van de kamer installeren.

dit kost gemiddeld £500-£700, afhankelijk van de vloergrootte en het gebied waarin u woont.

verlichting

extra kamers in uw bungalow loft conversie betekent dat u nieuwe verlichting moet installeren.

de kosten hiervan variëren afhankelijk van uw smaak, budget en behoeften voor het huis.

moderne verlichting die kan worden bediend met spraakopdracht of een app op uw telefoon kan duizenden kosten, terwijl tafellampen, downlighters of hanglampen kunnen worden gekocht voor minder dan £50.

wat u ook kiest om uw nieuwe bungalow loft conversie aan te steken, u moet altijd een gekwalificeerde elektricien gebruiken.

arbeidskosten en tijdschema ‘ s

de kosten voor de omschakeling van een bungalow worden verdeeld over arbeid en materialen. De materialen zijn meestal goed voor ongeveer 45% van de totale kosten en arbeid, ongeveer 40%.

voor een verbouwing van een eigen hok zullen er enige arbeidskosten zijn voor elektriciens, loodgieters en stukadoors, en het is nuttig om te weten wat de gemiddelde prijzen voor deze beroepen zijn.

timmerlieden

het grootste deel van de bouwwerkzaamheden aan de verbouwing van een bungalowhok zal worden uitgevoerd door eerste vaste timmerlieden. Zij zullen het frame van het hok en de stalen balken installeren die het extra gewicht van het hok ondersteunen.

dit is vooral belangrijk in een bungalow waar de muren niet werden gebouwd om het gewicht van een andere verdieping te dragen.

de kosten van een eerste vaste timmerman bedragen gemiddeld £130-£170 per dag in het Verenigd Koninkrijk.

Stukadoors

Stukadoors zal een belangrijk onderdeel vormen van het verbouwingsproces van de bungalow en een stukadoor kost gemiddeld ongeveer £150-£180 per dag. Sommige stukadoors zal de isolatie en gipsplaat te installeren, maar soms zal dit worden gedaan door de eerste fix timmerlieden.

af en toe zal een hokconversiespecialist een eigen “closing up” – team hebben dat de isolatie en gipsplaat zal monteren. Ze kosten meestal £100- £ 150 per dag.

elektriciens

een gekwalificeerde elektricien moet alle elektrische werkzaamheden in uw bungalow loft verbouwing uitvoeren. Dit zal de eerste fix elektrische, waarbij het installeren van alle bedrading voor power points, verlichting, en elektrische apparaten.

zij zullen ook de Tweede fix-elektra uitvoeren, die de stopcontacten, schakelaars en verlichtingsarmaturen zal installeren. Een elektricien rekent meestal £150- £ 280 per dag, afhankelijk van de locatie.

loodgieters

een bungalow loft verbouwing zal normaal gesproken ten minste een badkamer, en inderdaad, de ruimte die de meeste bieden zou kunnen toestaan voor een badkamer en ensuite, dus u zult waarschijnlijk een loodgieter nodig.

net als bij elektriciens zal een loodgieter zowel de eerste als de tweede vaste installatie uitvoeren. De eerste fix voert leidingwerk voor water en afval naar de nodige locaties in het hok.

zodra het hok is gepleisterd, komt de loodgieter de sanitaire voorzieningen zoals het toilet, de wastafel, het bad of de douche monteren. Een loodgieter kost gemiddeld £ 150- £ 270 per dag, afhankelijk van waar je woont.

Tegelzetters

sommige mensen zijn zeer goed in staat om hun eigen tegelwerk uit te voeren, maar de meesten van ons zullen dit waarschijnlijk liever aan een professional overlaten. Als u een badkamer of ensuite in uw bungalow loft conversie, zult u waarschijnlijk een tegelzetter nodig.

de gemiddelde kosten van een tegelzetter per dag liggen rond de £140-£200, maar u moet de tegels en grout zelf leveren. De meeste tegelzetters leveren de lijm graag.

binnenhuisarchitecten

voor degenen die niet geïnteresseerd zijn in decoreren, zal het inhuren van een professionele binnenhuisarchitect een van de laatste banen zijn voor een verbouwing van een bungalow.

dit moet gebeuren wanneer alle stoffige taken zijn voltooid om te voorkomen dat de afwerking bederft. Een professionele decorateur zal ongeveer £120-£180 per dag in rekening brengen.

Wat is in de prijs inbegrepen?

voor hokconversiespecialisten worden de arbeidskosten opgenomen in de door u opgegeven offerte. De meeste gerenommeerde aannemers hebben hetzij vast personeel of onderaannemers die zij regelmatig gebruiken en zullen de kosten van elke handel kennen.

bij de prijsstelling voor de verbouwing van een bungalow wordt rekening gehouden met de staat, de grootte en de locatie van het pand, het type verbouwing dat de klant wil en haalbaar is en de afwerking die hij wenst te bereiken.

om deze reden is het moeilijk een gemiddelde kostprijs te geven voor de verbouwing van een bungalowhok, aangezien elk project anders zal zijn. De grootte, het budget, en de cliëntvoorkeur allen dicteren de de omzettingskosten van de bungalowzolder.

de kosten zullen betrekking hebben op architecturale tekeningen, berekeningen van bouwkundig ingenieurs, vergoedingen voor de controle van gebouwen en bouwvergunningen indien nodig. Dit komt bovenop alle materialen, arbeid en extra ‘ s zoals steigers en skip hire.

een gemiddelde verbouwing van een bungalow kost ongeveer £ 45.000, maar dit hangt af van de locatie, de grootte, het hoktype en de vereiste afwerking.

Hoe Lang Zal Alles Duren?

de eerste fase van het proces zal bestaan uit het opstellen van gedetailleerde plannen door de architect en het voltooien van de berekeningen door de bouwkundig ingenieur. Dit zou niet meer dan een paar weken moeten duren van de eerste bezoeken ter plaatse tot de plannen en structurele berekeningen voltooid zijn.

als de bungalow zich in een beschermd gebied of andere aangewezen gebieden bevindt, moet een bouwvergunning worden aangevraagd. Dit is ook het geval als er significante structurele veranderingen aan het pand, zoals die met een mansard loft verbouwing.

de bouwvergunning voor de verbouwing van bungalows duurt minimaal acht weken. Gedurende deze periode zal de aanvraag worden gecontroleerd om er zeker van te zijn dat deze volledig is en alle relevante informatie is opgenomen.

indien toestemming wordt geweigerd, kunt u in beroep gaan, maar dit kan vele maanden duren. De bouwfase kan zes tot acht weken duren, afhankelijk van de grootte, het type en de locatie van het pand.

een kamer in loft bungalow verbouwing die alleen de installatie van dakverlichting omvat zal veel sneller worden voltooid dan een complexere bouw zoals een hip naar gevel loft verbouwing.

het weer kan soms invloed hebben op de bouwfase, vooral in de beginfase wanneer het open staat voor de elementen, wat gevolgen kan hebben voor de tijd.Onvoorziene problemen zoals vertragingen bij de levering van ramen of deuren kunnen ook de voortgang vertragen. Elke fase van het project zal afhankelijk zijn van de fase die voorafgaat aan de voltooiing, en vertragingen kunnen een domino-effect hebben.

kostenfactoren van de verbouwing van een Bungalowhok

veel zaken kunnen van invloed zijn op de kosten van de verbouwing van een bungalowdak, de grootte van het hok, de locatie van het pand, de kwaliteit van de afwerking en het type verbouwing.

grootte

de grootte van de hokombouw zal een directe invloed hebben op de kosten. Hoe groter de ruimte om te worden omgezet, hoe meer materialen, arbeid en tijd het zal duren.

de ruimte kan zo klein zijn als 20 vierkante meter of zo groot als 50 vierkante meter. De bepalende factor in de grootte van de loft zal normaal gesproken de grootte van de voetafdruk van de bungalow zelf zijn, meestal hoe groter de bungalow, hoe groter de loft.

dus, terwijl een 20 vierkante meter bungalow loft conversie kan kosten rond £ 20.000- £ 45.000, afhankelijk van de finish, een 50 vierkante meter conversie kan kosten £ 50.000 – £110.000.

kwaliteit van de afwerking

het type afwerking en hulpstukken dat in de bungalow loft conversie zal zeker een kostenimplicatie hebben. Er zijn vele aspecten van een loft conversie waar de keuze voor lage, gemiddelde, of high-end afwerking beschikbaar zal zijn.

hoewel de bouwmaterialen voor het frame van de verbouwing normaal gesproken over de hele linie hetzelfde zullen zijn, zullen items zoals dakpannen, ramen, Franse deuren, vloeren, badkamerinrichting en meubilair allemaal onderworpen zijn aan persoonlijke smaak, budget en het gewenste uiterlijk van de voltooide zolderombouw.

een basis bungalow loft van 40 vierkante meter kan kosten tussen £ 40.000- £ 50.000, terwijl een high-end, premium afwerking van dezelfde grootte kan oplopen tot £70.000-£90.000.

Grootte van de woning

de grootte van de bungalow zal kostenimplicaties hebben, aangezien dit meestal de grootte van de loft bepaalt. Een grote, vrijstaande bungalow zal meestal een volumineuze loft hebben, terwijl een geschakelde bungalow iets beperkter in grootte zal zijn.

een groter hok zal meer werk en materialen nodig hebben om het om te zetten in woonruimte, waardoor de kosten stijgen.

locatie

het gebied waarin u woont is een kostenfactor die van invloed is op de verbouwing van een bungalowdak en bepaalt hoeveel u betaalt voor arbeid en materialen. Hoewel er niet zoiets is als een goedkope loft conversie, zijn er gebieden in het Verenigd Koninkrijk waar de prijzen lager zijn.

de gemiddelde kosten van bungalows voor loftconversie in het hele land kunnen variëren, maar niet meer dan de typische huizenprijzen. Ze zijn misschien niet zo populair in meer trendy gebieden waar bungalows worden beschouwd als het domein van de oudere generatie.

voor een slimme investeerder kan een loftombouwbungalow echter eigendomsgoud zijn. Een dormer bungalow kan ongeveer £35.000-£45.000 in sommige delen van het Verenigd Koninkrijk, maar in Londen, de kosten is meer kans op £50.000-£60.000.

toegang

een van de factoren die vaak als kosten over het hoofd kunnen worden gezien, is de gemakkelijke toegang tot een bouwterrein. Heel vaak wordt dit probleem niet duidelijk totdat u leveringen van materialen, steigers of een skip moet ontvangen.

smalle straatjes, steile heuvels of bochtige wegen kunnen moeilijk te onderhandelen zijn voor grote vrachtwagens. Dit kan extra kosten betekenen als een bedrijf wordt vertraagd terwijl u een levering aan u probeert en u geen toegangsproblemen hebt vermeld op het moment van bestellen.

een mislukte levering kan ook kosten met zich meebrengen als een herlevering moet worden geregeld, en als er handelaren op materialen wachten, kan dit kosten in termen van verloren arbeidstijd.

kamertype

het gebruik dat u gaat maken van de verbouwing van uw bungalow heeft gevolgen voor de kosten. Een van de goedkoopste kamers om te bouwen en inrichten is een slaapkamer, zoals Normaal zal dit alleen betrekking hebben stud muren, ramen, en de vloer van uw keuze.

u hoeft alleen maar uw meubels in te richten en in te zetten. Een badkamer of ensuite is een ander verhaal. Het moet eerst worden vastgesteld, dat wil zeggen, alle water en afval leidingen geïnstalleerd door een loodgieter.

dan moet het worden droog bekleed met gipsplaat en gepleisterd. Hierna zal de badkamer tweede vaste, wat betekent dat de wastafel, toilet, bad of douche zal worden gemonteerd. De badkamer zal waarschijnlijk ook worden betegeld, kan vloerverwarming hebben, en zal ook moeten worden ingericht.

de kosten van sanitair, tegels, decor en het werk van een loodgieter, tegelzetter en binnenhuisarchitect betekenen dat een badkamer waarschijnlijk veel duurder zal zijn als onderdeel van een zolderombouw dan een slaapkamer.

Wat is er betrokken bij de verbouwing van een bungalow?

het proces van de verbouwing van een zolder volgt een logische reeks stappen van tekeningen door een architect tot de uiteindelijke penseelstreken van een binnenhuisarchitect. De transformatie van een beetje gebruikte en verwaarloosde leegte onder je dak naar een praktische, nuttige en vaak mooie leefruimte kost tijd, vaardigheid en visie.

offertes

de eerste stap in de bouw van een bungalow loft conversie is het verkrijgen van ten minste drie offertes voor de bouw. Dit is niet alleen zodat u prijzen kunt vergelijken, maar ook zodat u kunt beoordelen wie je voelt zal het beste met u werken om het resultaat dat u wilt te krijgen.

hoewel budget belangrijk is, is het even belangrijk dat de hokconversie die u voor ogen hebt in plaats van een cookie-cutter-optie die gemakkelijker is voor een bouwer. Dus, krijg drie of meer loft conversie specialist om naar uw huis te komen, praten u door het proces en geven u een prijs.

uit deze gesprekken en schattingen zou u een beslissing moeten kunnen nemen die bij u past. Natuurlijk kunt u altijd vrienden, familie, buren en collega ‘ s om aanbevelingen vragen als ze een hok conversie hebben laten doen.

het is ook verstandig om de loftbedrijven die voor u citeren om referenties te vragen.Sommigen zullen zelfs bezoeken regelen voor u aan eerdere klanten, zodat u hun werk uit de eerste hand kunt zien en feedback kunt krijgen over hoe ze werken, hoe ze het huis van een klant behandelen en hoe het proces was.

Architect & bouwkundig ingenieur

de meeste specialisten op het gebied van hokconversie zullen hun eigen architect en bouwkundig ingenieur hebben om de tekeningen en structurele berekeningen van de opdrachtgever te voltooien. Dit gebeurt na een bezoek aan de locatie en gesprekken met de architect over wat de klant wil.

het kan nodig zijn om de funderingen van de bungalow te controleren voordat er een beslissing wordt genomen over de verbouwing van de zolder om ervoor te zorgen dat de funderingen het gewicht van een andere verdieping kunnen dragen. Onderbouwing kan nodig zijn op sommige plaatsen, maar uw bouwkundig ingenieur zal u laten weten als zij het nodig achten.

bouwvergunning

bouwvergunning voor Bungalows wordt niet gegeven, en de meeste kunnen worden gedaan onder Toegestane ontwikkelingsrechten. Zolang het niet hoger is dan de toegestane vierkante meter van 40 m2 voor een geschakelde of geschakelde bungalow en 50 m2 voor een vrijstaande woning.

dus, hoewel een eenvoudige dakkapel geen bouwvergunning nodig heeft, tenzij het zich in een beschermd gebied of een aangewezen gebied bevindt, zal een mansardhok-verbouwing vaker wel dan niet nodig zijn. U moet ten minste acht weken voor een bungalow loft conversie bouwvergunning aanvraag, en het kost ongeveer £200.

Gebouwbeheer

voor een verbouwing van een zolder moet u een gebouwaankondiging indienen bij uw gemeente om hen te informeren over de werkzaamheden die u van plan bent uit te voeren.

dit is typisch voor extensies en conversies van dit soort. Deze mededeling is ook een erkenning dat de bouw zal moeten voldoen aan de bungalow loft conversie bouwvoorschriften.

Partijmuur bericht

voor een geschakelde bungalow loft conversie, moet u een Partijmuur bericht aan alle aangrenzende buren. Dit informeert hen over het werk dat u van plan bent te doen en hoe het van invloed kan zijn op de muur die uw eigenschappen verbindt.

het bericht moet uw naam, het adres van de woning, details van de geplande conversie en de voorgestelde begindatum bevatten. Het moet ten minste twee maanden voor de startdatum worden geserveerd. Als ze geen bezwaar hebben, dan zullen ze het bericht ondertekenen om dat te zeggen, en u kunt doorgaan.

echter, als de aangrenzende buur zich zorgen maakt over de mogelijke impact van hun eigendom, hebben ze het recht om een Party Wall Survey te vragen, waarvoor u zult moeten betalen.

dit onderzoek kost tussen £ 800 – £1.000, en hoewel het mogelijk is voor u en uw buurman om een landmeter te delen, omdat ze een onpartijdigheidsovereenkomst ondertekenen en wat geld besparen, kunnen ze de voorkeur geven aan aparte landmeters.

in dit geval zult u de kosten voor beide inspecteurs moeten betalen.

steigers

afhankelijk van de aard van de verbouwing van de zolder, kan het nodig zijn steigers op twee, drie of, in het geval van een vrijstaande bungalow, vier zijden van het terrein op te gaan.

omdat het slechts één verdieping hoog is, hoeft er slechts één steigerlift te zijn, in tegenstelling tot huizen met twee verdiepingen die een tweede lift nodig hebben. De steiger is bevestigd aan het gebouw, en planken gelegd op het als een werkplatform.

alleen degenen die verzekerd zijn om aan de steiger te werken, moeten dit doen, daarom mag u niet zelf de steiger beklimmen of andere onverzekerden dit laten doen.

Skip Hire

u zult hoogstwaarschijnlijk afval van uw hok hebben dat verwijderd moet worden, waarvan u een deel misschien wilt weggooien. Er zal ook oude isolatie en puin van de zolder die moet komen voordat het werk kan beginnen.

Daarom hebt u een skip nodig vanaf het begin van de werken. In de loop van de bouw zal de skip worden gebruikt voor bouwafval en moet mogelijk twee of drie keer worden gewijzigd, afhankelijk van de grootte van het project.

bouwfase

alle bovenstaande kwesties moeten worden besproken voordat u met de bouw begint, zodat alles ter plaatse is en klaar is voor de timmerlieden wanneer ze aankomen.

de steigers zullen omhoog zijn, de laadbak moet in positie zijn en materialen die nodig zijn voor de bouw van het hok karkas ter plaatse.

verschillende methoden

de methoden zullen enigszins veranderen afhankelijk van het type hok conversie op een bungalow die u bouwt. Een dak licht loft conversie zal sneller zijn en niet zo veel bouw, het zal ook goedkoper zijn.

bij het ombouwen van Daklampen wordt alleen het dak uitgesneden om de daklampen in te voegen en de vloer verstevigd, al het andere komt neer op een interne inrichting.

een heupgevel is complexer en zal meer van het dak moeten worden ontdaan als de heup wordt verwijderd en de gevel wordt opgebouwd. Dit is een duurdere en tijdrovende loft conversie op een bungalow, maar zal alleen van toepassing zijn op half-vrijstaande of vrijstaande woningen met een heupdak.

een mansardhokombouw is een grote onderneming, hoewel niet erg gebruikelijk voor een hokombouwbungalow. Mansard conversies zijn meestal de voorkeur waar de ruimte is op een minimum in de loft, en dit is zelden een probleem met bungalow lofts.

Dit is een duurdere en complexere conversie en zal langer duren.

kan ik zelf een bungalow Loft verbouwing bouwen?

het is mogelijk voor iemand om een bungalow zolder verbouwing als een doe-het-zelf project, hoewel deze mensen de neiging om bouwers, timmerlieden, of dakdekkers. Om te zeggen dat iemand het zelf kan doen als een doe-het-zelf-project is toch een verkeerde voorstelling van zaken, omdat er zo veel transacties betrokken zijn.

er zijn ook vele stadia van de bouw die moeten worden gecontroleerd door een controleur van het gebouw, en weten op welke punten dit moet gebeuren is belangrijk om te voorkomen dat werkzaamheden ongedaan worden gemaakt, zodat elementen van de bouw kunnen worden geïnspecteerd.

om deze redenen zullen de meeste mensen een gespecialiseerd loftconversiebedrijf inhuren om hun loft te bouwen.

deze bedrijven hebben niet alleen de ervaring, gekwalificeerde vakmensen en kennis, maar ze zullen ook zaken als steigers, skip hire, materiaalleveringen en gebouwcontrole-inspecties voor u regelen.

er zijn aspecten van de verbouwing van een bungalow die door professionals moeten worden goedgekeurd. Zoals gezegd, moeten de staalsoorten en de isolatie worden gecontroleerd door middel van controle van de gebouwen, die moeten worden afgetekend.

de elektrische werken moeten worden voltooid in overeenstemming met Deel P van de bouwvoorschriften en moeten worden afgetekend door een gekwalificeerde elektricien. Voor sommige bungalow loft conversies, kan het nodig zijn om de bestaande gasboiler te vervangen.

het toevoegen van radiatoren aan een bestaand systeem, vooral als het oud is, kan een overbelasting van uw boiler veroorzaken en het kan nodig zijn deze te vervangen. Dit mag alleen worden gedaan door een gas veilige verwarming ingenieur of loodgieter.

natuurlijk kunnen sommige banen in een bungalow loft conversie worden voltooid doe-het-zelf en kan u mogelijk wat geld besparen. Decoreren, betegelen of het leggen van vloeren zijn allemaal taken binnen het vermogen van de meest zelfverzekerde Doe-het-zelvers.

er zijn echter altijd gevaren of gevaren bij het voltooien van Doe-het-zelfwerk en u dient altijd adequate en tijdige voorzorgsmaatregelen te nemen.

dit kan het dragen van een veiligheidsbril en handschoenen omvatten bij het snijden van tegels, werken vanaf een veilig platform bij het versieren en voorzichtig zijn met elektrisch gereedschap bij het leggen van vloeren.

bouwvoorschriften & bouwvergunningen voor de verbouwing van een Bungalowhok

de meeste bouwwerken moeten voldoen aan de normen van de industrie en de overheid, en deze zijn meestal in de vorm van bouwvoorschriften.

van de staalsoorten die u gebruikt om het gewicht van de nieuwe ruimten te dragen tot de isolatie die u in het dak, de muren en de vloeren plaatst, zijn de bouwvoorschriften voor de verbouwing van de bungalow loft van toepassing in uw dakverlenging.

de noodzaak om een bouwvergunning aan te vragen doet niets af aan de eis om aan de bouwvoorschriften te voldoen.

welke bouwvoorschriften moeten worden gevolgd?

voor de verbouwing van een bungalow zijn de bouwvoorschriften die in acht moeten worden genomen::

• isolatie (deel L)
• structuur, bijv., staal (Deel A)
• brandveiligheid (Deel B)
• nieuwe elektriciteit (deel P)

het deel p certificaat dient u te worden geleverd van de hok conversie aannemer als bewijs dat de elektra gemonteerd in uw bungalow loft conversie zijn afgetekend door een gekwalificeerde elektricien.

dit certificaat, samen met het voltooiingscertificaat van Building Control, worden normaal naar de client verzonden zodra het project is voltooid.

informatie over bouwvoorschriften is te vinden op het Planningsportaal of op de website van de overheid en de lokale gemeenschappen. De kosten voor inspecties door de Gebouwencontrole om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de bouwvoorschriften moeten worden opgenomen in de offerte die u wordt gegeven door uw hok verbouwing aannemer.

deze kosten variëren van gemeente tot gemeente of tussen particuliere bouwcontrolebedrijven.

bouwvergunning

de meeste verbouwingen van bungalows vereisen geen bouwvergunning en kunnen worden gebouwd onder Toegestane ontwikkelingsrechten. Stel echter dat uw bungalow een monumentaal pand is in een beschermd natuurgebied of een ander aangewezen gebied zoals een AONB (Area of Outstanding Natural Beauty). In dat geval moet u een bouwvergunning aanvragen.

op dezelfde manier heeft u bijna altijd een bouwvergunning nodig als u een mansard loft verbouwing op uw bungalow wilt doen. Als voor uw project een bouwvergunning nodig is, moet u zich aan de richtlijnen houden.

een zolder verbouwing in een terrasvormig of halfvrijstaand pand zal worden beperkt tot de ontwikkeling van 40 vierkante meter. Voor een vrijstaande woning bedraagt deze toelage 50 vierkante meter. >als het voorgestelde hok groter is dan dit, is een bouwvergunning vereist.

de kosten van een bouwvergunning in Engeland voor een verbouwing van een zolder bedragen £ 206. In Wales is het £ 190 ,en in Schotland £ 202.

de gemiddelde termijn voor bouwvergunningen bedraagt acht weken, hoewel deze kan oplopen tot dertien weken voor grotere en complexere toepassingen. Als uw bungalow een feestmuur deelt met een aangrenzende buurman, moet u een feestmuurbericht afgeven.

houd er rekening mee dat als het onroerend goed wordt verhuurd, u de kennisgeving aan de eigenaar moet doen toekomen en niet aan de huurder.

voordelen van een verbouwing van een Bungalowhok

er zijn veel voordelen aan het vergroten van de woonruimte in uw huis. Meestal is de ruimte in de loft goed voor 40% van het volume van het huis, en als dit ongebruikt is, dan is het een verspilling.

extra leefruimte

het voordeel van extra bewoonbare ruimte in uw bungalow kan niet worden overschat. Britse huizen zijn kleiner geworden door de jaren heen, en de wens voor extra kamers en ruimte in woningen is sterker geworden als huizen krimpen.

de meeste bungalows die voor de jaren 1960 werden gebouwd, zijn groot en volumineus met goede staanplaatsen op hun daken, wat betekent dat hun hokken groot en rijp zijn voor verbouwing.

verhoog de waarde van het onroerend goed

de meeste mensen zullen slaapkamers toevoegen aan de verbouwing van hun zolder, wat de waarde van het onroerend goed aanzienlijk kan beïnvloeden. Het toevoegen van een of twee slaapkamers kan de waarde van uw bungalow verhogen en het aantrekkelijk maken voor kopers die anders misschien niet hebben overwogen om een bungalow te bezitten.

een zolder verbouwing kan 15% -20% toevoegen aan de waarde van uw huis, en extra slaapkamers zullen het altijd verkoopbaarder maken. >door de uitbreiding naar boven wordt ook buitenruimte behouden, waardoor het onroerend goed aantrekkelijk blijft voor kopers.

geschikt voor een groeiend gezin

naarmate uw gezin groeit in aantal en grootte, kunt u het gevoel krijgen dat uw bungalow een beetje krap wordt. Vooral als kinderen opgroeien tot tieners, willen en hebben ze meer ruimte en ruimte voor zichzelf nodig.

door een zolder aan uw bungalow toe te voegen, kunt u extra slaapkamers, een grotere familiebadkamer of een chill-out zone waar tieners kunnen ontsnappen aan hun ouders.

een bungalow-loftombouw is ook een goed idee als u een oudere ouder hebt. U kunt slaapkamers voor andere familieleden verplaatsen naar boven en uw ouder voorzien van accommodatie op de begane grond.

verwijdert de noodzaak om te verhuizen

door uw huis naar boven uit te breiden en meer leefruimte te bieden, kunt u de noodzaak om te verhuizen vermijden met alle stress en kosten die daarbij horen.

hoewel de verbouwing van een bungalow niet goedkoop is, is het toch een investering, terwijl de verhuiskosten niet kunnen worden terugverdiend.

het huren van aannemers voor de bouw van een bungalow Loft conversie Checklist

de meeste mensen zullen niet in staat zijn om hun eigen bungalow loft conversie te bouwen en zullen een aannemer of bouwer willen huren om het werk voor hen te doen. Maar waar moet je Naar zoeken? Er zijn een paar dingen die je moet overwegen bij het denken van het huren van een loft conversie aannemer.

welke kwalificaties heeft de contractant? Hoewel formele kwalificaties zijn meestal niet een ding om te zoeken in een aannemer, is het belangrijk om te weten wat hen kwalificeert om het werk te doen.

in dit geval heeft u iemand nodig die voornamelijk hokken verbouwt. Algemene bouwers zou niet de beste optie, tenzij ze hebben uitgevoerd tal van loft conversies en je hebt de mogelijkheid om hun werk te bekijken.

specifieke ervaring met de verbouwing van hokken is een van de belangrijkste criteria om te zoeken bij het kiezen van een aannemer voor de verbouwing van hokken.

u moet een bedrijf zoeken dat al enkele jaren bestaat en een goede lokale reputatie heeft. Bedrijfspanden en levervoertuigen zijn goede tekenen van een stabiel en succesvol bedrijf.

indien mogelijk dient u te vragen om eerdere werkzaamheden van een hok conversie aannemer die u overweegt in te huren. De meeste zullen blij zijn om bezoeken met eerdere klanten te regelen, waardoor u het afgewerkte werk kunt zien en met de huiseigenaren kunt spreken over het proces.

Ratings door eerdere cliënten op de websites van contractanten kunnen wel of niet echt zijn, dus behandel ze met voorzichtigheid.

het is beter om uit de eerste hand een overzicht te krijgen van de kwaliteit van het werk van een aannemer, hoe hun werknemers het huis behandelden en hoe de communicatie tussen opdrachtgever en aannemer was. Waar mogelijk, rechtstreeks contact opnemen met eerdere klanten.

zijn zij geaccrediteerd? Zo ja, door wie? Veel aannemers zullen lid zijn van de Federatie van Master Builders (FMB), die hoge normen, technische competentie en goede klantenservice bevordert.

zij zijn de grootste brancheorganisatie die de bouwsector in het Verenigd Koninkrijk vertegenwoordigt. Een andere accreditatie te zoeken is TrustMark, een door de overheid gesteunde regeling die kwaliteit vakmanschap en handelspraktijken onderschrijft.

FAQ ‘ s

bronnen

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower constructie van Nokken
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

laatst bijgewerkt door MyJobQuote op 28 juni 2021.