5 strategieën om verkoper Leads

te genereren net als bij koper leads, het genereren en converteren van verkoper leads is alles over het opbouwen van relaties. Het internet en de digitale media hebben drastisch veranderd de manier waarop we omgaan met prospects, maar de noodzaak om relaties op te bouwen is net zo belangrijk voor onroerend goed als het ooit was—het is alleen de manier waarop we relaties op te bouwen die is veranderd.

de beste manier om relaties op te bouwen met seller leads is om uw zichtbaarheid te vergroten, een sterke waarde prop te bieden en in consistente communicatie te blijven. We stelden een stap-voor-stap proces samen van bewezen strategieën die onze topklanten gebruiken om relaties met verkopers aan te trekken en op te bouwen.

kies de juiste geografische boerderij

u moet zich onderscheiden van uw concurrenten als de betrouwbare expert in uw doelgebied. De echte sleutel hier is het doelgebied. Hier zijn een aantal dingen om te overwegen wanneer je het vinden van een gebied geografisch “boerderij” voor verkoper leads.

gemiddelde verkoopprijs

winstgevendheid wordt bepaald door het aantal deals dat u sluit en de gemiddelde prijs van elke transactie, dus reken het uit als u kijkt naar de gemiddelde huizenprijs in een bepaald gebied. Bent u momenteel het zien van succes in een prijsstelling niche? Kies een doelgebied dat dat gebied weerspiegelt. Zo niet, speel het veilig en focus op buurten waar huizen verkopen rond de gemiddelde prijs voor uw regio.

Opportunity

zoek een gebied met een belangrijke opportuniteit voor de verkoop van huizen: genoeg om het rendement de moeite waard uw inspanningen, maar niet zo veel dat uw marketing is verspreid dun. Ideale omzetcijfers variëren van stad tot stad, maar een algemene vuistregel is om te richten op een gebied met ten minste een omzet van 6-8%. (Sommigen zullen zelfs zeggen om die aanbeveling te verdubbelen).

concurrentie

neem een kijkje en kijk of er andere agenten actief zijn in uw omgeving. Er zijn twee situaties hier, en beide bieden een goede kans:

1. de buurt heeft geen agenten die de markt domineren
2. het gebied heeft een duidelijke “agent in charge” (meestal toegeschreven aan een gebrek aan opties)

Brand Yourself effectief voor Seller Leads

uw doel is om een solide en zinvolle aanwezigheid op te bouwen in uw doelgroep buurt. Je strategie is gebaseerd op het opbouwen van relaties en jezelf positioneren als een bron van kennis, wat tijd, investeringen en vooral consistentie vergt.

1. Houd uw marketing consistent met uw value proposition. Het opbouwen van een sterke reputatie vergt herhaalde positieve interactie via uw Geografische marketing.

2. positioneer jezelf als de buurt markt expert. Zorg ervoor dat u een solide greep op hyper-lokale prijstrends, de vraag van de koper, en kan deze statistieken effectief communiceren aan uw prospects. Uw prospects willen dwingende statistieken op de markt in hun gebied en hyper-lokale “verkocht verhalen” met een happy endings.

3. investeer je tijd in het opbouwen van relaties. Woon buurt evenementen, vrijwilliger, en zet jezelf daar. De Gemeenschap zal de gunst teruggeven.

maak Aantrekkelijke, op de verkoper gerichte marketingmaterialen

Mailings en postkaarten zoals “just listed” en “sold” kaarten zijn nog steeds een effectieve manier om uw digitale marketinginspanningen aan te vullen. Consistentie is de sleutel in uw branding en uw outreach.

mailen naar te veel huizen, of te vaak zal uw kosten hoog te houden, maar als je voorzichtig bent om uw outreach op de juiste manier te richten en maak een plan rond frequentie (bijv. een stuk om de 3 weken), moet je een goede ROI zien.

Verhoog uw inhoud met Hoogconforme Gidsen

Bouw een solide online aanwezigheid en Geo-Target advertenties voor verkoper Leads

om verkoper leads online te identificeren en hun adressen te verzamelen, is een effectieve strategie het gebruik van een huiswaarderingspagina.

Maak een huiswaarderingspagina die potentiële verkopers omzet. De belofte van een gratis schatting en marktrapport zijn eenvoudige manieren om nieuwe verkoper leads te vinden en zijn perfect gesprek starters.

potentiële verkopers zoeken online op basis van hun specifieke geografische omgeving. Dit is een enorme kans voor u om blootstelling te krijgen en hen te bereiken met digitale advertenties die uw merk tonen, waarde voor die exacte buurt. Deze mensen willen zaken doen met de specialist in hun gebied, dus het is cruciaal om zichtbaar te blijven.

• bereik direct de huiseigenaren in uw focus met geografisch gerichte advertenties.

• u kunt eenvoudig en zeer efficiënt uw doelgebieden en boerderijen selecteren voor advertenties om de juiste doelgroep te bereiken.

• gebruik advertenties om prospects terug te rijden naar je verkoper conversie pagina, of huis waardering pagina, zodat ze zullen registreren voor een schatting en marktrapport, en je krijgt hun eigendom gegevens en contactgegevens.

Blijf voor de leads van verkopers met geautomatiseerde Marketing

u hebt het juiste type leads met advertenties gekozen. Je hebt ze gestuurd om hun informatie te registreren op uw huis waardering pagina, nu is het cruciaal om bij te blijven met uw contacten en koesteren de relaties.

het hebben van een systeem om uw klanten georganiseerd te houden en maakt gebruik van technologie om op te volgen met seller leads maakt dit proces eenvoudig.

met BoomTown worden leads die zich registreren op de home valuation pagina automatisch ingelogd in de back-end van het systeem. (Zelfs als ze alleen een adres in te voeren, het systeem heeft een eenvoudige reverse-lookup tool om direct de ontbrekende informatie te vullen.) Een verkoper dashboard kunt u leads organiseren en zelfs snel een CMA met directe links naar Realtors Property Resource (RPR), gewoon door te klikken op het adres van de lead.

om op de hoogte te blijven van potentiële verkopers die nog niet klaar zijn om te verhuizen, is het eenvoudig om ze op te zetten op een drip-campagne die hen op de hoogte houdt van buurtstatistieken, markttrends en de prijs van woningen die in de buurt verkopen. Dit type communicatie houdt uw landbouw consistent, geautomatiseerd en effectief. U weet precies wat u moet verzenden en hoe u het moet verzenden.

uw Seller Lead strategie samenbrengen

een seller lead campagne die uw online en offline marketing inspanningen combineert is altijd de meest effectieve. Prospects hebben een fysieke introductie tot uw merk (misschien zelfs in persoon!) samen met een op maat gemaakte en handige digitale ervaring. Uw offline inspanningen kunnen een mooie aanvulling op uw online marketing. Bijvoorbeeld, voeg links naar uw huis waardering pagina op uw ansichtkaarten en consequent rijden verkeer daar.