når kjøper og selger er enige om ulike aspekter ved en kort salg, vil begge parter at eiendomstransaksjonen skal gå videre jevnt. Men selv om kjøperen gjorde et tilbud og du aksepterte det, er det mange ting i mellom som fortsatt må gjøres for å se avtalen til slutten. Du er pålagt å få bankens godkjenning på kort salg, og dette er tiden hvor ting har en tendens til å ta en stund avhengig av banken og hva slags boliglån, FHA eller konvensjonelle.
så hva kan du gjøre for å fremskynde den korte salgsprosessen? Les videre for å finne ut:
- Finn En Utdannet Kjøper
du kan arbeide med kort salg ekspert for å finne en utdannet kjøper. De har oppdatert informasjon om den korte salgsprosessen og kan også ha tidligere erfaring i slike transaksjoner. Å ha forutsetningskunnskap om kompleksiteten og hindrene gjør det mulig for kjøperen å takle potensielle problemer og ikke bli skremt av prosessen. Det er viktig å finne En Kjøper som er villig til å vente hele prosessen siden dette kan ta uker eller måneder. Og det er viktig At Kjøperen er villig til å forhandle med banken hvis merket gjør et mottilbud.
- Å Få Signaturene Riktig
midt i å håndtere massevis av dokumentasjon, er det lett å legge igjen et viktig dokument eller to usignerte, noe som kan føre til forsinkelser i prosessen. Noen utlåner-spesifikke skjemaer kan kreve signaturer av kjøpers eiendomsmeglere også. Det er viktig å ha en kort salgsekspert ved din side for å krysse hvert dokument og sørge for at alt er i riktig rekkefølge før du presenterer det til banken.
- Gjennomgangen Av Kort Salg «Pakke»
bankene krever et komplett sett med dokumentasjon fra deg før det kan godkjenne salget. Det er noe som ligner på pakken du må sende inn når du søker om et lån. Du er pålagt å sende inn din økonomi, slik at banken for å få et fullstendig bilde av dine eiendeler og gjeld, kreditt score, og hjem kjøpskontrakten fra kjøperen.
hvis du arbeider med en kort salg ekspert, kan du være trygg på at de vil ha kort salg pakken fullført på forhånd. Så snart du godtar tilbudet, kan kort salg ekspert bare inkludere kjøperens informasjon og kontrakten, og sende dem.
- forhåndsgodkjent Finansiering Kan Gjøre En Forskjell
Se etter en kjøper som kan gi deg penger eller har forhåndsgodkjent finansiering. Alle kort salg banker vil ikke se på et tilbud med mindre det er presentert med en forhåndsgodkjenning brev for finansiering eller bevis på midler for kontanter. Selv om det kan være vanskelig å finne en slik kjøper når du allerede har mindre tid på hendene, vil prosessen mest sannsynlig bli fullført mye raskere.
- Beskytt Deg mot Eventuelle Overraskelser I Siste Øyeblikk
hvis du vil at avtalen skal gå jevnt til siste øyeblikk, er det viktig å holde et uberørt forhold til alle parter. Shortsalg kan være komplisert, men hvis du kommuniserer gjennom hele prosessen hjelper det med noen siste øyeblikk overraskelser. Dette vil tillate deg å løse problemer raskt, få papirene arkivert ut nøyaktig, og få informasjon om mulige deal-skiftere.
Har du spørsmål angående shortsalg? Kontakt Keller Group på [email protected] eller ring oss på (312) 607-7928 i dag for å planlegge et intervju.
Lagt Ut 12. April 2017
