상업용 부동산은 투자입니다. 소유자는 소득을 생성하기 위하여 거주자에게 수시로 그들의 영리 재산 내의 공간을 밖으로 빌린다. 너가 너의 상업적인 공간에서 세놓을 때 좋은 적합 이는 거주자를 끌기에 올 때,사려할 것이다 중요한 요인,특별하게 너의 광고안에 있는다. 이 끝을 가진 빌림을 위한 당신의 영리 재산을 광고하는 방법을 배우십시오.
어떤 유형의 세입자를 찾고 있습니까?
광고를 계획할 때 타겟 고객을 고려하십시오. 어떤 타입의 거주자를 너가 건물안에 있고 싶으면 또는 누구가 잘 이는 공간의 유형을 이용하. 너는 장기 거주자를 발견하기의 기회를 증가하기 위하여 너의 공간에 잘 어울릴 것이다 시장앞에서 광고를 두고 싶는다.
상업용 부동산을 광고하는 방법
유료 온라인 광고
클릭당 지불 광고를 사용하여 온라인으로 적절한 장소에서 광고를 타겟팅하십시오. 사용자가 광고에서 사용한 키워드를 검색하면 검색 페이지 결과에 광고가 표시됩니다.
소셜 미디어
페이스 북과 같은 소셜 미디어 사이트를 사용합니다.. 여기에서 타겟팅 기능을 사용하여 플랫폼이 적절한 잠재 고객에게 광고를 표시 할 수 있습니다. 당신은 또한 그것에 대해 더 많은 정보를 포함 귀하의 재산에 대한 프로필을 만들 수 있습니다.
상업용 부동산 리스팅
상업용 부동산 중개인이 루프넷과 같은 속성을 나열하는 데 사용하는 사이트를 고려하십시오. 이 전문가는 그들의 클라이언트를 위해 공간을 위해,너무 찾을지도 모른다. 인쇄안에 현지 부동산 간행물안에 광고로 보기 마찬가지로.
무역 저널
당신이 그렇게 할 의미가 있다면 무역 저널에 광고 공간을 구입. 너의 상업적인 공간에는 이미 명확한 공업에 관계하는 장비 체제가 있으면,예를 들면,무역 전표안에 광고 공간을 구매함것은 너를 더 쉽게 말한 장비를 충분히 이용할 수 있는 회사를 표적으로 할 수 있는다.
네트워킹
이러한 유형의 기회를 공유하기위한 이사회에 속한 전문 기관을 확인하십시오. 너의 현지 상업 회의소에 네트워킹은 너가 우측 연결을,너무 만들것을 도울 수 있는다.
광고에 포함할 내용
광고를 만들 때 기본 사항을 넘어서십시오. 자세한 정보를 제공한다는 것은 더 나은 자격을 갖춘 리드에 도달 할 가능성이 높다는 것을 의미합니다. 이것은 공간이 봉사하지 않을 당에서 응답을 기피해서 너를 시간 저장할 수 있는다. 공간 및 관련 세부 사항,주소,공간 정말 작동 하는 사람들에 게 관심을 좁힐 같은 평방 피트 목록. 간단한 일상 언어를 사용하여 시청자에게 정보를 전달하십시오. 자세한 내용은 속성의 웹사이트에 직접.
부동산 세부 정보
주요 웹 사이트에는 평면도와 공간에 대한 개요 세부 정보가 포함되어 있습니다.:
- 액세스:계단,엘리베이터,보안 책상,체크인 영역
- 비품:바,내장 책상 공간,휴게실,욕실 화장실
- 기술:공간의 배선 및 처리 할 수있는 장비-고속 인터넷,사운드 시스템 및 기타 기능
- 유지 보수: 세입자에게 제공되는 것,어떤 경우 고장이 발생해야합니까?
- 주차:공간에 어떤 주차장이 연결되어 있는지 설명하고
- 관련 비용을 설명하십시오.
재산 사용
임차인이 공간을 사용할 수 있는 방법에 영향을 줄 수 있는 모든 항목을 나열합니다. 예를 들어,건물이 동물을 허용하지 않으면 애완 동물 친화적 인 비즈니스가 적합하지 않을 것입니다. 여기에는 영구적으로 설치된 장비 목록도 포함될 수 있습니다.
편의 시설
대중 교통과의 근접성,모든 세입자를위한 사회 시간과 같은 특전 구축,청소 서비스 및 기타 세입자의 비즈니스 라인과 같은 가치있는 것들을 주목하십시오. 회사는 현장 보육에 관심이 있을 수 있습니다 및 노동자에 대 한 옵션이 알고에서 혜택.
임대 계약 및 인센티브
상업 임대에서 임차인은 건물의 몫에 비례하여 세금,보험 및 유지 보수의 몫을 지불 할 수 있습니다. 귀하의 광고에 이것을 참고; 임대의 이 유형-3 배 그물에게 불린-실제적인 지대에 더 값이 싸 동일시하면 기업에 호소할 수 있는다. 광고 초안을 작성할 때 테넌트가 잠재적 비용을 정확하게 측정할 수 있도록 이 내용을 포함하세요.
상업 거래에 능숙한 부동산 중개인과 상담하는 것이 합리적입니다. 이 전문가는 각 당사자가 다양한 책임을 이해할 수 있도록 모든 것이 임대 계약에 줄 지어 있는지 확인하는 데 도움이 될 수 있습니다. 너가 광고할 때,또한 따른것을 너가 필요로 할 것이다 규칙 및 규정 있을지도 모른다. 상업용 중개인 또는 상업용 부동산 변호사와 체크인하면 모든 광고에 대한 잠재적 인 문제를 피할 수 있습니다.
당신이 새로운 세입자에 대한 검색을 시작할 때,당신은 당신의 상업용 건물을 커버하는 상업용 부동산 보험 정책에 만족하고 있는지 확인하십시오. 당신이 당신의 재산의 다른 측면에 대한 장비 고장 범위 또는 추가 보호가 필요 여부,당신의 범위를 논의하기 위해 보험 대리점에 문의하십시오.
“상업용 부동산 광고를위한 7 가지 아이디어”옥양목 마케팅,https://www.calicomarketing.com/success-tips/7-commercial-real-estate-advertising-ideas/,2019 년 11 월 24 일 액세스.
“판매하는 상업용 부동산 광고를 작성하는 방법”,레오 노미,https://www.reonomy.com/blog/post/how-to-write-commercial-real-estate-ads-that-sell,2019 년 11 월 24 일 액세스.2019 년 11 월 24 일”상업용 부동산 광고에 대한 필수 가이드”,샤프 런치,https://www.sharplaunch.com/blog/commercial-real-estate-advertising/,액세스 2019 년 11 월 24 일.2019 년 11 월 24 일”상업용 부동산 광고에 대한 필수 가이드”,샤프 런치,https://www.sharplaunch.com/blog/commercial-real-estate-advertising/,액세스 2019 년 11 월 24 일.
“상업용 부동산 광고를위한 7 가지 아이디어”옥양목 마케팅,https://www.calicomarketing.com/success-tips/7-commercial-real-estate-advertising-ideas/,2019 년 11 월 24 일 액세스.2019 년 11 월 24 일”상업용 부동산 광고에 대한 필수 가이드”,샤프 런치,https://www.sharplaunch.com/blog/commercial-real-estate-advertising/,액세스 2019 년 11 월 24 일.
“판매하는 상업용 부동산 광고를 작성하는 방법”,레오 노미,https://www.reonomy.com/blog/post/how-to-write-commercial-real-estate-ads-that-sell,2019 년 11 월 24 일 액세스.
“상업 공간 임대에 대해 알아야 할 10 가지”,비즈니스를위한 절단,https://cuttingforbusiness.com/10-things-know-renting-commercial-space/,2019 년 11 월 24 일 액세스.
“귀하의 상업 임대 이해:세금”,인보 모어 법률 그룹,https://www.invigorlaw.com/understanding-your-commercial-lease-taxes/,2019 년 11 월 24 일 액세스.2019 년 11 월 24 일에 액세스한
“트리플 넷리스”인베스트오피디아,https://www.investopedia.com/terms/t/triple-net-lease-nnn.asp.
