今日の不動産市場では、第一印象は過去のいつでも今日と同じくらいカウントされ、不動産への入り口は、プロパテ 手入れの行き届いた入り口は、あなたの財産の最初の良い印象を作成するために長い道のりを行くことができます。
私が修理した外装の天然石階段の3つの例があります。 修理は、小規模および大規模なチップの修理からノーズの修理、損傷したステップの交換、古いポートランド石灰石のステップのパッチ修理の範囲です。 私はまたプロセスに修理で使用される材料、洗浄剤および処置を含んでいた。
カレラ大理石の階段としきい値
このプロパティへの前の階段は数年間無視されていましたが、以前の修理の兆候があり、非常に基本的な毎週の清掃
損傷
汚れと古いシール
階段が過去に封印されていたという兆候もあったが、これのほとんどは磨耗しており、階段の側面だけが古いものの残渣を持っていた。 大理石のこのタイプに共通しており、避けることができなかった大理石のいくつかの黄色/茶色の染色もあったが、染色は修理のために石を一致させる
階段の掃除
私はhg Extreme Cleanで階段を掃除することから始めましたが、3対1のミックスは汚れを取り除くのに十分でした。 私は溶液を塗布し、コルセブラック精練パッドでスクラブする前に約10分間放置しました。 私は濃縮された形で極端なクリーンを適用しなければならなかったし、古いシールの残渣を除去するために黒いパッドでそれをスクラブしました。
は除去するのが困難でした
階段がきれいになったら、私はいくつかの小さなチップと大理石のいくつかの亀裂を含むいくつかのより多くの小修理が必要とされて見るこ
私はまた、階段の狂った舗装された側面の接合部が砂とセメントの混合物であり、それが白く塗られていることに気づいた。 私は今、大理石の色を見ることができたので、修理のための石を一致させることが可能になりました。
私はberepairedにステップの領域をマーキングすることから始めました、石はtherepairに少し余分な強さを与えるためにありの形にカットバックされます。
古い大理石は非常に壊れやすいです。 任意の破片を最小限に抑えるために、私はいくつかの強力なアヒルテープでカットバックする領域の上にテープし、できるだけきれいなカットを確保す
これらの階段の基材とライザーは、劣化していた凝集物のいくつかの並べ替えで作られており、私がやろうとしていた修理に多くのサポートを提供してい 私はこの材料に切り、私の修理により多くのサポートおよび強さを加えるために花こう岩の部分をそれに固定することにした。 これは、これらのタイプの修理には必ずしも必要ではないことに注意してください。
花崗岩と大理石はMegapoxyを使用して所定の位置に固定されていますが、大理石の端の周りにスペースが残っています。 私は元の大理石の色に近いそれを持って来るためにそれで少し顔料が付いている2部分の樹脂の接着剤/注入口を使用しました。
大理石の欠けている部分を交換
狂気の舗装の部分の一つは、トップステップの左側から欠落していました。 私は領域をカットバックし、スペースに収まるように大理石の小片をカットします。
しきい値
しきい値の損傷した領域がマークアウトされ、テープで固定され、切り取られます。
私はカレラ大理石の古い部分を見つけました黄色の染色があり、これは閾値ステップを修復するために使用されました。 すべてのtherepairsが完了する場合階段は砥石で研がれた終わりに戻って紙やすりで磨かれます、thiswillは古く、新しい石の色をより近い方の一緒に持って来ます。
大理石の部分は、メガポキシと関節の周りに二つの異なる色の樹脂を使用して所定の位置に固定されました
大理石の緩い部分
大理石の緩い部分は元の位置に戻ってきれいになり、固定された取除かれた。 私は石の下にMegapoxyを使用してそれを所定の位置に保持し、側面の周りに砂とセメントの混合物を使用して他の大理石の部分と一致させました。
小さなチップ、亀裂、古いシリコーン
小さなチップと亀裂はスチームクリーナーで清掃し、着色樹脂充填剤で修復しました。 古いシリコーンの密封剤は新しいと取除かれ、取り替えられました。
ホーニング、最終的なクリーンとシール。
すべての修理は今完了しました、大理石は60の屑および120の屑のダイヤモンドの研摩剤を使用して砥石で研がれた終わりに戻ってwasground、これは凹みおよ その後、階段には最終的な掃除機が与えられ、乾燥しているときに大理石にリソフィンカラーインテンシファイヤーの二つのコートが塗布された。
です
この大理石のステップは、商業施設への側の入り口であり、スタッフの出入りポイ それは多くの交通渋滞との一定した使用に週7日あります。
損傷
割れたステップとライザー
プロパティの所有者と私はそれを修復するのではなく、ステップとライザーを交換することにしました。 取り替えのステップは完全なブルノーズの前部分の細部が付いている40mm Bianco Carreraの大理石、暴徒である同じ大理石の20mmの厚い部分である。 両方とも砥石で研がれた終わりと供給された。 取り替えの大理石は台所worktopsを含む広いサービス範囲を提供するManimpex株式会社によって供給され、浴室の虚栄心は等を越えます、でそれらを点検して下さwww.manimpex.co.uk
古い大理石の除去
古い大理石は、ダイヤモンドの刃で関節の周りを切断することによって除去されます。 ボルスタチゼルはステップと暴徒間の接合箇所に接着剤から大理石を分けるために槌で打たれる。 大理石が取除かれたら古い接着剤は基質に欠けています。
コッピング石または舗装
を傷つけることなく削除されました新しい大理石を取り付ける前に、ダイヤモンドの刃で表面を採点し、3対1のPVAでコーティングしました。 これらは、大理石が所定の位置に固定されているときの接着に役立ちます。
閾値上の大きなチップを修復するために、損傷したステップから大理石を個別に使用しました。 それは彼らが両方とももともと同じスラブofmarbleからカットされた可能性が高いので、これは私に完璧なcolourmatchを与えるだろう。
しきい値は清掃され、損傷した領域はマークアウトされ、平方されました。 石のほとんどは115mm（4.5インチ）のダイヤモンドの刃で切り取られましたが、チップが非常に小さかったので、私はドレメルと小さなダイヤモンドの刃でそれを整理しなければなりませんでした。
小片は白色の樹脂接着剤を使用して所定の位置に固定しました。 より小さい破片は同じ樹脂としかし元の大理石と混じるのを助けるように加えられる少し顔料と修理された。 すべての余分な樹脂はそれから素晴らしくきれいな終わりを残すために紙やすりで磨かれた。 しきい値の深い傷も、完全に除去されるまでサンディングされました。
モザイクの亀裂はきれいにされ、緩んだ材料は取り除かれた。 亀裂は、白色樹脂充填剤を使用して修復され、樹脂に顔料を添加して4つの異なる色合いの白色を作成した。 私はまた、カレラの亀裂や欠けている部分のためのライトグレーのフィラーの1バッチを作りました。 モザイクのTheorangeの象眼細工はRosso Asiagoの大理石から成っている。 Resinfillerのバッチはこの色に一致させるためになされ、区域に適用されていたこのmarblewas行方不明だった。
全区域は最終的なきれいの与えられ、砥石で研がれた終わりに戻って紙やすりで磨かれて、これは他のどの軽い傷も取除き、凹み、汚れ等も。 最後に深い汚損から大理石を保護し、未来のクリーニングをもっと簡単にするために大理石はLithofinの汚れ停止と密封された。
ポートランド石灰岩ステップ：パッチ修理
上の写真は、ロンドン中心部の私のクライアントDauntons Soar Property Managementによって私に送られたオリジナルです。 それは彼らが管理するマルチ占有プロパティのメインエントランスです。 命令は、プロパティの所有者は、使用のためのステップを安全にしたいと思っていた、と彼らは可能な限り元の石のように多くを維持したかったという プロパティの所有者はまた、階段の一般的な外観に満足していたので、清掃などは必要ありませんでした。
損傷
石に埋め込まれたブーツクリーナーは、何年も前に劣化しており、すでに二つの部分にあった。 これは、ステップの端にブートクリーナークローゼットの一部が打たれたと衝撃の力が石を割った可能性があります。 ブーツクリーナーの破損した部分はまだ石に埋め込まれており、削除する必要がありました。 私は切り取られるべき区域を印を付けることによって始めた。
石をカットバック
損傷した部分を約24mmの深さにカットバックし、これにより20mmの石をフィッティングすることができる。接着剤のプラス4mm。 ブートクリーナーの部分は、これ以上の損傷を引き起こすことなく削除されます。
交換石の取り付け
私はポートランドの石灰岩の小片を別のプロジェクトから残していましたが、これはすでにサイズにカットされ、私のワークショップでa20mmの厚さに粉砕されていました。 石はMegapoxyを使用して固定され、接合箇所はもみ革によって着色された樹脂ベースの注入口と終わった。 小さな石（丸で囲んだもの）が最終的に壊れるように見えたので、軽く取り除いて樹脂充填剤で固定して接合部に貼り付けました。
軽酸洗浄
通常、私はこのタイプの修理にシールまたは仕上げを適用しますが、この機会に石は封印されません。 私は新しい石が古いものと混ざり合って欲しいので、60グリット研磨剤で手で研磨して粗い仕上げにしました。 最後に、小さなスポンジとHGセメントグラウトフィルムリムーバー（この製品には少量の酸が含まれています）を使用して、私は新しい石に軽い酸洗を与 これは老化プロセスをさらに支援しますが、これは何年もかかります。
4年後
ポートランドの石灰岩のステップは2015年1月に修理されましたそれは今日でもしっかりしていて、安全で機能的です。 新しい石灰岩はより古い石とゆっくり混じり合っている。
