RIPARAZIONE SCALE ESTERNE IN PIETRA NATURALE

Nel mercato immobiliare di oggi le prime impressioni contano tanto oggi come in qualsiasi momento in passato, l’ingresso di una proprietà può dire molto sugli attuali proprietari su quanto bene la proprietà è mantenuta. Un ingresso ben mantenuto può andare un lungo cammino per creare quella prima buona impressione della vostra proprietà.

Ecco 3 esempi di scale esterne in pietra naturale che ho riparato. Le riparazioni vanno dalla riparazione di chip piccoli e grandi al naso, sostituendo un gradino danneggiato e una riparazione di patch su un vecchio gradino di calcare di Portland. Ho anche incluso nel processo i materiali, detergenti e trattamenti utilizzati nelle riparazioni.

Carrera Marble Stairs and Threshold

Le scale anteriori di questa proprietà erano state trascurate per alcuni anni, c’erano segni di alcune riparazioni precedenti e solo alcune pulizie settimanali di base.

Danno

Macchie e Vecchia Guarnizione

C’era anche segni che le scale erano stati sigillati in passato, ma la maggior parte di questo si era esaurita e solo i lati dei passaggi era il residuo del vecchio su di esso. C’era anche qualche colorazione giallo/marrone nel marmo che è comune a questo tipo di marmo e non poteva essere evitato, tuttavia, la colorazione renderebbe la corrispondenza della pietra per le riparazioni un po ‘ più difficile.

Pulizia delle scale

Ho iniziato pulendo le scale con HG Extreme Clean, un mix 3 a 1 era abbastanza buono per rimuovere lo sporco. Ho applicato la soluzione e l’ho lasciata riposare per circa 10 minuti prima di strofinare con una paglietta corse black. Ho dovuto applicare Extreme Clean in forma concentrata e strofinato con il pad nero per rimuovere i residui del vecchio sigillo.

Una volta che le scale sono state pulite ho potuto vedere alcune riparazioni più minori sono necessari tra cui un paio di chip più piccoli e alcune crepe nel marmo.

Ho anche notato che le giunture dei lati pavimentati pazzi dei gradini erano di una miscela di sabbia e cemento che sono stati poi dipinti di bianco. Ora potevo vedere il colore del marmo in modo da abbinare la pietra per le riparazioni era ora possibile.

Riparare i chip di grandi dimensioni

Ho iniziato segnando le aree del passo per berepaired, la pietra sarà tagliato a forma di coda di rondine per dare therepair un po ‘ di forza in più.

Il vecchio marmo è molto fragile. Per ridurre al minimo eventuali scheggiature, ho registrato sopra le aree da tagliare con un po ” di nastro anatra forte e usato una nuova lama di diamante per garantire il più pulito un taglio possibile.

SUPPORTO IN GRANITO

Il substrato e le colonne montanti di queste scale sono fatti di una sorta di agglomerato che si stava deteriorando e non offriva molto supporto alle riparazioni che stavo per fare. Ho deciso di tagliare in questo materiale e fissare un pezzo di granito in esso per aggiungere più supporto e forza per le mie riparazioni. Si dovrebbe notare che questo non è sempre necessario per questi tipi di riparazioni.

Il granito e marmo sono fissati in posizione utilizzando Megapoxy, ma uno spazio è lasciato intorno al bordo del marmo. Ho usato adesivo/riempitivo in resina in 2 parti con un po ‘ di pigmento per avvicinarlo al colore del marmo originale.

SOSTITUZIONE di un pezzo MANCANTE DI MARMO

Uno dei pezzi di pavimentazione pazzo mancava dal lato sinistro del gradino superiore. Ho tagliato l’area e tagliato un piccolo pezzo di marmo per adattarsi allo spazio.

La soglia

L’area danneggiata della soglia viene contrassegnata, registrata e tagliata.

Ho trovato un vecchio pezzo di marmo Carrera con un po ‘ di colorazione gialla, questo è stato usato per riparare il gradino della soglia. Quando tutte le therepairs sono completate le scale saranno levigate di nuovo ad un rivestimento levigato, thiswill portano il colore della pietra vecchia e nuova più vicino insieme.

Il pezzo di marmo è stato fissato in posizione con Megapoxy e due diversi tipi di resine colorate intorno alle articolazioni

SCIOLTO PEZZO DI MARMO

Sciolto pezzo di marmo è stato rimosso puliti e fissa nella sua posizione originale. Ho usato Megapoxy sotto la pietra per tenerlo in posizione, intorno ai lati ho usato una miscela di sabbia e cemento per abbinare gli altri pezzi di marmo.

Piccoli chip, crepe e vecchio silicone

I piccoli trucioli e le crepe sono stati ripuliti con un pulitore a vapore e riparati con cariche di resina colorata. Il vecchio sigillante siliconico è stato rimosso e sostituito con nuovo.

Levigatura, pulizia finale e tenuta.

Tutte le riparazioni erano ora complete, il marmo è tornato a una finitura levigata con abrasivi diamantati a grana 60 e grana 120,questo ha rimosso tutte le pitting e graffi ecc. Le scale sono state poi pulite finalmenteutilizzando HG Neutral Cleaner, sono state applicate due mani di Intensificatore di colore Lithofin per sigillare il marmo quando era asciutto.

SOSTITUZIONE DI UN GRADINO E MONTANTE IN MARMO DANNEGGIATI

Questo gradino in marmo è un ingresso laterale di una proprietà commerciale, ha un duplice scopo come punto di entrata e uscita del personale e ingresso merci. È in uso costante con un sacco di traffico pesante 7 giorni alla settimana.

IL DANNO

IL GRADINO E IL MONTANTE INCRINATO

I proprietari della proprietà e io abbiamo deciso di sostituire il gradino e il montante invece di ripararlo. La fase di sostituzione è in marmo Bianco Carrera 40mm con un dettaglio frontale completamente bullnose, il montante è un pezzo dello stesso marmo spesso 20mm. Entrambi sono stati forniti con una finitura levigata. Il marmo di ricambio è stato fornito da Manimpex Ltd che forniscono una vasta gamma di servizi, tra cui piani di lavoro della cucina e bagno vanità top ecc, check them out a www.manimpex.co.uk

Rimozione del vecchio marmo

Il vecchio marmo viene rimosso tagliando i giunti con una lama diamantata. Uno scalpello del sostegno è martellato nel giunto fra il punto ed il montante per separare il marmo dall’adesivo. Una volta rimosso il marmo, il vecchio adesivo viene scheggiato fino al substrato.

Preparazione della superficie

Prima di montare il nuovo marmo, ho segnato la superficie con una lama di diamante e rivestito con un 3 a 1 mix di PVA. Questi aiuterebbero con l’adesione quando il marmo è fissato in posizione.

RIPARARE I CHIP SULLA SOGLIA

Per riparare il chip più grande sulla soglia ho usato un pezzo di marmo dal gradino danneggiato. Questo mi darebbe un colormatch perfetto come è probabile che essi sono stati entrambi originariamente tagliati dalla stessa lastra ofmarble.

La soglia è stata pulita e l’area danneggiata è stata contrassegnata e squadrata. La maggior parte della pietra è stata tagliata con una lama diamantata da 115 mm (4,5 pollici), ma poiché il chip era molto piccolo, ho dovuto riordinare con un Dremel e una piccola lama diamantata.

Il piccolo pezzo è stato fissato in posizione utilizzando un adesivo in resina bianca. Il chip più piccolo è stato riparato con la stessa resina ma con un po ‘ di pigmento aggiunto per aiutare a fondersi con il marmo originale. Tutta la resina in eccesso è stata poi levigata per lasciare una bella finitura pulita. Anche il graffio profondo sulla soglia è stato levigato fino a quando non è stato completamente rimosso.

RIPARAZIONE DEL MOSAICO

Le crepe nel mosaico sono state ripulite e qualsiasimateriale sciolto rimosso. Le crepe sono state riparate utilizzando un riempitivo di resina bianca, Iadded pigmenti alla resina per creare 4 diverse tonalità di bianco. Ho anche fatto 1 lotto di riempitivo grigio chiaro per le crepe e pezzi mancanti di Carrera. Gli intarsi arancioni del mosaico sono realizzati in Marmo Rosso Asiago. Un lotto di resinfiller è stato fatto per abbinare questo colore e applicato alle aree in cui questo marmo mancava.

L’intera area è stata data una pulizia finale e levigata a una finitura levigata, questo ha rimosso eventuali altri graffi leggeri,pitting e macchie ecc. Infine, per proteggere il marmo dalle macchie profonde e per facilitare la futura pulizia, il marmo è stato sigillato con Lithofin Stain-Stop.

Portland Limestone Step: Patch Repair

La foto qui sopra è l’originale inviato a me dai miei clienti Dauntons Soar Property Management nel centro di Londra. È l’ingresso principale di una proprietà multi occupazione che gestiscono. L’istruzione era che i proprietari della proprietà volevano rendere il passo sicuro per l’uso, e volevano mantenere il più possibile la pietra originale. I proprietari della proprietà erano anche soddisfatti dell’aspetto generale delle scale, quindi non era necessaria alcuna pulizia.

IL DANNO

Il pulitore di avvio incorporato nella pietra si era deteriorato molti anni fa ed era già in due pezzi. È possibile che la parte dell’armadio del pulitore dello stivale sul bordo del gradino sia stata colpita e che la forza dell’impatto abbia incrinato la pietra. La parte danneggiata del pulitore di avvio era ancora incorporato nella pietra e avrebbe dovuto essere rimosso. Ho iniziato segnando l’area da tagliare.

TAGLIO DELLA PIETRA

L’area danneggiata viene tagliata ad una profondità di circa 24mm tutto intorno, ciò consentirà il montaggio di un 20mm pezzo di pietra più 4mm di adesivo. La parte del pulitore di avvio viene rimossa senza causare ulteriori danni.

MONTAGGIO in SOSTITUZIONE di PIETRA

ho avuto un piccolo pezzo di Portland Calcare sinistra overfrom un altro progetto, questo era stato già tagliato a misura fresato e giù per a20mm spessore nel mio laboratorio. La pietra è stata fissata in posizione utilizzando Megapoxy e le giunture rifinite con un riempitivo a base di resina colorata. Una piccola sezione di pietra (cerchiata) sembrava che alla fine si staccasse, quindi è stata delicatamente rimossa pulita e riparata in posizione con il riempitivo di resina per abbinare le giunture.

LUCE ACID WASH

di Norma, vorrei applicare un sigillo o la fine di una riparazione di questo tipo, ma in questa occasione la pietra non sarà sigillato. Voglio che la nuova pietra si mescoli con la vecchia, quindi è stata levigata a mano con un abrasivo a grana 60 per lasciarla con una finitura ruvida. Infine, utilizzando una piccola spugna e HG cemento stucco Film Remover (Questo prodotto ha una piccola quantità di acido in esso), Ho dato la nuova pietra un lavaggio acido luce. Questo aiuterà ulteriormente il processo di invecchiamento tuttavia, questo richiederà molti anni per accadere.

4 ANNI DOPO

Il gradino in pietra calcarea Portland è stato riparato nel gennaio 2015 ed è ancora oggi solido, sicuro e funzionale. Il nuovo calcare si sta lentamente fondendo con la pietra più vecchia.