£30,000を持っている場合は、まずそのお金を節約し、信じられないほどのマイルストーンに到達する
だから–今、あなたは尋ねている…”どのように私は不動産投資で£30kを始めるのですか”？
今、あなたはお金の偉大な量を保存している、とあなたはすでにあなたが住んでいる家を所有していると仮定する（あなたがしない場合–あなた自身の まあ、あなただけの家はお金のようなものでなければならないどのように高価を見つけるためにここにいる場合は、£80,000以下のためのプロパティを購
私たちは、あなたが£30,000で投資不動産を聞かせてあなたの最初の購入を購入するためにそれらの小さなステップを作り始めるために考慮すべき
不動産への投資の力を理解することは、将来のための強固な基盤を構築するのに本当に役立ちます–あなたができる最悪のことは、あなたのお金を01％の金利普通預金口座これは相対的に意味するので、あなたのお金はあなたが入れたものよりも5年の時間であまり価値があるだろう、これはインフ インフレ率が年2％で上昇し、あなたのお金が0.1％だけ増加している場合、あなたは実際に物事が日常生活の中でコスト対相対的な用語で毎年1.9％を失 それは右、心吹いていますか？
そして、その理由のために、私はあなたが周りに固執し、このビデオでいくつかの有用なヒントを学ぶことを願って、右にジャンプすることができます。
あなたが過ごすと始めるために立派な£30,000を持っている場合は特に、不動産投資を始めるためのさまざまな方法がたくさんあります。 単一のペニーを使う前に、あらゆる種類の投資が危険と来、真新しい特性の投資家としてあなたの役割が危険を管理し、間違った特性を買うお金を失うことのあなたのチャンスを減らすことができることを保障するためにあなたのビジネス感覚、危険管理および財政の理解の技術を訓練することを保障していることを理解する必要がある。
心配しないでください–私はあなたがビジネスを投資するあなたの財産を実行するためのシステムを構築し始めるのを助けるために、それは非常に任意であることができます取得し、ここであなたが考えるべき私のトップ6のものとどのようにプロパティをできるようにするためにあなたの最初の購入にその£30kを投資する方法があります。
ヒント1–緊急資金を持っていることを確認してください
あなたのお金を費やす前に、緊急資金を持っていることを確認してください。 親指の典型的なルールは、あなたが保存された6ヶ月の給与を持っていることを確認することです、これは何かがあなたの主な収入に間違っていた場
ヒント2–あなたの財産の事業計画とあなたの財産の目標を理解します。
これを簡単にするために–私はあなたに思考のためのいくつかの食べ物を与える二つの有用な詳細な記事を作成しました。 それはキャッシュフローですか、それは資本の成長ですか？ あなたは大きな年金鍋を構築するためにこれをやっていますか？ またはビジネスを造り、フルタイムで行きたいと思うか。
実際にそれがしたいと思うものを釘付けすることによってそれらの目的を達成し、その特性の経営計画の方に約考えるべきであるどんな特性の作戦の明快さを与え始める。
ヒント3–いかなるコースや教育のために支払うことはありません
オンラインで無料のコンテンツ、素晴らしいポッドキャスト、感動的な投資家の完全なInstagramのコミュニティのトンがあります。 私は、不動産事業計画の作成、不動産投資戦略の理解、ROI&利回りの解決、有限会社で購入する必要があるかどうか、最初の家を反転させるためのガイドを あなたは始めるために高価なコースを購入する必要はありません。 あなたは、プロパティにそのお金を投資し、行うことによって学習することによってはるかに多くを学びます。
以下のブログ、ポッドキャスト、instagramのページと一緒に–あなたがネットワーキングし、人々に手を差し伸べていることを確認してください–あなたは他の不動産投資家があなたの最新のプロジェクトや開発のラウンドを表示することがどのように喜んで幸せであるか驚かれることでしょう。
ヒント5–アドバイスのためのモーゲージブローカーに話し、あなたの手頃な価格を理解する
あなたは第二のプロパティの預金のために十分なを持ってい 貸し手は厳しい基準を持っています。 ブローカーは、あなたの財政を理解し、あなたのオプションが何であるかを簡単に説明するのに役立ちます。 たとえば、HMOsに直接ジャンプしたい場合は、初めての投資家であるが、購入経験がなければ、オプションが限られ、より高い金利を支払うことになります。
同様に、開発に入りたい場合は、家を買い戻すために人々のチームを管理できるという証拠を示すことができない場合は、良い開発金融商品を得るのに苦労しているでしょう。
貸し手のリスクは、融資のためのすべての申請者をスコアし、あなたがそれらのリスクを下げるために行うことができますより多くのもの–あなたが持っているより良い製品の可用性–ので、簡単に始めます。
ヒント6–あなたが目指すべき住宅価格を考えてみましょう
この記事は、すべての30kを始める方法についてですように、私の個人的な提案は、あなたが住宅ローンを評価するために75％のローンを使用して£80kの地域のプロパティを見ている必要があるということです。 これは、銀行が£60kを支払うことを意味し、あなたは財産を購入するために£20kを支払う。
明らかに、かろうじて居住可能であり、何万ポンドもの資金を必要とする£80kの不動産を購入しないでください。 それはかなりに移動する準備ができて見える素敵なキッチンとバスルームを持っていることを確認してください–あなたは間違いなく、この価格のた
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テナントに賃貸し、あなたの財産がすべての正しい規制や基準を満たしていることを確認する場合は、電気とガスの証明書を検討する必要があ お金のこの余分緩衝を持っていることは安全にそして法的にそれを許可できる前に特性を買わないし、お金を使い果たさないことを保障する。
