この便利なガイドは、アラブ首長国連邦への投
外国人居住者や非居住者の外国人も、この地域に様々な投資オプションを用意している。 さらに、法律はアラブ首長国連邦への投資のための良い保護を提供しています。 この便利なガイドでは、アラブ首長国連邦への投資を検討する際に必要なすべての重要な情報を提供します。
このガイドには以下のセクションが含まれています:
- UAEへの投資
- 普通預金口座UAEへの投資
- 年金投資UAEへの投資
- Uaeへの不動産投資
- Uaeへの事業投資
- UAEへの投資ファンド
- UAEへの投資ファンド
- UAEへの投資ファンド
- uaeへの投資ファンド
- uaeへの投資ファンド
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- uaeへの投資ファンド
- uaeへの投資ファンド
- UAE
- uaeへの投資に対する税金
- uaeに賢明に投資する方法
- uaeへの投資アドバイス
- 有用なリソース
UAEへの投資
アラブ首長国連邦への投 ビジネスに優しい法的、規制、および金融環境によって奨励されています。 アラブ首長国連邦は、グローバル志向のビジネス文化を持つ世界で最も自由な経済の一つとして、安定した投資家に優しいグローバルハブです。 2018年には、湾岸の第二位の経済は、主に貿易活動、不動産、金融、保険、製造業で、外国直接投資（FDI）でUS$10.3億を受け取りました。
UAEへの投資は拡大しており、外国人居住者が富を築くために選択できる資産クラスの範囲が拡大している。 不動産購入、民間年金制度、資金、および預金口座に証券取引所取引から、ほとんどすべてのリスクプロファイルに合わせて投資オプションがあります。 そして、それはそれがすべて起こるウィーラー取引ドバイだけでなく、アブダビ、ラス*アル*ハイマ、およびシャルジャも投資パーティーにあります。
アラブ首長国連邦への投資は多くの理由から魅力的です。 石油とガスはまだ彼女の砂漠から多量に流れるかもしれないが、地元経済はビジネスのためによりオープンではありませんでした。 それはあまりにも、まともな形です; 国際通貨基金（IMF）は、国内総生産（GDP）が2019年に3.7％成長していると見ています（2018年は2.9％でした）。 一方、中央銀行は、3.4の2019％の非石油成長を予測しています（2.6の2018％と比較）。
アラブ首長国連邦の投資環境
アラブ首長国連邦の投資環境は前向きに見られている。 米国のシンクタンクであるヘリテージ財団は、同国の広範な経済拡大は、ビジネス環境を強化し、より多様な民間部門の出現を促進するための努力の結果であると述べている。 アラブ首長国連邦に投資する人のための重要な基準–”それは、特に、法の強力な支配を指摘しています。
アラブ首長国連邦はまた、ビジネスを行うための世界で最も簡単な場所の一つです。 ローカルまたは国際的に貿易するローカルビジネスをセットアップする免許証を得ることは速く、簡単であり、ある構造は100%の外国の所有権とセットア 多くの外国人投資家は、国の活気に満ちた不動産市場の利益、および利益を享受しながら、外国人居住者や非居住者は、最小限の書類でUAE証券取引所で 民間年金制度、投資信託、およびその他の資産クラスも人気のある投資オプションがあります。
おそらく、多くの投資家にとってクリンチャーは、UAEが経済、金融、政治の穏やかなオアシスであるという事実です。 国のための政府の野心的な開発目標は、投資家や市場のための確実性の程度を提供しています。 その結果、多くの外国人居住者や非居住者はそこに投資することに慣れています。
アラブ首長国連邦への普通預金口座投資
地元銀行はアラブ首長国連邦の外国人居住者によくサービスを提供し、（従来のシャリア準拠の）貯蓄と預金口座の範囲を提供しており、いくつかは本当に魅力的な収益率を持っている。
アブダビ-イスラム銀行（ADIB）は、例えば、四半期ごとに利益（利息のシャリア相当）を口座保有者に支払う一方、ファースト-アブダビ銀行は4％の年間収益をDhs10,000の最低残高で提供している。 エミレーツNBDのMuradabaアカウントは、Dhs1.35の最低残高で最大5,000％のリターンを提供しています; Mashreq Set Up Saverアカウント（最大6％の利息）にはDhs10,000の最低残高が必要であり、RAK BankのFast Saverアカウントは最大2％を提供します。
アラブ首長国連邦の銀行はまた、イスラムと非イスラムの預金口座の範囲を提供しています。 ドバイのステップアップ預金口座の商業銀行は、最小Dhs10,000預金の4％の年間リターンを提供しています。 国債は、Dhs100,000の最小投資で、四半期ごとに支払われた利益で、2.5％の予想年間利益率を提供しています。 ユニオン国立銀行の定期預金口座は、最低Dhs50,000預金（他の通貨も利用可能です）の18ヶ月の預金に5％の利息を与えます。 そして、RAKBANKの定期預金プラスアカウントは、3.25ヶ月の預金に36％の最大値を提供します。
Yalla Compareは、アラブ首長国連邦の貯蓄および預金口座の機能、適格基準、利益率、銀行手数料、および開設手続きを詳述する便利なオンラインリソースです。 それは最高のあなたの状況や投資目標に合った製品のために店の周りに良いアイデアです。
UAEへの年金投資
Friends Provident InternationalとYouGovによる2019年3月の調査によると、UAEを拠点とする外国人の約3分の1が55歳までに退職すると予想しており、60歳までには半分以上が退職すると予想されている。 しかし、ちょうどそれらの半分の下で実際に彼らの退職のために保存されました。
現在、アラブ首長国連邦で働く外国人居住者は、雇用主からサービス終了のチップの支払いを受けています。 これは、彼らの最後に描かれた基本給と彼らが会社にされているどのように多くの年に計算されます。 しかし、UAEでは最近、新しい自発的な年金制度が提案されています。 この計画の下で、従業員のサービス終了拠出金は雇用主から収集され、その合計は従業員に代わって投資されます。 発売日はまだ不明ですが、スキームに参加している人は、望むならば、より高い毎月の金額を寄付することができます。
一部のアラブ首長国連邦の外国人居住者は、しかし、民間年金制度に投資することを選択します。 民間年金制度に突入する場合に考慮すべきことは次のとおりです:
- 引退を目指すとき;
- あなたがその年齢で引退するために保存する必要がどのくらい;
- あなたが望む退職ライフスタイルのタイプ;
- あなたが引退したい場所;
- あなたが地平線上に主要な費用を持っているかどうか;
- 相続法が退職金制度にどのように影響するか
UAEにおける不動産投資
uaeのプロパティは、ほぼ二十年のための国際的な投資家のレーダーにされている人気のある資産クラスです。 ハンサムな利益はなされ、指はブームおよびバストとして見られていたものがで、幾年もの間、得豊富速いできれば市場燃やされた。
ジェットコースターに乗ることは、ほとんどの投資家にとって慈悲深く、これ以上ありません。 厳格な規制は、プロパティの投機を制限し、その結果、市場ははるかに安定している–と手頃な価格。 不動産コンサルタント会社JLLは、ドバイのアパートの賃貸価格と販売価格が2019年第2四半期にそれぞれ11％と9％下落したと指摘しています。 ヴィラの価格は、同期間にそれぞれ5％と9％下落した。 アブダビでは、JLLは、アパートの賃料は、今年の終わりに向かってさらに下落するように設定して、同じ期間に前年同期比11％減少したと言います。 プライムヴィラは、期間中に、6％以下、およびアパート15％以下のために行ってきました。
国の不動産市場をさらに安定させるために、政府は2019年半ばに退職ビザを開始し、投資家のためのいわゆる「ゴールデンカード」長期滞在 アブダビでアパート、別荘、土地を購入する外国人居住者のための自由保有権に関する新しい法律（以前は外国人居住者は99年のリースでのみ不動産を購入
UAEへの投資プロセス
UAEの不動産への投資の手続きは簡単です。 それは、彼らは投資家が精通しているものとは異なるかもしれない、と述べました。 プロセスを運行するのを助けるために評判が良い不動産業者、および多分弁護士を、従事させることはよい考えである。 例えば、買い手と売り手の契約条件の起草、覚書の締結、開発者と関連する政府部門への手数料の支払い、所有権の移転などを支援する必要があります。
アラブ首長国連邦の外国人住宅ローン市場は競争力があります。 外国人に貸している銀行には、アブダビ-イスラム銀行（ADIB）、RAK銀行、ファースト-アブダビ銀行、Mashreq、スタンダードチャータード、エミレーツNBD、HSBCが含まれています。 Yallaは抵当シーカーのための有用な資源である比較する。
アラブ首長国連邦への事業投資
外国人および非居住者の外国人は、フリーゾーンに100％の所有権を持つアラブ首長国連邦企業を設立することができ これは、ビジネス、雇用、または貿易に対する税金や制限が本土と同じように適用されない指定された地域です。 UAEフリーゾーンの会社は、一般的にライセンスを設定して取得する方が簡単です。 外国人居住者はまた、陸上会社を設立することができます。 この事業体はUAE市民が51％のシェアを持つ必要があるため、陸上UAE会社を設立（および運営）するコストは一般的に高くなります。
外国人投資家として、あなたがビジネスを設定する予定の首長国（アブダビ、ドバイ、シャルジャ、アジュマ DEDは、ビジネスのための最初の承認を付与し、あなたは商号を登録することができるようになります。
アラブ首長国連邦で事業を設立するための費用は、必要な事業体、活動、およびライセンスの種類によって異なることに留意してください。 資本要件は、例えば、事業の種類に応じて異なる場合があります。 詳細については、アラブ首長国連邦の商業会社法をチェックしてくださ
UAEの投資ファンド
Investopediaによると、投資ファンドは「多数の投資家が有価証券を一括して購入するために使用した資本の供給であり、各投資家は自”また、投資ファンドは、投資家が自分で得ることができるかもしれないよりも、投資機会、優れた管理の専門知識、および低い投資手数料の広い選択を提 アラブ首長国連邦の外国人投資家や外国人居住者が利用できる投資ファンドの種類には、ミューチュアルファンドとエクイティ
HSBC、シティバンク、エミレーツNBD、ファーストアブダビ銀行は、投資信託を含む資産運用商品を提供しています。 ブロック上の新しい子供はSarwa、上場投資信託（Etfの）に特化したオンライン財務顧問です。
アラブ首長国連邦の株式や株式への投資
アラブ首長国連邦の株式市場への投資は簡単です。 個人は、ドバイまたはアブダビの取引所のいずれかに登録されているブローカーで取引口座を開設する必要があります（UAEには三つの取引所があります: ドバイ金融市場（DFM）、アブダビ証券取引所（ADX）、およびナスダックドバイ）。 投資家はまた、DFMとADXで取引するために投資家番号（取引所の投資家サービスデスクから直接入手可能）を取得する必要があります。
株式取引と同様に、会社、セクター、経済指標、市場のファンダメンタルズについてデューデリジェンスを行います。 ファンドマネージャーを従事を検討します。 そして、おそらくすべてのほとんどは、あなたがジャンプする前に、あなたのリスク選好度を知っています。
アラブ首長国連邦への投資に対する税金
アラブ首長国連邦には個人所得税はありません。 個人による不動産または有価証券の処分にはキャピタルゲイン税はありません。 賃貸収入は5％で課税されます（ただし、賃貸施設に市税がないアブダビを除く、しかし、家主はライセンス料を支払わなければなりません）。
UAEに賢く投資する方法
UAEの外国人居住者には、苦労して稼いだ給与と貯蓄を投資するための選択肢がたくさんあります。 買物をし、多分あなたの現在の財政の状態を査定できるコンサルタントまたは財政の立案者のサービスを雇いなさい。 これはあなたの目的および時間の地平線のような要因を含んでいる。 こうすれば、あなたの投資の有価証券のための最適決定をすることができる。
アラブ首長国連邦への投資は、あなたが慣れ親しんでいるものとは異なる場合があることに注意してください。 それに応じて、あなたの期待と目標を設定します。 あなたのデューデリジェンスを行い、市場を理解しています。
UAEに投資する際に考慮すべき要因
- 外国人または居住者の外国人としてどのような投資機会がありますか？
- アラブ首長国連邦への外国投資に関する規制はどのくらい安定していますか？
- アラブ首長国連邦で外国人投資家はどのレベルの保護を受けていますか？
- 外国投資を誘致するためのインセンティブ（ローン、補助金など）はありますか？
- 地域の地政学的状況はアラブ首長国連邦の経済にどのように影響する可能性がありますか？
- 国は政治的に安定していますか？
- 通貨は安定していますか？
- 銀行と金融システムはどのように成熟していますか？
要点は–あなたの宿題をしなさい! そして正確で公平な助言を与えることができる地面の人々と従事しなさい。
UAEでの投資アドバイス
UAEのほとんどの外国人投資家のための最初の寄港地は政府機関です。 ドバイFDIは、市内での外国企業の設立を支援し、ラス-アル-ハイマ投資庁（RAKIA）は起業家のためのパーソナライズされたサービスとサポートを提供しています。 首都では、ビジネスサポートサービスのためのアブダビ商工会議所をチェックアウトする価値があります。
