Guida agli investimenti negli Emirati Arabi Uniti

Questa utile guida fornisce tutte le informazioni essenziali necessarie quando si considera di effettuare un investimento negli Emirati Arabi Uniti.

Espatriati e stranieri non residenti hanno anche una serie di opzioni di investimento nella regione a portata di mano. Inoltre, la legge offre una buona protezione per gli investimenti negli Emirati Arabi Uniti. Questa utile guida fornisce tutte le informazioni essenziali necessarie quando si considera di investire negli Emirati Arabi Uniti.

La guida comprende le seguenti sezioni:

• di Investimento negli EMIRATI arabi uniti
• conto di Risparmio investimenti negli EMIRATI arabi uniti
• Pensioni investimenti negli EMIRATI arabi uniti
• investimenti immobiliari negli EMIRATI arabi uniti
• Business investimenti negli EMIRATI arabi uniti
• fondi di Investimento negli EMIRATI arabi uniti
• Investire in titoli e azioni, negli EMIRATI arabi uniti
• Imposta sugli investimenti negli EMIRATI arabi uniti
• Come investire negli EMIRATI arabi uniti
• di Investimento di consulenza in EMIRATI arabi uniti
• risorse Utili

di Investimento negli EMIRATI arabi uniti

Investire negli Emirati Arabi Uniti è semplice, ed è incoraggiato da un ambiente legale, normativo e finanziario favorevole alle imprese. Come una delle economie più libere del mondo con una cultura aziendale globale, gli Emirati Arabi Uniti sono un hub globale stabile e favorevole agli investitori. In 2018, la seconda più grande economia del Golfo ha ricevuto US billion 10.3 miliardi in investimenti diretti esteri( IDE); principalmente in attività commerciali, immobiliari, finanziarie, assicurative e manifatturiere.

Gli investimenti negli Emirati Arabi Uniti sono in crescita, con una gamma in espansione di asset class per gli espatriati tra cui scegliere per costruire ricchezza. Dal trading in borsa all’acquisto di immobili, regimi pensionistici privati, fondi e conti di deposito, ci sono opzioni di investimento per soddisfare praticamente qualsiasi profilo di rischio. E non è solo a wheeler-dealing Dubai dove tutto accade; Abu Dhabi, Ras Al Khaimah e Sharjah sono anche alla festa degli investimenti.

Investire negli Emirati Arabi Uniti è interessante per molte ragioni. Petrolio e gas possono ancora fluire copiosamente dai suoi deserti, tuttavia, l’economia locale non è mai stata più aperta per gli affari. E ‘ anche in forma decente; il Fondo Monetario Internazionale (FMI) vede il prodotto interno lordo (PIL) in crescita del 3,7% nel 2019 (era del 2,9% nel 2018). La banca centrale, nel frattempo, prevede una crescita non petrolifera di 3.4% in 2019 (rispetto a 2.6% in 2018).

Il clima degli investimenti negli Emirati Arabi Uniti

Il clima degli investimenti negli Emirati Arabi Uniti è visto positivamente. Heritage Foundation, un think tank statunitense, afferma che l’ampia espansione economica del paese è il risultato di ” sforzi per rafforzare il clima imprenditoriale e favorire l’emergere di un settore privato più diversificato.”Rileva, in particolare, il forte stato di diritto-un criterio chiave per coloro che investono negli Emirati Arabi Uniti.

Gli Emirati Arabi Uniti sono anche uno dei luoghi più facili del mondo in cui fare affari. Ottenere una licenza per impostare un business locale per il commercio a livello locale o internazionale è semplice e veloce, e alcune strutture possono essere impostati con 100% di proprietà straniera. Espatriati e non residenti possono iniziare a fare trading sulla Borsa degli Emirati Arabi Uniti con documenti minimi, mentre molti investitori stranieri raccolgono i benefici e i profitti del vivace mercato immobiliare del paese. Regimi pensionistici privati, fondi comuni di investimento e altre classi di attività sono anche popolari opzioni di investimento lì.

Forse il copertoncino per molti investitori è il fatto che gli Emirati Arabi Uniti sono un’oasi di calma economica, finanziaria e politica. Gli ambiziosi obiettivi di sviluppo del governo per il paese offrono un certo grado di certezza per investitori e mercati. Di conseguenza, molti espatriati e non residenti sono confortevoli di investire lì.

Conto di risparmio investimenti negli Emirati Arabi Uniti

Le banche locali servono bene gli espatriati degli Emirati Arabi Uniti e offrono una gamma di conti di risparmio e di deposito (convenzionali e conformi alla sharia), alcuni con tassi di rendimento davvero interessanti.

Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB), ad esempio, paga i profitti (l’equivalente della sharia degli interessi) trimestralmente ai titolari di conti, mentre First Abu Dhabi Bank offre un rendimento annuo del 4% su un saldo minimo di Dhs10.000. L’account Muradaba di Emirates NBD offre un rendimento fino all ‘ 1,35% su un saldo minimo di 5.000 Dhs; l’account Mashreq Set Up Saver (interessi fino al 6%) richiede un saldo minimo di Dhs10.000,e l’account Fast Saver di RAK Bank offre fino al 2%.

Le banche degli Emirati Arabi Uniti offrono anche una gamma di conti di deposito islamici e non islamici. Il conto di deposito Step Up di Commercial Bank of Dubai offre un rendimento annuo del 4% su un deposito minimo Dhs10,000. Le obbligazioni nazionali offrono un tasso di profitto annuo previsto del 2,5%, con profitto pagato trimestralmente,su un investimento minimo di Dhs100.000. Il conto di deposito fisso della Banca nazionale dell’Unione offre un interesse del 5% sui depositi a 18 mesi su un deposito minimo di Dhs50,000 (sono disponibili anche altre valute). E il conto Fixed Deposit Plus di RAKBANK fornisce un massimo di 3.25% su un deposito di 36 mesi.

Yalla Compare è un’utile risorsa online che descrive in dettaglio le caratteristiche, i criteri di ammissibilità, i tassi di profitto, le spese bancarie e le procedure di apertura per i conti di risparmio e di deposito degli Emirati Arabi Uniti. È una buona idea guardarsi intorno per un prodotto che meglio si adatta alle vostre circostanze e obiettivi di investimento.

Investimenti pensionistici negli Emirati Arabi Uniti

Un sondaggio di marzo 2019 condotto da Friends Provident International e YouGov ha rivelato che circa un terzo degli espatriati con sede negli Emirati Arabi Uniti prevede di andare in pensione all’età di 55 anni e poco più della metà all’età di 60. Tuttavia, poco meno della metà di loro stavano effettivamente risparmiando per la loro pensione.

Attualmente, gli espatriati che lavorano negli Emirati Arabi Uniti ricevono una mancia di fine servizio dal loro datore di lavoro. Questo è calcolato sul loro ultimo stipendio base disegnato e quanti anni sono stati con l’azienda. Tuttavia, un nuovo regime pensionistico volontario è stato recentemente proposto negli Emirati Arabi Uniti. Secondo il piano, i contributi di fine servizio dei dipendenti saranno raccolti dai datori di lavoro e la somma sarà investita per conto del dipendente. La data di lancio è ancora sconosciuta, tuttavia, coloro che partecipano al regime saranno in grado di contribuire con un importo mensile più elevato se lo desiderano.

Alcuni espatriati degli Emirati Arabi Uniti scelgono di investire in un piano pensionistico privato, tuttavia. Cose da considerare se prendendo il tuffo in un piano pensionistico privato includono:

• Quando si mira a ritirarsi;
• Quanto si deve risparmiare per andare in pensione a quell’età;
• Il tipo di pensionamento stile di vita che si desidera;
• in Cui si desidera andare in pensione;
• Se si dispone di spese importanti all’orizzonte;
• Come il diritto di successione potrebbe influenzare i piani di pensionamento

Proprietà di investimento negli EMIRATI arabi uniti

EMIRATI arabi uniti è un famoso asset class che è stato sul radar degli investitori internazionali per quasi due decenni. Bei profitti sono stati fatti, e le dita sono stati bruciati in quello che è stato, per anni, visto come un boom-and-bust, get-rich-quick-if-you-can mercato.

Il giro sulle montagne russe è, fortunatamente per la maggior parte degli investitori, non di più. Norme più severe limitano la speculazione immobiliare e, di conseguenza, il mercato è molto più stabile – e conveniente. Consulenza immobiliare JLL rileva che i prezzi di affitto e vendita di appartamenti a Dubai sono diminuiti rispettivamente dell ‘ 11% e del 9% nel secondo trimestre di 2019; rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. I prezzi delle ville sono diminuiti rispettivamente del 5% e del 9% nello stesso periodo. Ad Abu Dhabi, JLL afferma che gli affitti degli appartamenti sono diminuiti dell ‘ 11% anno su anno nello stesso periodo, con prezzi destinati a scendere ulteriormente verso la fine di quest’anno. Prime ville è andato per il 6% in meno, e appartamenti 15% in meno, nel periodo.

Per stabilizzare ulteriormente il mercato immobiliare del paese, a metà del 2019 il governo ha lanciato un visto di pensionamento e ha rilasciato la cosiddetta ‘Carta d’oro’ permessi di soggiorno a lungo termine per gli investitori. Nuove leggi sulla proprietà privata per gli espatriati che acquistano appartamenti, ville e terreni ad Abu Dhabi (in precedenza gli espatriati potevano acquistare proprietà solo con un contratto di locazione di 99 anni) sono entrate in vigore nel 2019.

Il processo di investimento negli Emirati Arabi Uniti

Le formalità di investire nella proprietà degli Emirati Arabi Uniti sono semplici. Detto questo, possono essere diversi da quelli che l’investitore ha familiarità con. È una buona idea per coinvolgere un agente immobiliare stimabile, e forse un avvocato, per aiutarvi a navigare il processo. Essi dovrebbero assistere, ad esempio, con la stesura di termini di accordo per l’acquirente e il venditore, la firma di un Memorandum of Understanding, i pagamenti delle tasse per gli sviluppatori e dipartimenti governativi competenti, e il trasferimento di documenti di proprietà.

Il mercato dei mutui expat degli Emirati Arabi Uniti è competitivo. Le banche che prestano agli espatriati includono Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB), RAK Bank, First Abu Dhabi Bank, Mashreq, Standard Chartered, Emirates NBD e HSBC. Yalla Compare è una risorsa utile per i cercatori di mutui.

Investimenti commerciali negli Emirati Arabi Uniti

Gli espatriati e gli stranieri non residenti possono costituire una società degli Emirati Arabi Uniti con il 100% di proprietà (cioè non è richiesto alcun partner locale) in una zona franca. Questa è un’area designata in cui le tasse o le restrizioni sugli affari, sull’occupazione o sul commercio non si applicano nello stesso modo in cui si applicherebbero sulla terraferma. Una società di zona franca degli Emirati Arabi Uniti è generalmente più facile da configurare e ottenere licenze per. Gli espatriati possono anche creare una società onshore. Poiché questa entità ha bisogno di un cittadino degli Emirati Arabi Uniti per avere una quota del 51%, i costi di creazione (e gestione) di una società degli Emirati Arabi Uniti onshore sono in genere più elevati.

Come investitore straniero, è necessario rivolgersi al Dipartimento dello Sviluppo Economico (DED) nell’emirato (Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah e Fujairah) in cui si intende avviare l’attività. Il DED concederà l’approvazione iniziale per il business, e si sarà in grado di registrare il nome commerciale.

Tenete a mente che i costi di creazione di un business negli Emirati Arabi Uniti dipendono dal tipo di entità, attività e licenza richiesta. I requisiti patrimoniali possono, ad esempio, variare a seconda del tipo di attività. Controlla la legge sulle società commerciali degli Emirati Arabi Uniti per i dettagli.

Fondi di investimento negli Emirati Arabi Uniti

Secondo Investopedia, un fondo di investimento è definito come “una fornitura di capitale appartenente a numerosi investitori utilizzati per acquistare collettivamente titoli, mentre ogni investitore mantiene la proprietà e il controllo delle proprie azioni.”Inoltre, un fondo di investimento offre una selezione più ampia di opportunità di investimento, una maggiore esperienza di gestione e commissioni di investimento inferiori a quelle che gli investitori potrebbero essere in grado di ottenere da soli. I tipi di fondi di investimento disponibili per gli investitori stranieri e gli espatriati negli Emirati Arabi Uniti includono fondi comuni e azionari.

HSBC, Citibank, Emirates NBD e First Abu Dhabi Bank offrono prodotti di gestione patrimoniale tra cui fondi comuni di investimento. Un nuovo ragazzo sul blocco è Sarwa, un consulente finanziario online specializzato in exchange-traded funds (ETF).

Investire in azioni e azioni negli Emirati Arabi Uniti

Investire nel mercato azionario degli Emirati Arabi Uniti è semplice. Gli individui devono aprire un conto di trading con un broker registrato con uno degli scambi a Dubai o Abu Dhabi (ci sono tre scambi negli Emirati Arabi Uniti: Il mercato finanziario di Dubai (DFM), l’Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) e il NASDAQ Dubai). L’investitore deve anche ottenere un numero di investitore (disponibile direttamente dal Desk Investor Services presso le borse) per operare su DFM e ADX.

Come con qualsiasi stock trading, fare la vostra due diligence sulla società, settore, indicatori economici, e fondamentali di mercato. Considera di coinvolgere un gestore di fondi. E, forse più di tutto, conoscere la vostra propensione al rischio prima di saltare in.

Imposta sugli investimenti negli Emirati Arabi Uniti

Non vi è alcuna imposta sul reddito delle persone fisiche negli Emirati Arabi Uniti. Non vi è alcuna imposta sulle plusvalenze sulla cessione di immobili o titoli da parte di un individuo. Il reddito da locazione è tassato al 5% (tranne ad Abu Dhabi, dove non vi è alcuna tassa municipale sui locali in affitto, tuttavia, i proprietari devono pagare le tasse di licenza).

Come investire saggiamente negli Emirati Arabi Uniti

Gli espatriati degli Emirati Arabi Uniti hanno una pletora di opzioni per investire i loro sudati stipendi e risparmi. Guardarsi intorno e magari assumere i servizi di un pianificatore finanziario o consulente che può valutare la vostra situazione finanziaria attuale. Ciò include fattori come gli obiettivi e gli orizzonti temporali. In questo modo, puoi prendere decisioni ottimali per il tuo portafoglio di investimenti.

Tenete a mente che investire negli Emirati Arabi Uniti può essere diverso da quello a cui siete abituati. Imposta le tue aspettative e gli obiettivi, di conseguenza. Fate la vostra due diligence, e capire il mercato.

Fattori da considerare quando si investe negli Emirati Arabi Uniti

• Quali opportunità di investimento sono disponibili come straniero o residente expat?
• Quanto sono stabili i regolamenti sugli investimenti esteri negli Emirati Arabi Uniti?
• Quali livelli di protezione ricevono gli investitori stranieri negli Emirati Arabi Uniti?
• Esistono incentivi per attrarre investimenti esteri (ad esempio, prestiti, sovvenzioni)?
• In che modo la situazione geopolitica regionale potrebbe influenzare l’economia degli Emirati Arabi Uniti?
• Il paese è politicamente stabile?
• La valuta è stabile?
• Quanto è maturo il sistema bancario e finanziario?

La linea di fondo è – fare i compiti! E impegnarsi con persone sul campo che possono dare consigli accurati e imparziali.

Consulenza sugli investimenti negli Emirati Arabi Uniti

Il primo porto di scalo per la maggior parte degli investitori stranieri negli Emirati Arabi Uniti sono le agenzie governative. Dubai FDI aiuta le imprese straniere istituito in città, mentre la Ras Al Khaimah Investment Authority (RAKIA) offre un servizio personalizzato e supporto per gli imprenditori. Giù nella capitale, vale la pena controllare la Camera di Abu Dhabi per i servizi di supporto alle imprese.