Guia para a realização de investimentos nos EMIRADOS árabes unidos

Este guia útil fornece todas as informações essenciais que você precisa quando se considera fazer um investimento, nos emirados Árabes Unidos.

expatriados e estrangeiros não residentes também têm uma série de opções de investimento na região ao seu alcance. Além disso, a lei oferece boa proteção para investimentos nos Emirados Árabes Unidos. Este guia útil fornece todas as informações essenciais que você precisa ao considerar investir nos Emirados Árabes Unidos.

o guia inclui as seguintes seções:

• Investimento nos EMIRADOS árabes unidos
• conta de Poupança, investimentos nos EMIRADOS árabes unidos
• Pensões de investimentos nos EMIRADOS árabes unidos
• Propriedade investimentos nos EMIRADOS árabes unidos
• o investimento Empresarial nos EMIRADOS árabes unidos
• fundos de Investimento nos EMIRADOS árabes unidos
• Investir em ações nos EMIRADOS árabes unidos
• Imposto em investimentos nos EMIRADOS árabes unidos
• Como investir sabiamente nos EMIRADOS árabes unidos
• Investimento aconselhar nos EMIRADOS árabes unidos
• recursos Úteis

Investimento nos EMIRADOS árabes unidos

Investindo nos emirados Árabes Unidos, é simples, e é incentivado por um ambiente legal, regulatório e financeiro favorável aos negócios. Como uma das economias mais livres do mundo com uma cultura de negócios global, Os Emirados Árabes Unidos são um centro global estável e favorável aos investidores. Em 2018, a segunda maior economia do Golfo recebeu US$10,3 bilhões em Investimento Direto Estrangeiro (IED); principalmente em atividades comerciais, imobiliárias, Finanças, Seguros e manufatura.

o investimento nos Emirados Árabes Unidos está crescendo, com uma gama crescente de classes de ativos para expatriados escolherem construir riqueza. Da negociação da Bolsa de valores à compra de imóveis, esquemas de pensão privados, Fundos e contas de depósito, existem opções de investimento para se adequar a praticamente qualquer perfil de risco. E não é apenas em wheeler-negociando Dubai onde tudo acontece; Abu Dhabi, Ras Al Khaimah e Sharjah também estão na festa de investimento.

investir nos Emirados Árabes Unidos é atraente por muitos motivos. Petróleo e gás ainda podem fluir copiosamente de seus desertos, no entanto, a economia local nunca foi tão aberta para os negócios. Também está em forma decente; o Fundo Monetário Internacional (FMI) vê o Produto Interno Bruto (PIB) crescer 3,7% em 2019 (foi de 2,9% em 2018). Enquanto isso, o Banco central prevê um crescimento não petrolífero de 3,4% em 2019 (em comparação com 2,6% em 2018).

o clima de investimento nos Emirados Árabes Unidos

o clima de investimento nos Emirados Árabes Unidos é visto positivamente. Heritage Foundation, um think tank dos EUA, diz que a ampla expansão econômica do país é o resultado de ” esforços para fortalecer o clima de negócios e promover o surgimento de um setor privado mais diversificado.”Ele observa, em particular, o forte estado de direito – um critério chave para aqueles que investem nos Emirados Árabes Unidos.

os Emirados Árabes Unidos também são um dos lugares mais fáceis do mundo para fazer negócios. Obter uma licença para configurar uma empresa local para negociar local ou internacionalmente é rápido e simples, e algumas estruturas podem ser configuradas com 100% de propriedade estrangeira. Expatriados e não residentes podem começar a negociar na bolsa de valores dos Emirados Árabes Unidos com papelada mínima, enquanto muitos investidores estrangeiros colhem os benefícios e lucros do vibrante Mercado Imobiliário do país. Esquemas de pensão privados, fundos mútuos e outras classes de ativos também são opções de investimento populares lá.Talvez o argumento decisivo para muitos investidores seja o fato de que os Emirados Árabes Unidos são um oásis de calma econômica, financeira e política. Os ambiciosos objetivos de desenvolvimento do governo para o país oferecem um certo grau de certeza para investidores e mercados. Como resultado, muitos expatriados e não residentes estão confortáveis em investir lá.

investimentos em contas de poupança nos Emirados Árabes Unidos

os bancos locais atendem bem aos expatriados dos Emirados Árabes Unidos e oferecem uma variedade de contas de poupança e depósito (convencionais e compatíveis com a sharia), algumas com taxas de retorno realmente atraentes.

o Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB), por exemplo, paga lucros (o equivalente Sharia de juros) trimestralmente aos titulares de contas, enquanto o First Abu Dhabi Bank oferece um retorno anual de 4% sobre um saldo mínimo de Dhs10.000. A conta Muradaba da Emirates NBD oferece retorno de até 1,35% em um saldo mínimo de Dhs5. 000; o Mashreq Configurar conta poupança (juros de até 6%) requer um saldo mínimo de Dhs10,000, e conta poupança rápida do RAK Bank oferece até 2%.

os bancos dos Emirados Árabes Unidos também oferecem uma variedade de contas de depósito islâmicas e não islâmicas. A conta de Depósito Step Up do Commercial Bank of Dubai oferece um retorno anual de 4% sobre um depósito mínimo de Dhs10.000. Os títulos nacionais oferecem uma taxa de lucro anual esperada de 2,5%, com lucro pago trimestralmente, em um investimento mínimo de Dhs100.000. A conta de Depósito Fixo do Union National Bank dá 5% de juros sobre depósitos de 18 meses em um depósito mínimo de Dhs50.000 (outras moedas também estão disponíveis). E a conta de Depósito Fixo Plus do RAKBANK fornece um máximo de 3,25% em um depósito de 36 meses.

Yalla Compare é um recurso on-line útil detalhando recursos, critérios de elegibilidade, taxas de lucro, Encargos bancários e procedimentos de abertura para contas de poupança e depósito dos Emirados Árabes Unidos. É uma boa ideia comprar um produto que melhor se adapte às suas circunstâncias e objetivos de investimento.

investimentos em Pensões nos Emirados Árabes Unidos

uma pesquisa de Março de 2019 da Friends Provident International e YouGov revelou que cerca de um terço dos expatriados dos Emirados Árabes Unidos espera se aposentar aos 55 anos e pouco mais da metade aos 60 anos. No entanto, pouco menos da metade deles estava realmente economizando para sua aposentadoria.

atualmente, os expatriados que trabalham nos Emirados Árabes Unidos recebem um pagamento de gratificação de fim de serviço de seu empregador. Isso é calculado com base em seu último salário básico e em quantos anos eles estiveram com a empresa. No entanto, um novo esquema de pensão voluntária foi recentemente proposto nos Emirados Árabes Unidos. De acordo com o plano, as contribuições de fim de serviço dos funcionários serão coletadas dos empregadores e a quantia será investida em nome do funcionário. A data de lançamento ainda é desconhecida, no entanto, aqueles que participam do esquema poderão contribuir com um valor mensal maior, se desejarem.

alguns expatriados dos Emirados Árabes Unidos optam por investir em um plano de pensão privado, no entanto. As coisas a considerar se mergulhar em um plano de pensão privado incluem:

• quando você pretende se aposentar;
• Quanto você precisa economizar para aposentar-se que a idade;
• O tipo de aposentadoria estilo de vida que você quer;
• Onde você deseja se aposentar;
• Se você tem despesas maiores no horizonte;
• Como herança leis podem afetar planos de aposentadoria

Propriedade de investimento nos EMIRADOS árabes unidos

EMIRADOS árabes unidos propriedade é um popular classe de ativos que tem sido no radar dos investidores internacionais por quase duas décadas. Lucros bonitos foram feitos, e os dedos foram queimados no que foi, por anos, visto como um boom-and-bust, get-rich-quick-if-you-can market.

o passeio de montanha-russa é, misericordiosamente para a maioria dos investidores, não mais. Regulamentos mais rígidos limitam a especulação imobiliária e, como resultado, o mercado é muito mais estável – e acessível. A consultoria imobiliária JLL observa que os preços de aluguel e venda de apartamentos em Dubai caíram 11% e 9%, respectivamente, no segundo trimestre de 2019; em comparação com o mesmo período do ano passado. Os preços das moradias caíram 5% e 9%, respectivamente, no mesmo período. Em Abu Dhabi, a JLL diz que os aluguéis de apartamentos caíram 11% ano a ano no mesmo período, com os preços programados para cair ainda mais no final deste ano. As moradias Prime foram para 6% menos, e apartamentos 15% menos, no período.

para estabilizar ainda mais o mercado imobiliário do país, em meados de 2019 o governo lançou um visto de aposentadoria e emitiu as chamadas autorizações de residência de longo prazo ‘Golden Card’ para investidores. Novas leis sobre propriedade gratuita para expatriados que compram apartamentos, vilas e terrenos em Abu Dhabi (anteriormente, os expatriados só podiam comprar propriedades com um contrato de arrendamento de 99 anos) também entraram em vigor em 2019.

o processo de investimento nos Emirados Árabes Unidos

as formalidades de investimento em propriedades nos Emirados Árabes Unidos são diretas. Dito isto, eles podem ser diferentes daqueles com os quais o investidor está familiarizado. É uma boa ideia contratar um agente imobiliário respeitável, e talvez um advogado, para ajudá-lo a navegar no processo. Eles devem ajudar, por exemplo, na elaboração de termos de contrato para o comprador e o vendedor, na assinatura de um Memorando de entendimento, no pagamento de taxas a desenvolvedores e departamentos governamentais relevantes e na transferência de documentos de propriedade.

o mercado de hipotecas de expatriados dos Emirados Árabes Unidos é competitivo. Os bancos que emprestam para expatriados incluem Abu Dhabi Islamic Bank( ADIB), RAK Bank, First Abu Dhabi Bank, Mashreq, Standard Chartered, Emirates NBD e HSBC. Yalla comparar é um recurso útil para os requerentes de hipoteca.

investimentos de negócios nos Emirados Árabes Unidos

expatriados e estrangeiros não residentes podem criar uma empresa dos Emirados Árabes Unidos com 100% de propriedade (ou seja, nenhum parceiro local é necessário) em uma zona franca. Esta é uma área designada onde impostos ou restrições sobre negócios, emprego ou comércio não se aplicam da mesma forma que no continente. Uma empresa de zona livre dos Emirados Árabes Unidos é geralmente mais fácil de configurar e obter licenças para. Os expatriados também podem criar uma empresa onshore. Como essa entidade precisa de um cidadão dos Emirados Árabes Unidos para ter uma participação de 51%, Os custos de criação (e execução) de uma empresa onshore dos Emirados Árabes Unidos são normalmente maiores.

Como um investidor estrangeiro, você vai precisar de abordar o Departamento de Desenvolvimento Econômico (DED), no emirado de Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah e Fujairah) que você pretende utilizar para configurar o negócio. O DED concederá a aprovação inicial para o negócio e você poderá registrar o nome comercial.

tenha em mente que os custos de criação de uma empresa nos Emirados Árabes Unidos dependem do tipo de entidade, atividade e licença necessária. Os requisitos de Capital podem, por exemplo, variar de acordo com o tipo de Negócio. Confira a lei das empresas comerciais dos Emirados Árabes Unidos para obter detalhes.

fundos de Investimento nos EMIRADOS árabes unidos

de Acordo com Investopedia, um fundo de investimento é definida como “uma fonte de capital pertencentes a diversos investidores usado coletivamente de compra de títulos, enquanto cada investidor mantém a posse e o controle de suas próprias ações.”Além disso, um fundo de investimento oferece uma seleção mais ampla de oportunidades de investimento, maior experiência em Gestão e taxas de investimento mais baixas do que os investidores podem obter por conta própria. Os tipos de fundos de investimento disponíveis para investidores estrangeiros e expatriados nos Emirados Árabes Unidos incluem fundos mútuos e de ações.HSBC, Citibank, Emirates NBD e First Abu Dhabi Bank oferecem produtos de gestão de ativos, incluindo fundos mútuos. Um novo garoto no bloco é Sarwa, um consultor financeiro online especializado em fundos negociados em bolsa (ETFs).

investir em ações e ações nos Emirados Árabes Unidos

investir no mercado de ações dos Emirados Árabes Unidos é simples. Os indivíduos devem abrir uma conta de negociação com um corretor registrado em uma das bolsas em Dubai ou Abu Dhabi (existem três bolsas nos Emirados Árabes Unidos: Mercado financeiro de Dubai (DFM), Bolsa de valores de Abu Dhabi (ADX) e NASDAQ Dubai). O investidor também deve obter um número de Investidor (disponível diretamente no Investor Services Desk nas bolsas) para negociar no DFM e no ADX.

como acontece com qualquer negociação de ações, faça sua devida diligência na empresa, setor, indicadores econômicos e fundamentos do mercado. Considere contratar um gestor de fundos. E, talvez acima de tudo, conheça seu apetite por risco antes de entrar.

imposto sobre investimentos nos Emirados Árabes Unidos

não há imposto de renda pessoal nos Emirados Árabes Unidos. Não há imposto sobre ganhos de capital sobre a alienação de imóveis ou títulos por um indivíduo. A renda do aluguel é tributada em 5% (exceto em Abu Dhabi, onde não há imposto municipal em instalações alugadas, no entanto, os proprietários devem pagar taxas de licença).

como investir sabiamente nos Emirados Árabes Unidos

os expatriados dos Emirados Árabes Unidos têm uma infinidade de opções para investir seus salários e economias suados. Compre e talvez Contrate os Serviços de um planejador financeiro ou consultor que possa avaliar sua situação financeira atual. Isso inclui fatores como seus objetivos e horizontes de tempo. Dessa forma, você pode tomar decisões ideais para sua carteira de investimentos.

tenha em mente que investir nos Emirados Árabes Unidos pode ser diferente do que você está acostumado. Defina suas expectativas e metas, de acordo. Faça sua devida diligência e entenda o mercado.

fatores a serem considerados ao investir nos Emirados Árabes Unidos

• quais oportunidades de investimento estão disponíveis como estrangeiro ou expatriado residente?
• quão estáveis são os regulamentos em torno do investimento estrangeiro nos Emirados Árabes Unidos?
• que níveis de Proteção os investidores estrangeiros recebem nos Emirados Árabes Unidos?
• existem incentivos para atrair investimentos estrangeiros (por exemplo, empréstimos, subsídios)?
• como poderia / a situação geopolítica regional afetar a economia dos Emirados Árabes Unidos?
• o país é politicamente estável?
• a moeda é estável?
• quão maduro é o sistema bancário e financeiro?

a linha inferior é-faça sua lição de casa! E envolva-se com pessoas no terreno que possam dar conselhos precisos e imparciais.

Consultoria de investimento nos Emirados Árabes Unidos

o primeiro porto de escala para a maioria dos investidores estrangeiros nos Emirados Árabes Unidos são as agências governamentais. Dubai FDI ajuda empresas estrangeiras estabelecidas na cidade, enquanto a Ras Al Khaimah Investment Authority (RAKIA) oferece serviço personalizado e suporte para empreendedores. Na capital, vale a pena conferir a câmara de Abu Dhabi para serviços de suporte a negócios.