a CRE szakemberek, akik szeretnék, hogy sikeresen piacra a kereskedelmi ingatlanok, az út a sikerhez kezdődik kereskedelmi ingatlan vezető generáció.
a mai bérlők, vásárlók, eladók és befektetők egyre több időt töltenek az interneten, hogy információt szerezzenek a kereskedelmi ingatlanügyletekről és lehetőségekről, így a kereskedelmi ingatlan marketingstratégia a figyelem felkeltése és a bizalom megszerzése érdekében rendkívül fontos ahhoz, hogy meggyőzze az üzletet veled.
vessünk egy közelebbi pillantást 7 taktika és ötletek, hogy segítsen a kereskedelmi ingatlan kutatásából és vezető generáció.
- építsen egy listát egy meglévő kereskedelmi ingatlan adatbázisból
- 2. Használjon kereskedelmi ingatlan adatforrásokat
- kutatás vezet a LinkedIn
- generál vezet a honlapon keresztül
- vegye fel a vezető generációs űrlapokat a webhelyére
- hirdetés a Facebookon
- csatlakozzon a kereskedelmi Ingatlanszövetségekhez a hálózat bővítéséhez
építsen egy listát egy meglévő kereskedelmi ingatlan adatbázisból
bányászat a meglévő névjegyzék jó hely a kezdéshez, és próbálja meg szegmentálni a kapcsolatokat érdeklődés, profil típusa és korábbi tevékenység szintje alapján. Még a több éve inaktív kapcsolatok is potenciális lehetőségeknek bizonyulhatnak, mivel igényeik megváltoztak az Ön által kínált lehetőségek mellett. Lépjen kapcsolatba e-mailben, telefonon vagy LinkedIn-en, hogy újra bekapcsolja ezeket a régebbi kapcsolatokat.
2. Használjon kereskedelmi ingatlan adatforrásokat
van néhány nagyszerű kereskedelmi ingatlan adatforrás, amely információkat nyújt a tulajdonjogról, a tranzakciókról és a befektetési lehetőségekről. Íme néhány forrás, amelyet felhasználhat a potenciális kilátások megtalálásához:
a Real Capital Analytics lehetővé teszi a potenciális befektetési lehetőségek azonosítását azáltal, hogy konkrét részletes kritériumoknak megfelelő ingatlanokat céloz meg, hogy segítsen megtalálni azokat a cégeket, amelyek potenciális közös vállalkozási partnerek lehetnek.
Reonomy egy kereskedelmi ingatlan adat platform, amely megkönnyíti kutatásából folyamatok CRE szakemberek és feltárja tulajdonosi információk több mint 49M kereskedelmi ingatlanok az USA-ban Reonomy források saját adatok
a különböző nyilvános és kizárólagos magán adatforrás
CoreLogic kínál kereskedelmi ingatlan adatok és analitikai képességek, egy leltárt az adatok és analitikus megoldások értékpapírosított és nem értékpapírosított ingatlanok az USA-ban. A rendelkezésre álló ingatlanadatok magukban foglalják a tulajdonjogot és a jelzálogkölcsönöket, a jelzálog lejárat adatait, a bajba jutott ingatlanok listáját, valamint az adott ingatlan tulajdonosának és hitelezőjének pillanatképét.
kutatás vezet a LinkedIn
használja a Linkedin people search-t, hogy megtalálja a kilátásokat a helyszín, az ipar, a jelenlegi vállalat és a szétválasztás foka szerint. Ezután közvetlen üzeneteket küldhet az ajtók megnyitására és a tájékoztatási erőfeszítések megkezdésére. Ha komolyabban szeretne foglalkozni a vezető generációval, akkor nézze meg a Linkedin értékesítési navigátor eszközét. Ez az egyik leghatékonyabb társadalmi értékesítési platform a CRE szakemberek számára, akik brókereket, bérlőket és befektetőket kívánnak bevonni.
generál vezet a honlapon keresztül
az alapítvány minden bejövő marketing erőfeszítések egy kereskedelmi ingatlan honlapján, amely könnyen megtalálható, és segít sikeresen elfog, vegyenek részt, és átalakítja a látogatók potenciális vezet.
nem számít, ki a cél (befektetők, bérlők, földesurak) épület egy hatékony honlap az egyetlen legfontosabb marketing eszköz minden vezető generációs erőfeszítést.
vegye fel a vezető generációs űrlapokat a webhelyére
a kapcsolatfelvételi űrlapok létfontosságúak a felhasználói információk rögzítéséhez, amikor általános kérdéseket, konzultációs vagy értékesítési hívási kérelmeket keresnek. Optimalizálja az űrlapokat, hogy minden eszközön elérhetők legyenek, miközben rögzíti az összes szükséges információt. A látogatói információk rögzítésének egyik legjobb gyakorlata a súrlódás minimalizálása az űrlapok kitöltésekor: kevesebb űrlapmezőt tartalmaz (3-5 optimális), link az adatvédelmi irányelvekhez, és figyeljen a tervezésre és az erős cselekvésre való felhívásra.
hirdetés a Facebookon
a Facebook hirdetések a Google közösségi alternatíváját teszik lehetővé, a demográfiai adatok, a hely és az érdeklődési körök alapján történő célzással, a Facebook Facebook profilokban feltüntetettek szerint. Azt is cél az oldal (pl. bárki, aki követi a CBRE – t, a JLL-t, a Colliers-t stb.), közönségszegmens, vagy a webhelyein tett korábbi látogatások újracélzása. A jól optimalizált Facebook hirdetési kampány időnként olcsóbb is lehet, mint a Google nagyobb platformja. A hirdetés célja, hogy nagyobb közönséget vezessen az érdeklődőt generáló oldalra, ahol letölthetnek egy hasznos tartalmat, vagy regisztrálhatnak, és megoszthatják veled az e-mailjeiket.
csatlakozzon a kereskedelmi Ingatlanszövetségekhez a hálózat bővítéséhez
a helyi kereskedelmi ingatlanszövetséghez való csatlakozás nagyszerű módja a hálózat bővítésének és értékes kapcsolatok kiépítésének. Számos nemzeti szövetség létezik, mint például a BOMA, a CCIM, a CoreNet Global, amelyek oktatási és hálózatépítési lehetőségeket is kínálnak az Ön elérhetőségének bővítésére. Készítse el egyéni névjegyzékét, és rendszeres kapcsolatot tartson fenn a hálózattal, hogy megbizonyosodjon arról, hogy ki vannak téve a legújabb lehetőségeknek.
