Viva en su hogar el tiempo suficiente y tendrá que lidiar con la podredumbre de la madera.
Estoy seguro de que algún día descubrirán cómo hacer casas con materiales completamente sintéticos, pero hasta entonces la podredumbre de la madera seguirá siendo para mí un problema importante de mantenimiento del hogar.
Hay tres lugares alrededor de su hogar que son especialmente propensos a la putrefacción de la madera, los tres más comunes con los que traté en mi negocio de reparación de hogar. Sin embargo, puedes prevenirlos.
Es probable que los marcos de las puertas exteriores estén hechos de madera. Madera muy barata. Probablemente también tenga una plataforma de concreto o una plataforma de madera que conduce a su puerta. Cuando llueve, el agua salpica sobre el marco de la puerta, especialmente las 12 pulgadas inferiores, debajo de la primera bisagra.
Este tipo de putrefacción puede sorprenderte sigilosamente porque el marco está pintado. La pintura da la apariencia de que el marco es sólido cuando no lo es.
Este es, con mucho, el tipo más común de podredumbre de madera casera. Cuando estaba en el negocio, hice esta reparación 3 a 1 sobre todas las demás. Incluso escribí un artículo especial sobre eso.
¿Cómo sé si el marco de mi puerta se está pudriendo?
Encuentre su puerta más expuesta. Si tiene un garaje, esta suele ser la puerta peatonal lateral. Agáchate y empuja con el dedo índice por donde la puerta se encuentra con el umbral (la pieza de metal horizontal por la que caminas para atravesar la puerta). Si es suave o el dedo te empuja, tienes putrefacción.
Así es como se ve.
¿Cómo lo arreglo?
Una vez que la putrefacción comienza, es un trato hecho. Debes reparar las manchas podridas. Un carpintero experto puede hacer esto, pero es una cirugía delicada. Es probable que termine con parches torpes en la parte inferior de los marcos de las puertas.
Es posible que tenga que reemplazar toda la puerta. Si lo hace, le recomiendo gastar el dinero extra en puertas con marcos compuestos. Resolver el problema a largo plazo.
¿Cómo lo prevengo?
Hay algunas maneras de mitigar y prevenir esto. En primer lugar, asegúrese de que el alero sobre la puerta esté desagüado. Toda esa salpicadura de agua en el techo de la puerta seguramente la pudrirá. También asegúrese de que los marcos estén completamente calafateados, cada grieta y pintados al menos cada dos años.
Cuando digo moldura horizontal, me refiero a cualquier pieza de moldura que sobresalga perpendicularmente de la pared. Esto suele ser un alféizar de ventana exterior.
Estas piezas se convierten esencialmente en un estante para el agua. Cuando (no si) la masilla falla entre la moldura y la ventana, el agua puede filtrarse y pudrirse en la moldura.
se ve así.
¿Cómo lo arreglo?
Retire y reemplace el material podrido. Recomiendo que cuando usted (o su carpintero) haga esta reparación, regrese con madera tratada a presión o con un producto que no sea de madera, como fibrocemento.
¿Cómo lo prevengo?
Al igual que la mayoría de los esfuerzos exteriores, masilla y pinta regularmente. Y mantén el agua alejada. Esto generalmente se hace con canaletas.
Predigo que con el tiempo este tipo de putrefacción será un problema menor. Los constructores están utilizando materiales más resistentes de lo que solían usar para el revestimiento de la casa, como el cemento tratado a presión y la fibra.
Aquí está el adorno de la casa de mis padres. Está hecho de madera tratada a presión y durará hasta que las vacas vuelvan a casa.
Debajo de los lavabos
Este es el más insidioso de todos porque, en serio, ¿quién comprueba si hay fugas debajo del fregadero? Cogemos la siguiente pastilla de jabón y cerramos la puerta del armario.
Pero deberías comprobarlo de vez en cuando. Hay dos formas principales en que el agua se filtrará debajo del fregadero y causará putrefacción. En primer lugar, las líneas de suministro de los grifos pueden (y con el tiempo es probable que lo hagan) iniciar un goteo lento. En segundo lugar, los sellos de drenaje pueden fallar.
Esta fuga es insidiosa porque es un goteo a la vez, sin sonido, detrás de escena. Hasta que un día mires debajo del fregadero y veas moho negro por todas partes y tengas un charco (y madera podrida) en la parte inferior de tu armario del fregadero.
¿Cómo lo arreglo?
En primer lugar, diagnostique el problema, las líneas de suministro o el drenaje. Si se trata de las líneas de suministro, verá goteo de agua incluso si el fregadero no está funcionando. Para los desagües, solo goteará cuando el agua esté corriendo por el desagüe.
Luego repare. Ambas reparaciones son completamente factibles para los propietarios de viviendas y ahorrará los 1 100 por hora para un fontanero. Incluso hice un video sobre cómo reemplazar un desagüe del fregadero.
¿Cómo lo prevengo?
Solo de una manera. Mira debajo de tus lavabos cada mes más o menos. Otro truco es poner una toalla de papel seca debajo del fregadero. Si incluso hay un goteo, lo verás de inmediato sin tener que arrastrarte por ahí.
Así.
Un poco de prevención ayuda mucho
Sé que es una molestia agregar más tareas de mantenimiento a su lista ya ocupada, pero reparar estos tres problemas comunes de podredumbre de la madera es realmente costoso.
Puede comprobarlos y prevenirlos en menos de tres horas al año, frente a cientos (tal vez miles) de dólares en reparaciones.
¿Vale la pena?
Kevin
