So erhalten Sie Ihre Alabama Real Estate License

Das Erhalten Ihrer Alabama Real Estate License ist der erste Schritt, um ein Immobilienmakler in Alabama zu werden. Heutzutage kann dieser Prozess fast vollständig online durchgeführt werden. Sie müssen Ihre Lizenzprüfung noch persönlich ablegen, aber der Rest des Prozesses kann vollständig online abgeschlossen werden!

Dieser Artikel beschreibt den Prozess, um Ihre Alabama Immobilienlizenz in einer leicht verständlichen, Schritt-für-Schritt-Weise zu erhalten. Sie erfahren, wie viel es kostet, wie lange es dauert, was in der Prüfung steht und vieles mehr.

Wie man ein Immobilienmakler in Alabama wird

Ein Immobilienmakler in Alabama zu werden ist so einfach wie Ihre Lizenz zu bekommen, einen Maklersponsor zu finden und sich an die Arbeit zu machen, Immobilien zu verkaufen! Solange Sie die folgenden Anforderungen erfüllen, sind Sie bereits auf dem Weg zu Ihrem Ziel.

Alabama Real Estate License Requirements

Die Voraussetzungen, um ein Immobilienmakler in Alabama zu werden, sind:

• Staatsbürger der Vereinigten Staaten oder rechtmäßig zugelassener Ausländer sein
• Mindestens 18 Jahre alt sein
• Sie müssen einen Nachweis über einen Hochschulabschluss oder einen gleichwertigen Abschluss haben
• Sie müssen einen Nachweis über einen bonafiden Wohnsitz in einem Staat der USA vorlegen
• Sie dürfen nicht wegen eines Verbrechens oder einer Straftat verurteilt worden sein alabama moral turpitude
• Sie dürfen in den letzten zwei Jahren in keinem Staat einen Immobilienantrag oder eine Lizenz abgelehnt oder widerrufen haben

So erhalten Sie Ihre Alabama Real Estate License

Schritt 1. Immobilien-Vorlizenzierungskurs

Um zu beginnen, müssen Sie einen genehmigten 60-stündigen Vorlizenzierungskurs erfolgreich absolvieren.

Die meisten Menschen entscheiden sich dafür, ihren Vorlizenzkurs online zu belegen. Die meisten Online-Kurse sind im Selbststudium und enthalten Lernmaterialien wie Immobilien-Praxisprüfungen und Lernkarten. Einige haben auch eine „Garantie“, dass Sie die Prüfung beim ersten Versuch bestehen, wenn Sie ihren Kurs abgeschlossen haben. Diese Vorteile sind alle abhängig von dem Bildungsanbieter und Paket, das Sie wählen, so sicher sein, den Kurs zu bekommen, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

Denken Sie daran, dass es bei diesen Kursen nicht nur darum geht, ein Kontrollkästchen zu aktivieren und eine Anforderung zu erfüllen, sondern Sie darauf vorzubereiten, Ihre Prüfung zu bestehen und ein besserer Agent zu werden.

Alabama ist einer der wenigen Staaten, in denen die endgültige Vorlizenzprüfung von einem Proctor überwacht werden muss. Dies ist nicht dasselbe wie das Staatsexamen. Dieser Test wird von Ihrem Pre-License Education-Unternehmen bereitgestellt und ist ein Hinweis darauf, dass Sie die Informationen aus Ihrem Pre-License Education-Kurs abgeschlossen und aufbewahrt haben. Ähnlich wie beim Staatsexamen handelt es sich bei diesem Test um ein geschlossenes Buch und eine geschlossene Notiz. Sie dürfen einen Taschenrechner mit Grundfunktion und Kratzpapier verwenden, aber keine Mobiltelefone oder Internetzugang von außen

In den meisten Fällen können Sie diesen Test bei sich zu Hause ablegen, aber Sie müssen einen Proctor haben, der Sie überwacht, wenn Sie für den Test sitzen. Überprüfen Sie beim Kauf Ihres Immobilien-Vorlizenzkurses, ob ein Proctor in Ihrem Bildungspaket enthalten ist.

Schritt 2. Alabama Real Estate License Exam

Nachdem Sie Ihre Pre-Lizenz Ausbildung und Kursprüfung abgeschlossen haben, ist es Zeit, die Alabama Real Estate Exam zu nehmen.

Die Gebühr für die Prüfung beträgt 77 USD pro Versuch.

Die Alabama Real Estate Prüfung besteht aus 140 Fragen. Dies beinhaltet 100 für die nationale Sektion und 40 für die staatliche Sektion.

Sie haben 210 Minuten (3,5 Stunden) Zeit, um die gesamte Prüfung abzuschließen.

Eine bestandene Punktzahl für die Alabama Real Estate Salesperson Prüfung ist 70/100 auf der nationalen Sektion und 28/40 auf der staatlichen Sektion.

Wenn Sie die Prüfung bestehen, erhalten Sie einen Punktebericht und Anweisungen zur Beantragung einer Lizenz. Wenn Sie keine bestandene Punktzahl erreichen, enthält Ihr Punktebericht diagnostische Bewertungsinformationen und Anweisungen zur erneuten Anwendung.

Sie können sich auf der PSI Alabama Real Estate-Seite für Ihre Prüfung anmelden. Auf dieser Seite finden Sie auch einige andere hilfreiche Ressourcen, einschließlich des Kandidatenhandbuchs und der Inhaltsübersicht.

Bevor Sie die Prüfung ablegen, lesen Sie den StateRequirement-Leitfaden zum Bestehen der Immobilienprüfung. Dieser ausführliche Leitfaden ist ein großartiger Partner für Ihren Vorlizenzkurs, um Sie auf Ihren ersten Versuch vorzubereiten!

Schritt 3. Fingerabdruck und Hintergrundprüfung

Nach bestandener Prüfung besteht der nächste Schritt darin, Ihren Fingerabdruck und Ihre Hintergrundprüfung abzuschließen. Die Alabama Real Estate Commission verlangt, dass alle Bewerber eine Hintergrundprüfung durchführen lassen, bevor sie ein lizenzierter Immobilienmakler in Alabama werden können.

Um mit dem Fingerabdruck fortzufahren, befolgen Sie die Anweisungen zum Scannen und Verarbeiten von Fingerabdrücken auf Gemalto. Die Kommission kann nur Fingerabdrücke verwenden, die über Gemalto verarbeitet werden. Die Kommission akzeptiert keine Fingerabdrücke, die aus irgendeinem Grund außerhalb der Verfolgung einer Immobilienlizenz von der Alabama Real Estate Commission ausgefüllt wurden.

Die Gebühr für den Abschluss Ihrer Fingerabdruckdienste beträgt 48,25 USD.

Wenn Sie Ihre Fingerabdrücke ausfüllen und abgeben, beginnt der Hintergrundprüfungsprozess. Die Alabama Real Estate Commission wird alle Ergebnisse in Ihrem Hintergrundbericht überprüfen, um Ihre Berechtigung sicherzustellen. Während dieses Prozesses können sie sich an Sie wenden, um zusätzliche Informationen oder Dokumentationen bereitzustellen, um die Ergebnisse zu klären.

Für diejenigen, die Straftaten oder Urteile gegen sie haben, besteht die Möglichkeit, dass Sie in Alabama keine Immobilienlizenz erhalten. Wenn dies der Fall ist, sollten Sie vor Ihrem Lizenzantrag ein Formular zur Bestimmung der Lizenzberechtigung ausfüllen und einreichen.

Die Lizenzerteilung wird erst fortgesetzt, wenn die Alabama Real Estate Commission die Criminal History Record Information (CHRI) zusammen mit dem Antrag erhalten und überprüft hat. Die Strafregisterinformationen werden der Kommission direkt von Gemalto übermittelt und stehen der Kommission nur 30 Tage lang zur Verfügung. Gemalto ist das Unternehmen, das Ihre Fingerabdrücke verarbeitet.

Es wird empfohlen, dass Antragsteller dieses Formular (per Post oder persönlich) am selben Tag bei der Immobilienkommission einreichen, an dem sie eine Fingerabdruck-Site besuchen, um gescannt zu werden.

Schritt 4. Immobilienlizenzantrag

Die ausgefüllten Anträge, alle zusätzlichen Materialien und Gebühren müssen vollständig sein und innerhalb von 90 Tagen nach Ihrem Prüfungstermin bei der Alabama Real Estate Commission eingereicht werden.

Die Gesamtgebühr für diese Anwendung beträgt 210 US-Dollar, einschließlich einer Lizenzgebühr von 150 US-Dollar, einer Forschungs- und Ausbildungsgebühr von 30 US-Dollar und einer Gebühr für den Wiederherstellungsfonds von 30 US-Dollar.

Senden Sie den ausgefüllten Antrag und alle anderen Unterlagen an die Lizenzabteilung der Alabama Real Estate Commission in 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106.

Schritt 5. Application Review

Sobald Sie Ihre Prüfung bestanden haben, müssen Sie nur noch warten, bis Ihr Hintergrundbericht als Pass zurückkommt. In den meisten Fällen sollte dieser Vorgang zwischen 5 und 10 Werktagen dauern. Danach sollten Sie eine Kopie Ihrer Lizenz erhalten, die an das Büro Ihres Sponsormaklers gesendet wird. Wenn Sie zu diesem Zeitpunkt Fragen haben, wenden Sie sich an AREC unter (334) 242-5544 oder [email protected] .

Herzlichen Glückwunsch!

Nehmen Sie sich etwas Zeit, um Ihre Leistung zu feiern. Sie haben viel Arbeit und Mühe investiert und verdienen eine Feier!

Alabama Post-Licensing Education

Innerhalb der ersten 12 Monate der Lizenzierung müssen Sie einen 30-stündigen Post-Licensing-Kurs absolvieren.

Sie sollten bereits eine temporäre ID-Nummer haben. Wenn Sie sich nicht daran erinnern können, können Sie Ihre temporäre ID hier nachschlagen. Sie müssen diese Nummer zu Beginn Ihres Kurses nach der Lizenzierung angeben.

Überprüfen Sie den von StateRequirement empfohlenen Kursanbieter nach der Lizenz für den Zugriff auf diese Kurse.

Alabama Immobilienlizenz FAQ

Wie viel kostet es, eine Immobilienlizenz in Alabama zu erhalten?

Alle Gebühren: $ 340

Immobilien Vorlizenzierung Bildung (Geschätzt): $299-$565

Die geschätzten Gesamtkosten für eine Alabama-Immobilienlizenz betragen 640 bis 905 US-Dollar.

Wie lange dauert es, eine Alabama-Versicherungslizenz zu erhalten?

Die beiden Schritte, die die meiste Zeit in Anspruch nehmen, wenn Sie Ihre Lizenz erhalten, sind die Ausbildung vor der Lizenz und die Testvorbereitung. Die durchschnittliche Zeit, die Menschen von Anfang bis Ende benötigen, beträgt im Allgemeinen 3-6 Monate.

Wenn Sie diesem Prozess einen Vollzeitplan widmen und hart lernen, können Sie diesen Prozess möglicherweise in 2 Monaten abschließen. Wir würden nicht empfehlen, schneller zu gehen. Nehmen Sie sich Zeit zum Lernen und bereiten Sie sich auf die Prüfung vor.

So erhalten Sie eine Alabama Commercial Real Estate License

Um Gewerbeimmobilien in Alabama zu verkaufen, ist eine Standard-Verkäufer- oder Maklerlizenz alles, was Sie brauchen. Es gibt keine spezifische „Gewerbeimmobilienlizenz“.

Wenn Sie eine Karriere im Verkauf von Gewerbeimmobilien anstreben, wählen Sie einen Broker, der die Arten von Geschäften abwickelt, an denen Sie teilnehmen möchten.

Gibt es um mich herum offene Immobilienjobs?

Schauen Sie sich StateRequirement Jobs an, um offene Immobilienjobs in Ihrer Nähe zu finden!

AREC – Alabama Immobilienkommission

Postanschrift:

Alabama Immobilienkommission
1201 Carmichael Way
Montgomery, AL 36106

Telefon: (334) 242-5544

Faxnummer: (334) 270-9118

E-Mail: [email protected]

Webseite: https://arec.alabama.gov/arec/

Die Informationen auf dieser Seite wurden aus einer Vielzahl von Quellen gesammelt und zuletzt im April 2021 aktualisiert.

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