How To Get your Alabama Real Estate License

Table of Contents +Table of Contents –

Getting your Alabama Real Estate License is the first step to become a real estate agent in Alabama. Nykyään tämä prosessi voidaan tehdä lähes kokonaan verkossa. Sinun täytyy vielä ottaa lisenssin tentti henkilökohtaisesti, mutta loput prosessi voidaan suorittaa kokonaan verkossa!

tässä artikkelissa hahmotellaan prosessia, jolla saat Alabaman Kiinteistönvälitysluvan helposti ymmärrettävällä, askel askeleelta. Opit kuinka paljon se maksaa, kuinka kauan se kestää, mitä on tentti, ja paljon muuta.

miten tulla kiinteistönvälittäjäksi Alabamassa

kiinteistönvälittäjäksi Alabamassa on niin yksinkertaista kuin saada lupa, löytää välittäjäsponsori ja päästä töihin myymällä kiinteistöjä! Kunhan täytät alla olevat vaatimukset, olet jo matkalla tavoitteeseesi.

Alabama Real Estate License Requirements

vaatimukset ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi Alabamassa ovat:

  • olla Yhdysvaltain kansalainen tai laillisesti hyväksytty ulkomaalainen
  • olla 18-vuotias tai vanhempi
  • sinulla on oltava todistus lukion päättötodistuksesta tai vastaavasta
  • sinulla on oltava todiste bonafiden oleskelusta missä tahansa Yhdysvaltain osavaltiossa
  • sinua ei saa tuomita törkeästä tai rikoksesta, johon liittyy moraalinen turmelus
  • sinulla ei saa olla ollut kiinteistöhakemusta tai-lupaa hylättynä tai peruutettuna missään osavaltiossa kahden viime vuoden aikana

miten saat Alabaman Kiinteistönvälitysluvan

Vaihe 1. Real Estate Pre-Licensing Course

aloittaaksesi sinun on suoritettava hyväksytysti hyväksytty 60 tunnin Pre-licensing-kurssi.

useimmat päättävät suorittaa ajokorttia edeltävän kurssinsa verkossa. Suurin osa online-kurssit ovat itse tempoinen ja sisältävät oppimateriaaleja, kuten kiinteistöjen käytännön kokeet ja flashcards. Jotkut myös mukana ”takuu”, että voit siirtää tentti teidän ensimmäinen yritys, jos suoritat kurssin. Nämä edut riippuvat valitsemastasi koulutuksen järjestäjästä ja paketista, joten varmista, että saat tarpeisiisi parhaiten sopivan kurssin.

muista, että näiden kurssien tarkoitus ei ole vain ruksata ruutuun ja suorittaa vaatimus, vaan pikemminkin valmistaa sinut läpäisemään tenttisi ja tulemaan paremmaksi agentiksi.

suositeltu kurssi

kiinteistöoikeuden tutkintokursseille ja opiskeluvälineille, valtiovalta suosittelee: CE-kauppa

Alabama on yksi harvoista osavaltioista, jotka vaativat viimeisen Pre-license Tentti valvottava proctor. Tämä ei ole sama asia kuin valtion tentti. Tämän testin tarjoaa sinun prelisc education company ja on osoitus siitä, että olet suorittanut ja säilyttänyt tiedot Pre-license education course. Kuten valtion tentti, tämä testi on suljettu-kirja ja suljettu-note. Voit käyttää perustoimintolaskinta ja raaputuspaperia, mutta ei kännyköitä tai ulkopuolista nettiyhteyttä

useimmissa tapauksissa voit tehdä tämän testin omassa kodissasi, mutta sinulla täytyy olla proctor valvomassa sinua, kun istut testiä varten. Kun ostat real estate Pre-license kurssi, tarkista, onko proctor sisältyy koulutuspaketti.

Vaihe 2. Alabama Real Estate License Exam

kun olet suorittanut lisenssiä edeltävän koulutuksen ja kurssitutkinnon, on aika suorittaa Alabama Real Estate Exam.

tentin suoritusmaksu on 77 dollaria per yritys.

Alabaman Kiinteistökoe koostuu 140 kysymyksestä. Tämä sisältää 100 kansallisen ja 40 Valtion jaoston osalta.

sinulla on 210 minuuttia (3,5 tuntia) aikaa suorittaa koko tentti.

Alabama Real Estate Salesperson-kokeen arvosana on 70/100 maanlaajuisella ja 28/40 osavaltion osuudella.

jos läpäiset kokeen, saat pisteraportin ja ohjeet lisenssin hakemiseen. Jos et saavuta läpäisevää pistemäärää, tulosraporttisi sisältää diagnostiset pisteytystiedot ja uudelleen sovellettavat ohjeet.

kuinka kova on Alabaman Kiinteistökoe?

Alabaman Kiinteistömyyjätutkinnon läpäisyprosentti on 70. Tämä testi on tarkoituksellisen vaikea, mutta ei mahdoton. Muista kiinnittää huomiota aikana ennen lisenssin kurssin ja ottaa opiskelu vakavasti. Jos ponnistelet oikein, tiedämme, että voit jättää ensimmäisen yrityksesi väliin!

tenttiin voi ilmoittautua PSI Alabama Real Estate-sivulla. Tällä sivulla, löydät joitakin muita hyödyllisiä resursseja sekä, kuten ehdokkaan käsikirja ja sisällön ääriviivat.

ennen tenttiin menoa kannattaa tutustua Staterequirementin oppaaseen kiinteistötutkinnon läpäisystä. Tämä perusteellinen opas toimii loistava kumppani teidän Pre-license tietenkin valmistella voit siirtää ensimmäinen yritys!

Vaihe 3. Sormenjälkien ottaminen ja taustatarkistus

kokeen läpäisemisen jälkeen seuraava vaihe on sormenjälkien ottaminen ja taustatarkistus. Alabama Real Estate Commission vaatii, että kaikille hakijoille tehdään taustatarkastus ennen kuin he voivat ryhtyä laillistetuksi kiinteistönvälittäjäksi Alabamassa.

sormenjälkien ottamisessa on edettävä Gemaltosta löytyvien sormenjälkien skannausta ja käsittelyä koskevien ohjeiden mukaisesti. Komissio voi käyttää ainoastaan Gemalton kautta käsiteltyjä sormenjälkiä. Komissio ei hyväksy sormenjälkiä, jotka on täytetty jostain muusta syystä kuin hakemalla Alabaman Kiinteistökomission lupaa.

sormenjälkipalvelujen suoritusmaksu on 48,25 dollaria.

sormenjälkien täydentäminen ja luovuttaminen aloittaa taustatarkistuksen. Alabaman Kiinteistökomissio tarkastelee taustaraportissasi olevia havaintoja varmistaakseen kelpoisuutesi. Tämän prosessin aikana he voivat pyytää sinulta lisätietoja tai dokumentaatiota mahdollisten havaintojen selvittämiseksi.

niille, joilla on rikollisia rikoksia tai tuomioita heitä vastaan, on mahdollista, että Alabamassa ei voi saada kiinteistönvälityslupaa. Jos näin on, sinun tulee täyttää ja lähettää hakemus Lisensointikelpoisuuden määrittämiseksi ennen lisenssihakemusta.

lisenssien myöntäminen ei etene ennen kuin Alabaman Kiinteistökomissio on vastaanottanut ja tarkastanut rikoshistoriallisen rekisteritiedon (Chri) hakemuksen mukana. Rikosrekisteritiedot tulevat komissiolle suoraan Gemaltolta, ja ne ovat komission käytettävissä vain 30 päivän ajan. Gemalto on yritys, joka käsittelee sormenjälkesi.

on suositeltavaa, että hakijat toimittavat tämän lomakkeen (postitse tai henkilökohtaisesti) kiinteistölautakunnalle samana päivänä, kun he menevät sormenjälkipaikalle skannattavaksi.

Huom.:

jos et ole varma, oletko oikeutettu kiinteistölisenssiin historiasi perusteella, tutustu artikkeliimme Kiinteistölisenssikelpoisuudesta.

Vaihe 4. Kiinteistölupahakemus

täytettyjen hakemusten, kaikkien lisämateriaalien ja maksujen on oltava täydellisiä ja toimitettava Alabaman Kiinteistökomissiolle 90 päivän kuluessa tutkimuspäivästä.

sovelluksen kokonaismaksu on 210 dollaria, joka sisältää 150 dollarin lisenssimaksun, 30 dollarin tutkimus-ja koulutusmaksun sekä 30 dollarin Perintäkassamaksun.

Lähetä täytetty hakemus ja muut asiakirjat Alabaman Kiinteistökomission Lisenssiosastolle osoitteeseen 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106.

Vaihe 5. Hakuarvio

kun olet läpäissyt kokeen, sinun tarvitsee vain odottaa, että taustaraporttisi tulee takaisin läpäistynä. Useimmissa tapauksissa tämän prosessin pitäisi kestää 5-10 työpäivää. Tämän jälkeen sinun pitäisi saada kopio lisenssistäsi, joka on lähetetty sponsorimeklarin toimistoon. Jos sinulla on kysyttävää tässä vaiheessa, ota yhteyttä arec: iin (334) 242-5544 tai [email protected].

Onneksi olkoon!

muista ottaa aikaa juhliaksesi saavutustasi. Olet tehnyt paljon työtä ja vaivaa ja ansaitset juhlia!

Alabama Post-Licensing Education

lisenssinannon ensimmäisten 12 kuukauden aikana sinun täytyy suorittaa 30 tuntia kestävä lisensioinnin jälkeinen kurssi.

sinulla pitäisi olla jo väliaikainen henkilötunnus. Jos et muista sitä, voit katsoa väliaikaisen henkilökorttisi täältä. Sinun täytyy antaa tämä numero alussa Post-licensing kurssin.

Huom:

on mahdollista, että lisenssiä edeltävä koulutuspaketti tuli Pakettiin sisältyvien lisenssinjälkeisten kurssien mukana, joten tarkista ennen kuin ostat uuden kurssin.

Tsekkaa Statorequirementin suosittelema post-license course provider, jotta pääset näille kursseille.

Alabama Real Estate License FAQ

kuinka paljon Kiinteistöluvan saaminen Alabamassa maksaa?

kaikki Alabaman palkkiot: $340

kiinteistöjen Ennakkolisenssikoulutus (arvio): $299-$565

arvioitu kokonaiskustannukset saada Alabama kiinteistö lisenssi on $640 – $905.

kuinka kauan Alabaman Vakuutuslisenssin saaminen kestää?

kaksi vaihetta, jotka vievät eniten aikaa lisenssin saamisessa, ovat lisenssiä edeltävä koulutus ja testivalmistelu. Keskimääräinen aika, joka ihmisillä kestää alusta loppuun on yleensä 3-6 kuukautta.

jos omistat kokoaikaisen aikataulun tälle prosessille ja opiskelet ahkerasti, voit mahdollisesti suorittaa tämän prosessin loppuun 2 kuukaudessa. Emme suosittele yrittämään tätä kovempaa. Varaa aikaa opiskeluun ja valmistaudu tenttiin.

kuinka saada Alabaman Liikekiinteistölupa

kaupallisten kiinteistöjen myymiseen Alabamassa tarvitaan vain tavallinen myyjä-tai Välittäjälupa. Erityistä ”liikekiinteistölupaa” ei ole.

jos haluat uralle nimenomaan liikekiinteistöjä myyvänä, valitse välittäjä, joka hoitaa sellaiset kaupat, joissa haluat olla mukana.

onko ympärilläni avoimia Kiinteistötöitä?

Tsekkaa StateRequirement Jobs, niin löydät alueesi avoimia kiinteistöalan työpaikkoja!

AREC-Alabama Real Estate Commission

Postiosoite:

Alabama Real Estate Commission
1201 Carmichael Way
Montgomery, AL 36106

puhelin: (334) 242-5544

faksi: (334) 270-9118

Sähköposti: [email protected]

verkkosivut: https://arec.alabama.gov/arec/

sivun tiedot on kerätty lukuisista lähteistä, ja ne on päivitetty viimeksi huhtikuussa 2021.

mikään tällä sivustolla oleva tieto ei ole varmaa tai perusteltua oikeaksi, täsmälliseksi tai ajantasaiseksi. StateRequirement ja sen jäsenet ja tytäryhtiöt eivät ole vastuussa tappioista, rahallisista tai muista. StateRequirement ei ole sidoksissa mihinkään valtioon, hallitukseen tai lisensoivaan elimeen. Jos haluat lisätietoja, ota yhteyttä oman osavaltiosi vakuutusviranomaiseen.

kun lukijat ostavat sivustollamme käsiteltyjä palveluita, ansaitsemme usein affiliate-palkkioita, jotka tukevat työtämme. Learn More

Write a Comment

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.