Como obter sua licença de Alabama Real Estate

obter sua licença de Alabama Real Estate é o primeiro passo para se tornar um agente imobiliário no Alabama. Hoje em dia, esse processo pode ser feito quase inteiramente online. Você ainda precisará fazer seu exame de licença pessoalmente, mas o resto do processo pode ser concluído totalmente online!

este artigo descreve o processo para obter sua licença imobiliária Alabama de uma maneira fácil de entender, passo a passo. Você aprenderá quanto custará, quanto tempo levará, o que está no exame e muito mais.

como se tornar um agente imobiliário no Alabama

tornar-se um agente imobiliário no Alabama é tão simples quanto obter sua licença, encontrar um corretor patrocinador e começar a trabalhar vendendo imóveis! Contanto que você cumpra os requisitos abaixo, você já está a caminho de seu objetivo.

Alabama real estate License Requirements

os requisitos para se tornar um agente imobiliário no Alabama são:

• Ser um cidadão dos Estados Unidos ou de um estrangeiro legalmente admitido
• Ser maior de 18 anos de idade ou mais
• Você deve ter prova de conclusão do ensino médio ou equivalente
• Você deve mostrar um documento de comprovação de residência em qualquer estado NOS eua
• Você deve não ter sido condenado por um crime ou de um crime que envolva torpeza moral
• Você não deve ter tido uma imobiliária de aplicação ou de licença recusada ou revogada em qualquer estado nos últimos dois anos

Como Obter o Seu Alabama Imóveis Licença

Passo 1. Curso de pré-licenciamento imobiliário

para começar, você deve concluir com sucesso um curso de pré-licenciamento aprovado de 60 horas.

a maioria das pessoas escolhe fazer seu curso de educação pré-licença online. A maioria dos cursos on-line são auto-paced e incluem materiais de estudo como exames de prática imobiliária e flashcards. Alguns também vêm com uma” garantia ” de que você passará no exame em sua primeira tentativa se concluir o curso. Esses benefícios dependem do provedor de educação e do pacote que você escolher, portanto, certifique-se de obter o curso que melhor se adapte às suas necessidades.

lembre-se de que o objetivo desses cursos não é apenas marcar uma caixa e preencher um requisito, mas sim prepará-lo para passar no exame e se tornar um agente melhor.

o Alabama é um dos poucos estados que requerem o final de pré-exame de licença para ser supervisionados por um docente. Isso não é o mesmo que o exame estadual. Este teste é fornecido pela sua empresa de educação pré-licença e é uma indicação de que você concluiu e reteve as informações do seu curso de educação pré-licença. Semelhante ao exame estadual, este teste é livro fechado e nota fechada. Você tem permissão para usar uma calculadora de função básica e papel zero, mas nenhum celular ou acesso externo à internet

na maioria dos casos, você pode fazer este teste em sua própria casa, mas você deve ter um proctor supervisionando você quando estiver sentado para o teste. Ao comprar seu curso de pré-licença imobiliária, verifique se um proctor está incluído no seu pacote educacional.

Etapa 2. Alabama Real Estate License Exam

depois de concluir seu exame de educação e curso pré-licença, é hora de fazer o exame Alabama Real Estate.

a taxa para fazer o exame é de US $77 por tentativa.

o exame Alabama Real Estate consiste em 140 perguntas. Isso inclui 100 para a seção nacional e 40 para a Seção Estadual.

você terá 210 minutos (3,5 horas) para concluir todo o exame.

uma pontuação de aprovação para o exame de vendedor de imóveis do Alabama é 70/100 na seção nacional e 28/40 na Seção Estadual.

se você passar no exame, receberá um relatório de pontuação e instruções para solicitar uma licença. Se você não conseguir uma pontuação de aprovação, seu relatório de pontuação incluirá informações de pontuação de diagnóstico e instruções de reaplicação.

você pode se registrar para fazer seu exame na página PSI Alabama Real Estate. Nesta página, você também encontrará alguns outros recursos úteis, incluindo o manual do candidato e o esboço do conteúdo.

antes de fazer o exame, confira O Guia do StateRequirement sobre como passar no exame imobiliário. Este guia detalhado funciona como um grande parceiro para o seu curso de pré-licença para prepará-lo para passar em sua primeira tentativa!

Etapa 3. Impressão digital e verificação de antecedentes

depois de passar no exame, o próximo passo é concluir a impressão digital e a verificação de antecedentes. A comissão imobiliária do Alabama exige que todos os candidatos tenham uma verificação de antecedentes realizada antes de se tornarem agentes imobiliários licenciados no Alabama.

para prosseguir com a impressão digital, siga as instruções para digitalização e processamento de impressões digitais encontradas no Gemalto. A Comissão só pode utilizar impressões digitais processadas através da Gemalto. A Comissão não aceitará impressões digitais concluídas por qualquer motivo fora da obtenção de uma licença imobiliária da Alabama Real Estate Commission.

a taxa para concluir seus serviços de impressão digital é de US $48,25.

concluir e ativar suas impressões digitais iniciará o processo de verificação de antecedentes. A comissão imobiliária do Alabama revisará quaisquer descobertas em seu relatório de antecedentes para garantir sua elegibilidade. Durante esse processo, eles podem entrar em contato com você para fornecer informações ou documentação adicionais para esclarecer quaisquer descobertas.

para aqueles que têm crimes ou julgamentos contra eles, existe a possibilidade de que você não seja elegível para uma licença imobiliária no Alabama. Se for esse o caso, você deve preencher e enviar um pedido de determinação do formulário de elegibilidade de licenciamento antes de seu pedido de licença.

a emissão da licença não prosseguirá até que a comissão imobiliária do Alabama tenha recebido e revisado as informações do registro de histórico criminal (CHRI) junto com o aplicativo. As informações sobre antecedentes criminais chegarão à Comissão diretamente da Gemalto e só estarão disponíveis para a Comissão por 30 dias. Gemalto é a empresa que processará suas impressões digitais.

recomenda-se que os candidatos submetam este formulário (por correio ou pessoalmente) à comissão imobiliária no mesmo dia em que vão a um local de impressão digital para serem digitalizados.

Etapa 4. Pedido de licença imobiliária

os pedidos concluídos, todos os materiais adicionais e taxas devem ser completos e submetidos à comissão imobiliária do Alabama dentro de 90 dias da data do seu exame.

a taxa total para este aplicativo é de US $210, que inclui uma taxa de licença de US $150, taxa de pesquisa e educação de US $30 e taxa de fundo de recuperação de US $30.

envie o pedido preenchido e qualquer outra documentação para a divisão de licenciamento da Alabama Real Estate Commission em 1201 Carmichael Way, Montgomery, AL 36106.

Etapa 5. Revisão do aplicativo

depois de passar no exame, você só precisará esperar que seu relatório de fundo volte como um passe. Na maioria dos casos, esse processo deve levar de 5 a 10 dias úteis. Depois disso, você deve receber uma cópia de sua licença enviada para o escritório do seu corretor patrocinador. Se você tiver alguma dúvida neste momento, entre em contato com AREC em (334) 242-5544 ou [email protected].

Parabéns!

certifique-se de levar algum tempo para comemorar sua realização. Você colocou muito trabalho e esforço e merece uma celebração!

Alabama pós-licenciamento Educação

dentro dos primeiros 12 meses de licenciamento, você deve completar um curso de pós-licenciamento de 30 horas.

você já deve ter um número de identificação temporário. Se você não consegue se lembrar, você pode procurar seu ID temporário aqui. Você será obrigado a fornecer esse número no início do seu curso pós-licenciamento.

confira O Provedor de cursos pós-licença recomendado da StateRequirement para acesso a esses cursos.

Alabama Real Estate License FAQ

quanto custa obter uma licença imobiliária no Alabama?

todas as taxas do Alabama: $ 340

educação pré-licenciamento imobiliário (estimado): $299-$565

o custo total estimado para obter uma licença imobiliária Alabama é $640- $ 905.

Quanto tempo leva para obter uma licença de seguro Alabama?

as duas etapas que levam mais tempo ao obter sua licença São educação pré-licença e preparação para testes. A quantidade média de tempo que as pessoas levam do início ao fim é geralmente de 3 a 6 meses.

se você dedicar um cronograma em tempo integral a esse processo e estudar muito, poderá concluir esse processo em 2 meses. Não recomendamos tentar ir mais rápido do que isso. Reserve um tempo para estudar e se preparar para o exame.

Como obter uma licença imobiliária comercial do Alabama

para vender imóveis comerciais no Alabama, uma licença padrão de vendedor ou corretor é tudo o que você precisa. Não existe uma “licença imobiliária comercial” específica.

se você deseja assumir uma carreira vendendo especificamente imóveis comerciais, escolha um corretor que lida com os tipos de negócios que você deseja fazer parte.

existem empregos imobiliários abertos ao meu redor?

confira empregos StateRequirement para encontrar empregos imobiliários abertos em sua área!

AREC – Alabama Imóveis Comissão

Endereço:

Alabama Imóveis Comissão
1201 Carmichael Forma
Montgomery, AL 36106

Telefone: (334) 242-5544

Fax: (334) 270-9118

e-Mail: [email protected]

Site: https://arec.alabama.gov/arec/

As informações desta página foram coletados por diversas fontes e, mais recentemente, atualizado em abril de 2021.

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