Bungalow Loft konvertering kostnad

en bungalow loft konvertering kan kosta någonstans mellan 20,000-50,000 xnumx xnumx xnumx xnumx beroende på några faktorer.

ta reda på exakt hur mycket en bungalow loft konvertering kostar!

ta en titt ut vår detaljerade kostnad artikeln nedan för att upptäcka allt du behöver veta om bungalow loft omvandlingar.

hur mycket kostar det för en Bungalow Loft konvertering kostnad?

en bungalow loft konvertering är en av de mest givande när det gäller utrymme så ofta loft är samma storlek som fastighetens fotavtryck.

detta möjliggör stora rum i omvandlingen samt massor av naturligt ljus. Naturligtvis kommer loftets faktiska kvadratmätning att spela en stor roll för att bestämma den totala kostnaden för en bungalowloftkonvertering.

Bungalow loft omvandlingspriser för en 20 kvadratmeter rum kan vara så låg som 20.000-25.000-25.000 för en mycket grundläggande finish, eller så kan du betala extra och har en högre kvalitet finish för 30.000-35.000.

ett sådant litet utrymme skulle inte riktigt motivera high end-montering, men om du ville göra det väldigt speciellt, kan du betala mellan 40 000-50 000-50 000 för denna storlek loftkonvertering.

den genomsnittliga loftomvandlingen kommer dock att vara antingen 40 kvadratmeter för en radhus eller parhus eller 50 kvadratmeter för en fristående fastighet.

dessa är de gränser som fastställs av planeringsregler för att förlänga fastigheten till loftet eller till sidan eller baksidan. Något större än detta, och du måste ansöka om bygglov.

en dormer loft konvertering kommer vanligtvis att vara 40 kvadratmeter, och beroende på kvaliteten på de material som används och finish som krävs, kan du spendera mellan 35,000-55,000 i genomsnitt.

en fristående fastighet kommer att ha mer utrymme för att utveckla loftet som i dessa fall, du får utveckla upp till 50 kvadratmeter.

om din egendom tillåter, kan du ha en mansard loft konvertering klar till en bra standard för mellan 55,000-70,000 70,000 xnumx xnumx tillföra betydande beboeligt utrymme till din bungalow.

plats kommer att spela en stor roll i den genomsnittliga kostnaden för loft konvertering bungalows som Priserna varierar beroende på var du bor.

typiskt, på platser där bostadsyta är till en premie, kostnaden för att förlänga ditt hem uppåt eller utåt kommer att vara högre än områden som inte är så trångt.

en annan kostnadsfaktor kommer att vara tillgång till webbplatsen. Om detta är svårt, då projektet kan locka extra kostnader för saker som byggnadsställning och hoppa leverans samt leverans av material och maskiner.

Bungalow Loft Konverteringspriser

det finns flera typer av loft konvertering, och de flesta är lämpliga för en bungalow. Nedan följer en lista över den genomsnittliga kostnaden för loft konvertering bungalows färdiga till olika standarder.

en taklampa eller ett rum i loftkonvertering kräver ingen förändring av loftets struktur och innebär rent installation av taklampor och förstärkning av golvet. Detta har fördelen av att ge några grundläggande livsrum utan att lägga betydande vikt till grunden för bungalow.

en dormer loft konvertering är kanske den vanligaste. Det ger ytterligare Huvudhöjd på loftet genom att ta bort takets lutning, normalt på baksidan av fastigheten och lägga till vad som i själva verket är en låda på loftet. Detta extra utrymme gör att utrymmet på loftet kan maximeras. Framsidan av konverteringen är normalt utrustad med taklampor som passar in i takets plan.

en typisk bungalow dormer loft konvertering kan lägga till två eller flera sovrum och ett badrum eller eget badrum. Det kan praktiskt taget fördubbla bostadsutrymmet i bungalowen. Bungalows som är fristående eller parhus kan dra nytta av en höft till gavel loft konvertering.

takets höft är lutningen som fortsätter ovanför gaveländen(erna) i huset. Detta avlägsnas, och väggen fortsatte vertikalt för att förlänga gaveln. Genom att bygga en höft till gavel loft konvertering, den totala inre utrymmet kan maximeras, och mängden utrymme ökat.

dessa omvandlingar är något dyrare eftersom det är mer byggnadsarbete involverat, och ställningen måste anpassas speciellt för att ge säker tillgång till arbetarna. Den dyraste typen av bungalow loft konvertering är en mansard bygga, och detta verkligen ger dig mest utrymme på loftet.

men i nästan alla fall krävs bygglov på grund av antalet strukturella förändringar som behöver göras på taket. Taket ändras till en vinkel på 72 kg och förvandlas effektivt till en vägg för att ge maximalt utrymme internt.

fortfarande, som bungalow Loft är redan rymliga, denna typ av omvandling behövs sällan. Bortsett från den typ av konvertering du kanske vill utföra på din bungalow loft, finns det också hänsyn till hur stor loft konvertering kommer att vara.

detta kommer också att ha en inverkan på den totala kostnaden.

leverans endast kostnader

få människor kommer att kunna bygga en bungalow loft konvertering av sig själva, eftersom det finns så många affärer som krävs och byggregler som skall uppfyllas skulle det vara omöjligt att göra det ensam.

men vissa snickare och byggare gör bygga sina egna loft omvandlingar med hjälp av elektriker, rörmokare, murare etc…. att de vet.

nedan är kostnaden för material endast för att bygga olika storlekar av bungalow loft konvertering till olika bygga och avsluta standarder.

ytterligare kostnader

det finns många extra kostnader i samband med att bygga ett loft konvertering på en bungalow.

vissa kan vara mer uppenbara än andra, och vissa kan vara valfria och beror på din typ av loftkonvertering och vilka rum du har lagt till i ditt hus.

hyra en Skip

konvertera ett loft kommer att generera en hel del avfall och kommer vanligtvis kräver hyra av en skip.

detta är det snabbaste sättet att bli av med all den gamla isoleringen i ditt loft, gamla takpannor och timmer som kan tas bort och allt annat avfall i samband med större byggnadsarbeten.

den genomsnittliga kostnaden för att hyra en skip är runt 220, men det beror på var du bor och hur mycket tid du behöver hoppa över.

golvvärme

många föredrar den icke-konstruktiva användbarheten av golvvärme i motsats till skrymmande radiatorer.

det finns två olika typer av golvvärme, ett våtsystem som matas med varmt vatten och ett elsystem. Det är den senare typen som normalt finns i loftkonverteringar.

för att installera golvvärme som en del av en bungalow tak konvertering, kommer en elektriker installera en värmematta under den slutliga golvbeläggningen i rummet.

detta kostar i genomsnitt 500-700 beroende på golvets storlek och det område du bor i.

belysning

ytterligare rum i din bungalow loft konvertering innebär att du kommer att behöva installera ny belysning.

kostnaden för detta kommer att variera beroende på din smak, budget och behov för huset.

Modern belysning som kan styras med röstkommando eller en app på din telefon kan kosta tusentals, medan bordslampor, downlighters eller hängande belysning kan köpas för mindre än 50 år.

vad du än väljer att tända din nya bungalow loft konvertering, bör du alltid använda en kvalificerad elektriker.

arbetskraftskostnader och tidsplaner

en bungalow loft konverteringskostnad kommer att delas mellan arbetskraft och material. Materialen står vanligtvis för cirka 45% av den totala kostnaden och arbetskraften, cirka 40%.

för en self-build loft konvertering, Det kommer att finnas vissa arbetskostnader för elektriker, rörmokare och murare, och det är bra att veta vad de genomsnittliga priserna är för dessa yrken.

Snickare

majoriteten av byggnadsarbetet på en bungalow loft konvertering kommer att göras av första fix snickare. De kommer att installera ramen för loftet och stålbjälkarna som stöder loftets extra vikt.

detta är särskilt viktigt i en bungalow där väggarna inte byggdes för att ta vikten av en annan våning.

kostnaden för en första fix snickare är i genomsnitt 130-170 per dag i Storbritannien.

murare

putsning kommer att vara en viktig del av bungalow loft omvandlingsprocessen, och en murare kommer att kosta runt 150-180 per dag i genomsnitt. Vissa murare kommer att installera isolering och gipsskivor, men ibland detta kommer att göras av de första fix snickare.

ibland kommer en loftkonverteringsspecialist att ha sitt eget ’stängningsteam’ som passar isoleringen och gipsskivan. De kostar vanligtvis 100-150 150 per dag.

Elektriker

en behörig elektriker måste utföra alla elarbeten i din bungalow loft konvertering. Detta kommer att omfatta den första fix electrics, vilket innebär att installera alla ledningar för eluttag, belysning och elektriska apparater.

de kommer också att utföra den andra fix electrics, som kommer att installera uttag, strömbrytare och armaturer. En elektriker debiterar vanligtvis 150-280 xnumx per dag, beroende på plats.

Rörmokare

en bungalow loft konvertering kommer normalt att innehålla minst ett badrum, och faktiskt, det utrymme som de flesta erbjudande kan möjliggöra ett badrum och badrum, så du kommer sannolikt att behöva en rörmokare.

som med elektriker kommer en rörmokare att utföra både första och andra fixinstallationer. Den första fixen kör rörledningar för vatten och avfall till nödvändiga platser på loftet.

när loftet har gipsats kommer rörmokaren att komma och passa sanitetsartiklar som toalett, handfat, bad eller dusch. En rörmokare kommer att kosta i genomsnitt 150-270 270 per dag beroende på var du bor.

plattor

vissa människor är mycket kapabla att utföra sin egen kakel, men de flesta av oss föredrar förmodligen att lämna detta till en professionell. Om du har ett badrum eller ensuite i din bungalow loft konvertering, du kommer sannolikt att behöva en plattsättare.

den genomsnittliga kostnaden för en plattsättare för en dag kommer att vara runt 140-200 200, men du kommer att behöva leverera kakel och injekteringsbruk själv. De flesta plattor levererar gärna limet.

dekoratörer

för dem som inte är angelägna om att dekorera, anställa en professionell dekoratör kommer att vara en av de sista jobben för en bungalow loft konvertering.

detta bör göras när alla dammiga jobb har slutförts för att undvika att förstöra finishen. En professionell dekoratör kommer att debitera runt 120-180 per dag.

Vad ingår i priset?

för loftkonverteringsspecialister kommer arbetskraftskostnaden att ingå i den offert du har gett. De flesta välrenommerade entreprenörer har antingen fast personal eller underleverantörer som de använder regelbundet och kommer att känna till kostnaderna för varje handel.

prissättning för en bungalow loft konvertering kommer att ta hänsyn till skick, storlek och placering av fastigheten, vilken typ av omvandling som kunden vill och är genomförbart och finish som de vill uppnå.

av denna anledning är det svårt att ge en genomsnittlig kostnad för en bungalow loft konvertering som varje projekt kommer att vara annorlunda. Storlek, budget och klientpreferens dikterar alla bungalow loft-omvandlingskostnaden.

kostnaderna kommer att vara för arkitektritningar, konstruktionsingenjör beräkningar, byggnad kontroll avgifter, och bygglov om det behövs. Detta är på toppen av allt material, arbetskraft och extrafunktioner som byggnadsställningar och skip hire.

en genomsnittlig bungalow loft konvertering kommer att kosta ungefär 45.000, men detta beror på plats, storlek, loft typ och krävs standard finish.

Hur Lång Tid Tar Allt?

det första steget i processen kommer att innebära att arkitekten utarbetar detaljerade planer och byggnadsingenjören slutför sina beräkningar. Detta bör inte ta mer än ett par veckor från det att de första platsbesöken till planer och strukturella beräkningar är färdiga.

om bungalowen ligger i ett naturskyddsområde eller andra utsedda områden måste bygglov sökas. Detta är också fallet om det kommer att bli betydande strukturella förändringar i fastigheten, såsom de som involverar en mansard loft konvertering.

Bungalow loft konvertering bygglov tar minst åtta veckor. Under denna tid kommer ansökan att kontrolleras för att säkerställa att den är fullständig och all relevant information har inkluderats.

om tillstånd nekas, du kan överklaga, men det kan ta många månader. Byggfasen kan ta från sex till åtta veckor, beroende på fastighetens storlek, typ och plats.

ett rum i loft bungalow konvertering som bara innebär att installera taklampor kommer att slutföras mycket snabbare än en mer komplex byggnad som en höft till gavel loft konvertering.

vädret kan ibland påverka byggstadiet, särskilt i de inledande stadierna när det är öppet för elementen, vilket kan få tidsimplikationer.

oförutsedda problem som förseningar med leveranser av fönster eller dörrar kan också bromsa utvecklingen. Varje fas av projektet kommer att vara beroende av den tidigare till det är klar, och förseningar kan ha knock-on effekter.

kostnadsfaktorer för en Bungalow Loft konvertering

många saker kan påverka kostnaden för en bungalow tak konvertering, storleken på loft, placering av fastigheten, kvalitet finish, och konvertering typ.

storlek

storleken på loft konvertering kommer att ha en direkt inverkan på kostnaden. Ju större utrymme som ska omvandlas, desto mer material, arbete och tid kommer det att ta.

utrymmet kan vara så litet som 20 kvadratmeter eller så stort som 50 kvadratmeter. Den avgörande faktorn i storleken på loftet är normalt storleken på själva bungalowens fotavtryck, vanligtvis ju större bungalow, desto större loft.

Så, medan en 20 kvadratmeter bungalow loft konvertering kan kosta runt £20,000-£45,000 beroende på yta, en 50 kvadratmeter konvertering kan kosta £50,000-£110,000.

kvalitet på Finish

den typ av finish och beslag som går in i bungalow loft konvertering kommer definitivt att ha en kostnad implikation. Det finns många aspekter av en loftkonvertering där valet för låg, genomsnittlig eller avancerad finish kommer att finnas tillgänglig.

även om byggmaterialen för konverteringsramen normalt kommer att vara desamma över hela linjen, kommer föremål som takpannor, fönster, franska dörrar, golv, badrumsinredning och möbler alla att vara föremål för personlig smak, budget och önskat utseende på den färdiga loftkonverteringen.

En grundläggande 40 kvadratmeter bungalow loft konvertering kan kosta mellan 40 000 pund-50 000 pund, medan en hög slut finish av samma storlek kan vara så högt som £70,000-£90,000.

storlek på egendom

storleken på bungalowen kommer att ha kostnadskonsekvenser eftersom detta vanligtvis bestämmer storleken på loftet. En stor, fristående bungalow har vanligtvis ett voluminöst loft, medan en terrasserad bungalow kommer att vara något mer begränsad i storlek.

ett större loft kräver mer arbete och material för att omvandla det till bostadsutrymme, vilket ökar kostnaden.

plats

området du bor i kommer att vara en kostnad som påverkar faktorn i en bungalow tak konvertering och avgöra hur mycket du betalar för arbete och material. Även om det inte finns något sådant som en billig loft konvertering, Det finns områden i Storbritannien där priserna är lägre.

den genomsnittliga kostnaden för loft konvertering bungalows över hela landet kan variera, men inte mer än typiska fastighetspriser. De kanske inte är lika populära i mer trendiga områden där bungalows anses vara den äldre generationens bevarande.

fortfarande, för en kunnig investerare, ett loft konvertering bungalow kan vara egendom guld. En dormer bungalow kan kosta runt 35,000-45,000 i vissa delar av Storbritannien, men i London är kostnaden mer sannolikt att vara 50,000-60,000-60,000.

Access

en av de faktorer som ofta kan förbises som en kostnad är enkel åtkomst till en byggarbetsplats. Ofta blir denna fråga inte uppenbar förrän du behöver ta emot leveranser av material, byggnadsställningar eller hoppa över.

smala gator, branta kullar eller slingrande vägar kan vara svåra att förhandla om för stora lastbilar. Detta kan innebära extra kostnader om ett företag försenas när du försöker leverera till dig och du inte har nämnt åtkomstproblem vid beställningstillfället.

en misslyckad leverans kan också medföra avgifter om en omleverans måste ordnas, och om du har handlare som väntar på material kan det kosta dig i form av förlorad arbetstid.

rumstyp

användningen som du ska sätta din bungalow loft konvertering kommer att ha en kostnad implikation. Ett av de billigaste rummen att bygga och inreda är ett sovrum, som normalt kommer detta bara innebära stud väggar, fönster och golv av ditt val.

du behöver bara dekorera och sätta in dina möbler. Ett badrum eller ensuite är en annan historia. Det måste först fixas, dvs allt vatten och avfall rörledningar installeras av en rörmokare.

då måste det vara torrt fodrad med gipsskivor och putsade. Efter detta kommer badrummet att vara andra fixat, vilket innebär att handfat, toalett, Badkar eller dusch kommer att monteras. Badrummet kommer förmodligen också att vara kaklat, kan ha golvvärme och måste också dekoreras.

kostnaden för sanitetsporslin, kakel, d occurcor och arbetet hos en rörmokare, plattsättare och dekoratör innebär att ett badrum sannolikt kommer att bli mycket dyrare som en del av en loftkonvertering än ett sovrum.

Vad är involverat i en Bungalow Loft konvertering?

processen att bygga en loftkonvertering följer en logisk serie steg från ritningar av en arkitekt till en dekoratörs slutliga penseldrag. Omvandlingen av ett lite använt och försummat tomrum under ditt tak till ett praktiskt, användbart och ofta vackert bostadsutrymme tar tid, skicklighet och vision.

citat

det första steget i att bygga en bungalow loft konvertering är att få minst tre citat för build. Det här är inte bara så att du kan jämföra priser utan också så att du kan bedöma vem du känner kommer att fungera bäst med dig för att få det resultat du vill ha.

även om budgeten är viktig, är det lika viktigt att ha den loftkonvertering som du tänker på snarare än ett kakskärare som är lättare för en byggare. Så, få tre eller fler loft konvertering specialist för att komma till ditt hem, prata dig genom processen och ge dig ett pris.

från dessa samtal och uppskattningar bör du kunna fatta ett beslut som passar dig. Naturligtvis kan du alltid be vänner, familj, grannar och arbetskollegor om rekommendationer om de har gjort en loftkonvertering.

det är också klokt att be loft företag som citerar för dig för referenser.Vissa kommer även att ordna besök för dig till tidigare kunder så att du kan se deras arbete från första hand och få feedback om hur de fungerar, hur de behandlar en kunds hem, och hur processen var.

arkitekt & konstruktionsingenjör

de flesta loft konvertering specialister kommer att ha sin egen in-house arkitekt och konstruktionsingenjör för att slutföra kundens ritningar och strukturella beräkningar. Detta görs efter ett platsbesök samt diskussioner med arkitekten om vad kunden vill ha.

det kan vara nödvändigt att kontrollera grunden för bungalowen innan något beslut fattas om loftomvandlingen för att säkerställa att foten kan ta vikten på en annan våning. Underbyggnad kan krävas på vissa ställen, men din byggnadsingenjör kommer att meddela dig om de anser det nödvändigt.

bygglov

Bungalow loft konvertering bygglov krav är inte en given, och de flesta kan göras under tillåtna utvecklingsrättigheter. Så länge det inte överstiger den tillåtna kvadratmätningen på 40 kvm för en terrasserad eller parhus bungalow och 50 kvm för en fristående fastighet.

så, medan en enkel dormer bungalow kanske inte behöver bygglov om det inte är i ett bevarande eller utsett område, en mansard loft konvertering oftare än inte kommer. Du bör tillåta minst åtta veckor för en bungalow loft konvertering bygglov ansökan, och det kommer att kosta runt 200.

byggkontroll

för en loftkonvertering måste du lämna in ett byggnadsmeddelande till din lokala myndighet för att ge dem råd om det arbete du tänker utföra.

detta är typiskt för tillägg och konverteringar av detta slag. Detta meddelande är också ett erkännande av att byggnaden kommer att behöva följa byggreglerna för bungalow loft conversion.

Party Wall Notice

för en parhus eller terrasserad bungalow loft konvertering, måste du tjäna en part vägg meddelande till alla angränsande grannar. Detta informerar dem om det arbete du tänker göra och hur det kan påverka väggen som förbinder dina egenskaper.

meddelandet måste innehålla ditt namn, fastighetens adress, detaljer om den planerade konverteringen och det föreslagna startdatumet. Det måste serveras minst två månader före startdatum. Om de inte har några invändningar, kommer de att underteckna meddelandet för att säga det, och du kan fortsätta.

men om den angränsande grannen är oroad över sin fastighets potentiella inverkan har de rätt att begära en Festväggundersökning, som du måste betala för.

den här undersökningen kostar mellan 800-1 000 och medan det är möjligt för dig och din granne att dela en besiktningsman, eftersom de undertecknar ett opartiskhetsavtal och sparar lite pengar, kanske de föredrar att ha separata besiktningsmän.

i det här fallet måste du betala avgifterna för båda landmätarna.

byggnadsställningar

beroende på vilken typ av loft konvertering, byggnadsställningar kan behöva gå upp på två, tre eller, i fallet med en fristående bungalow, fyra sidor av fastigheten.

eftersom det bara är en våning högt behöver det bara finnas en hiss av byggnadsställningar, till skillnad från tvåvåningshus som kräver en andra Hiss. Byggnadsställningen är fäst vid byggnaden och brädor läggs på den som en arbetsplattform.

endast de som är försäkrade att arbeta på ställningen bör göra det därför bör du inte klättra på ställningen själv eller låta någon annan oförsäkrad person göra det.

Skip Hire

du kommer sannolikt att ha skräp från ditt loft som måste tas bort, av vilka du kanske vill kassera. Det kommer också att finnas gammal isolering och skräp från loftet som måste komma ut innan arbetet kan börja.

därför behöver du ett hopp från början av arbetena. Under byggtiden kommer skip att användas för byggavfall och kan behöva bytas två eller tre gånger, beroende på projektets storlek.

byggfas

alla ovanstående frågor bör diskuteras innan byggstart så att allt är på plats och redo för snickarna när de anländer.

ställningen kommer att vara uppe, skipet ska vara på plats och material som behövs för att bygga loftkroppen på plats.

olika metoder

metoderna kommer att förändras något beroende på vilken typ av loft konvertering på en bungalow som du bygger. Ett tak ljus loft konvertering kommer att vara snabbare och inte innebära så mycket konstruktion, kommer det också att bli billigare.

takljusomvandlingar innebär bara att man skär ut taket för att sätta in taklamporna och förstärka golvet, allt annat kommer att vara nere för intern montering.

en höft till gavel är mer komplex och kommer att innebära att mer av taket avlägsnas när höften tas bort och gaveln byggs upp. Detta är en dyrare och tidskrävande loft konvertering på en bungalow men kommer endast att gälla antingen parhus eller fristående Fastigheter med en valmat tak.

en mansard loft konvertering är ett stort företag, men inte särskilt vanligt för en loft konvertering bungalow. Mansard-omvandlingar föredras vanligtvis där utrymmet är minst på loftet, och detta är sällan ett problem med bungalowlofter.

detta är en dyrare och komplex omvandling och tar längre tid.

kan jag bygga en Bungalow Loft konvertering själv?

det är möjligt för någon att bygga en bungalow loft konvertering som ett DIY-projekt, även om dessa människor tenderar att vara byggare, snickare eller takläggare. Att säga att någon kan göra det själva som ett DIY-projekt är en felaktig framställning ändå eftersom det finns så många affärer inblandade.

det finns också många stadier av byggnaden som måste kontrolleras av en byggnadsinspektör, och att veta vid vilka punkter detta behöver göras är viktigt för att undvika att ångra arbete så att delar av byggnaden kan inspekteras.

av dessa skäl kommer de flesta att anställa ett specialiserat loftkonverteringsföretag för att bygga sitt loft.

inte bara har dessa företag erfarenhet, kvalificerade hantverkare och kunskap, men de kommer också att ordna saker som byggnadsställningar, skip hire, materialleveranser och Byggnadsinspektioner för dig.

det finns aspekter av en bungalow loft konvertering som måste undertecknas av proffs. Som nämnts, det måste finnas inspektioner av stål och isolering genom att bygga kontroll som måste undertecknas av.

elarbeten måste slutföras i enlighet med Del P I Byggbestämmelserna och måste undertecknas av en kvalificerad elektriker. För vissa bungalow loft omvandlingar, kan det finnas ett behov av att ersätta den befintliga gaspanna.

att lägga till radiatorer i ett befintligt system, särskilt om det är gammalt, kan sätta överflödig belastning på din panna och det kan behöva bytas ut. Detta bör endast göras av en Gassäker värmeingenjör eller rörmokare.

Naturligtvis kan vissa jobb i en bungalow loft konvertering slutföras DIY och kan potentiellt spara lite pengar. Dekorera, kakel eller om golv är alla uppgifter inom förmågan hos de flesta självsäkra DIYers.

det finns dock alltid faror eller faror när du slutför något DIY-arbete, och du bör alltid vidta lämpliga och aktuella försiktighetsåtgärder.

detta kan inkludera att bära skyddsglasögon och handskar när du skär kakel, arbetar från en säker plattform när du dekorerar och är försiktig med elverktyg när du lägger golv.

byggregler& bygglov för en Bungalow Loft konvertering

de flesta konstruktion måste överensstämma med industrin och statliga normer, och dessa är oftast i form av byggregler.

från de stål som du använder för att stödja vikten på de nya rummen till isoleringen som du lägger i tak, väggar och golv, är bungalow loft conversion Building Regulations vad som gäller i din takförlängning.

behovet av att ansöka om bygglov påverkar inte kravet på att följa byggreglerna.

vilka byggregler måste följas?

för en bungalow loft konvertering, de byggregler som måste följas är:

• isolering (Del L)
• struktur, t. ex., stål (Del A)
• brandsäkerhet (del B)
• ny el (del P)

Del P-certifikatet ska levereras till dig från loftkonverteringsentreprenören som bevis på att elen som är monterad i din bungalowloftkonvertering har undertecknats av en kvalificerad elektriker.

detta certifikat, tillsammans med färdigställandecertifikatet från Building Control, skickas normalt till kunden när projektet är klart.

Information om byggregler finns på Planeringsportalen eller på regeringens och lokalsamhällets webbplats. Kostnaden för inspektioner genom att bygga kontroll för att säkerställa att du överensstämmer med byggregler bör ingå i offerten ges till dig av din loft konvertering entreprenör.

dessa kostnader varierar från en lokal myndighet till en annan eller mellan privata fastighetskontrollföretag.

bygglov

de flesta bungalow loft omvandlingar kommer inte att kräva bygglov och kan byggas under tillåtna utvecklingsrättigheter. Antag dock att din bungalow är en kulturmärkt byggnad i ett bevarande eller annat utsett område som ett AONB (område med enastående naturskönhet). I så fall måste du ansöka om bygglov.

på samma sätt, om du vill göra en mansard loft konvertering på din bungalow, du kommer nästan alltid behöver bygglov. Om ditt projekt kräver bygglov måste du följa riktlinjerna.

en loft konvertering i en radhus eller parhus kommer att begränsas till att utveckla 40 kvadratmeter. För en fristående fastighet är denna ersättning 50 kvadratmeter. > om det föreslagna loftet är större än detta krävs bygglov.

kostnaden för bygglov i England för ett loft konvertering är 206. I Wales är det 190 och i Skottland 202.

den genomsnittliga tidsskalan för bygglov är åtta veckor, även om det kan sträcka sig till tretton veckor för större och mer komplexa applikationer. Om din bungalow delar en festvägg med en angränsande granne, måste du utfärda ett partiväggmeddelande.

var medveten om att om fastigheten hyrs, måste du betjäna meddelandet till ägaren och inte hyresgästen.

fördelar med en Bungalow Loft konvertering

det finns många fördelar med att utvidga bostadsutrymmet i ditt hem. Vanligtvis står utrymmet på loftet för 40% av husets volym, och om det är oanvänt är det slöseri.

Extra bostadsyta

fördelen med extra beboeligt utrymme i din bungalow kan inte överdrivas. Brittiska hem har blivit mindre med åren, och önskan om extra rum och utrymme i fastigheter har blivit starkare när husen krymper.

de flesta bungalows byggda före 1960-talet är stora och omfattande med bra platser till sina tak, vilket innebär att deras Loft är stora och mogna för konvertering.

öka fastighetsvärdet

de flesta kommer att lägga till sovrum till deras loftkonvertering, vilket kan påverka fastighetsvärdet avsevärt. Att lägga till ett eller två sovrum kan öka din Bungalows värde och göra det attraktivt för köpare som annars kanske inte har övervägt att äga en bungalow.

en loftkonvertering kan lägga till 15% -20% till ditt hus värde, och ytterligare sovrum kommer alltid att göra det mer säljbart. >förlängningen uppåt bevarar också utanför rymden, vilket bibehåller fastighetens attraktivitet för köpare.

rymmer en växande familj

när din familj växer i antal och storlek kan du känna att din bungalow blir lite snäv. Särskilt när barn växer till tonåringar, de vill ha och behöver mer utrymme och utrymme för sig själva.

genom att lägga till en loftkonvertering till din bungalow kan du antingen ge ytterligare sovrum, ett större familjebadrum eller en chill-out-zon där tonåringar kan fly från sina föräldrar.

en bungalow loft konvertering är också en bra ide om du har en äldre förälder. Du kan flytta sovrum för andra familjemedlemmar på övervåningen och ge din förälder boende på bottenvåningen.

tar bort behovet av att flytta

genom att förlänga ditt hus uppåt och ge mer bostadsyta kan du undvika behovet av att flytta med all stress och kostnad som följer med det.

även bygga en bungalow loft konvertering är inte billigt, det är ändå en investering medan rörliga kostnader inte kan återvinnas.

anställa entreprenörer att bygga en Bungalow Loft konvertering checklista

de flesta människor kommer inte att kunna bygga sin egen bungalow loft konvertering och kommer att vilja anställa en entreprenör eller byggare att göra jobbet för dem. Men vad ska du leta efter? Det finns några saker som du bör tänka på när du funderar på att anställa en loft konvertering entreprenör.

vilka kvalifikationer har entreprenören? Medan formella kvalifikationer inte är vanligtvis en sak att leta efter i en byggentreprenör, är det viktigt att veta vad som kvalificerar dem att göra jobbet.

i det här fallet behöver du någon vars huvudsakliga verksamhet är att konvertera Loft. Allmänna byggare skulle inte vara det bästa alternativet om de inte har genomfört många loft omvandlingar och du har möjlighet att se sitt arbete.

specifik erfarenhet med loft omvandlingar är en av de viktigaste kriterierna för att leta efter när man väljer ett loft konvertering entreprenör.

du bör leta efter ett företag som har etablerats i några år och har ett gott lokalt rykte. Affärslokaler och levererade fordon är goda tecken på ett stabilt och framgångsrikt företag.

om möjligt, bör du be att se tidigare arbete någon loft konvertering entreprenör som du funderar på att anställa. De flesta kommer gärna att ordna besök med tidigare kunder, vilket gör att du kan se det färdiga arbetet och prata med husägare om processen.

betyg från tidigare kunder på entreprenörers webbplatser kan eller inte vara äkta, så behandla dem med försiktighet.

det är bättre att få förstahandskonton om en entreprenörs arbetsstandard, hur deras arbetare behandlade huset och hur kommunikationen var mellan klient och entreprenör. Om möjligt, prata direkt med tidigare kunder.

är de ackrediterade? Om så är fallet, av vem? Många entreprenörer kommer att vara medlemmar i Federation Of Master Builders (FMB), som främjar hög standard, teknisk kompetens och god kundservice.

de är den största branschorganisationen som representerar byggbranschen i Storbritannien. En annan ackreditering att leta efter är TrustMark, ett statligt stödd system som stöder kvalitetsarbete och handelspraxis.

Vanliga frågor

källor

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower Ridge Konstruktion
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

Senast uppdaterad av MyJobQuote den 28 juni 2021.