repararea scărilor exterioare din piatră naturală

în piața imobiliară de astăzi primele impresii contează la fel de mult astăzi ca în orice moment din trecut, intrarea într-o proprietate poate spune multe despre proprietarii actuali cu privire la cât de bine este întreținută proprietatea. O intrare bine întreținută poate merge mult până la crearea primei impresii bune a proprietății dvs.

iată 3 Exemple de Scări exterioare din piatră naturală pe care le-am reparat. Reparațiile variază de la repararea chipsurilor mici și mari până la nasuri, înlocuind o treaptă deteriorată și o reparație de patch-uri pe o treaptă veche de calcar Portland. De asemenea, am inclus în proces materialele, agenții de curățare și tratamentele utilizate în reparații.

scări de marmură Carrera și prag

scările din față către această proprietate au fost neglijate de câțiva ani, au existat semne ale unor reparații anterioare și doar unele curățări săptămânale foarte simple.

daunele

pete și sigiliu vechi

au existat, de asemenea, semne că scările au fost sigilate în trecut, dar cele mai multe dintre acestea s-au uzat și numai părțile laterale ale treptelor aveau reziduul vechiului pe el. A existat, de asemenea, unele pete galben/maro în marmură, care este comună pentru acest tip de marmură și nu a putut fi evitată, cu toate acestea, colorarea ar face potrivire piatra pentru reparații un pic mai dificil.

curățarea scărilor

am început prin curățarea scărilor cu HG Extreme Clean, un amestec de 3 până la 1 a fost suficient de bun pentru a îndepărta murdăria. Am aplicat soluția și am lăsat-o să stea aproximativ 10 minute înainte de a spăla cu un tampon de curățat corse black. A trebuit să aplic Extreme Clean în formă concentrată și să-l curăț cu tamponul negru pentru a îndepărta reziduurile vechiului sigiliu.

odată ce scările au fost curățate am putut vedea unele reparații mai minore sunt necesare, inclusiv câteva chips-uri mai mici și unele fisuri în marmură.

am observat, de asemenea, îmbinările părților nebunești pavate ale treptelor erau dintr-un amestec de nisip și ciment care apoi erau vopsite în alb. Acum puteam vedea culoarea marmurei, astfel încât potrivirea pietrei pentru reparații era acum posibilă.

repararea chips-uri mari

am început prin marcarea în zonele de pas pentru a berepaired, piatra va fi tăiat înapoi în formă de coadă de rândunică pentru a da therepair un pic mai multă putere.

marmura veche este foarte fragilă. Pentru a minimiza orice așchiere, am înregistrat peste zonele care urmează să fie tăiate cu o bandă puternică de rață și am folosit o nouă lamă de diamant pentru a asigura o tăietură cât mai curată posibil.

suport granit

substratul și urcările acestor scări sunt realizate dintr-un fel de aglomerat care se deteriora și nu oferea prea mult sprijin reparațiilor pe care urma să le fac. Am decis să tai acest material și să fixez o bucată de granit în el pentru a adăuga mai mult sprijin și putere reparațiilor mele. Trebuie să rețineți că acest lucru nu este întotdeauna necesar pentru aceste tipuri de reparații.

granitul și marmura sunt fixate pe loc folosind Megapoxi, dar un spațiu este lăsat în jurul marginii marmurei. Am folosit adeziv/Umplutură din rășină din 2 părți cu puțin pigment în ea pentru a o apropia de culoarea marmurei originale.

înlocuind o bucată de marmură lipsă

una dintre piesele de pavaj nebun lipsea din partea stângă a treptei superioare. Am tăiat zona și am tăiat o bucată mică de marmură pentru a se potrivi în spațiu.

pragul

zona deteriorată a pragului este marcată, lipită și tăiată.

am găsit o bucată veche de marmură Carrera cu unelegalben în ea, aceasta a fost folosită pentru a repara pasul pragului. Atunci când toate therepairs sunt finalizate scari va fi șlefuit înapoi la un finisaj rectificata, acest lucru va aduce culoarea piatră vechi și noi mai aproape împreună.

bucata de marmură a fost fixată în poziție folosind Megapoxi și două rășini colorate diferite în jurul îmbinărilor

bucata liberă de marmură

bucata liberă de marmură a fost îndepărtată curățată și fixată înapoi în poziția inițială. Am folosit Megapoxi sub piatră pentru a o ține în poziție, în jurul laturilor am folosit un amestec de nisip și ciment pentru a se potrivi cu celelalte bucăți de marmură.

Chips-uri mici, fisuri și silicon vechi

chipsurile mici și fisurile au fost curățate cu un aparat de curățat cu abur și reparate cu umpluturi de rășină colorată. Vechiul etanșant siliconic a fost îndepărtat și înlocuit cu nou.

honuire, final curat și sigiliu.

toate reparațiile au fost acum complete, marmura wasground înapoi la un finisaj rectificata folosind 60 pietriș și 120 pietriș diamant abrazive,acest lucru eliminat toate pitting și zgârieturi etc. Scărilor li s-a dat apoi o curățare finalăfolosind un produs de curățare neutru Hg, s-au aplicat două straturi de Intensificator de culoare Litofină pentru a sigila marmura când era uscată.

înlocuirea unui pas de marmură deteriorat și coloană

acest pas de marmură este o intrare laterală la o proprietate comercială, are un scop dublu ca punct de intrare și ieșire a personalului și intrare a mărfurilor. Este în uz constant, cu o mulțime de trafic intens 7 zile pe săptămână.

daunele

pasul crăpat și coloană

proprietarii de proprietate și am decis să înlocuiască etapa și coloană în loc de repararea acesteia. Etapa de înlocuire este de 40mm Bianco Carrera marmura cu un detaliu plin bullnose marginea frontală, coloană este o bucată de 20mm grosime de aceeași marmură. Ambele au fost furnizate cu un finisaj finisat. Marmura de înlocuire a fost furnizată de Manimpex Ltd, care oferă o gamă largă de servicii, inclusiv blaturi de lucru pentru bucătărie și blaturi de baie etc., verificați-le la www.manimpex.co.uk

scoaterea marmurei vechi

marmura veche este îndepărtată prin tăierea îmbinărilor cu o lamă de diamant. O daltă de susținere este ciocănită în îmbinarea dintre treaptă și coloană pentru a separa marmura de adeziv. Odată ce marmura a fost îndepărtată, adezivul vechi este cioplit până la substrat.

pregătirea suprafeței

înainte de a monta Noua marmură, am marcat suprafața cu o lamă de diamant și am acoperit-o cu un amestec de PVA de la 3 la 1. Acestea ar ajuta la aderență atunci când marmura este fixată în poziție.

repararea cipurilor pe prag

pentru a repara cipul mai mare de pe prag am folosit bucata de marmură din pasul deteriorat. Acest lucru mi-ar da o potrivire perfectă a culorilor, deoarece este probabil că ambele au fost inițial tăiate din aceeași placă de marmură.

pragul a fost curățat, iar zona deteriorată a fost marcată și pătrată. Cea mai mare parte a pietrei a fost tăiată cu o lamă de diamant de 115 mm (4,5 inci), dar pentru că cipul era foarte mic, a trebuit să-l Ordonez cu un Dremel și o lamă mică de diamant.

piesa mică a fost fixată pe loc folosind un adeziv din rășină albă. Cipul mai mic a fost reparat cu aceeași rășină, dar cu puțin pigment adăugat pentru a ajuta la amestecarea cu marmura originală. Toată rășina în exces a fost apoi șlefuită pentru a lăsa un finisaj frumos curat. Zgârietura adâncă de pe prag a fost, de asemenea, șlefuită înapoi până când a fost îndepărtată complet.

repararea mozaicului

crăpăturile din mozaic au fost curățate și oricematerialul liber a fost îndepărtat. Fisurile au fost reparate folosind o umplutură de rășină albă, pigmenți adăugați la rășină pentru a crea 4 nuanțe diferite de alb. De asemenea, am făcut 1 lot de umplutură Gri deschis pentru fisuri și bucăți lipsă de Carrera. Incrustările portocalii din mozaic sunt realizate din marmură Rosso Asiago. Un lot de resinfiller a fost făcut pentru a se potrivi cu această culoare și aplicat pe zonele în care această marmură lipsea.

întreaga zonă a fost dat un final curat și șlefuit înapoi la un finisaj rectificata, acest eliminat orice alte zgârieturi ușoare, pitting și pete etc. În cele din urmă, pentru a proteja marmura de petele profunde și pentru a ușura curățarea viitoare, marmura a fost sigilată cu Lithofin Stain-Stop.

Portland calcar pas: Patch reparatii

fotografia de mai sus este originalul trimis la mine de clienții mei Dauntons avânta Property Management în centrul Londrei. Este intrarea principală a unei proprietăți cu mai multe ocupații pe care o gestionează. Instrucțiunea era că proprietarii proprietății doreau să facă pasul sigur pentru utilizare și doreau să păstreze cât mai mult din piatra originală. Proprietarii proprietății au fost, de asemenea, mulțumiți de aspectul general al scărilor, astfel încât nu a fost necesară curățarea etc.

daunele

curățătorul de cizme încorporat în piatră se deteriorase cu mulți ani în urmă și era deja în două bucăți. Este posibil ca partea dulapului de curățare a cizmei până la marginea treptei să fi fost lovită și forța impactului a crăpat piatra. Partea deteriorată a curățătorului de cizme era încă încorporată în piatră și ar trebui îndepărtată. Am început prin marcarea zonei care trebuie tăiată.

tăierea pietrei

zona deteriorată este tăiată la o adâncime de aproximativ 24mm în jur, ceea ce va permite montarea unei bucăți de piatră de 20mm plus 4 mm de adeziv. Partea de curățare a portbagajului este îndepărtată fără a mai provoca daune.

montarea pietrei de înlocuire

mi-a rămas o mică bucată de calcar Portland dintr-un alt proiect, acesta fusese deja tăiat la dimensiune și măcinat până la grosimea de a20mm în atelierul meu. Piatra a fost fixată în poziție folosind Megapoxi șiîmbinările terminate cu un umplutură pe bază de rășină colorată. O mică secțiune de piatră (încercuită) părea că se va rupe în cele din urmă, așa că a fost îndepărtată ușor curățată și fixată la loc cu umplutura de rășină pentru a se potrivi articulațiilor.

spălare cu ACID ușor

în mod normal, aș aplica un sigiliu sau un finisaj la o reparație de acest tip, dar cu această ocazie piatra nu va fi sigilată. Vreau ca noua piatră să se amestece cu cea veche, așa că a fost șlefuită manual cu un abraziv de 60 de granule pentru a o lăsa cu un finisaj dur. În cele din urmă, folosind un burete mic și un dispozitiv de îndepărtare a filmului de ciment Hg (acest produs are o cantitate mică de acid în el), I-am dat noii pietre o spălare ușoară cu acid. Acest lucru va ajuta în continuare procesul de îmbătrânire cu toate acestea, acest lucru va dura mulți ani să se întâmple.

4 ani mai târziu

pasul de calcar Portland a fost reparat în ianuarie 2015 este încă solid, sigur și funcțional astăzi. Noul calcar se amestecă încet cu piatra mai veche.