Ce Poate Oferi Investitorilor De Proprietate?
cu proprietatea există două modalități principale de a face o rentabilitate a investiției:
- venituri producătoare – puteți câștiga bani prin închirierea proprietății
- aprecierea capitalului – există potențialul de a vinde pentru un profit dacă proprietatea crește în valoare
desigur, există mulți factori care trebuie luați în considerare pentru a face randamentul maxim al investiției dvs. imobiliare din Londra. Galliard Homes are aproape 25 de ani de experiență în a face exact asta. Aici ne propunem să împărtășim cunoștințele noastre și să răspundem la unele dintre întrebările importante pe care le puteți avea. Dacă în orice moment simțiți că aveți nevoie de mai multe informații, vă rugăm să nu ezitați să luați legătura.
riscurile investițiilor imobiliare
firește, ca și în cazul oricărei oportunități de investiții, investițiile imobiliare vin cu propriile riscuri. Prețurile proprietăților, cererea de închiriere și randamentele închirierii pot fluctua și, ca atare, investițiile imobiliare trebuie considerate o strategie de investiții pe termen mediu și lung.
este important să planificați pentru viitor și să fiți conștienți de costurile asociate și de implicațiile fiscale, mai ales dacă aveți în vedere o investiție Buy-to-Let.
dacă ați decis că investiția imobiliară este pentru dvs., aruncați o privire la ghidul nostru despre pașii de urmat înainte de a vizita o suită de Marketing.
London Property Investment for UK Investors
ca investitor britanic, este posibil să aveți în minte o zonă dorită, dar există și alți factori de luat în considerare. De exemplu, puteți profita de o investiție în afara planului, mai ales dacă zona pe care o cumpărați este în curs de regenerare. Vedem acest lucru în special în zonele de-a lungul noii rute Crossrail, prin care zonele din jurul Londrei (și nu numai) se confruntă cu o creștere a prețurilor proprietăților de până la 50%.
răsfoiți ghidul de investiții imobiliare din Londra pentru investitorul din Marea Britanie pentru informații suplimentare.
Londra investiții imobiliare pentru investitorii de peste mări
financiar, Marea Britanie este o investiție extrem de atractivă pentru investitorii de peste mări chiar acum. Întărirea lirei sterline și a monedelor străine slabe, împreună cu reputația de refugiu sigur a Londrei pe piața imobiliară, fac din proprietatea londoneză o investiție atractivă pentru cumpărătorii de peste mări.
pentru informații suplimentare, consultați ghidul de investiții imobiliare din Londra pentru investitorul de peste mări.
de ce să investească în Londra proprietate?
în ultimii ani, Londra a fost considerată un refugiu sigur pentru investițiile imobiliare, iar această opinie nu pare să se schimbe în curând; de fapt, rămâne cel mai mare atu al său!
conform prognozei pe cinci ani a Savills, valorile proprietăților din Londra vor crește cu 10,4%, cea mai mare creștere a proprietăților urmând să fie observată în jurul stațiilor Crossrail. Prognozele arată că prețurile locuințelor de – a lungul liniei ar putea continua să crească cu 3,3% pe an peste creșterea prețurilor locuințelor locale până la lansarea rutei în 2018/2019-echivalent cu o creștere medie de 133.000 de dolari!
Londra beneficiază de o cerere globală de locuințe, dar rămâne o penurie de aprovizionare din cauza constrângerilor de spațiu, a creșterii populației, a întârzierilor de planificare și a numărului insuficient de dezvoltatori capabili să finanțeze și să furnizeze locuințe. În ultimul deceniu, populația Londrei a crescut cu aproximativ 800.000, în timp ce doar 200.000 de case noi au fost construite – iar populația Londrei este de așteptat să crească cu peste 1 milion în următorul deceniu. Prin urmare, consecința acestui dezechilibru al cererii și ofertei înseamnă o creștere ridicată a prețurilor proprietăților.
Londra este un oraș de clasă mondială, cu o atracție uriașă pentru investiții. Încă decide dacă acest oraș este potrivit pentru tine? Iată 15 motive pentru care această capitală unică merită atenția dumneavoastră.
cât va trebui să cheltuiți?
primul lucru pe care trebuie să – l luați în considerare este costul proprietății dvs.-și, în mod natural, prețurile proprietăților din zonele cheie din centrul Londrei sunt mai mari decât în altă parte din Londra sau în afara capitalei. Cu toate acestea, Londra este o piață imobiliară extrem de plutitoare, iar investiția inițială este probabil să vadă o creștere a capitalului într-un timp relativ scurt. Alte costuri pe care va trebui să le țineți cont includ:
- taxe de evaluare și sondaj
- costuri juridice plus taxa pe valoarea adăugată (cunoscută sub numele de TVA)
- costul căutărilor și anchetelor organismelor publice (pentru a verifica dacă proprietatea pe care o cumpărați este autentică, legală și nu este împovărată de obligații sau limitări)
- taxe de înregistrare a registrului funciar
- taxa de timbru impozitul funciar
- taxa pe valoarea adăugată (TVA)
fiți conștienți de noile reglementări privind taxa de timbru care au intrat în funcțiune în aprilie 2016, care afectează investitorii de cumpărare. Pentru detalii complete despre modificări și despre modul în care puteți face în continuare o investiție de succes, citiți ghidul nostru de supraviețuire a taxelor de timbru.
zone cheie din Londra pentru investiții imobiliare
aici, la Galliard Homes, ne-am construit reputația pe achiziționarea de site-uri în zone în care a existat o dezvoltare mică sau deloc, dar un potențial mare. Avem o experiență dovedită în Docklands, South Bank, City of London și multe alte locații din Londra, unde am oferit oportunități de investiții imobiliare de succes, iar investitorii noștri au cunoscut o creștere uriașă a capitalului.
pentru informații suplimentare urmăriți videoclipul nostru de regenerare pentru o scurtă istorie a succeselor noastre de regenerare din Londra în ultimii 25 de ani.
proiectele noastre de regenerare includ:
- Grove Place, Royal Borough of Greenwich
- Harbour Central, Docklands
- Riverdale House, Lewisham
- Royal Gateway, Royal Docks
- Silver Works – Colindale
Aruncati o privire la hotspot-uri de regenerare pentru a viziona în acest an aici.
oportunități de investiții imobiliare în estul Londrei
‘Centrul de greutate al Londrei se deplasează spre est’, potrivit unui raport Savills din 2014.
o zonă cândva sinonimă cu șomajul, docurile abandonate și depozitele abandonate, estul Londrei a suferit o regenerare semnificativă în ultimii 30 de ani, transformându-se într-una dintre cele mai convingătoare și căutate adrese rezidențiale ale capitalei. Cu mai mulți oameni care trăiesc la est de Podul Blackfriars decât în vest și aproape o treime din toate casele noi din Londra urmează să apară la est de oraș, dominanța pieței imobiliare din estul Londrei nu arată niciun semn de încetinire, ceea ce înseamnă o veste excelentă pentru investitori.
citiți ghidul nostru cuprinzător de investiții imobiliare din estul Londrei pentru a descoperi cele mai fierbinți trei locații din estul Londrei din Galliard. Sau faceți clic aici pentru a explora toate evoluțiile noastre din capitală.
