Bungalow loft Conversion Cost

o conversie bungalow loft poate costa oriunde între 20.000-50.000 de euro, în funcție de câțiva factori.

aflați exact cât costă o conversie a mansardei bungalow!

aruncați o privire la articolul nostru detaliat de cost de mai jos pentru a descoperi tot ce trebuie să știți despre conversiile bungalow loft.

cât costă pentru un cost de conversie Bungalow Loft?

o conversie bungalow loft este una dintre cele mai plină de satisfacții în ceea ce privește spațiul, de multe ori mansarda are aceeași dimensiune ca amprenta proprietății.

acest lucru permite camere mari în conversie, precum și o mulțime de lumină naturală. Desigur, metrajul pătrat real al mansardei va juca un rol important în determinarea costului total al conversiei mansardei bungalow.

Bungalow loft prețurile de conversie pentru o cameră de 20 de metri pătrați pot fi la fel de mici ca 20.000-25.000 pentru un finisaj foarte de bază, sau puteți plăti suplimentar și aveți un finisaj de calitate superioară pentru 30.000-35.000.

un astfel de spațiu mic nu ar justifica într-adevăr high end amenajare afară, dar dacă ați vrut să-l facă foarte special, puteți plăti între 40.000-50.000 de dolari pentru această dimensiune loft conversie.

cu toate acestea, conversia medie a mansardei va fi fie de 40 de metri pătrați pentru o proprietate terasată sau semi-detașată, fie de 50 de metri pătrați pentru o proprietate detașată.

acestea sunt limitele stabilite de regulile de planificare pentru extinderea proprietății în mansardă sau în lateral sau în spate. Orice mai mare decât aceasta, și va trebui să se aplice pentru permisiunea de planificare.

o conversie a mansardei va fi de obicei de 40 de metri pătrați și, în funcție de calitatea materialelor utilizate și de finisajul necesar, puteți cheltui în medie între 35.000 și 55.000 de centimetrii.

o proprietate detașată va avea mai mult spațiu pentru a dezvolta mansarda, deoarece în aceste cazuri, vi se permite să dezvoltați până la 50 de metri pătrați.

în cazul în care proprietatea dumneavoastră permite, ai putea avea o mansarda de conversie loft terminat la un standard bun pentru între 55.000-70.000 de dolari pentru a adăuga spațiu locuibil semnificativ la bungalou.

locația va juca un rol important în costul mediu al bungalourilor de conversie la mansardă, deoarece prețurile vor varia în funcție de locul în care locuiți.

de obicei, în locurile în care spațiul de locuit este la o primă, costul extinderii casei în sus sau spre exterior va fi mai mare decât zonele care nu sunt atât de aglomerate.

un alt factor de cost va fi accesul la site. Dacă acest lucru este dificil, atunci proiectul poate atrage costuri suplimentare pentru lucruri precum schela și săriți livrarea, precum și livrarea de materiale și mașini.

Bungalow Loft conversie prețurile

există mai multe tipuri de conversie loft, și cele mai multe sunt potrivite pentru un bungalou. Mai jos este o listă a costului mediu al bungalouri de conversie loft terminat la standarde diferite.

un rooflight sau cameră în loft conversie nu necesită nici o modificare a structurii mansardei și implică instalarea pur lumini de acoperiș și consolidarea podea. Acest lucru are avantajul de a oferi un spațiu de locuit de bază fără a adăuga o greutate semnificativă fundațiilor bungaloului.

o conversie mansarda dormer este, probabil, cele mai frecvente. Oferă o înălțime suplimentară a capului în mansardă prin îndepărtarea pantei acoperișului, în mod normal în partea din spate a proprietății și adăugând ceea ce este de fapt o cutie la mansardă. Acest spațiu suplimentar permite maximizarea spațiului din mansardă. Partea din față a conversiei este în mod normal prevăzută cu faruri care se încadrează în planul acoperișului.

o conversie tipic bungalou mansarda mansarda poate adăuga două sau mai multe dormitoare și o baie sau baie proprie. Practic poate dubla spațiul de locuit din bungalou. Bungalourile care sunt detașate sau semi-detașate pot beneficia de o conversie de șold la mansardă.

șoldul acoperișului este panta care continuă deasupra capătului(capetelor) frontonului casei. Acest lucru este îndepărtat, iar peretele a continuat vertical pentru a extinde frontonul. Prin construirea unei conversii de șold la mansardă, spațiul intern general poate fi maximizat, iar cantitatea de spațiu pentru cap a crescut.

aceste conversii sunt puțin mai scumpe, deoarece sunt implicate mai multe lucrări de construcție, iar schela trebuie adaptată special pentru a oferi acces sigur lucrătorilor. Cel mai scump tip de conversie bungalow loft este o mansarda construi, și acest lucru într-adevăr vă oferă cel mai mult spațiu în pod.

cu toate acestea, în aproape toate cazurile, va fi necesară permisiunea de planificare datorită numărului de modificări structurale care trebuie făcute pe acoperiș. Acoperișul este modificat la un unghi de 72 de milimetri și transformat efectiv într-un perete pentru a oferi spațiul maxim intern.

totuși, deoarece mansardele de bungalouri sunt deja spațioase, acest tip de conversie este rareori necesar. În afară de tipul de conversie poate doriți să efectueze pe dumneavoastră bungalow loft, există, de asemenea, luarea în considerare a cât de mare de conversie loft va fi.

acest lucru va avea, de asemenea, o implicație asupra costului total.

numai costurile de aprovizionare

puțini oameni vor putea construi singuri o conversie a mansardei bungalow, deoarece există atât de multe meserii necesare și reglementările de construcție care trebuie îndeplinite, ar fi imposibil să o faci singur.

cu toate acestea, unii tâmplari și constructori își construiesc propriile conversii de mansardă cu ajutorul electricienilor, instalatorilor, tencuitorilor etc…. că ei știu.

mai jos este costul materialelor numai pentru a construi diferite dimensiuni de conversie bungalow loft la diferite standarde de construcție și finisare.

costuri suplimentare

există multe costuri suplimentare asociate cu construirea unei conversii la mansardă pe un bungalou.

unele pot fi mai evidente decât altele, iar unele pot fi opționale și depind de tipul dvs. de conversie la mansardă și de camerele pe care le-ați adăugat în casa dvs.

angajarea unui Skip

conversia unui loft va genera o mulțime de deșeuri și va cere, de obicei, angajarea unui skip.

acesta este cel mai rapid mod de a scăpa de toate izolațiile vechi din mansardă, țigle vechi și cherestea care pot fi îndepărtate și toate celelalte deșeuri asociate lucrărilor majore de construcție.

costul mediu al angajării unui skip este în jur de 220 de centimi, dar acest lucru va depinde de locul în care locuiți și de timpul pentru care aveți nevoie de skip.

încălzire prin pardoseală

mulți oameni preferă caracterul practic neobstructiv al încălzirii prin pardoseală, spre deosebire de radiatoarele voluminoase.

există două tipuri diferite de încălzire prin pardoseală, un sistem umed care este alimentat cu apă caldă și un sistem electric. Acesta este acest ultim tip care se găsește în mod normal în conversiile loft.

pentru a instala încălzirea prin pardoseală ca parte a unei conversii a acoperișului bungalowului, un electrician va instala un covor de încălzire sub podeaua finală a camerei.

aceasta va costa în medie 500-700 de dolari, în funcție de dimensiunea podelei și de zona în care locuiți.

iluminat

camere suplimentare în conversie bungalow loft înseamnă că va trebui să instalați iluminat nou.

costul acestui lucru va varia în funcție de gustul, bugetul și nevoile casei.

iluminatul Modern care poate fi controlat prin comandă vocală sau printr-o aplicație de pe telefonul dvs. poate costa mii, în timp ce lămpile de masă, luminile inferioare sau iluminatul suspendat pot fi cumpărate cu mai puțin de 50 de dolari.

orice ai alege pentru a lumina noua conversie bungalow loft, ar trebui să utilizați întotdeauna un electrician calificat.

costurile forței de muncă și termenele

un cost de conversie bungalow loft va fi împărțit între muncă și materiale. Materialele reprezintă de obicei aproximativ 45% din costul total și forța de muncă, aproximativ 40%.

pentru o conversie de mansardă auto-construită, vor exista unele costuri ale forței de muncă pentru electricieni, instalatori și tencuitori și este util să știm care sunt prețurile medii pentru aceste meserii.

dulgheri

majoritatea lucrărilor de construcție pe o conversie bungalow loft se va face de tâmplari Primul fix. Ei vor instala cadrul mansardei și grinzile de oțel care susțin greutatea suplimentară a mansardei.

acest lucru este deosebit de important într-un bungalou unde pereții nu au fost construiți pentru a lua greutatea unui alt etaj.

costul unui prim tâmplar fix este în medie de 130-170 de dolari pe zi în Marea Britanie.

tencuitori

tencuirea va fi o parte importantă a procesului de conversie a mansardei bungalow, iar un tencuitor va costa în medie în jur de 150-180 pe zi. Unii tencuitori vor instala izolația și gips-cartonul, dar uneori acest lucru se va face de către primii dulgheri fixați.

ocazional, un specialist în conversia mansardelor va avea propria echipă de închidere care se va potrivi izolației și plăcilor de gips-carton. Acestea vor costa în mod obișnuit 100-150 de dolari pe zi.

electricieni

un electrician calificat trebuie să efectueze toate lucrările electrice în conversie bungalow loft. Aceasta va include primele electrice fixe, care implică instalarea tuturor cablurilor pentru punctele de alimentare, iluminatul și aparatele electrice.

ei vor efectua, de asemenea, a doua electrics fix, care va fi instalarea prize, întrerupătoare, și accesorii de iluminat. Un electrician va încasa în mod obișnuit 150-280 de ore pe zi, în funcție de locație.

instalatori

o conversie bungalow loft va include în mod normal, cel puțin o baie, și într-adevăr, spațiul pe care cele mai multe oferta ar putea permite o baie și baie proprie, astfel încât cel mai probabil va avea nevoie de un instalator.

ca și în cazul electricienilor, un instalator va efectua atât prima, cât și a doua instalație fixă. Primul fix ruleaza conducte pentru apă și deșeuri la locațiile necesare în pod.

odată ce mansarda a fost tencuită, instalatorul va veni și va potrivi obiectele sanitare, cum ar fi toaleta, chiuveta, baia sau dușul. Un instalator va costa în medie 150-270 de dolari pe zi, în funcție de locul în care locuiți.

Tilers

unii oameni sunt foarte capabili de a efectua propriile lor tigla, dar cei mai mulți dintre noi, probabil, va prefera să lase acest lucru la un profesionist. Dacă aveți o baie sau baie proprie în conversie bungalow loft, cel mai probabil veți avea nevoie de un faianță.

costul mediu al unui faianțar pentru o zi va fi în jur de 140-200 de dolari, dar va trebui să furnizați singuri plăcile și chitul. Majoritatea plăcilor sunt fericite să furnizeze adezivul.

Decoratori

pentru cei care nu sunt dornici de decorare, angajarea unui decorator profesionist va fi unul dintre locurile de muncă finale pentru o conversie bungalow loft.

acest lucru ar trebui făcut atunci când toate lucrările prăfuite au fost finalizate pentru a evita stricarea finisajului. Un decorator profesionist va încasa în jur de 120-180 de dolari pe zi.

ce este inclus în preț?

pentru specialiștii de conversie loft, costul forței de muncă va fi inclus în oferta pe care ați dat-o. Cei mai reputați contractori au fie personal permanent, fie subcontractori pe care îi folosesc în mod regulat și vor cunoaște costurile fiecărei tranzacții.

Tarifarea pentru o conversie bungalow loft va lua în considerare starea, dimensiunea și locația proprietății, tipul de conversie pe care clientul dorește și este fezabil și finisajul pe care doresc să îl atingă.

din acest motiv, este dificil de a da un cost mediu pentru o conversie bungalow loft ca fiecare proiect va fi diferit. Dimensiunea, bugetul și preferința clientului dictează costul conversiei bungalow loft.

costurile vor fi pentru desenele arhitecturale, calculele inginerilor structurali, taxele de control al clădirii și permisiunea de planificare, dacă este necesar. Acest lucru este pe partea de sus a tuturor materialelor, forței de muncă, și figuranti, cum ar fi schele și skip închiriere.

o conversie medie a mansardei bungalow va costa aproximativ 45.000 de euro, dar acest lucru depinde de locație, dimensiune, tip mansardă și standardul necesar de finisare.

Cât Va Dura Totul?

prima etapă a procesului va implica arhitectul elaborarea planurilor detaliate și inginerul structural completarea calculelor lor. Acest lucru nu ar trebui să dureze mai mult de câteva săptămâni de la vizitele inițiale la fața locului până la finalizarea planurilor și calculelor structurale.

dacă bungaloul se află într-o zonă de conservare sau în alte zone desemnate, va trebui solicitată permisiunea de planificare. Acesta este și cazul dacă vor exista modificări structurale semnificative ale proprietății, cum ar fi cele care implică o conversie a mansardei.

Bungalow loft permisiunea de planificare de conversie va dura un minim de opt săptămâni. În acest timp, cererea va fi verificată pentru a se asigura că este completă și toate informațiile relevante au fost incluse.

dacă permisiunea este refuzată, puteți face apel, dar acest lucru poate dura mai multe luni. Faza de construcție poate dura între șase și opt săptămâni, în funcție de dimensiunea, tipul și locația proprietății.

o cameră în conversie bungalow loft care implică doar instalarea luminilor de acoperiș va fi finalizată mult mai repede decât o construcție mai complexă, cum ar fi o conversie de șold la mansardă.

vremea poate afecta uneori etapa de construire, mai ales în etapele inițiale atunci când este deschisă elementelor, ceea ce poate avea implicații de timp.

problemele neprevăzute, cum ar fi întârzierile cu livrările de ferestre sau uși, pot, de asemenea, încetini progresul. Fiecare fază a proiectului va depinde de cea anterioară finalizării sale, iar întârzierile pot avea efecte knock-on.

factorii de Cost ai conversiei unui bungalou Loft

multe lucruri pot afecta costul conversiei unui acoperiș bungalou, dimensiunea mansardei, locația proprietății, calitatea finisajului și tipul de conversie.

Dimensiune

dimensiunea conversiei loft va avea un impact direct asupra costului. Cu cât este mai mare spațiul de convertit, cu atât va fi nevoie de mai multe materiale, muncă și timp.

spațiul poate fi de până la 20 de metri pătrați sau de până la 50 de metri pătrați. Factorul determinant în dimensiunea mansardei va fi în mod normal dimensiunea amprentei bungaloului în sine, de obicei cu cât bungaloul este mai mare, cu atât mansarda este mai mare.

Deci, în timp ce o conversie bungalow loft de 20 de metri pătrați poate costa în jurul valorii de 20.000-45.000 în funcție de finisaj, o conversie de 50 de metri pătrați poate costa 50.000-110.000.

calitatea finisajului

tipul de finisaj și accesorii care intră în conversia mansardei bungalow vor avea cu siguranță o implicație a costurilor. Există multe aspecte ale unei conversii la mansardă în care va fi disponibilă alegerea pentru finisaje joase, medii sau high-end.

deși materialele de construcție pentru cadrul conversiei vor fi în mod normal aceleași peste tot, elemente precum țigle, ferestre, uși franceze, podele, accesorii pentru baie și mobilier vor fi supuse gustului personal, bugetului și aspectului dorit al conversiei loft finite.

o conversie de bază de 40 de metri pătrați de bungalou poate costa între 40.000-50.000 de dolari, în timp ce un finisaj premium de înaltă calitate de aceeași dimensiune poate fi la fel de mare ca 70.000 de dolari-90.000 de dolari.

dimensiunea proprietății

dimensiunea bungaloului va avea implicații de cost, deoarece aceasta determină de obicei dimensiunea mansardei. Un bungalou mare, detașat, va avea de obicei o mansardă voluminoasă, în timp ce un bungalou terasat va avea dimensiuni puțin mai restrânse.

o mansardă mai mare va necesita mai multă muncă și materiale pentru ao transforma în spațiu de locuit, crescând costul.

locație

zona în care locuiți va fi un factor care afectează costurile într-o conversie a acoperișului bungaloului și va determina cât plătiți pentru muncă și materiale. Deși nu există nici un astfel de lucru ca o conversie loft ieftine, există zone din Marea Britanie în cazul în care prețurile sunt mai mici.

costul mediu al bungalow-urilor de conversie la mansardă din întreaga țară poate varia, dar nu mai mult decât prețurile tipice ale proprietății. Este posibil să nu fie la fel de populare în zonele mai la modă, unde bungalourile sunt considerate conservarea generației mai în vârstă.

totuși, pentru un investitor priceput, un bungalou de conversie loft poate fi aur de proprietate. Un bungalou dormer poate costa în jurul valorii de 35.000-45.000 în unele părți din Marea Britanie, dar în Londra, costul este mai probabil să fie de 50.000-60.000.

acces

unul dintre factorii care pot fi adesea trecute cu vederea ca un cost este ușurința de acces la un șantier de construcții. Destul de des, această problemă nu devine evidentă până când nu trebuie să primiți livrări de materiale, schele sau un skip.

străzile înguste, dealurile abrupte sau drumurile șerpuite se pot dovedi dificil de negociat pentru camioane mari. Acest lucru poate însemna costuri suplimentare dacă o companie întârzie în timp ce încearcă o livrare către dvs. și nu ați menționat probleme de acces la momentul comenzii.

o livrare eșuată poate suporta, de asemenea, taxe dacă trebuie aranjată o re-livrare și dacă aveți comercianți care așteaptă Materiale, acest lucru vă poate costa în termeni de timp de muncă pierdut.

tipul camerei

utilizarea la care aveți de gând să pună conversie bungalow loft va avea o implicație de cost. Una dintre cele mai ieftine camere de construit și mobilat este un dormitor, deoarece în mod normal acest lucru va implica doar pereți, ferestre și podele la alegere.

atunci trebuie doar să decorați și să vă puneți mobilierul. O baie sau baie este o poveste diferită. Va trebui să fie mai întâi fixat, adică toate conductele de apă și deșeuri instalate de un instalator.

apoi trebuie să fie uscat căptușite cu gips-carton și tencuite. După aceasta, baia va fi al doilea fix, ceea ce înseamnă că chiuveta, toaleta, baia sau dușul vor fi montate. Baia va fi probabil și cu gresie, poate avea încălzire prin pardoseală și va trebui, de asemenea, decorată.

costul de obiecte sanitare, gresie, D, și munca de un instalator, faianta, și decorator înseamnă că o baie va fi probabil mult mai scump, ca parte a unui pod de conversie decât un dormitor.

ce este implicat într-o conversie Bungalow Loft?

procesul de construire a unei conversii loft urmează o serie logică de pași de la desenele unui arhitect până la pensulele finale ale unui decorator. Transformarea unui gol puțin folosit și neglijat sub acoperișul dvs. într-un spațiu de locuit practic, util și adesea frumos necesită timp, pricepere și viziune.

Citate

primul pas în construirea unui bungalow loft conversie este de a obține cel puțin trei citate pentru a construi. Acest lucru nu este doar pentru a putea compara prețurile, ci și pentru a putea judeca cine credeți că va funcționa cel mai bine cu dvs. pentru a obține rezultatul dorit.

deși bugetul este important, având loft conversie care aveți în vedere, mai degrabă decât o opțiune cookie-cutter, care este mai ușor pentru un constructor este la fel de important. Deci, obține trei sau mai multe specialist de conversie loft să vină la casa ta, vorbesc tu prin procesul și vă va oferi un preț.

din aceste conversații și estimări, ar trebui să puteți lua o decizie potrivită pentru dvs. Desigur, puteți cere întotdeauna prietenilor, familiei, vecinilor și colegilor de muncă recomandări dacă au făcut o conversie la mansardă.

de asemenea, este înțelept să cereți companiilor de mansardă care vă citează referințe.Unii chiar vă vor aranja vizite la clienții anteriori, astfel încât să le puteți vedea munca de primă mână și să obțineți feedback despre modul în care funcționează, cum tratează casa unui client și cum a fost procesul.

arhitect& inginer Structural

majoritatea specialiștilor în conversie la mansardă vor avea propriul arhitect intern și inginer structural pentru a finaliza desenele și calculele structurale ale clientului. Acest lucru se face în urma unei vizite la fața locului, precum și a discuțiilor cu arhitectul despre ceea ce dorește clientul.

poate fi necesar să verificați fundațiile bungaloului înainte de a lua orice decizie cu privire la conversia mansardei pentru a vă asigura că picioarele pot lua greutatea unui alt etaj. Susținerea poate fi necesară în unele locuri, dar inginerul dvs. structural vă va anunța dacă consideră necesar.

permisiunea de planificare

cerințele de permisiune de planificare a conversiei bungalow loft nu sunt date și majoritatea se pot face în conformitate cu drepturile de dezvoltare permise. Atâta timp cât nu depășește metrajul pătrat permis de 40 mp pentru un bungalou terasat sau semi-detașat și 50 mp pentru o proprietate detașată.

Deci, în timp ce un bungalou simplu dormer poate să nu aibă nevoie de permisiunea de planificare decât dacă se află într-o zonă de conservare sau desemnată, o conversie a mansardei de mansardă va fi mai des decât nu. Ar trebui să permiteți cel puțin opt săptămâni pentru o cerere de permisiune de planificare a conversiei bungalow loft și va costa în jur de 200 de dolari.

controlul clădirii

pentru o conversie la mansardă, va trebui să depuneți o notificare de construcție la autoritatea locală pentru a le informa cu privire la lucrările pe care intenționați să le efectuați.

acest lucru este tipic pentru extensiile și conversiile de acest tip. Această notificare este, de asemenea, o recunoaștere a faptului că construcția va trebui să respecte reglementările de construcție a conversiilor bungalow loft.

aviz de perete de partid

pentru o conversie semi-detașată sau terasă bungalow loft, va trebui să servească o notificare de perete de partid la orice vecini adiacente. Acest lucru îi informează despre munca pe care intenționați să o faceți și despre modul în care aceasta poate afecta peretele care vă conectează proprietățile.

Notificarea trebuie să includă numele dvs., adresa proprietății, detalii despre conversia planificată și data de începere propusă. Acesta trebuie servit cu cel puțin două luni înainte de data de începere. Dacă nu au nicio obiecție, atunci vor semna notificarea pentru a spune acest lucru și puteți continua.

cu toate acestea, dacă vecinul vecin este îngrijorat de impactul potențial al proprietății sale, acesta are dreptul să solicite un sondaj de perete al Partidului, pe care va trebui să îl plătiți.

acest sondaj costă între 800-1.000 de dolari și, deși este posibil ca dvs. și vecinul dvs. să împărțiți un inspector, deoarece semnează un acord de imparțialitate și economisesc niște bani, pot prefera să aibă inspectori separați.

în acest caz, va trebui să plătiți taxele pentru ambii inspectori.

Schele

în funcție de tipul de conversie mansardă, schele ar putea avea nevoie pentru a merge pe două, trei sau, în cazul unui bungalou detașat, patru laturi ale proprietății.

deoarece are o înălțime de un singur etaj, va trebui să existe doar un singur lift de schele, spre deosebire de casele cu două etaje care necesită un al doilea lift. Schela este atașată clădirii, iar plăcile sunt așezate pe ea ca platformă de lucru.

numai cei care sunt asigurați să lucreze pe schele ar trebui să facă acest lucru, prin urmare, nu ar trebui să urcați singur pe schele sau să lăsați orice altă persoană neasigurată să facă acest lucru.

Skip Hire

cel mai probabil veți avea gunoi din mansarda dvs. care va trebui eliminat, dintre care poate doriți să aruncați. De asemenea, vor exista izolații vechi și resturi din mansardă care trebuie să iasă înainte ca lucrările să poată începe.

prin urmare, veți avea nevoie de o omitere de la începutul lucrărilor. Pe parcursul construcției, skip – ul va fi utilizat pentru deșeurile din construcții și poate fi necesar să fie schimbat de două sau trei ori, în funcție de dimensiunea proiectului.

faza de construcție

toate problemele de mai sus ar trebui discutate înainte de data de începere a construcției, astfel încât totul să fie la fața locului și gata pentru tâmplari atunci când sosesc.

schela va fi în sus, skip ar trebui să fie în poziție și materialele necesare pentru construirea carcasei loft pe site-ul.

metode diferite

metodele se vor schimba ușor în funcție de tipul de conversie loft pe un bungalou pe care îl construiți. O conversie loft lumina acoperiș va fi mai rapid și nu implică la fel de mult de construcție, acesta va fi, de asemenea, mai ieftin.

conversiile luminii de acoperiș vor implica doar tăierea acoperișului pentru a introduce luminile de acoperiș și întărirea podelei, orice altceva va fi până la amenajarea internă.

un șold la fronton este mai complex și va implica mai mult din acoperiș fiind dezbrăcat pe măsură ce șoldul este îndepărtat și frontonul construit. Aceasta este o conversie de mansardă mai scumpă și mai consumatoare de timp pe un bungalou, dar se va aplica numai proprietăților semi-detașate sau detașate cu acoperiș îndoit.

o conversie mansardă mansardă este o întreprindere mare, deși nu foarte comună pentru un bungalou de conversie mansardă. Conversiile mansardelor sunt de obicei preferate în cazul în care spațiul este minim în mansardă, iar acest lucru este rareori o problemă cu mansardele bungalow.

aceasta este o conversie mai scumpă și mai complexă și va dura mai mult.

pot să construiesc singur o conversie a mansardei Bungalow?

este posibil ca cineva să construiască o conversie a mansardei bungalow ca proiect DIY, deși acești oameni tind să fie Constructori, tâmplari sau acoperișuri. A spune că cineva o poate face singur ca un proiect DIY este oricum o denaturare, deoarece există atât de multe meserii implicate.

există, de asemenea, multe etape ale construcției care trebuie verificate de un inspector de control al clădirii și știind în ce puncte trebuie făcut acest lucru este important pentru a evita anularea lucrărilor, astfel încât elementele construcției să poată fi inspectate.

din aceste motive, majoritatea oamenilor vor angaja o companie specializată de conversie a mansardei pentru a-și construi mansarda.

nu numai că aceste companii au experiență, comercianți calificați și cunoștințe, dar vor aranja, de asemenea, lucruri precum schele, închiriere, livrări de materiale și inspecții de control al clădirilor pentru dvs.

există aspecte ale conversiei unui bungalou care trebuie semnate de profesioniști. După cum sa menționat, trebuie să existe inspecții ale oțelurilor și izolației prin controlul clădirii, care trebuie semnate.

lucrările electrice trebuie să fie finalizate în conformitate cu partea P a reglementărilor de construcție și trebuie să fie semnat de un electrician calificat. Pentru unele conversii bungalow loft, poate fi necesară înlocuirea cazanului de gaz existent.

adăugarea radiatoarelor la un sistem existent, în special dacă este vechi, poate pune o presiune excesivă asupra cazanului dvs. și poate fi necesar să fie înlocuit. Acest lucru trebuie făcut numai de un inginer de încălzire cu gaz sau de un instalator.

desigur, unele locuri de muncă într-o conversie bungalow loft poate fi completat DIY și potențial puteți economisi niște bani. Decorarea, placarea sau așezarea pardoselilor sunt toate SARCINI în capacitatea celor mai încrezători DIYers.

cu toate acestea, există întotdeauna pericole sau pericole în finalizarea oricărei lucrări DIY și ar trebui să luați întotdeauna măsuri de precauție adecvate și în timp util.

aceasta poate include purtarea de ochelari de protecție și mănuși la tăierea plăcilor, lucrul de pe o platformă sigură la decorare și atenția cu sculele electrice la așezarea podelelor.

regulamentele de construcție & permisiunea de planificare pentru o conversie Bungalow Loft

cele mai multe construcții trebuie să se conformeze standardelor industriale și guvernamentale, iar acestea sunt de obicei sub formă de reglementări de construcție.

de la oțelurile pe care le utilizați pentru a susține greutatea noilor camere până la izolația pe care o puneți în acoperiș, pereți și podele, reglementările de construcție pentru Conversia mansardelor bungalow sunt cele care se vor aplica în extensia acoperișului.

necesitatea de a solicita permisiunea de planificare nu afectează cerința de a se conforma reglementărilor de construcție.

ce reguli de construcție trebuie respectate?

pentru o conversie a mansardei bungalow, reglementările de construcție care trebuie respectate sunt:

• izolație (partea L)
• structură, de ex., oțeluri (partea a)
• siguranță la incendiu (Partea B)
• electricitate nouă (partea P)

certificatul partea P ar trebui să fie furnizate la tine de la contractantul de conversie loft ca dovadă că electrice montate în bungalow loft conversie au fost semnate de un electrician calificat.

acest certificat, împreună cu certificatul de finalizare de la controlul clădirii, sunt trimise în mod normal clientului odată ce proiectul este terminat.

informații privind reglementările de construcție pot fi găsite pe portalul de planificare sau pe site-ul web al Guvernului și al comunităților locale. Costul inspecțiilor prin controlul clădirii pentru a vă asigura că vă conformați reglementărilor de construcție ar trebui să fie inclus în oferta oferită de contractantul dvs. de conversie la mansardă.

aceste costuri variază de la o autoritate locală la alta sau între companiile private de control al clădirilor.

permisiunea de planificare

majoritatea conversiilor bungalow loft nu vor necesita permisiunea de planificare și pot fi construite în conformitate cu drepturile de dezvoltare permise. Cu toate acestea, să presupunem că bungaloul dvs. este o clădire listată într-o zonă de conservare sau altă zonă desemnată, cum ar fi un AONB (zonă de o frumusețe naturală remarcabilă). În acest caz, va trebui să solicitați permisiunea de planificare.

în mod similar, dacă doriți să faceți o conversie mansardă mansardă pe bungalou, veți avea aproape întotdeauna nevoie de permisiunea de planificare. Dacă proiectul dvs. necesită permisiunea de planificare, atunci va trebui să respectați liniile directoare.

o conversie mansardă într-o proprietate terasată sau semi-detașată va fi limitată la dezvoltarea a 40 de metri pătrați. Pentru o proprietate detașată, această indemnizație este de 50 de metri pătrați. >dacă mansarda propusă este mai mare decât aceasta, va fi necesară permisiunea de planificare.

costul permisiunii de planificare în Anglia pentru o conversie a mansardei este de 206. În țara Galilor, este de 190 de metri, iar în Scoția, de 202 de metri.

intervalul mediu de timp pentru permisiunea de planificare este de opt săptămâni, deși se poate extinde la treisprezece săptămâni pentru aplicații mai mari și mai complexe. Dacă bungaloul dvs. împarte un perete de petrecere cu un vecin alăturat, va trebui să emiteți o notificare de perete de petrecere.

rețineți că, dacă proprietatea este închiriată, trebuie să transmiteți Notificarea proprietarului și nu chiriașului.

beneficiile unei conversii Bungalow Loft

există multe beneficii pentru extinderea spațiului de locuit din casa ta. De obicei, spațiul din mansardă reprezintă 40% din volumul casei, iar dacă acesta este neutilizat, atunci este un deșeu.

Spațiu de locuit suplimentar

beneficiul spațiului locuibil suplimentar în bungaloul dvs. nu poate fi supraevaluat. Casele britanice au devenit mai mici de-a lungul anilor, iar dorința de camere suplimentare și spațiu în proprietăți a devenit mai puternică pe măsură ce casele se micșorează.

majoritatea bungalourilor construite înainte de anii 1960 sunt mari și voluminoase, cu terenuri bune pe acoperișuri, ceea ce înseamnă că mansardele lor sunt mari și coapte pentru conversie.

crește valoarea proprietății

majoritatea oamenilor vor adăuga dormitoare la conversia lor la mansardă, ceea ce poate afecta semnificativ valoarea proprietății. Adăugarea unuia sau a două dormitoare poate crește valoarea bungaloului dvs. și îl poate face atractiv pentru cumpărătorii care altfel nu s-ar fi gândit să dețină un bungalou.

o conversie mansardă poate adăuga 15% -20% la valoarea casei dvs., iar dormitoarele suplimentare o vor face întotdeauna mai comercializabilă. >extinderea în sus păstrează și spațiul exterior, ceea ce menține atractivitatea proprietății pentru cumpărători.

găzduiește o familie în creștere

pe măsură ce familia ta crește ca număr și dimensiune, S-ar putea să simți că bungaloul tău devine un pic cam strâns. Mai ales ca copiii cresc în adolescenți, ei doresc și au nevoie de mai mult spațiu și spațiu pentru ei înșiși.

prin adăugarea unei conversii loft la bungalou, puteți oferi fie dormitoare suplimentare, o baie de familie mai mare sau o zonă de relaxare unde adolescenții pot scăpa de părinții lor.

o conversie bungalow loft este, de asemenea, o idee bună dacă aveți un părinte în vârstă. Puteți muta dormitoarele pentru alți membri ai familiei la etaj și puteți oferi părinților dvs. cazare la parter.

elimină necesitatea de a muta

prin extinderea casa ta în sus și oferind mai mult spațiu de locuit, puteți evita necesitatea de a muta cu toate stres și cheltuieli care merge cu ea.

în timp ce construirea unei conversii bungalow loft nu este ieftină, este totuși o investiție în timp ce costurile de mutare nu sunt recuperabile.

angajarea contractori pentru a construi o listă de verificare de conversie Bungalow Loft

cei mai mulți oameni nu vor putea să construiască propria lor conversie bungalow loft și va dori să angajeze un antreprenor sau constructor pentru a face munca pentru ei. Dar ce ar trebui să cauți? Există câteva lucruri pe care ar trebui să ia în considerare atunci când gândesc de a angaja un contractor de conversie loft.

ce calificări are contractantul? În timp ce calificările formale nu sunt de obicei un lucru de căutat într-un antreprenor de construcții, este important să știm ce îi califică să facă treaba.

în acest caz, aveți nevoie de cineva a cărui activitate principală este transformarea mansardelor. Constructorii generali nu ar fi cea mai bună opțiune decât dacă au efectuat numeroase conversii la mansardă și aveți ocazia să le vizualizați munca.

experiența specifică cu conversiile loft este unul dintre cele mai importante criterii de căutat atunci când alegeți un antreprenor de conversie loft.

ar trebui să căutați o companie care a fost înființată de câțiva ani și are o bună reputație locală. Spațiile comerciale și vehiculele hepatice sunt semne bune ale unei companii stabile și de succes.

acolo unde este posibil, ar trebui să cereți să vedeți lucrările anterioare ale oricărui Contractant de conversie loft pe care aveți în vedere angajarea. Cei mai mulți vor fi bucuroși să organizeze vizite cu clienții anteriori, ceea ce vă va permite să vedeți lucrările terminate și să discutați cu proprietarii de case despre proces.

evaluările clienților anteriori pe site-urile contractorilor pot fi sau nu autentice, așa că tratați-le cu prudență.

este mai bine să obțineți conturi de primă mână despre standardul de lucru al unui antreprenor, modul în care lucrătorii lor au tratat casa și cum a fost comunicarea între client și Antreprenor. Acolo unde este posibil, vorbiți direct cu clienții anteriori.

sunt acreditate? Dacă da, de către cine? Mulți contractori vor fi membri ai Federației Master Builders (FMB), care promovează standarde înalte, competență tehnică și un serviciu bun pentru clienți.

este cea mai mare asociație comercială care reprezintă industria construcțiilor din Marea Britanie. O altă acreditare de căutat este TrustMark, o schemă susținută de Guvern care susține manopera de calitate și practicile comerciale.

Întrebări frecvente

surse

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower construcția creastei
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

Ultima actualizare de MyJobQuote pe 28 iunie 2021.