por que adicionar uma varanda?As varandas são uma ótima maneira de agregar valor à sua casa. Propriedades com varanda muitas vezes podem exigir um prêmio. Um pé quadrado de espaço ao ar livre pode valer entre 25 e 50% do preço de um pé quadrado de espaço interno, o que adiciona uma boa quantia ao preço de venda de uma casa. A aparência de uma varanda não só atualiza o design exterior geral da casa, mas também oferece uma vista agradável e dá um quarto um toque do ar livre. As varandas aumentam o seu espaço de vida ao ar livre, trazendo o exterior para dentro. Você pode transformar um em um pequeno jardim, entreter os convidados, fazer exercícios e obter mais ar fresco. Você pode até trazer a sensação de uma escapadela romântica para sua própria casa. Enquanto uma varanda de segundo andar pode ser tão simples quanto uma plataforma adicional, existem inúmeras atualizações que você pode escolher para projetar o espaço ao ar livre dos seus sonhos.
projetando e construindo sua varanda
como com qualquer projeto, é importante selecionar o CONTRATANTE certo para o seu orçamento e necessidades. Vários fatores devem ser considerados ao construir uma varanda, incluindo dimensionamento, espaço, construção, licenças e design. Ao planejar sua nova varanda, você deve manter esses aspectos-chave do design em mente:
acesso: ao adicionar uma varanda Ao ar livre, uma porta e um ponto de acesso precisarão ser construídos a partir de uma localização conveniente dentro da sala.
materiais: os materiais típicos da varanda incluem a madeira, o composto de madeira, o vinil e o cimento. A madeira é um grampo clássico esteticamente agradável da varanda que possa ser selado para proteger dos elementos naturais. O composto de madeira é uma boa alternativa à madeira, pois requer menos manutenção, mas pode ficar caro. Vinil e cimento são duas outras opções econômicas e duráveis. O vinil pode imitar a aparência da madeira e é fácil de instalar, enquanto o cimento é estruturalmente sólido.
balaustrada: o estilo da balaustrada ajudará a definir a aparência geral da varanda. As balaustradas podem ter a forma de um semicírculo, uma linha reta ou linhas angulares. As escolhas mais comuns são madeira, metal e até mesmo painéis de vidro. É importante escolher uma balaustrada que corresponda ao estilo exterior da sua casa.
Uma varanda com uma balaustrada de vidro.
tamanho: escolher a varanda de tamanho certo para o seu espaço ao ar livre e a sala adjacente são fatores importantes a considerar. Os proprietários devem levar em conta para que a varanda será usada. Uma área de estar pode ser relativamente menor do que um espaço destinado a ser usado para entretenimento ou armazenamento. Um arquiteto ou designer profissional pode ajudá-lo a decidir sobre o tamanho apropriado para o espaço. O tamanho de sua casa e a proximidade com seus vizinhos também determinarão o tipo de varanda que você pode projetar e construir. Casas maiores podem acomodar assentos ao ar livre ou jardins no espaço, enquanto casas menores podem exigir uma varanda do tipo “Julieta” menor e mais barata.
uma varanda típica de estilo Julieta
Antes de construir sua varanda, você deve consultar sua autoridade local para obter aprovação e permissões adequadas. Isso garantirá que a varanda seja projetada por código e mantenha a integridade da sua casa. Um contratante licenciado será capaz de guiá-lo através do processo de licenciamento e ajudá-lo a escolher um design que se adapte ao seu orçamento e espaço.
Custo de Construção de uma Varanda
O custo para construir o seu novo varanda dependerá de vários fatores, incluindo tamanho, altura, materiais, custo da mão de obra e acabamentos. De acordo com o HomeAdvisor, o proprietário médio gasta de US $2.000 no total para construir um deck menor e cerca de US $7.000 para um deck de 200 por 500 pés quadrados. Os materiais selecionados, como madeira, plástico ou composto, também terão efeitos variados sobre os preços. A boa notícia, porém, é que uma varanda bem feita pode ter um bom retorno sobre o seu investimento se você decidir vendê-lo um dia.
por que contratar um profissional?
como sempre, é importante contratar um engenheiro licenciado ao projetar e construir a varanda dos seus sonhos. Eles garantirão que seu plano esteja à altura do Código, simplificarão o processo de planejamento e construção e provavelmente economizarão dinheiro e tempo a longo prazo.
as consequências de não contratar um profissional podem ser prejudiciais para sua casa e segurança. Em 2015, uma varanda cortou um complexo de apartamentos em Berkeley, Califórnia. Por meio de uma combinação de má gestão pelo Gerente da propriedade, juntamente com materiais e práticas de construção ruins do empreiteiro, o colapso da varanda causou seis mortes e sete ferimentos. Este incidente exemplifica os riscos muito reais que vêm com a contratação de trabalhadores questionáveis para o seu projeto.Felizmente, com a ajuda de um planejamento adequado e um construtor respeitável, uma nova varanda pode fornecer-lhe um espaço ao ar livre seguro e agradável para os próximos anos! Entre em contato com nossos profissionais da Design Everest para ajudá-lo com sua nova adição ligando para 877-704-5687.
