proč přidat balkon?
balkony jsou skvělý způsob, jak přidat hodnotu do vašeho domova. Nemovitosti s balkonem mohou často vyžadovat prémii. Čtvereční stopa venkovního prostoru může být v hodnotě mezi 25 a 50% z ceny čtvereční stopy vnitřního prostoru, což přidává dobrou částku k prodejní ceně domu. Vzhled balkonu nejen vylepšuje celkový vnější design domu, ale také poskytuje příjemný výhled a dává místnosti dotek venku. Balkony zvyšují váš venkovní obytný prostor a přinášejí venku. Můžete ji přeměnit na malou zahradu, pobavit hosty, cvičit a získat více čerstvého vzduchu. Můžete dokonce přinést pocit romantického útěku přímo do vašeho domova. Zatímco balkon druhého příběhu může být stejně jednoduchý jako přidaná platforma, existuje mnoho vylepšení, ze kterých si můžete vybrat, abyste navrhli venkovní obytný prostor svých snů.
navrhování a budování balkonu
stejně jako u každého projektu je důležité vybrat správného dodavatele pro váš rozpočet a potřeby. Při stavbě balkonu je třeba vzít v úvahu několik faktorů, včetně dimenzování, prostoru, konstrukce, povolení a designu. Při plánování nového balkonu byste měli mít na paměti tyto klíčové aspekty designu:
přístup: při přidávání venkovního balkonu bude nutné postavit dveře a přístupový bod z výhodného umístění v místnosti.
materiály: typické balkonové materiály zahrnují dřevo, dřevěný kompozit, vinyl a cement. Dřevo je esteticky příjemné, klasické balkonové sponky, které lze utěsnit, aby byly chráněny před přírodními prvky. Wood composite je dobrou alternativou ke dřevu, protože vyžaduje méně údržby, ale může být drahý. Vinyl a cement jsou dvě další nákladově efektivní a trvanlivé možnosti. Vinyl může napodobovat vzhled dřeva a snadno se instaluje, zatímco cement je strukturálně zdravý.
balustráda: styl balustrády pomůže definovat celkový vzhled balkonu. Balustrády mohou mít tvar půlkruhu, přímky nebo úhlových čar. Nejběžnějšími možnostmi jsou dřevo, kov a dokonce i skleněné tabule. Je důležité vybrat balustrádu, která odpovídá exteriérovému stylu vašeho domova.
balkon se skleněnou balustrádou.
Velikost: výběr správné velikosti balkonu pro váš venkovní prostor a přilehlé místnosti jsou důležitými faktory, které je třeba zvážit. Majitelé domů by měli vzít v úvahu, na co bude balkon použit. Posezení může být relativně menší než prostor určený k zábavě nebo skladování. Profesionální architekt nebo designér vám může pomoci rozhodnout o vhodné velikosti prostoru. Velikost vašeho domova a blízkost vašich sousedů také určí typ balkonu, který můžete navrhnout a postavit. Větší domy mohou pojmout venkovní posezení nebo zahrady v prostoru, zatímco menší domy mohou vyžadovat menší a levnější balkon typu „Julie“.
typický balkon ve stylu Julie
před stavbou balkonu se musíte poradit s místním úřadem, abyste získali schválení a řádná povolení. Tím bude zajištěno, že balkon je navržen podle kódu a udržuje integritu vašeho domova. Licencovaný dodavatel vás provede povolovacím procesem a pomůže vám vybrat design, který vyhovuje vašemu rozpočtu a prostoru.
náklady na stavbu balkonu
náklady na vybudování nového balkonu budou záviset na několika faktorech, včetně velikosti, výšky, materiálů, nákladů na práci a povrchových úprav. Podle HomeAdvisor, průměrný majitel domu utrácí kdekoli od $ 2000 celkem postavit menší palubu a asi $ 7000 pro 200 podle 500 čtverečních stop paluba. Vybrané materiály, jako je dřevo, plast nebo kompozit, budou mít také různé účinky na ceny. Dobrou zprávou však je, že dobře provedený balkon může mít pěknou návratnost vaší investice, pokud se rozhodnete ji jednoho dne prodat.
proč najmout profesionála?
jako vždy je důležité najmout licencovaného inženýra při navrhování a stavbě vašeho vysněného balkonu. Zajistí, aby váš plán byl v souladu s kódem, zefektivnit proces plánování a výstavby, a pravděpodobně vám ušetří peníze a čas v dlouhodobém horizontu.
důsledky nepřijetí profesionála mohou být škodlivé pro váš domov a bezpečnost. V roce 2015 odstřihl balkon bytový komplex v Berkeley v Kalifornii. Kombinací špatného řízení správcem nemovitosti spolu se špatnými stavebními materiály a postupy dodavatele, kolaps balkonu způsobil šest úmrtí a sedm zranění. Tento incident ilustruje velmi reálná rizika, která přicházejí s najímáním pochybných pracovníků pro váš projekt.
naštěstí s pomocí správného plánování a renomovaného stavitele vám nový balkon může poskytnout bezpečný a příjemný venkovní prostor pro nadcházející roky! Kontaktujte naše odborníky na Design Everest, aby vám pomohli s vaším novým přírůstkem na telefonním čísle 877-704-5687.
