naprawa zewnętrznych schodów z kamienia naturalnego

na dzisiejszym rynku nieruchomości pierwsze wrażenia liczą się tak samo dzisiaj, jak w każdej chwili w przeszłości, wejście do nieruchomości może wiele powiedzieć o obecnych właścicielach na temat tego, jak dobrze nieruchomość jest utrzymywana. Dobrze utrzymane wejście może przejść długą drogę do stworzenia tego pierwszego dobrego wrażenia z nieruchomości.

oto 3 przykłady zewnętrznych schodów z kamienia naturalnego, które naprawiłem. Zakres napraw obejmuje naprawę małych i dużych wiórów, wymianę uszkodzonego stopnia i naprawę łaty na Starym stopniu z wapienia portlandzkiego. W procesie włączyłem również materiały, środki czyszczące i zabiegi stosowane w naprawach.

schody i próg z marmuru Carrera

frontowe schody do tej nieruchomości były zaniedbane przez kilka lat, były ślady wcześniejszych napraw i tylko bardzo podstawowe cotygodniowe sprzątanie.

uszkodzenie

plamy i stara pieczęć

były również znaki, że schody zostały zapieczętowane w przeszłości, ale większość z nich zużyła się i tylko boki schodów miały na sobie resztki starego. W marmurze było również trochę żółtego/brązowego barwienia, które jest wspólne dla tego rodzaju marmuru i nie można było uniknąć, jednak barwienie sprawiłoby, że dopasowanie kamienia do naprawy byłoby nieco trudniejsze.

czyszczenie schodów

zacząłem od czyszczenia schodów z Hg Extreme Clean, mieszanka 3 do 1 była wystarczająco dobra, aby usunąć brud. Zastosowałem roztwór i pozostawiłem go na około 10 minut przed szorowaniem podkładką do szorowania corse black. Musiałem zastosować Extreme Clean w skoncentrowanej formie i wyszorować go czarną podkładką, aby usunąć pozostałości starej uszczelki.

po czyszczeniu schodów zauważyłem, że potrzebne są drobne naprawy, w tym kilka mniejszych wiórów i kilka pęknięć w marmurze.

zauważyłem również, że połączenia szalonych utwardzonych boków schodów były z mieszanki piasku i cementu, które następnie pomalowano na biało. Mogłem teraz zobaczyć kolor marmuru, więc dopasowanie kamienia do naprawy było teraz możliwe.

Naprawa dużych wiórów

zacząłem od oznaczenia obszarów kroku do berepaired, kamień zostanie wycięty w kształcie jaskółczego ogona, aby nadać im trochę dodatkowej siły.

Stary marmur jest bardzo kruchy. Aby zminimalizować wszelkie odpryski, przykleiłem obszary, które mają zostać przycięte za pomocą mocnej taśmy kaczki i użyłem nowego diamentowego ostrza, aby zapewnić jak najczystsze cięcie.

podpora granitowa

podłoże i piony tych schodów są wykonane z jakiegoś aglomeratu, który się pogarszał i nie oferował większego wsparcia dla napraw, które miałem zrobić. Postanowiłem wyciąć ten materiał i przymocować do niego kawałek granitu, aby dodać więcej wsparcia i siły do moich napraw. Należy pamiętać, że nie zawsze jest to potrzebne do tego typu napraw.

granit i marmur są mocowane na miejscu za pomocą Megapoxy, ale wokół krawędzi marmuru pozostaje przestrzeń. Użyłem 2-częściowego kleju żywicznego/wypełniacza z odrobiną pigmentu, aby zbliżyć go do koloru oryginalnego marmuru.

wymiana brakującego kawałka marmuru

z lewej strony górnego stopnia brakowało jednego z kawałków szalonej nawierzchni. Wyciąłem obszar i wyciąłem mały kawałek marmuru, aby pasował do przestrzeni.

próg

uszkodzony obszar progu jest oznaczony, przyklejony i wycięty.

znalazłem stary kawałek marmuru Carrera z jakimś żółtym zabarwieniem, który został użyty do naprawy progu. Po zakończeniu wszystkich par schody zostaną szlifowane z powrotem do szlifowanego wykończenia, co zbliży do siebie kolor starego i nowego kamienia.

kawałek marmuru został zamocowany na miejscu za pomocą Megapoksydu i dwóch różnokolorowych żywic wokół połączeń

luźny kawałek marmuru

luźny kawałek marmuru został usunięty i przymocowany z powrotem do pierwotnej pozycji. Użyłem Megapoxy pod kamieniem, aby utrzymać go na miejscu, po bokach użyłem mieszanki piasku i cementu, aby dopasować pozostałe kawałki marmuru.

małe wióry, pęknięcia i stary silikon

małe wióry i pęknięcia zostały oczyszczone za pomocą czyszczenia parowego i naprawione za pomocą kolorowych wypełniaczy żywicznych. Stary uszczelniacz silikonowy został usunięty i zastąpiony nowym.

honowanie, końcowe czyszczenie i uszczelnianie.

wszystkie naprawy były teraz zakończone, marmur został zmielony z powrotem do szlifowanego wykończenia przy użyciu materiałów ściernych diamentowych o ziarnistości 60 i 120, co usunęło wszystkie wżery i zadrapania itp. Schody zostały następnie poddane ostatecznemu czyszczeniu przy użyciu neutralnego środka HG, nałożono dwie warstwy wzmacniacza koloru Lithofin na marmur, gdy był suchy.

wymiana uszkodzonego marmurowego kroku i pionu

ten marmurowy krok jest bocznym wejściem do komercyjnego property, ma podwójny cel jako punkt wejścia i wyjścia personelu oraz goodsentrance. Jest w ciągłym użyciu przy dużym natężeniu ruchu 7 dni w tygodniu.

uszkodzenie

pęknięty krok i pion

właściciele nieruchomości i ja zdecydowaliśmy się wymienić krok i pion zamiast go naprawić. Stopień zastępczy jest wykonany z 40 mm marmuru Bianco Carrera z pełnym detalem przedniej krawędzi bullnose, dopalacz jest kawałkiem tego samego marmuru o grubości 20 mm. Oba były dostarczane z szlifowanym wykończeniem. Marmur zastępczy został dostarczony przez Manimpex Ltd, która zapewnia szeroki zakres usług, w tym blaty kuchenne i blaty łazienkowe itp., sprawdź je na www.manimpex.co.uk

usuwanie starego marmuru

Stary marmur jest usuwany przez cięcie wokół połączeń za pomocą diamentowego ostrza. Do połączenia między stopniem a pionem wbijane jest dłuto wzmacniające, aby oddzielić marmur od kleju. Po usunięciu marmuru stary klej jest rozdrabniany na podłoże.

przygotowanie powierzchni

Przed zamontowaniem nowego marmuru, zdobyłem powierzchnię za pomocą diamentowego ostrza i pokryłem ją mieszanką PVA 3 do 1. Pomogłyby one w przyczepności, gdy marmur jest zamocowany na miejscu.

naprawa żetonów na progu

do naprawy większego żetonu na progu użyłem kawałka marmuru z uszkodzonego stopnia. To dałoby mi idealną kolorystykę, ponieważ jest prawdopodobne, że oba zostały pierwotnie wycięte z tej samej płyty Marble.

próg został oczyszczony, a uszkodzony obszar został oznaczony i wyrównany do kwadratu. Większość kamienia została wycięta za pomocą diamentowego ostrza o średnicy 115 mm (4,5 cala), ale ponieważ chip był bardzo mały, musiałem go posprzątać za pomocą Dremel i małego diamentowego ostrza.

mały kawałek został przymocowany na miejscu za pomocą białego kleju żywicznego. Mniejszy chip został naprawiony przy użyciu tej samej żywicy, ale z dodatkiem pigmentu, aby wtopić się w oryginalny marmur. Cały nadmiar żywicy został następnie wyszlifowany, aby pozostawić ładne czyste wykończenie. Głębokie rysy na progu również były szlifowane, aż do całkowitego usunięcia.

naprawa mozaiki

pęknięcia w mozaice zostały oczyszczone i usunięty dowolny materiał. Pęknięcia zostały naprawione za pomocą białego wypełniacza żywicznego, dodałem pigmenty do żywicy, aby uzyskać 4 różne odcienie bieli. Wykonałem również 1 partię jasnoszarego wypełniacza do pęknięć i brakujących kawałków Carrery. Inkrustacje w mozaice wykonane są z marmuru Rosso Asiago. Partia resinfiller został wykonany, aby dopasować ten kolor i stosowane do obszarów, w których ten marblew brakowało.

cały obszar został poddany ostatecznemu oczyszczeniu i szlifowaniu z powrotem do szlifowanego wykończenia, co usunęło wszelkie inne lekkie zadrapania, wżery i plamy itp. Wreszcie, aby chronić marmur przed głębokim barwieniem i ułatwić przyszłe czyszczenie, marmur został uszczelniony za pomocą stopu Stain-Stop Lithofin.

krok wapienia Portland: Naprawa łat

powyższe zdjęcie jest oryginałem przesłanym mi przez moich klientów Dauntons Soar Property Management w centrum Londynu. Jest to główne wejście do nieruchomości wielorodzinnej, którą zarządzają. Instrukcja była taka, że właściciele nieruchomości chcieli, aby stopień był bezpieczny w użyciu i chcieli zachować jak najwięcej oryginalnego kamienia, jak to możliwe. Właściciele nieruchomości byli również zadowoleni z ogólnego wyglądu schodów, więc nie było konieczne sprzątanie itp.

uszkodzenie

czyszczenie butów wbudowane w kamień pogorszyło się wiele lat temu i było już w dwóch kawałkach. Możliwe jest, że część szafy do czyszczenia butów do krawędzi stopnia została uderzona, a siła uderzenia pękła kamień. Uszkodzona część odkurzacza była nadal osadzona w kamieniu i musiała zostać usunięta. Zacząłem od oznaczenia obszaru, który ma być odcięty.

cięcie kamienia

uszkodzony obszar jest wycinany z powrotem na głębokość około 24 mm, co pozwoli na zamontowanie 20 mm kawałka kamienia.plus 4mm kleju. Część odkurzacza jest usuwana bez powodowania większych uszkodzeń.

montaż kamienia zastępczego

pozostał mi mały kawałek wapienia portlandzkiego z innego projektu, który został już przycięty na wymiar i frezowany do grubości 20 mm w moim warsztacie. Kamień został zamocowany na miejscu za pomocą Megapoksydu, a połączenia wykończone wypełniaczem na bazie żywicy w Kolorze buff. Mały fragment kamienia (okrążył) wyglądał, jakby w końcu się oderwał, więc delikatnie go usunięto oczyszczony i przymocowano z powrotem na miejscu za pomocą wypełniacza żywicznego, aby dopasować połączenia.

lekkie płukanie kwasem

normalnie zastosowałbym uszczelkę lub Wykończenie Do naprawy tego typu, ale przy tej okazji kamień nie będzie zapieczętowany. Chcę, aby nowy kamień wtopił się w stary, więc został ręcznie szlifowany za pomocą ścierniwa o ziarnistości 60, aby pozostawić go szorstkim wykończeniem. Wreszcie za pomocą małej gąbki i zmywacza do fugowania cementu Hg (ten produkt ma niewielką ilość kwasu), dałem nowy kamień lekkim kwasem. To jeszcze bardziej wspomoże proces starzenia się, jednak zajmie to wiele lat.

4 lata później

stopień z wapienia portlandzkiego został naprawiony w styczniu 2015 r. do dziś jest solidny, bezpieczny i funkcjonalny. Nowy wapień powoli zlewa się ze starszym kamieniem.