Hoe huur ik mijn huis? Alles wat je moet weten

een verhuurder zijn heeft veel potentiële valkuilen. Leer de valkuilen te vermijden en stappen die betrokken zijn bij het verhuren van uw huis dat u succesvoller zal maken.

wilt u weten of uw woning een goede verhuurmogelijkheid is? Bekijk onze rental property evaluatie calculator.

niet iedereen streeft ernaar een verhuurder te zijn, maar soms wordt iemand een toevallige verhuurder. Ze kunnen een familielid hebben die een plek nodig heeft om te wonen of een geërfd huis heeft ontvangen. Ze kunnen ook nodig hebben om te verhuizen, maar niet in staat om hun huidige huis te verkopen. Wanneer deze situaties zich voordoen, denken veel mensen na over hoe ze hun huis kunnen verhuren. Wij begeleiden u stap voor stap door het proces.

voor hoeveel kan ik mijn huis huren?

u vraagt waarschijnlijk al ” hoeveel huur kan ik krijgen voor mijn huis?”Het bedrag van de huur die u in rekening kunt brengen is afhankelijk van het aantal slaapkamers, de staat van uw huis en de buurt. Gelukkig zijn er veel tools beschikbaar om te bepalen wat huurprijzen zijn voor uw huis en buurt.

twee populaire websitetools zijn Zillow en RentoMeter. Elk van deze tools geeft u een kaart van de omliggende huurwoningen in de buurt van uw huis en ongeveer waarvoor deze woningen worden verhuurd. Ik zeg “ongeveer”, want in tegenstelling tot onroerend goed managers, deze websites echt alleen weten wat een huur werd geadverteerd voor. Laat me het uitleggen, u kunt uw woning adverteren voor $2.000 per maand met deze diensten. Maar wat als je vindt dat je je huis moest huren voor $ 1850 per maand om een huurder te krijgen? Deze diensten zouden niet weten dat u uw huur verminderd.

een van de leuke dingen die ik leuk vind aan RentoMeter is hun dashboardmeter. Dit geeft een mooi grafisch beeld van het aanbod van huurprijzen voor vergelijkbare huizen. Ik kan zowel de lage en hoge waarden, evenals de mid-range van huren die mijn huis mijn huur voor zien.

een andere methode om te bepalen waarvoor uw woning zal huren is Craigslist. Begin met het kiezen van de stad waar u wilt adverteren en selecteer vervolgens “apts/housing” onder de sectie huisvesting.

volgende, kijk naar de linkerkant van de pagina. Dit is waar u de resultaten kunt beperken tot huizen versus appartementen, aantal slaapkamers en meer. Nogmaals, Craigslist zal niet weten wat woningen eigenlijk huren voor, alleen wat mensen adverteren. Het is niet ongewoon om hetzelfde huis enkele weken later te zien bij een lagere huur omdat de verhuurder niet in staat was om hun huis te huren tegen de hogere prijs. Het helpt ook om te zoeken naar woningen die worden geadverteerd door onroerend goed managers. Deze bedrijven zullen waarschijnlijk meerdere woningen in het gebied hebben en zullen een goed idee hebben van wat woningen zouden kunnen huren voor. We zullen kijken naar property management company voors en tegens later in dit artikel.

genereert het genoeg huurinkomsten?

dit is een zeer belangrijke vraag die elke verhuurder moet stellen, vooral als u een hypotheek op het onroerend goed hebt. Elke huurwoning heeft zowel regelmatige als onverwachte kosten. U heeft meer geld nodig voor reparaties wanneer u uw woning huurt dan wanneer u er woonde. Als vuistregel proberen veel beleggers en verhuurders hun uitgaven niet hoger te laten zijn dan 60% van de maandelijkse huurinkomsten. Beleggers verwijzen naar dit bedrag als hun netto maandelijkse inkomen, of NOI.

maandelijkse huur-hypotheek-verzekering – onroerendgoedbelasting-vacature-reparaties = netto maandelijks inkomen

indien het netto maandelijks inkomen minder dan 60% van hun maandelijkse huur bedraagt, beschouwen zij het onroerend goed als een slecht Vastgoed.

laten we een voorbeeld nemen:

2.000 maandelijkse huur – 425 hypotheek – 80 verzekeringen – 90 onroerendgoedbelasting – 50 vacaturereserve – 75 reparaties = 1380 netto maandelijks inkomen

in het bovenstaande voorbeeld is het netto inkomen 69% van de maandelijkse huur en zou het daarom een huur zijn die een persoon zich zou kunnen veroorloven te houden. Als de huurprijzen veel lager waren of een van hun uitgaven hoger, zou het een geldkuil kunnen zijn, in plaats van een investering. Dit is niet de enige formule die een verhuurder zou kunnen overwegen om te gebruiken, maar het is eenvoudig genoeg dat het werkt als u overweegt uw huis te verhuren.

Verhuurdersverzekering

u hebt waarschijnlijk al een huiseigenaarsverzekering, maar als u uw woning voor iets anders dan een paar dagen gaat verhuren, moet u een verhuurdersverzekering hebben.

Wat is het verschil tussen verhuurder en huiseigenaar verzekering vraagt u? Het belangrijkste verschil is dat verhuurder verzekering beschermt u tegen aansprakelijkheid MOET uw huurder gewond raken op uw eigendom. Stel dat je huurder een hond heeft die iemand bijt, zelfs als hij geen hond mocht hebben. Je zou willen hebben verhuurder verzekering op zijn minst een zekere mate van bescherming tegen een rechtszaak. Echter, de verzekeringsmaatschappij kan nog steeds ontkennen uw claim als het hondenras werd uitgesloten op uw verzekering.

u wilt er ook voor zorgen dat uw huurders een goede huurdersverzekering hebben. Mocht uw huurwoning een catastrofaal verlies hebben, zoals een brand of overstroming, dan zou uw verhuurderverzekering de bezittingen van uw huurders niet beschermen. Alleen een huurdersverzekering die door uw huurders is aangeschaft, kan hiervoor zorgen.

kan ik mijn huis huren zonder makelaar?

iedereen kan zijn woning verhuren zonder makelaar of beheerder. Echter, hun zijn vele eerlijke huisvestingswetten die moeten worden gevolgd. Je kunt niemand discrimineren op basis van ras, vertrouwde status of religieuze overtuigingen. Vertrouwde status omvat of uw huurders getrouwd zijn of kinderen hebben.

als u uw eigen verhuur gaat beheren, zijn er verschillende klassen die worden gehouden door lokale verhuurappartement verenigingen die u kunnen helpen vertrouwd te blijven met de regels. Het is belangrijk om verbinding te maken met een van deze groepen als de regels kunnen elk jaar veranderen, vooral in Californië, waar de wetten zijn zeer pro tenant.

hoe kiest u een goed Beheersmaatschappij

als u buiten de stad woont of niet direct problemen met huurders wilt oplossen, kunt u een beheerder huren. Als u buiten de stad woont, veel steden, waaronder Sacramento, vereisen dat u een lokale persoon die verantwoordelijk is voor het beheer. Property managers verhuren uw woning, nemen ‘ s avonds laat oproepen voor aangesloten toiletten en reageren op verzoeken voor reparaties.

ik stel voor dat u begint met het beheer van uw eigendom zelf. Op deze manier, kunt u een beter begrip van het proces te krijgen. Als u later besluit dat u een property manager wilt huren, hebt u een beter idee van wat u van hen wilt. Houd er rekening mee dat onroerend goed managers alleen geld verdienen als ze kunnen rekenen voor hun diensten. Dat betekent dat het niet in hun financieel belang is om uw huurders op lange termijn te houden of servicegesprekken te verminderen.

verwant verhaal: Hoe huur ik een beheerder voor uw onroerend goed buiten de staat

Hoe krijg ik uw verhuurder in de problemen

lijkt deze rubriek niet op zijn plaats? Dit is eigenlijk een veel gezochte zin op Google. Zegt dit je iets? Er zijn genoeg goede huurders, maar er is maar één slechte huurder nodig voordat je besluit dat je geen verhuurder meer wilt zijn. Property management is een van de meest aangeklaagd beroepen die er is. U kunt overwegen om Yelp reviews te lezen van een property manager voordat u ze inhuurt. De beoordelingen zullen meestal van huurders zijn, maar je krijgt een goed gevoel voor hoe ze reageren op moeilijke huurders.

heeft uw stad Huurinspecties?

veel steden vereisen regelmatige huurinspecties om de huizenvervuiling te verminderen. Sacramento en Rancho Cordova hebben beide een inspectieafdeling en vereisen regelmatige inspecties. Als u in een van deze steden woont, moet u uw woning registreren met hun huurinspectieprogramma en een jaarlijkse vergoeding betalen. Deze programma ‘ s maken meestal deel uit van de code enforcement division van de stad. Ze vereisen meestal een inspectie om de twee jaar van de binnenkant van het huis. Tijdens de inspectie loopt de stadsinspecteur door het huis met een checklist met items om te controleren. Als u dit nog niet hebt gedaan, zorg ervoor dat u deze gemeenschappelijke huur huisvestingscode schendingen controleren.

Je moet altijd het bijwonen van de inspecties met de inspecteur. Als u een property management company hebt, moet u de beheermaatschappij de inspectie voor u laten bijwonen. Naast het zien van eventuele problemen die de inspecteur aangeeft, geeft het u de mogelijkheid om de toestand in uw huurwoning te zien. Als overtredingen worden gevonden, hebt u meestal 30 dagen om ze te corrigeren. Sommige overtredingen vereisen een herinspectie en een extra vergoeding. In sommige zeldzame gevallen kan een inspectie gevaarlijke leefomstandigheden vinden die vereisen dat u de huurder op uw kosten in een hotel zet, terwijl u het probleem oplost.

hoe vermeld ik uw huur op Craigslist

Als u hebt besloten om uw eigen huurwoning te beheren, zult u hoogstwaarschijnlijk uw huur op Craigslist vermelden. Als je nog geen account hebt, begin dan met het selecteren van “mijn Account” in de linkerbovenhoek van je scherm. Na het aanmaken van uw account, kunt u kiezen voor “Create posting”.

en vervolgens “huisvesting aangeboden”.

voltooi het proces het beantwoorden van de resterende vragen om uw advertentie te maken. Zorg ervoor dat u het aantal slaapkamers, maandelijkse huur, eventuele borg en of huisdieren zijn toegestaan. Wees ervan bewust dat u potentiële huurders met dienstdieren niet mag discrimineren, zelfs als u “geen huisdieren”hebt gezegd.

het uitvoeren van Huurderscreening en initiële huurverhoging

Huurcriteria

elk huis moet een specifieke huurcriteria hebben voordat er reclame wordt gemaakt voor het onroerend goed. Uw criteria kunnen zijn dat een huurder bruto maandelijks inkomen moet 2 1/2 keer de maandelijkse huur. Misschien zijn het ook geen huisdieren. Het is nog beter als deze criteria worden opgeschreven. U wilt dat dit beslist voordat u begint met adverteren, zodat u consistent kunt zijn. Als je eruit ziet alsof je klanten wegstuurt omdat je kwalificaties veranderen, dan kan je worden bedreigd met een rechtszaak voor discriminatie. Vergeet niet, er zijn veel rechtszaken ingediend tegen verhuurders voor oneerlijke discriminatie. Wees veilig, schrijf je criteria op en hou je eraan.

op te nemen in uw Huurcriteria

1. Minimum maandelijks inkomen

als u niet zeker weet wat u nodig heeft voor een minimum maandelijks inkomen, kijk dan op de lokale advertenties van Craigslist. Je zou willen dat uw huurders te maken drie keer de maandelijkse huur, maar het kan niet typisch zijn voor de buurt. Als je eisen te hoog zijn, zult u problemen hebben met het verhuren van uw huis. Als het te laag is, kun je jezelf vinden met sub par huurders.

2. Werkgeschiedenis

Hoe lang moet een potentiële huurder op zijn recente baan hebben gewerkt? Zijn banentransfers goed? Hebben ze een geschiedenis van het verplaatsen van baan naar Baan? Je moet documenteren wat voor jou wel en niet acceptabel is.

3. Staan jullie huisdieren toe?

onthoud dat u geen onderscheid mag maken tussen dienstdieren.

4. Wat is de minimaal vereiste credit score?

is een credit score van 650 aanvaardbaar of heeft u een credit score van 720 nodig? U moet in staat zijn om deze vraag te beantwoorden wanneer een potentiële huurders u bellen. Verwacht niet te kunnen hebben dezelfde credit score eis voor een C buurt als je zou doen voor een B + buurt. Weet je niet welke credit score u wilt gebruiken voor een specifiek huis? Zoek naar lokaal geadverteerde huurwoningen en bel ze om te vinden wat ze nodig hebben.

5. Huurgeschiedenis

dit is altijd het moeilijkst te evalueren. Het is moeilijk om te weten of wat uw potentiële huurder heeft gezet op hun aanvraag is de waarheid. Een goede manier van controleren is om hun aanvraag te vergelijken met hun kredietrapport om adressen te verifiëren. Begin met het bellen van verhuurders anders dan hun huidige verhuurder. Als ze een probleem huurder, huidige verhuurders zal meer dan waarschijnlijk geven een gloeiende verslag, omdat ze willen dat hun huurder om te verhuizen. Vraag verhuurders hoe tijdig ze de huur verdienden. Hoe vaak betaalden ze de huur te laat? Hebben ze ooit klachten gehad van de buren over de huurders? Dit zijn allemaal goede vragen om te stellen.

6. Zijn faillissementen oké?

dit is aan u. Op een minimum, wilt u misschien om ervoor te zorgen potentiële huurders hebben geen open faillissement ‘ s.

7 voltooide huuraanvraag

dit lijkt duidelijk, maar veel huuraanvragers laten informatie van hun aanvraag weg. Het kan opzettelijk zijn, of per ongeluk. U kunt altijd follow-up met aanvragers die items uit hun aanvraag te laten. Beter nog, als sollicitanten u persoonlijk een sollicitatie overhandigen tijdens uw open huis, neem dan even de tijd om deze te scannen op ontbrekende informatie. Als er iets ontbreekt, vraag hen om het te corrigeren of zet een notitie in over wanneer ze het aan u zullen verstrekken.

kan ik verschillende vereisten hebben voor verschillende eigenschappen?

Ja. Uw huurcriteria hoeven niet van huis tot huis hetzelfde te zijn. Als u twee verschillende huurwoningen hebt met verschillende maandelijkse huurprijzen of verschillende buurten, wilt u misschien verschillende criteria voor elk huis. Vergeet niet om consistent te zijn voor elke individuele huurwoning.

tonen van tijden

proberen tijden te regelen voor huurders om uw huis te zien kan u gek maken. Je hebt prospects bellen u en vragen of ze uw huur kunnen zien meteen. U herschikt uw schema, rijden naar het pand alleen om de huurder een no-show. Om deze hoofdpijn te voorkomen, regelen twee of drie open huis tijden. Vertel potentiële huurders dat dit de enige keer dat uw huis beschikbaar zal zijn om te bekijken.

ik vind het eigenlijk leuk om de weergavetijden in onze Craigslist advertentie op te nemen.

aanvraag en contract / leaseovereenkomst

u kunt huuraanvraag en leaseovereenkomst online of in de meeste kantoorwinkels verkrijgen. U kunt deze ook verkrijgen via uw lokale appartementenvereniging. Maak meerdere kopieën en laat verschillende aanvragen achter bij het pand voor potentiële huurders. Als u een te huur teken, bevestig een flyer box aan uw teken en zet de aanvragen in de doos. Moedig huurders aan die u bellen vanuit uw advertentie om langs de accommodatie te rijden om te controleren of ze de buurt leuk vinden.

het kan ook een goed idee zijn om uw contactgegevens aan de binnenkant van een voorruit te plaatsen. Dit maakt het moeilijker voor potentiële oplichters om te proberen om uw huis te verhuren. Potentiële huurders zullen op zijn minst in staat zijn om een idee te hebben over wie de echte verhuurder is.

Pre-Screen Voor kredietcontrole

een mooi ding dat u kunt doen voor toekomstige huurders is pre-screen hen voordat ze vragen om te betalen voor een kredietcontrole. Met pre-screening zorgt u ervoor dat ze voldoen aan de vereisten van uw huurbeleid. Voldoen ze aan uw vereisten voor inkomsten, huurgeschiedenis, enz. Als een potentiële huurder de aanvraag niet heeft voltooid, onvoldoende inkomen of huurgeschiedenis heeft, heb je ze niet nodig om geld uit te geven voor een kredietcontrole.

kredietcontrole

u dient altijd een kredietcontrole uit te voeren op toekomstige huurders. Met de My Smart Move-service van Trans Union kunt u uw huuradres instellen en uw huurders rechtstreeks naar hun website sturen om een kredietcontrole uit te voeren.

via de dienst kunt u een e-mail sturen naar potentiële huurders om in te loggen en hun kredietgegevens in te dienen. Een leuk kenmerk hiervan is dat uw huurder Trans Union direct betaalt in plaats van u. Dit bevrijdt je van het moeten innen van vergoedingen.

u mag niet verwachten geld te verdienen aan aanvraagkosten of kredietcontroles. De meeste staten beperken de hoeveelheid geld die u kunt in rekening brengen om de aanvraag te verwerken tot een zeer kleine vergoeding. Het bedrag is zo klein, dat het echt niet eens de moeite van het verzamelen waard.

huurovereenkomst

u wilt een huurder nooit laten intrekken zonder dat elke volwassen bewoner de huurovereenkomst eerst ondertekent. Het moet alle criteria specificeren die specifiek zijn voor het huis. Heb je aangegeven “geen huisdieren”? Heeft u een vrachtwagen gemonteerd schoonmaak bedrijf schoon de tapijten op beweging uit? Deze moeten allemaal worden opgenomen in uw huurovereenkomst. Ik zou aanraden tegen het gebruik van een boilerplate huurovereenkomst van de lokale kantoor supply store. Neem in plaats daarvan contact op met de lokale verhuurvereniging om uw contract te verkrijgen. Het is meer kans om legaal up-to-date te beschermen je beter. U kunt de Nationale Vereniging van appartementen vragen om een lokale verhuur verenigingen te vinden.

huurder verhuisformulier

wanneer u klaar bent om de sleutels aan uw nieuwe huurder te geven, is het tijd om een wandeling door te maken met uw huurder. Als u door het huis loopt, let op eventuele bestaande schade of gebroken items. Deze items moeten in beweging in de vorm van inspectie worden opgeschreven. U kunt uw eigen formulier te maken of gebruik maken van een zoals die door HUD. Zodra u en de huurder akkoord zijn gegaan met de staat van de woning, dient u elk het inspectieformulier te ondertekenen. Je hebt dit formulier nodig wanneer je huurder verhuist om eventuele nieuwe schade te identificeren waarvoor de huurder verantwoordelijk kan zijn.

borg

verschillende staten hebben verschillende regels met betrekking tot hoeveel u kunt vragen als borg. In Californië de maximale borg kan niet meer dan twee keer maandelijkse huur voor onvoltooide eigenschappen. Voor gemeubileerde woningen is het maximum drie keer de maandelijkse huur. Borgsommen moeten worden verzameld via kassier cheque voorafgaand aan de huurder verhuizen.

het is belangrijk te onthouden dat de borg niet uw geld is. Veel verhuurders krijgen in ernstige juridische problemen wanneer hun huurders vertrekken en de verhuurder heeft niet de middelen om de huurders borg terug te geven. We praten er later verder over.

proces voor het beëindigen van de huur

Hoe schrijf je een opzegtermijn van 30 dagen voor het verlaten van de brief

op een bepaald moment moet je een huurder vragen om te verhuizen. Dit kan zijn omdat u de woning wilt verkopen of omdat u een slechte huurder hebt. Als u een redelijke huurder, het sturen van hen een bericht te verlaten is veel goedkoper dan het hebben van hen uit te zetten. Afhankelijk van hoe lang uw huurder uw woning heeft gehuurd, moet u ofwel geven 30 of 60 dagen van tevoren.

California vereisten voor kennisgeving om

te verlaten in Californië, als uw huurder het pand gedurende een jaar of minder heeft bewoond, dan kunt u een opzegtermijn van 30 dagen geven. Als ze zijn uw huurder voor jaar en een dag, dan zul je nodig hebt om hen een 60 dagen van tevoren. In Californië hoef je meestal geen reden te geven waarom je ze vraagt om te vertrekken. Het is waarschijnlijk beter dat je geen reden geeft als je huurders problematisch zijn. Als uw huis is in een stad met huurcontrole, kunt u extra stappen die u moet nemen.

hoe huurcontrole uw opzegtermijn bemoeilijkt

sommige steden, zoals Berkley en San Francisco, hebben strikte huurcontroleregels. Een van de meer slinkse regels van huurcontrole is wat voorstanders noemen “just cause uitzetting”. Deze regel vereist dat de verhuurder een reden waarom ze vragen de huurder om te verhuizen geven. De enige toegestane reden is dat de verkoper het huis intrekt. Anders moet de verhuurder de huurder geld betalen. Dit kan oplopen tot enkele duizenden dollars en is bedoeld om verhuurders te ontmoedigen van de verkoop. Gelukkig heeft Sacramento nog geen huurcontrole, maar er is veel discussie geweest over huurcontrole in de stad. Als uw woning zich in een huurcontrolegebied bevindt, moet u zeer serieus nadenken voordat u uw woning als huurwoning plaatst.

Update: Sacramento heeft onlangs huurmaatregelen goedgekeurd. Bovendien lijkt er bij elke verkiezing een initiatief te zijn om bestaande huurverboden in te trekken.

inspectie vóór vertrek

Ik wil graag twee inspecties bij vertrek plannen. We plannen een verhuizing inspectie zodra de huurder geeft ons bericht dat ze verhuizen. Tijdens deze inspectie identificeren we items die de huurders moeten corrigeren om hun volledige borg terug te ontvangen. Huurders waarderen de mogelijkheid om items te corrigeren op hun eigen, zodat ze kunnen krijgen al hun borg terug.

normale slijtage

het is belangrijk op te merken dat u geen huurders voor normale slijtage in rekening kunt brengen. Een tapijt heeft een nuttige levensduur van vijf jaar. Als je probeert je huurder te laten betalen voor een nieuw tapijt dat 7 jaar oud is, kom je in de rechtbank terecht. Echter, als je er vorig jaar nieuw tapijt in doet en het is nu bevlekt en vernield, dat is een redelijke conclusie.

tapijtreiniging

in veel huurovereenkomsten wordt aangegeven hoe de tapijten moeten worden gereinigd voordat ze worden ontruimd. We willen erop aandringen dat tapijten moeten worden gereinigd door een vrachtwagen gemonteerd schoonmaakbedrijf. Wij willen professionele reiniging van onze tapijten. Als u dit niet in uw huurcontract opgeeft, kunnen uw huurders het zelf schoonmaken. Het resultaat zal waarschijnlijk zijn dat ze huren een onvoldoende eenheid van de lokale supermarkt en uiteindelijk permanent het instellen van eventuele vlekken in het tapijt.

definitieve verhuizing inspectie

dit moet gebeuren zodra het huis leeg is en uw huurder is verhuisd. Je wilt geen schade verborgen achter banken of foto ‘ s. U moet ook de eerste verhuizing in inspectie formulier dat u en de huurder ingevuld toen ze verhuisd in te brengen. Als je rond het huis loopt, Noteer elke nieuwe schade die niet normaal slijtage. Neem de tijd om je inspectie te doen. Het is verbazingwekkend hoe huurders slecht uitgevoerde reparaties of problemen kunnen verbergen die u pas ziet nadat ze zijn verhuisd. Als u iets mist, kunt u waarschijnlijk moeten betalen voor de correcties zelf, vooral als u woont in een pro huurder staat. Tot slot, hebben uw huurder ondertekenen en noteer iets dat ze het niet eens kunnen zijn met.

let op: u moet alleen de kosten voor schade Aftrekken voor items gedocumenteerd tijdens uw verhuizing inspectie. Anders, uw voormalige huurder kan juridische stappen tegen u te zoeken.

teruggave van de borg van de huurder

in Californië heeft de verhuurder 21 dagen om de borg terug te geven. Het niet tijdig retourneren van een waarborgsom is strafbaar met een boete van drie keer het bedrag van de waarborgsom. Zoals eerder vermeld, is de borg het geld van de huurder en moet deze altijd gescheiden worden gehouden van andere fondsen. Zeggen,” Ik heb het uitgegeven “of” ik had niet het geld om ze meteen te betalen ” voor een rechter is waarschijnlijk erg duur.

eerste en laatste Of eenvoudige borgsom?

uit voorzorg vragen wij niet graag om de eerste en laatste maanden huur als borg. Als huurders denken dat de huur van vorige maand deel uitmaakt van de borg, betalen ze gewoon de huur van de vorige maand niet. Dit laat je een tekort aan geld moet er aanzienlijke schade. Het moedigt ook huurders niet aan om u te laten weten dat ze verhuizen. Ze lijken gewoon te verdwijnen in het midden van de nacht.

laatste gedachten over het verhuren van uw woning

het verhuren van een woning kan een waardevolle investering zijn, maar het kan ook leiden tot hoofdpijn en valkuilen. De sleutel tot succes is een goede huurderscreening en het volgen van de eerlijke huisvestingsregels. Het kost tijd om goed werk te doen.

als u in de problemen komt door slechte huurders, Code enforcement red tag of uitzettingen, kan elke winst snel verdampen. Als u een huurwoning heeft met meer pijn dan een beloning, bel ons dan. We zijn geen advocaten en geven geen juridisch advies. We kunnen echter wel aanbieden om uw huur te kopen zoals het is, met huurders op hun plaats.