Guide til å gjøre investeringer i UAE

denne nyttige guiden gir all viktig informasjon du trenger når du vurderer å gjøre en investering i De Forente Arabiske Emirater.

Expats og ikke-resident utlendinger har også en rekke investeringsalternativer i regionen på fingertuppene. Videre gir loven god beskyttelse for investeringer i UAE. Denne nyttige veiledningen gir all viktig informasjon du trenger når du vurderer å investere i De Forente Arabiske Emirater.

guiden inneholder følgende avsnitt:

• Investeringer i UAE
• Sparekontoinvesteringer i UAE
• Pensjoner investeringer i UAE
• Eiendomsinvesteringer i UAE
• Investeringsfond i UAE
• Investering i aksjer og andeler i uae uae
• skatt på investeringer i uae
• Hvordan Investere klokt I uae
• investeringsrådgivning I uae
• nyttige Ressurser

investering i uae

investering i DE forente arabiske emirater er grei, og det er enkelt Å investere i de forente arabiske emirater. oppmuntret av et forretningsvennlig juridisk, regulatorisk og økonomisk miljø. SOM en av verdens frieste økonomier med en globalt tenkende forretningskultur, ER UAE et stabilt, investorvennlig globalt knutepunkt. I 2018 mottok Gulfens nest største økonomi us $ 10.3 milliarder i utenlandske direkte investeringer (fdi); hovedsakelig i handelsaktiviteter, eiendom, finans, forsikring og produksjon.

Investeringer i UAE vokser, med et voksende utvalg av aktivaklasser for expats å velge mellom for å bygge rikdom. Fra børshandel til eiendomskjøp, private pensjonsordninger, midler og innskuddskonto, er det investeringsalternativer som passer stort sett til enhver risikoprofil. Og Det er ikke bare i wheeler-dealing Dubai hvor alt skjer; Abu Dhabi, Ras Al Khaimah og Sharjah er også på investeringspartiet.

Investering i De Forente Arabiske Emirater er attraktivt av mange grunner. Olje og gass kan fortsatt strømme mye fra hennes ørkener, men den lokale økonomien har aldri vært mer åpen for virksomheten. Det er i anstendig form, også; Det Internasjonale Pengefondet (IMF) ser at bruttonasjonalprodukt (BNP) vokser med 3,7% i 2019 (det var 2,9% i 2018). Sentralbanken, i mellomtiden, prognoser en ikke-oljevekst på 3.4% i 2019 (sammenlignet med 2.6% i 2018).

investeringsklimaet i UAE

UAE investeringsklima er sett positivt. Heritage Foundation, EN amerikansk tenketank, sier landets brede økonomiske ekspansjon er et resultat av «innsats for å styrke forretningsklimaet og fremme fremveksten av en mer mangfoldig privat sektor.»Det bemerker, i særdeleshet, den sterke rettssikkerhet – et viktig kriterium for de som investerer i De Forente Arabiske Emirater.

UAE er også en av verdens enkleste steder å gjøre forretninger. Å få en lisens til å sette opp en lokal bedrift for å handle lokalt eller internasjonalt er raskt og enkelt, og noen strukturer kan settes opp med 100% utenlandsk eierskap. Expats og ikke-bosatte kan begynne å handle PÅ UAE – Børsen med minimal papirarbeid, mens mange utenlandske investorer høster fordelene og fortjenesten til landets livlige eiendomsmarked. Private pensjonsordninger, fond og andre aktivaklasser er også populære investeringsalternativer der.

kanskje clincher for mange investorer er det faktum AT UAE er en oase av økonomisk, finansiell og politisk ro. Regjeringens ambisiøse utviklingsmål for landet gir en viss grad av sikkerhet for investorer og markeder. Som et resultat, mange expats og ikke-beboere er komfortabel med å investere der.

Sparekontoinvesteringer i UAE

Lokale banker tjener UAE-expats godt og tilbyr en rekke (konvensjonelle og sharia-kompatible) spare-og innskuddskonto, noen med virkelig attraktive avkastningsrater.

Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB) betaler for eksempel fortjeneste (sharia-ekvivalenten av renter) kvartalsvis til kontoinnehavere, Mens First Abu Dhabi Bank tilbyr en 4% årlig avkastning på En minimumsbalanse På Dhs10.000. Emirates NBDS Muradaba-konto tilbyr opptil 1,35% avkastning på En minimumssaldo På Dhs5 000; Mashreq Satt Opp Saver Konto (renter opp til 6%) krever et minimum balanse Av Dhs10, 000, OG RAK Bank Fast Saver Konto tilbyr opptil 2%.

UAE banker tilbyr også En rekke Islamske og ikke-Islamske innskuddskonto. Commercial Bank Of Dubais Step Up Innskuddskonto tilbyr en 4% årlig avkastning på Et Minimum Dhs10, 000 innskudd. Nasjonale Obligasjoner tilbyr en forventet årlig resultatrate på 2,5%, med fortjeneste betalt kvartalsvis, på En minimumsinvestering På Dhs100 000. Union National Banks Faste Innskuddskonto gir 5% rente på 18-måneders innskudd på Et Minimum Dhs50 000 innskudd (andre valutaer er også tilgjengelige). OG RAKBANKS Faste Innskudd plus-konto gir maksimalt 3,25% på et 36-måneders innskudd.

Yalla Compare er en nyttig online ressurs som beskriver funksjoner, kvalifikasjonskriterier, fortjenestesatser, bankgebyrer og åpningsprosedyrer for UAE-sparekontoer og innskuddskontoer. Det er en god ide å shoppe rundt etter et produkt som passer best til dine omstendigheter og investeringsmål.

Pensjonsinvesteringer I UAE

En Undersøkelse Fra Mars 2019 av Venner Provident International og YouGov avslørte at om lag en tredjedel AV UAE-baserte expats forventer å pensjonere seg ved fylte 55 år, og litt over halvparten ved fylte 60 år. Men bare under halvparten av dem sparer faktisk for pensjonering.

for tiden mottar expats som arbeider I UAE en sluttutbetaling fra arbeidsgiveren. Dette er beregnet på deres sist trukket grunnlønn og hvor mange år de har vært i selskapet. Det er imidlertid nylig foreslått en ny frivillig pensjonsordning i UAE. I henhold til planen skal arbeidstakernes serviceavgift hentes fra arbeidsgivere, og summen skal investeres på arbeidstakerens vegne. Lanseringsdatoen er fortsatt ukjent, men de som deltar i ordningen vil kunne bidra med et høyere månedlig beløp hvis de ønsker det.

Noen UAE expats velger å investere i en privat pensjonsordning, men. Ting du bør vurdere hvis du tar skrittet fullt ut i en privat pensjonsordning inkluderer:

• når du tar sikte på å pensjonere;
• hvor mye du trenger å spare for å pensjonere seg i den alderen;
• den type pensjon livsstil du ønsker;
• hvor du ønsker å pensjonere;
• Om du har store utgifter i horisonten;
• hvordan arv lover kan påvirke pensjonsordninger

Eiendomsinvestering I UAE

uae Eiendom er en populær aktivaklasse som har vært på radaren av internasjonale investorer i nesten to tiår. Kjekk fortjeneste har blitt gjort, og fingrene har blitt brent i det som i årevis ble sett på som en boom-and-bust, bli rik-rask-hvis-du-kan-markedet.

berg-og dalbane er, barmhjertig for de fleste investorer, ikke mer. Strammere regler begrenser eiendomsspekulasjon, og som et resultat er markedet langt mer stabilt – og rimelig. Eiendomsrådgivning JLL bemerker At Dubai leilighet utleie og salg prisene falt 11% og 9% henholdsvis i andre kvartal 2019; sammenlignet med samme periode i fjor. Villa prisene falt 5% og 9% henholdsvis i samme periode. I Abu Dhabi sier JLL at leilighetsleiene falt 11% fra år til år i samme periode, med priser satt til å falle ytterligere mot slutten av dette året. Prime villas gikk for 6% mindre, og leiligheter 15% mindre, i perioden.

for ytterligere å stabilisere landets eiendomsmarkedet, i midten av 2019 regjeringen lansert en avgang visum og utstedt den såkalte ‘Golden Card’ langsiktig oppholdstillatelse for investorer. Nye lover om selveierskap for expats som kjøper leiligheter, villaer og land I Abu Dhabi (tidligere expats kunne bare kjøpe eiendom på en 99-årig leieavtale) trådte også i kraft i 2019.

investeringsprosessen i UAE

formaliteter av å investere I UAE eiendom er grei. Når det er sagt, kan de være forskjellige fra de investoren er kjent med. Det er en god ide å engasjere en anerkjent eiendomsmegler, og kanskje en advokat, for å hjelpe deg med å navigere i prosessen. De skal for eksempel bistå med å utarbeide avtalevilkår for kjøper og selger, undertegning Av Et Memorandum of Understanding, betaling av avgifter til utviklere og relevante myndigheter og overføring av eierskapsdokumenter.

UAE expat boliglånsmarkedet er konkurransedyktig. Banker som låner ut til expats inkluderer Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB), RAK Bank, First Abu Dhabi Bank, Mashreq, Standard Chartered, Emirates NBD og HSBC. Yalla Sammenligne er en nyttig ressurs for boliglån søkere.

Forretningsinvesteringer i UAE

Expats og ikke-resident utlendinger kan sette opp ET UAE-selskap med 100% eierskap (dvs.ingen lokal partner kreves) i en fri sone. Dette er et utpekt område hvor skatter eller restriksjoner på næringsliv, sysselsetting eller handel ikke gjelder på samme måte som på fastlandet. ET UAE free zone-selskap er generelt lettere å sette opp og få lisenser for. Expats kan også sette opp et landbasert selskap. Fordi denne enheten trenger EN UAE-borger til å ha en andel på 51%, er kostnadene ved å sette opp (og kjøre) ET LANDBASERT UAE-selskap vanligvis høyere.

som utenlandsk investor, du må nærme Institutt For Økonomisk Utvikling (DED) i emiratet (Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah, Og Fujairah) der du har tenkt å sette opp virksomheten. DED vil gi innledende godkjenning for virksomheten, og du vil kunne registrere handelsnavnet.

Husk at kostnadene ved å sette opp en bedrift i UAE avhenger av typen enhet, aktivitet og lisens som kreves. Kapitalkrav kan for eksempel variere i henhold til forretningstype. Sjekk UT UAE Commercial Companies Law for detaljer.

Investeringsfond i UAE

ifølge Investopedia er et investeringsfond definert som » en tilførsel av kapital som tilhører mange investorer som brukes til å kollektivt kjøpe verdipapirer, mens hver investor beholder eierskap og kontroll over sine egne aksjer.»I tillegg gir et investeringsfond et bredere utvalg av investeringsmuligheter, større ledelseskompetanse og lavere investeringsavgifter enn investorer kan være i stand til å skaffe seg selv. Typer av investeringsfond tilgjengelig for utenlandske investorer og expats i UAE inkluderer gjensidig og aksjefond.

HSBC, Citibank, Emirates NBD og First Abu Dhabi Bank tilbyr kapitalforvaltningsprodukter, inkludert verdipapirfond. En ny gutt på blokken Er Sarwa, en online finansiell rådgiver som spesialiserer seg på børshandlede fond (Etf).

Investering i aksjer og aksjer I UAE

Investering i De Forente Arabiske Emirater aksjemarkedet er grei. Enkeltpersoner må åpne en handelskonto hos en megler registrert hos En av børsene I Dubai eller Abu Dhabi (DET er tre børser I UAE: Dubai Financial Market (DFM), Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) og NASDAQ Dubai). Investoren må også få Et Investornummer (tilgjengelig direkte fra Investor Services Desk på børsene) for å handle PÅ DFM og ADX.

Som med enhver aksjehandel, gjør din due diligence på selskapet, sektor, økonomiske indikatorer og markedsgrunnlag. Vurder å engasjere en fondsforvalter. Og kanskje mest av alt, vet din risikoappetitt før du hopper inn.

Skatt på investeringer i UAE

det er ingen personlig inntektsskatt i UAE. Det er ingen kapitalgevinstskatt på salg av fast eiendom eller verdipapirer av en person. Leieinntekter beskattes på 5% (unntatt I Abu Dhabi, hvor det ikke er kommunal skatt på leide lokaler, men utleiere må betale lisensavgifter).

hvordan investere klokt I UAE

UAE expats har en mengde alternativer for å investere sine hardt opptjente lønn og besparelser. Shoppe rundt og kanskje leie tjenestene til en finansiell planlegger eller konsulent som kan vurdere din nåværende økonomiske situasjon. Dette inkluderer faktorer som dine mål og tidshorisont. På denne måten kan du ta optimale beslutninger for investeringsporteføljen din.

husk at investering i UAE kan være forskjellig fra det du er vant til. Sett dine forventninger og mål, tilsvarende. Gjør din due diligence, og forstå markedet.

Faktorer å vurdere når du investerer i UAE

• hvilke investeringsmuligheter er tilgjengelige som utlending eller bosatt expat?
• hvor stabil er regelverket rundt utenlandske investeringer i UAE?
• hvilke nivåer av beskyttelse mottar utenlandske investorer i UAE?
• er det noen insentiver for å tiltrekke seg utenlandske investeringer (f. eks lån, subsidier)?
• hvordan kan / påvirker den regionale geopolitiske situasjonen UAES økonomi?
• er landet politisk stabilt?
• er valutaen stabil?
• hvor modent er bank-og finanssystemet?

bunnlinjen er-gjør leksene dine! Og engasjere seg med folk på bakken som kan gi nøyaktige, upartiske råd.

Investeringsrådgivning i UAE

den første anløpshavn for de fleste utenlandske investorer i UAE er offentlige etater. Dubai FDI hjelper utenlandske bedrifter å sette opp i byen, mens Ras Al Khaimah Investment Authority (RAKIA) tilbyr personlig service og støtte for entreprenører. Nede i hovedstaden er det verdt å sjekke Ut Abu Dhabi Chamber for business support services.