Hva Kan Eiendom Tilby Investorer?
med eiendom er det to hovedmåter å gjøre en investering avkastning:
- Inntektsgivende-du kan tjene penger ved å leie ut eiendommen
- kapitalvekst-det er potensial til å selge for fortjeneste hvis eiendommen øker i verdi
Selvfølgelig er det mange faktorer å ta hensyn til for å få maksimal avkastning på Din Eiendomsinvestering I London. Galliard Homes har nesten 25 års erfaring med å gjøre akkurat det. Her tar vi sikte på å dele vår kunnskap og svare på noen av de viktige spørsmålene du måtte ha. Hvis du på noe tidspunkt føler at du trenger litt mer informasjon, ikke nøl med å ta kontakt.
Risiko For Eiendomsinvestering
naturligvis, som med enhver investeringsmulighet, kommer eiendomsinvestering med egne risikoer. Eiendomspriser, leiebehov og leieutbytter kan variere, og som sådan må eiendomsinvesteringer betraktes som en middels til langsiktig investeringsstrategi.
det er viktig at du planlegger for fremtiden og er klar over tilknyttede kostnader og skattemessige konsekvenser, spesielt hvis du vurderer En Buy-To-Let-investering.
hvis du har bestemt at eiendomsinvestering er for deg, ta en titt på vår guide På ‘Trinn Å Ta Før Du Besøker En Markedsføringspakke’.
London Eiendomsinvestering FOR BRITISKE Investorer
SOM EN britisk investor kan du ha et ønsket område i tankene, men det er også andre faktorer å ta hensyn til. For eksempel kan du tjene på en off-plan investering, spesielt hvis området du kjøper i gjennomgår regenerering. Vi ser spesielt dette i områder langs den nye Crossrail-ruten, hvor områder rundt London (og utover) opplever eiendomsprisvekst på opptil 50%.
Bla Gjennom London property investment guide FOR DEN BRITISKE investor for mer informasjon.
London Eiendomsinvestering For Utenlandske Investorer
Økonomisk ER STORBRITANNIA en svært attraktiv investering for utenlandske investorer akkurat nå. Styrke pund og svak utenlandsk valuta, kombinert Med Londons ‘trygg havn’ rykte i eiendomsmarkedet, Gjør London eiendom en attraktiv investering for utenlandske kjøpere.
for ytterligere informasjon, se London property investment guide for utenlandske investor.
Hvorfor Investere I London Eiendom?
I De senere år Har London blitt ansett som en trygg havn for eiendomsinvestering, og denne oppfatningen ser ikke ut som om Den er satt til å endres når som helst snart; faktisk er Det fortsatt sin største ressurs!
Ifølge Savills ‘ femårsprognose er London-eiendomsverdiene satt til å stige med 10.4%, med den største eiendomsveksten som forventes å bli sett rundt Crossrail-stasjoner. Prognoser sier at boligprisene langs linjen kan fortsette å øke med 3,3% per år over lokal boligprisvekst frem til rutens lansering i 2018/2019-tilsvarende en gjennomsnittlig økning på £133,000!
London drar nytte av en global etterspørsel etter boliger, Men det er fortsatt mangel på forsyning på grunn av plassbegrensninger, økt befolkning, planleggingsforsinkelser og ikke nok utviklere i stand til å finansiere og levere boliger. I Løpet Av det siste tiåret Har Londons befolkning økt med rundt 800 000, mens bare 200 000 nye boliger er bygget – Og Londons befolkning forventes å øke med mer enn 1m i løpet av det neste tiåret. Konsekvensen av denne ubalansen i tilbud og etterspørsel betyr derfor høy vekst i eiendomsprisene.
London Er en verdensklasse by med stor investering appell. Fortsatt avgjøre om denne byen er riktig for deg? Her er 15 grunner til at denne unike hovedstaden fortjener din oppmerksomhet.
Hvor mye Må Du Bruke?
det første du må vurdere er prisen på eiendommen din – og naturligvis er eiendomsprisene i sentrale Områder av London høyere enn andre Steder i London eller utenfor hovedstaden. London Er imidlertid et svært godt eiendomsmarked, og din opprinnelige investering vil trolig se kapitalvekst over en relativt kort tid. Andre kostnader du må huske på inkluderer:
- Verdsettelses-og undersøkelsesgebyr
- Saksomkostninger pluss Merverdiavgift (KJENT SOM MVA)
- kostnaden for søk og henvendelser fra offentlige organer (for å sjekke at eiendommen du kjøper er ekte, lovlig og ikke belastet av forpliktelser Eller begrensninger)
- registreringsavgifter
- Dokumentavgift Landskatt
- merverdiavgift (mva)
Vær oppmerksom på nye Dokumentavgift forskrifter som kom i drift i April 2016, som påvirker Buy-To-Let investorer. For fullstendig informasjon om endringene og hvordan du fortsatt kan gjøre et vellykket investeringsforetak, les Vår Stamp Duty survival guide.
Sentrale London Områder For Eiendomsinvestering
Her På Galliard Homes har Vi bygget vårt rykte på å anskaffe områder i områder der det var lite eller ingen utvikling, men stort potensial. Vi har en track record I Docklands, South Bank, City Of London og mange Andre London steder, hvor vi har levert vellykkede eiendomsinvesteringsmuligheter, og våre investorer har opplevd stor kapitalvekst.
for ytterligere informasjon, se vår regenereringsvideo for en kort historie om våre regenereringssuksesser i London de siste 25 årene.
våre regenereringsprosjekter inkluderer:
- Grove Place, Royal Borough Of Greenwich
- Harbour Central, Docklands
- Riverdale House, Lewisham
- Royal Gateway, Royal Docks
- Silver Works – Colindale
Ta en titt på gjenfødelse hotspots å se dette året her.
Eiendomsinvesteringsmuligheter I Øst-London
‘Londons tyngdepunkt skifter mot øst’ ifølge En 2014 Savills rapport.
Et område som en gang var synonymt med arbeidsledighet, forlatte dokker og forlatte varehus, Har East London gjennomgått betydelig regenerering de siste 30 årene, og forvandlet seg til en av hovedstadens mest overbevisende og ettertraktede boligadresser. Med flere mennesker Som bor Øst For Blackfriars Bridge enn I Vest og nesten en tredjedel av Alle Nye london hjem satt til å dukke opp øst for Byen, Øst Londons eiendomsmarkedet dominans viser ingen tegn til å bremse ned, noe som betyr gode nyheter for investorer.
Les vår omfattende East London property investment guide for å oppdage Galliard tre mest heftig tippet East London steder. Eller klikk her for å utforske alle våre utviklinger over hele hovedstaden.
