5 Strategier For Å Generere Selger Leads

akkurat som med kjøper leads, generere og konvertere selger leads handler om relasjonsbygging. Internett og digitale medier har drastisk endret måten vi samhandler med prospekter, men behovet for å bygge relasjoner er like viktig for fast eiendom som det noen gang var—det er bare måten vi bygger relasjoner som er endret.

den beste måten å bygge relasjoner med selger leads er å øke synligheten, gi en sterk verdi prop, og holde konsekvent kommunikasjon. Vi samlet en trinnvis prosess med dokumenterte strategier våre toppkunder bruker for å tiltrekke seg og bygge relasjoner med selger leads.

Velg Riktig Geografisk Gården

du må skille deg fra konkurrentene som troverdig ekspert i målområdet. Den virkelige nøkkelen her er målområdet. Her er noen ting du bør vurdere når du finner et område til geografisk «gård» for selger fører.

Gjennomsnittlig salgspris

Lønnsomhet bestemmes av antall avtaler du lukker og gjennomsnittsprisen for hver transaksjon, så gjør regnestykket når du ser på gjennomsnittlig boligpris i et bestemt område. Ser du for øyeblikket suksess i en prisnisje? Velg et målområde som speiler dette området. Hvis ikke, spill det trygt og fokus på nabolag der boliger selger rundt gjennomsnittsprisen for din region.

Mulighet

Finn et område med en betydelig mulighet for boligsalg: nok til å gjøre avkastningen verdt din innsats, men ikke så mange at markedsføringen din er spredt tynn. Ideelle omsetningsrater vil variere fra by til by, men en generell tommelfingerregel er å målrette mot et område med minst en omsetningsrate på 6-8%. (Noen vil til og med si å doble den anbefalingen).

Konkurranse

Ta en titt og se om det er noen andre agenter som er aktive i ditt område. Det er to situasjoner her, og begge gir en solid mulighet:

1. nabolaget har ingen agenter som dominerer markedet
2. området har en klar «agent ansvarlig» (vanligvis tilskrives mangel på alternativer)

Merk Deg Selv Effektivt For Selger Fører

målet ditt er å bygge en solid og meningsfylt tilstedeværelse i målområdet ditt. Din strategi er basert på å bygge relasjoner og posisjonere deg selv som en kilde til kunnskap, som tar tid, investering, og viktigst, konsistens.

1. Hold markedsføringen i samsvar med verdiforslaget ditt. Å bygge et sterkt rykte tar gjentatt positiv samhandling gjennom din geografiske markedsføring.

2. Posisjonere deg selv som nabolaget markedet ekspert. Kontroller at du har en solid forståelse på hyper-lokale priser trender, kjøperen etterspørsel, og kan kommunisere denne statistikken effektivt til potensielle kunder. Potensielle kunder vil overbevisende statistikk på markedet i sitt område og hyper-lokale «Solgt historier» med lykkelig slutt.

3. Invester din tid i relasjonsbygging. Delta på nabolaget hendelser, frivillig, og sette deg der ute. Samfunnet vil gjengjelde tjenesten.

Lag Overbevisende, Selger-fokusert Markedsføringsmateriell

Utsendelser og postkort som «bare oppført» og «solgt» kort er fortsatt en effektiv måte å supplere din digitale markedsføringstiltak. Konsistens er nøkkelen i merkevarebygging og oppsøkende.

Mailing til for mange hjem, eller for ofte, vil holde kostnadene høye, men hvis du er forsiktig med å målrette oppsøkingen på riktig måte og lage en plan rundt frekvens (ex. ett stykke hver 3. uke), bør du se en god AVKASTNING.

Heve Innholdet Med Høy Konvertering Guider

Bygg En Solid Online Tilstedeværelse Og Geo-Mål Annonser For Selger Fører

for å identifisere selger fører online og samle deres adresser, en effektiv strategi er å ansette en hjem verdivurdering side.

Opprett en hjem verdivurdering side som konverterer potensielle selgere. Løftet om en gratis estimat og markedsrapport er enkle måter å finne nye selger fører og er perfekt samtale startere.

Potensielle selgere søker på nettet basert på deres spesifikke geografiske nabolag. Dette er en stor mulighet for deg å få eksponering og nå dem med digitale annonser som viser merkevaren din, verdi for det nøyaktige nabolaget. Disse folkene ønsker å gjøre forretninger med spesialisten i sitt område, så det er viktig å holde seg synlig.

• Nå ut direkte til huseiere i ditt fokusområde med geografisk målrettede annonser.

• du kan enkelt og svært effektivt velge målområder og gårder for annonser for å nå riktig målgruppe.

• Bruk annonser til å få prospekter tilbake til deg selger konvertering side, eller hjem verdivurdering side, slik at de vil registrere seg for et estimat og markedsrapport, og du får deres eiendom detaljer og kontaktinformasjon.

Hold Deg foran Selger Leads Med Automatisert Markedsføring

du har målrettet riktig type leads med annonser. Du har sendt dem til å registrere sin informasjon på ditt hjem verdivurdering siden, nå er det viktig å holde tritt med kontaktene dine og skape relasjoner.

Å Ha et system for å holde kundene organisert og utnytter teknologi for å følge opp med selger fører gjør denne prosessen enkel.

med BoomTown, fører som registrerer seg på hjem verdivurdering siden logges automatisk i back-end av systemet. (Selv om de bare skriver inn en adresse, har systemet et enkelt omvendt oppslagsverktøy for å umiddelbart fylle ut den manglende informasjonen.) En selger dashboard lar deg organisere kundeemner og selv raskt lage EN CMA med direkte linker Til Realtors Eiendom Ressurs (RPR), ved å klikke på ledelsen adresse.

for å holde seg topp med potensielle selgere som ikke er klare til å gjøre flyttingen ennå, er det enkelt å sette dem opp på en dryppkampanje som holder dem informert om nabolagsstatistikk, markedstrender og prisen på boliger som selger i nærheten. Denne typen kommunikasjon holder oppdrett konsekvent, automatisert og effektiv. Du vet akkurat hva du skal sende og hvordan du sender det.

Det er alltid den mest effektive å Samle Salgsledningsstrategien Din

en salgsledningskampanje som blander dine online og offline markedsføringstiltak. Prospekter har en fysisk introduksjon til merkevaren din (kanskje til og med personlig!) sammen med en skreddersydd og praktisk digital opplevelse. Din offline innsats kan være et fint supplement til din online markedsføring. For eksempel inkludere koblinger til ditt hjem verdivurdering siden på postkortene og konsekvent drive trafikk der.