주택 개선 기록을 얼마나 오래 보관해야합니까?
당신이 123 객실 맞춤법 매너에 거주하지 않는 한,당신은 아마 당신의 가정에 관련된 세금 및 보험 서류,보증 및 수리 영수증의 엄청난 금액을 저장할 공간이 없습니다. 그러나 당신은 확실히 당신이 세금 공제를받을 자격이 증명 보험 청구를 제기하거나 체포 오븐 보증 기간 동안 여전히 있는지 파악해야하는 경우 손에 서류를 할 수 있습니다.
세금 서류를 제외하고,대부분의 가정 관련 문서를 보관해야하는 기간을 정확히 관리하는 공식 지침은 없습니다. 당신을 위해 운,우리는 당신이 문서를 필요로 할 수있는 상황을 고려하고 편리한”그것을 유지하는 방법”홈 기록 체크리스트를 내놓았다.
첫째,국세청 규칙에 약간의 배경,이는 우리의 차트의 일부를 통보:
- 국세청은 신고서를 제출한 후 최소 3 년 동안 세금신고서와 이를 지원하는 서류를 보관해야 한다고 말합니다. 그래서 우리는 우리의 차트에 조언을 얼마나 오래입니다.
- 그러나 주 소득세에 대한 귀하의 상태를 확인하십시오. 일부는 당신이 세금 기록을 정말 오랜 시간을 유지합니다.
- 국세청 요청할 수 있습니다 또한 레코드에 대 한 최대 6 년 제출 후 그들은 누군가가 그의 총 소득의 25%이상을 보고 하는 데 실패 의심 하는 경우. 이 사기를 의심하는 경우 그리고 기관은 결코 감사에 문을 닫습니다. 그냥 말해봐.
| 주택 판매 기록 | |
| 문서 | 보관 기간 |
| 주택 매매 마감 서류(주택 소유 기간+3 년 이상):주택 매매 마감 서류(주택 소유 기간+3 년 이상):주택 매매 마감 서류(주택 소유 기간+3 년 이상):주택 매매 마감 서류(주택 소유 기간+3 년 이상):주택 매매 마감 서류(주택 소유 기간+3 년 이상):주택 매매 마감 서류 | |
| 집 | 당신이 재산을 소유하는 한 |
| 새 주택에 대한 건축업자의 보증 또는 서비스 계약 | 보증 기간이 끝날 때까지 |
| 지역 사회/콘도 협회 계약,코드,제한(참조&루피) | 당신이 소유하는 한 숙박 시설 |
| 자본 개선을위한 영수증 | 당신이 재산을 소유 한 한+3 년 |
| 제 1031 조(동종교환)귀하가 부동산을 소유한 경우+3 년 동안 이전 부동산과 신규 부동산에 대한 판매 기록(정산서 포함) | |
| 저당 급료 지불 계산서(만족 증명서 또는 선취 특권 방출) | 영원히,다만 대금업자가 말하는 경우에,”어이,너는 아직도 돈을 빚지고있다.” |
이 문서가 필요한 이유: 당신은 계산하고 당신이 당신의 가정을 판매 할 때 이익(이득)을 문서화 주택 판매 폐쇄 문서,자본 개선을위한 영수증,같은 종류의 교환 기록을 사용합니다. 귀하의 증서와 모기지 보수 문은 당신이 당신의 가정을 소유하고 각각 당신의 저당을 지불 증명한다. 너가 요구를 신청하면 너의 건축업자 보장 또는 계약은 중요하다. 그리고 조만간 당신은 당신의 콘도 또는 지역 사회 협회에서 참조&연구 규칙을 확인해야합니다.
| 연간 세금 공제 | |
| 문서 | 보관 기간 |
| 재산세 납부(세금 계산서+취소 수표 또는 수표가 현금화 된 은행 명세서) | 공제 된 반환 기한 3 년 후 |
| 연말 저당 명세서 | 공제를 보여주는 반환 만기일 후 3 년 |
| (월 청구서+취소 수표 또는 수표를 보여주는 은행 명세서가 현금화 됨) | 마감일 3 년 후 공제를 보여주는 반환 |
| 주거 에너지 세액 공제*영수증 | 신용이 청구 된 반환 만기일로부터 3 년(이월 포함**) |
이 문서가 필요한 이유:당신이 공제 또는 세액 공제를받을 수있어 문서화.
*대체 에너지 원에 대한 에너지 세액 공제;신용은 2016 년 말에 만료됩니다.
**신용의 전체 금액을 상쇄하기에 충분한 납세 의무가 없는 경우와 같이 1 년에서 향후 연도로 이월하는 세액 공제. (당신은 당신이 버는 것보다 더 많은 것을 공제 할 수 없습니다.)특정 세금 공제 만 이월 할 수 있습니다. 당신의 특정한 상황에 관하여 당신의 세금 프로와 검사하십시오.
| 보험 및 보증 | |
| 문서 | 보관 기간 |
| 보증이 만료 될 때까지 주택 수리 영수증 | |
| 가구 소유물 목록 | 영원히(업데이트해야합니다.) |
| 주택 소유자 보험 정책 | 다음 해의 정책을 받을 때까지 |
| 서비스 계약 및 보증 | 보증 대상 품목이 있는 경우 |
이 문서가 필요한 이유:클레임을 제기하거나 정책 또는 보증이 커버 무엇을 볼 수 있습니다.
| 투자(집주인)부동산 공제 | |
| 문서 | 보관 기간 |
| 감가 상각을 계산하는 데 사용되는 평가 또는 평가 | 부동산을 소유 한 경우+3 년 |
| 추가 또는 개선 등 자본 비용에 대 한 영수증 | 만큼 당신이 재산을 소유+3 년 |
| 수리 및 기타 비용에 대한 영수증 | 공제를 보여주는 반환 만기일로부터 3 년 |
| 집주인의 보험금 납부 영수증(취소 수표 또는 수표가 현금화 된 은행 명세서) | 공제 기한이 지난 후 3 년 |
| 집주인의 보험 정책 | 다음 해의 정책을 받을 때까지 |
| 부동산 투자에 대한 파트너십 또는 유한회사 계약 | 파트너십 또는 유한회사가 존재하는 한+7 년 |
| 집주인 보험 영수증(취소 된 수표 또는 수표가 현금화 된 은행 명세서) | 비용을 공제 한 후 3 년 |
왜 당신 이 문서를 필요:대부분의 경우,비용을 공제 할 수있는 자격을 증명하기 위해. 당신이 재산을 판매 할 때 당신은 또한 당신의 이익 또는 손실을 계산하는 자본 지출에 대한 영수증이 필요합니다. 집주인의 보험 및 파트너십 계약은 중요한 참고 자료입니다.
| 기타 레코드 | |
| 문서 | 보관 기간 |
| 유언장 및 재산 신탁 | 업데이트 될 때까지 |
| 상속 주택에 대한 사망일 주택 가치 기록 및 상속인의 주택 사용에 대한 모든 규칙 | 귀하가 주택을 소유 한 경우+3 년 |
| 선물로 주신 주택에 대한 원래 소유자의 구매 서류(판매 계약,증서) | 주택을 소유 한 경우+3 년 |
| 주택 판매 조항과 이혼 법령 | 만큼 귀하 또는 배우자가 주택을 소유 한 경우+3 년 |
| 급여세 납부(또는 빚진)후 4 년 후 생방송 지원(2 세,4 세,급여 및 복리후생 명세서)에 대한 고용 기록 | |
이 문서가 필요한 이유:대부분은 당신이 판매 할 때 자본 이득을 계산하는 데 필요합니다. 고용 기록은 공제를 증명하는 데 도움이됩니다.
홈 레코드 구성
영수증과 같은 용지는 시간이 지남에 따라 사라지고 공간을 차지하므로 플래시 드라이브,외장 하드 드라이브 또는 클라우드 기반 원격 서버에 문서를 스캔하고 저장하는 것이 좋습니다. 더 나은,이 장소 중 적어도 두에 문서를 저장합니다.
디지털 사본은 원본과 동일하고 원본 영수증에 있는 모든 정확한 정보를 포함하는 한 국세청에서는 괜찮습니다. 국세청 하나에 대 한 요청 하는 경우 하드 카피를 생성할 수 있어야 합니다.
팁: 세금 시즌 및 연말 파일을 제거 하 고 당신이 더 이상 필요;던져 좋은 시간 그것은 종종 때 조직의 정신 이동 우리.
당신이 마지막으로 당신의 가정 관련된 문서 업무를 밖으로 던질 때,슈레더를 사용하십시오. 개인 금융 정보와 함께 그대로 문서를 버리는 것은 신원 도용의 위험에 당신을 둔다.
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