コロラド州のお金の判断-10知っておくべきこと

あなたに対して判断が入力されたとき、それは何を意味しますか?

ここでは、判断について知っておく必要がある10の重要なものがあります:

1. 判決は民事訴訟で勝者を選ぶ。

判決は、司法コンテストで勝者を選びます。 それはどちらの側が勝っているのか、判決債務者から判決債権者にどれくらいのお金が支払われているのかの決定です。

2. 判決債権者は、収集するために法執行機関を使用することができます。

債権者は、判決を受けた後、債務を回収するために銀行口座を徴収し、賃金を装飾し、事業に受取人を設置することができます。 債権者は、あなたが裁判所に表示し、あなたの資産とその場所について証言することができます。

3. それが入力された後に判断が成長することができます。

債権者が判断を収集するために費やす費用、手数料、時には弁護士費用が判断に追加されます。 判断は同様に利息を計上します。 コロラド州では、判決に対する法定金利は8%であり、他の場所で稼いでいるお金よりもはるかに多くなります。

4. 判断はあなたの信用報告書に表示されます。

判決は、あなたの信用報告書の公開記録セクションに示されています。 それはいくつかの債権者がすでに他の債権者を支払うためにあなたの能力を破壊し、あなたの資産とあなたの収入に急襲する法的権利を持って

5. 行方不明に行くと、あなたは失う。

あなたが裁判所に書面による回答を提出し、あなたの弁護をするために現れない限り、あなたの側の話なしであなたに対して判決を下すことがで これはデフォルトの判断と呼ばれます。 デュープロセスが必要とするすべては、あなたが訴えられていることを良い通知を得ることです。 何もしないと原告が勝ちます。

6. デフォルトの判断は脇に置くことができます。

訴えられた人が現れず弁護するときに入力された判決がデフォルトです。 デフォルトの判断は、州法に応じて、一定期間脇に置くことができます。 迅速な行動は、デフォルトの判断の下から抜け出すために不可欠です。

7. 判断は上訴することができます。

判決は、控訴の期間が満了するまで最終的なものではありません。 一般的に、あなたは法律の誤りを上訴することができますが、裁判裁判所または陪審員が行う事実上の決定はできません。 あなたは新しい証拠を紹介することはできません。

8. 判断はあなたの資産の先取特権に債権者に資格を与える。

判決先取特権は、譲渡された財産に従うあなたの財産への関心です。 先取特権は、判決債権者との支払いまたは合意によってのみ解放されます。

9. …

フィリピンの春巻きの作り方

私が小さい頃、兄と私が良ければ、私の母は私たちにルンピアを作るだろう。 そして、私たちは比較的行儀の良い男の子だったので、少なくとも週に一度は、ルンピアフライの香ばしい香りによって学校から家に歓迎されるだろう。 一緒に、私たちは甘いチリソースや刻んだ新鮮なニンニクとピリッとした米酢のブレースの組み合わせにそれらを浸し、クリスピー、黄金色のロールの衝撃的な数を食べることができました。 皿の上にはほとんどクラムが残っていませんでした。

ルンピアには新鮮なものも揚げたものもたくさんありますが、私の母はいつもルンピア上海を作っていました。 上海という名前は、9世紀からフィリピン料理に影響を与えた中国の商人にうなずき、フィリピン人の料理人を豚肉、麺、春巻きに紹介し、ルンピアが進化したことに由来しています。 豚肉とニンジン(一部の料理人はエビやタケノコを加えている)で満たされ、他のルンピアよりも薄く巻かれ、揚げられ、常に一口サイズにカットされて提供される。

フィリピンのレストランでルンピア上海を注文することができます—彼らははるかに私のマンハッタンのレストラン、クマインのメニューで最も人気のある料理です—そしてそれらを冷凍して購入することもできますが、ほとんどのフィリピン人は自宅でルンピアを作ります。 充填やロールには少し時間がかかりますが、複雑なラッピング技術が心配されることなく、簡単なプロセスです; 次のページでは、私はそれを行う方法を紹介し、あまりにも、三つの素晴らしいディッピングソースのためのレシピを共有します。

ルンピアの一番良いところは、どのように味がするかは別として、本当によく凍るので、大きなバッチを作って冷凍庫に隠し、いつでも好きなときに行く準備ができていることです(私のお母さんがいつもしていたように)。 ルンピアの利便性と否定できないおいしさの間に、それらを知っている人がそれらを愛しているのは不思議ではありません。

レシピを取得する:

ルンピア上海(フィリピンの春巻き)

スイートチリマンゴーディッピングソース

大豆酢ディッピングソース

ニンニク酢ディッピングソース

先に作る

  • あなたは4時間前まで充填ルンピアを作ることができます。
  • 未調理のロールルンピアを湿ったタオルの下に室温で最大1時間保持するか、ベーキングシートの上に単層で凍結することができます。 反対のレシピに従って冷凍庫からまっすぐに炒め、約7分間調理する。

ルンピア、ステップバイステップ

湿ったキッチンタオルで覆われたラッパーを維持し、慎重にスタックから一つのラッパーを剥がし、きれいな作業面に置きます。 小さいアイスクリームのスコップかテーブルスプーンの測定を使用して、満ちることのdollop五杯分(約3oz。 合計)あなたに最も近いラッパーの端から約1-1/2インチの行に。
充填物の上にラッパーを折り、ガイドとしてラッパーを使用して、充填物が端まで広がるように指で軽い圧力をかけて、あなたの方に充填物を引き戻す。
露出されたラッパーの1インチが残っているまできちんとあなたからの詰物のまわりでラッパーを転がしなさい。 露出したラッパーを溶き卵で磨く。
3/4インチの深さに達するために12インチの頑丈な小鍋に十分なオイルを注ぎなさい。 フライパンに揚げ物温度計を取り付け、中程度の強火で350°Fに加熱します。

右のラッパー

小麦粉、水、油、塩から作られた薄い、8インチ正方形の春巻きラッパー(卵ロールラッパーではない)のためのアジアとフィリピンの市場の冷凍食品 私の好きなブランドは春の家です。 またラベルの”lumpia”が付いている円形のペストリーのラッパーを見るかもしれないがこれらは他のlumpia様式のために最もよい。

onesieに刺繍する方法

By Julie on October6th,2020
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赤ちゃんのonesieに刺繍する方法
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数日前、私は私の機械刺繍の相棒、Rosselynを、彼女の刺繍機械をセットアップするのを助けた。 それは実際には非常に満足していました。 時間未満の過程で-私たちはタオルをパーソナライズするためにボックス内の刺繍機から行ってきました! なぜ刺繍機がまだ箱に入っていたのか疑問に思っていますか? まあ–彼女はonesieに刺繍しようとしていたし、それは本当に本当にひどく行った-そんなに彼女は離れてマシンを置くことにしました。 しかし、今、Rosselynは彼女の刺繍機でロッキンとローリンですが、私はonesieに刺繍する方法を彼女に示すことを約束しました。 だから…ここで我々は行く。

このウサギの穴をあまりにも遠くに降りる前に、ここで皆が同じ言語を話していることを確認しましょう。 私が”onesie”と言うとき、あなたは私が何を話しているのか分からないかもしれません。 赤ん坊のonesieはおそらく赤ん坊のための最も必要な衣服である。 それは(おむつに簡単にアクセスするために)下部にスナップ小さなアンダーシャツです。 赤ちゃんはちょうど約すべての下でそれらを着用し、それは本当に暑いとき–時にはそれは彼らが着るすべてです!

なぜonesieに刺繍するのですか?

赤ちゃんはかなり吐き出してうんちするので、たくさんのonesiesを必要とする傾向があります! 赤ん坊シャワーのギフトとして一組のonesiesをステッチすれば、それらは非常に非常に多分身に着けられていて得ます。

さらに、本当に赤ちゃんだけがやってのけることができる愛らしいとsnarky刺繍デザインのトンがあります。 (あなたは”ちょうど孵化した”シャツを着て私をキャッチしません。

最後に、あなたがonesieに刺繍するとき、賭け金はかなり低いです。 あなたは数ドルの作品のためにonesiesを購入することができますので、あなたが台無しに一つアップした場合–それは世界の終わりではありません。

なぜonesieに刺繍するのが難しいのですか?

赤ちゃんのonesieのステッチは、単一の針の家の刺繍機でそうしようとしている場合は少しトリッキーなことができます。 Onesiesは小さいので、刺繍領域を平らにして残りの材料を邪魔にならないようにするのは難しいです。

そして、どんな伸縮性のある生地でも刺繍するのは難しいです…それは伸びています! そして、刺繍プロセス中に生地が伸びると、かなり魅力のない結果を得ることができます。

onesiesを購入する場所

あなたはちょうど約どこでも赤ちゃんonesiesを得ることができます: BuyBuy Babyのような赤ちゃんの店(もちろん)にはそれらがありますが、WalmartやTargetのような店では、赤ちゃんのonesiesのパックを拾うこともできます。 Amazonで異なるonesieマルチパックのトンもあります。

オネシーに刺繍するもの。

赤ちゃんの月のアップリケは、赤ちゃんのonesieにステッチするように設定

私は認めます、私は自分のデザインに少し部分的です。 ここで私はデジタル化し、onesiesにステッチした私のお気に入りのいくつかは次のとおりです:…

テレビやオンラインで2021Emmysを見る方法

あなたのティッシュ、ポップコーン、そしておそらくあなたの最も好きな(しかしソファに優しい)夜の摩耗を手に入れてください:2021Emmysはほぼここにいます!
昨年とは異なり、今年の式典はコロナウイルスのパンデミック発症以来初めての対面式となる。 視聴者が覚えているかもしれないように、昨年の式典はジミー-キンメルが主催する仮想お祝いで構成されていました。 そして、今年のゲストリストはまだかなり限られていますが、私たちは皆を一つの場所で一緒に見ることになります。
誰が私たちを儀式のマスターとして制御不能に笑わせるかを含むすべての詳細については、ここで私たちがこれまでに知っているすべてです:

誰がエミ
セドリック-ザ-エンターテイナーは間違いなく2021年のプライムタイム-エミー賞のホストとして面白いをもたらすでしょう。 そして、これはエミー賞をホストする彼の初めてになりますが、彼は熱心なウォッチャーとしての経験をたくさん持っていた、声明で共有し、”私は私の祖母の隣に群がって小さな男の子だったので、テレビは常に私の信頼できる友人だったので、今年のエミー賞をホストするために私のための巨大な名誉です。”

ホーム

ドラッグストア-ビートル

夏は家の中で謎のバグのピークシーズンです。 頻繁に、自家所有者は家で起こる多数の小さい茶色のカブトムシを見るかもしれない。 彼らはどこにでもすることができます:キッチン、バスルーム、ベッドルーム、またはリビングルームで。

最も一般的な小さな茶色のカブトムシは、パンビートルやビスケットカブトムシとしても知られているドラッグストアカブトムシです。 それらは米国の共通の貯えられた農産物の害虫の昆虫の1つです。 これらのカブトムシは、保存された製品と、奇妙なことに、処方薬の彼らの愛から自分の名前を取得します。

ドラッグストアのカブトムシは、以下を含む様々な保存され、パックされた植物や動物の食品を食べます:

  • パン
  • 小麦粉
  • ペットフード
  • 穀物
  • ベーキングミックス
  • クラッカー
  • ドライフルーツ
  • ナッツ
  • 割れた穀物
  • ホットスパイス
  • 薬物

彼らが食べる非食品には、羊毛、髪、革、本の製本、角、博物館の標本が含まれます。 ドラッグストアのカブトムシは鋳鉄以外のものを食べるでしょう。

家のドラッグストアの昆虫はカブトムシですか?

残念ながら、ドラッグストアのカブトムシは、多くの場合、見ることは困難であることができます。 成虫の甲虫は、通常最初に顕著である。 体長はわずか2-4mmで、成虫は赤褐色の着色をして非常に小さくなります。 正しい識別を取得するには、それらを調べるために良い手の拡大鏡が必要になります。 甲虫は翼カバーに沿って細かい溝を持ち、その触角は端に3セグメントのクラブを持っています。

彼らはしばしば他の二つの小さな茶色がかったカブトムシと混同されています:タバコのカブトムシと家具のカブトムシ。 しかし、タバコのカブトムシは鋸が好きな触角と比較的滑らかな翼のカバーを持っています。 家具のカブトムシは、こぶのような外観を持っています。

ドラッグストアカブトムシを見つける場所

保管された製品の愛のために、彼らは一般的に家庭のパントリー、倉庫、レストラン、キッチンで年の周りに見 彼らはまた、輸送コンテナ、鉄道車両、配達トラックの床の亀裂、割れ目、または縫い目のこぼれた食品にも見られます。

彼らの幼虫は、動物と植物の起源の両方を食べる貯蔵された製品の中で一生を過ごす。

大人のカブトムシは、一方で、飛ぶことができますが、あなたはしばしば彼らが周りに這うのを見るかもしれません。 彼らは光に魅了されます。 そのため、ドラッグストアのカブトムシは、食料源がどこにあるかから離れて、バスルーム、リビングルーム、寝室、オフィスで見られます。 大人のカブトムシは仲間を求め、新しい食料源を探索するために食べ物を残します。 成虫のカブトムシは幼虫と同じ食べ物を食べますが、家の外で花粉や蜜を食べることもできます。 彼らは夜に光に魅了された家に入り、家の中で貯蔵された食べ物を求めます。 しかし、ほとんどの場合、彼らは出没した食料品や乾燥した動物性食品の家に持ち込まれます。…

南極大陸を訪問するためのコスト

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南極を訪問するには何の費用がかかりますか? 一生に一度の旅行のための礼金-節約のヒント! によるブログLoveHardTravelOften.com

南極大陸を訪問するにはいくらかかりますか?? あなたがこれを疑問に思ったことがあるなら、あなたは確かに正しい場所に来ました! あなたがすでに私たちの記事”南極を訪問する方法”を読んだと仮定すると、これはおそらくあなたの次の燃える質問です。 まあ、私の友人は、私はそれが安いことを伝えるためにここにいませんが、私はそれが価値があることを伝えるためにここにいます!

この記事では、あなたと超透明になり、南極への旅の費用のあらゆる側面を分解しています。 さらに、我々はまた、第7大陸への旅行でコストを削減するための私たちのトップのヒントのすべてに豆をこぼしています。 私たちは、これがこのような旅行のための予算にどのようにいくつかの光を当てるのに役立ち、あなたが一生の旅行のために計画するのに役立ち

南極を訪問するための費用について知っておくべきことはすべてここにあります!

南極大陸を訪問するにはいくらかかりますか?

南極の巨大な氷河の前に立ってペンギン

クルーズで南極を訪問するコストは、通常、一人あたり約$7,000USDを開始し、確かにそこから上がります。 ちょうどあらゆる旅行とのように、設備、贅沢、等の異なったレベルを提供する異なった会社がある。 費用に非常に要因があなたの巡航がある幾日の数であるもう一つの事。 11日と14日のクルーズ価格の間には大きな違いがありますので、それを考慮に入れてください。

なぜ南極大陸を訪れるのがそんなに高価なのですか?

南極大陸の黄道帯のボートの端に座って

南極条約のために、特定の航空会社だけが訪問することができ、許可証を持っている必要があります。 これは今これらの巡航を提供しているかなりの数の会社があるのにまだ限られた供給があることを意味する。 しかし、これは供給/需要曲線ほど単純ではありません。

南極に行くことは、彼らが耐えるコストを考えるとき、企業にとって高価です。 軍事グレードの船、機器、ゾディアックボート、許可証、食品、およびそれが安全に第七大陸に到達するために必要な他のすべては、すべての非常に高いチケット

また、旅行を円滑に進めるためには熟練した乗組員が必要です。 船の乗組員、遠征ガイド、ハウスキーピングスタッフ、レストランの乗組員などの間で、私たちのボートは、ボード上の150以上のスタッフを持ってい 私たちの船は199人を開催したので、3人のスタッフと4人のゲストの比率は狂っていました! そして500人以上のゲストが付いているボートが南極で上陸することを許可されないので巡航ラインはそれらの費用を持って来るためにかなり大きさで分類できない。

南極大陸を訪問するための費用の内訳

以下は、南極大陸を訪問するための私たちの費用の内訳です。 私たちはこの旅行で誰のためにも働いていなかったので、これはすべてポケットから出ていました。 これは、項目別のコストのアイデアを与えることであり、もちろん人によって異なります。

アクティビティ 一人あたりのコスト(USD) ノート
11 クォーク探検隊との日帰りクルーズ $8,348 彼らは20%オフの販売を実行していたときに我々は予約したので、これは我々が得た価格です! これは私たちの二人が部屋を共有することでもあります。
米国とウシュアイア港間の往復便 $2,200 これはもちろん、あなたがどこから飛んでいるかによって異なります。
ウシュアイアのホテル

乳母やベビーシッターにインタビューする方法

あなたの家族に最適な介護者を見つ しかし、それは完全に価値があります。 あなたが紙の上であなたの基準を満たす候補者の一握りを見つけたら、次のステップは、それらをインタビューすることです。 潜在的なベビーシッターや乳母とのインタビューのギブアンドテイクに代わるものはありません。 あなたはあなたのより詳細な質問に答えてもらうことができ、また、人としてシッターのための感触を得ることができます。

まず、あなたにとって最も重要な資質のリストを準備し、それらに優先順位を付けます。 たとえば、CPR認定を受けている人や、正式な幼児発達訓練を受けている人が欲しいですか? それがあなたにとって重要なら、あなたのリストの上にそれを加えなさい。 潜在的な介護者にインタビューしているとき、あなたの最優先から始まり、そこから働きなさい。

以下では、乳母やベビーシッターにインタビューするときに対処するための典型的なトピックを概説しました。 各トピックには、介護者のためのサンプル面接の質問のリストがあります。 私達は出発点としてこのインタビューのチェックリストを使用し、あなたの家族の必要性に合うために調節することを提案する。

質問あなたは潜在的な乳母やベビーシッターに尋ねることができます

一般

  • あなたの育児率は何ですか?
  • 犯罪で逮捕されたり有罪判決を受けたりしたことはありますか?
  • あなたは近くに住んでいますか? どのように私たちと一緒に仕事を得ることができますか? 車、等。?
  • 猫、犬、その他のペットにアレルギーはありますか?
  • あなたは周りに不快または任意の特定のペットの怖がっていますか?
  • あなたは私たちの子供たちの世話をする方法に影響を与える可能性のある特定の宗教を持っていますか?

経験

潜在的な介護者は子供とどのくらいの経験を持っていますか?

  • あなたは何年子供たちとどのような方法で働いてきましたか?
  • シッターとしての過去の経験を具体的に教えていただけますか?
  • あなたは何歳の世話を経験していますか?
  • 一度に何人の子供たちを見たことがありますか?
  • 早期保育の正式な訓練や認定はありますか?
  • あなたは

可用性

潜在的な介護者のスケジュールはあなたのものと一致していますか?

  • あなたの学校での勉強のコースは何ですか、それともフルタイムの仕事は何ですか?
  • 週に何時間働きたいですか?
  • いつ始めることができますか?
  • 育児以外の責任はありますか?
  • (フルタイム/定期的に予定されている仕事の場合)今後6ヶ月以内に休暇を取る予定はありますか?
  • 予定よりも遅れてジョブを実行しても大丈夫ですか?

バナーはバナーは

個人的な責任

潜在的な介護者は信頼でき、どのような状況でも管理し続けることができると信頼できますか?…

犬のバンダナと蝶ネクタイチュートリアル

Sarah HollimanによるプロジェクトAt SarahJaneStitchery

非常にかわいいステッチは毛皮で覆われた友人のために作る。

あなたが必要になります:

  • 小さい生地の部分の脂肪質の四分の一のパックか選択

  • インターフェイス上の鉄

  • 伸縮性がある

  • 回転式カッターおよび定規

  • ピン/糸/針

犬のバンダナ-方法

1. 回転式カッターおよび定規を使用して、あなたの選ばれた生地からの11.5×11.5インチを測定する1つの正方形を切って下さい。

2. あなたの生地を鉄で平らに押してください。

3. 一緒に直面している右側と三角形の形にあなたの生地の部分を折ります

4. ロータリーカッターを使用して、上の2つのコーナーの両方から2インチをカットします。 これは襟の縫い目になります。

5. ½インチの縫い代を使用して、襟の縫い目の二つのまっすぐな端を押して裾にします。

6. バンダナの2つの三角形の側面を下にステッチします。

7. 襟の縫い目を通って正しい方法でバンダナを回します。 鉄で押す。

8. トップは、バンダナの2つの三角形の側面を下にステッチします。

9. トップステッチ襟の縫い目の底を横切ってライン。 襟の縫い目が少し大きく見える場合は、上記のステッチの別の行を追加することができます。

10. 鉄で押して、犬の襟を縫い目に通します。

あなたのバンダナは今、その新しい所有者の準備ができています!

犬の蝶ネクタイ-方法

1. 回転式カッターおよび定規を使用して18x20cmを測定する生地の一つを切って下さい

2. あなたの生地の部分にインターフェイスの鉄のあなたの部分を付けなさい。…

どのくらいの血のパイントのために?

June4,2007

Jeff Stierという読者が、StierがプロジェクトディレクターであるJoel Kirshnerを記念して、今後のAngels in Waiting Third Annual Blood Driveをお知らせするために書きました。 昨年、このイベントはニューヨーク血液センターの歴史の中で最大のモバイル血液ドライブでした。 過去2年間、主催者はBen&Jerry’sから無料の「pint for a pint」クーポンを寄付者に提供してきた。 今年、彼らはマンハッタンのハイエンドのリーボックスポーツクラブへのワンデーパスへの贈り物を切り替えることを検討しました。 ジムは200枚のパスを寄付することに同意し、それぞれvalued35で評価されました。

この計画は、ニューヨーク-ブラッド-サービスの副社長兼エグゼクティブ-ディレクターであるロバート-パーヴィスが、献血の補償を禁止するFDA規制のニュースに介入したときに暗礁に乗り上げた。 シュティール-シュティール:

彼らは献血者に与えられた”贈り物”を規制するFDAのガイドラインに拘束されていると説明した。 彼は、例えば、私たちが配るパスは「補償」とは呼ばず、むしろ「認識」の線に沿ったものであると言いました。”

具体的には、FDAはジムパスが禁止されたことを意味し、累積値でexcess25を超える献血者への贈り物を禁止しています。 そこでStierは次の解決策を思いつきました:

Nリーボックパスを”献血者”に渡すことは許可されていませんが、寄付するかどうかにかかわらず、イベントに来た最初の200人にジムパスを渡します。 彼らはただ待っている天使と将来のボランティアとして登録する必要があります。

は、この問題に関する米国政府の見解を、市民が献血あたり約12ドルを支払う中国の見解と対比している。 個人市民はまた、最近彼のサイトから120,000詐欺師を禁止し、彼らが血のパイントを寄付しない限り、それらをバックに許可することを拒否したオンラインゲームオペレータのように、自分自身でインセンティブを提供することは自由です。 非詐欺師はまた、無料のゲームアカウントのオファーを寄付することが奨励されました。

私たちが以前に書いた中国文化におけるオンラインゲームの人気を考えると、そのようなオファーは小さなインセンティブではありません。 2007年3月の時点で、100人以上のプレイヤーがアカウントのために血液を交換するためにサインアップしていたと伝えられています。

それでも、中国の献血慣行は模範的なモデルではなく、1990年代には、採血センターの大量管理が250,000人の献血者を誤ってHIVに感染させたが、それ以降の政府の介入にもかかわらず、外省では有害で不注意な慣行が続いていることが報告されている。

南アフリカでの購入オファーをキャンセルできる場合とキャンセルできない場合

特性を購入する提供を堤出するより刺激的な何もない。 しかし、あなたの心を変更した場合はどうなりますか? Rawson Property GroupのGauteng地域マネージャーであるDavid Jacobs氏は、このオファーは署名された瞬間から法的拘束力があると指摘しています。

しかし、そうでなければ適用される多額の罰則を支払うことなく文書を取り消すことができるシナリオがあります。

保留条件が満たされていない場合

“オファーがキャンセルされる最も一般的な理由は、保留条件の一つ以上が満たされていないためです”とJacobs氏は述

停止条件とは、契約の義務が履行されるまで(すべての当事者に対して)停止する条件です。 一般的な例には、必要な債券の承認、成功した家の検査、または指定された時間内に購入者の現在のプロパティの販売を得る購入者が含まれます。

「要求に応じて購入するオファーに一時停止条件が追加されます」とJacobs氏は述べていますが、これらを最小限に抑えることが賢明です。

“彼らはまた、刑務所の無料カードから抜け出すことはありません–あなたはあなたの最善の努力にもかかわらず、中断状態を満たすことができなかった あなたは単にあなたの義務を回避する方法として遵守しないことを選択することはできません。”

契約違反があった場合

選択によって一時停止条件を満たさなかった場合は、契約違反とみなされます–法的な理由なしに販売を拒否したり、契約の他の条件を破ったりすることもあります。

これが発生した場合、過失のない当事者は、購入の申し出を正当に取り消し、違反した当事者から正当な損害または損失を請求することができます。

「これらの費用は、不動産業者の手数料や訴訟費用から、利益の損失や起こらない動きの補償まで、重要なものになる可能性があります」とJacobs氏は述 「これは一般的に非常に議論の余地のあるプロセスであり、簡単に訴訟になる可能性があるため、買い手と売り手の両方に契約上の責任を真剣に取”

オファーがR250,000の下で販売されている家にある場合

買い手が購入のオファーをキャンセルできるのは、一時的な条件やその他の条項にかかわらず、オファーがR250,000の下で販売されている家にある場合であり、署名から五日以内に書面による通知が売り手に提供される場合のみである。

“これは、低所得のバイヤーを保護するために設計された法制化された”クーリングオフ”期間です”とJacobs氏は言います。 “これは、R250,000以上の販売には適用されません。”

自分を守る方法

Rawson Property Groupによると、すべての一時停止条件が満たされたときに購入のオファーをキャンセルすることは、複雑で高価なプロセスです。 そう、いかにバイヤーはこの種類の状態で終わることを避けてもいいか。

“最初のステップは、あなたの財政の100%確実であることです”とJacobs氏は述べています。 “数をクランチし、前修飾されて得、そしてあなたが作っている責任と快適であることを完全に確かめなさい。”

次に、プロパティ自体の面で驚きのために任意の部屋を削除したいです。

“価格設定について宿題をして、近所をチェックして、不動産業者に話して、家の検査を予約してください”とJacobs氏は述べています。 “あなたの提供が現実的であり、特性があなたの特定の必要性のためのよい選択であることを確かめる必要がある。”

これらのボックスがすべてチェックされると、Jacobs氏は、購入者は購入の申し出が公正であり、必要な一時停止条件が含まれていることを再確認する必

「これらの契約はかなり標準的なものかもしれないが、あなたのニーズが適切に保護されていることは決して当たり前のことではない」と彼は言った。

“あなたの不動産業者とすべての詳細を話し、不確実性があればあなたの弁護士に物事を見てもらいます。 その点線で署名すれば、託される–に得て、あなたの新しい家の購入との最良の決定をしているものを丁度知っていることを確かめる必要がある。”

読む:複合体または不動産であなたの理想的な家を購入するとき、これらの追加コストとルールに注意してください。