モンタナ緊急賃貸支援プログラムは、COVID-19パンデミックの直接的ま
賃借人は、期限切れの家賃、将来の家賃、期限切れの光熱費、および将来の光熱費のための支援を受けることができます。 月の家賃の援助あたりの最大値は2 2,200です。 月のユーティリティ支援あたりの最大値は3 300です。 レンタル延滞料は、リース契約および/または4月の1、2020までの請求書と家主確認フォームによってサポートされているように支払われます。
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緊急賃貸支援プログラムは、2021年連邦連結歳出法を通じて資金提供され、第67回モンタナ州議会HB3およびHB630によ
資格要件
世帯総収入は、地域の中央値収入の80％を超えることはできません。
緊急賃貸支援プログラムでは、モンタナ州は、地域の中央所得の50%未満の所得を持つ世帯、または申請日の前の90日間雇用されていない個人を持つ世帯に対する支援を優先することを要求している。
プログラムが地域中央所得の50％以下の所得を持つ世帯を支援していることを確認するために、Montana Housingは、援助申請者の年収を定期的に見直し、AMIの0-30％、AMI30-50％、AMI50-80％の間にある支援世帯の割合を決定する。
Montana Housingは、2021年4月5日から6月30日まで支援された応募者の年収を評価した。 平成30年（2021年）までに、資金を授与された世帯の合計12％がAMIの50％を超え、80％未満の収入を持っていました。 提供された世帯の年間所得の定期的な見直しの後、支援された世帯の50％以上が50-80％AMIの間にある場合、モンタナ住宅は、米国財務省が定める優先順位付けの要件が達成されていることを確認するために、プログラムのアウトリーチ、マーケティング、および管理を調整します。
以下のツールを使用して、あなたが住んでいる郡とあなたの世帯に住んでいる人の数を入力して、適格な所得制限を確認します:
モンタナ緊急賃貸支援プログラムは、総世帯収入が地域中央値収入の80％を超えず、以下の条件を満たすモンタナ人にサービスを提供しています:
- 世帯内の一人以上の個人が、COVID-19緊急事態
および
- による直接的または間接的な失業給付の資格を持っているか、世帯収入の減少を経験した、:
- 期限を過ぎた家賃通知または立ち退き通知
- 期限を過ぎたユーティリティまたはユーティリティ遮断通知
- 過密を含む危険または不健康な生活条件。 モンタナ住宅は、このような状況では、家庭からの支援文書を要求することができます。
緊急レンタル支援は、以下のために使用することができます:
- 家賃と延滞家賃（月額最大2 2,200）;
- レンタル延滞料は、リース契約および/または家主確認フォームによってサポートされているように支払われます;
- 光熱費、期限を過ぎた光熱費、家庭のエネルギー費は別途記載されており、これには電気とガス（月額最大300ドル）、
- インターネットサービス（月額50ドル）が含まれています。
支払いは家主と公益事業者に直接行われます。 納税者識別番号と証明書（W-9情報）が必要になります。
申請に必要な情報
賃借人は、簡単に申請するために次の書類を入手できる必要があります。
1. モンタナ州市民Oktaアカウント登録のメールアドレス
- すべての公開ユーザー（賃借人、家主、代理人）はOktaアカウントが必要であり、Okta資格情報（UserIDとパスワード）またはサードパーティのソーシャルidプロバイダ（Facebook、Google、Microsoftなど）のいずれかを使用してこのアカウントにログインします。
- Oktaアカウントの利点は、ユーザーが複数のState of Montanaサービス（緊急レンタル支援アプリケーションに限定されない）にアクセスするために一度だけサインインす
- Oktaアカウントは、認証プロセスを通じてセキュリティを強化します。
2. 所得証明書
2020IRS納税申告書
または
直近2か月分の所得証明書（世帯の所得証明書に該当する場合）を含む場合があります。:
- 過去2ヶ月間に獲得した賃金の給与表
- W-2sまたはその他の賃金明細書
- 最新の社会保障または年金賞状
- TANF明細書
- 失業保険給付明細書
- 過去2ヶ月間の養育費収入の証拠
- 自営業2020-スケジュールCまたは損益計算書
- 過去2ヶ月間のその他の収入の文書
- ゼロ収入
3. リース契約
実行されたリース契約が利用できない場合は、確認された所有者または管理代理人として識別できる家主からの電子メールや手紙などの書面 家主はモンタナ緊急賃貸支援オンライン家主確認フォームを完了することによって、この要件を満たすことができます。
対象世帯が別の形態の賃貸支援を受けている場合は、世帯の最新の賃貸決定通知のコピーまたはテナントの家賃の一部のその他の文書が必要です。
その他の賃貸支援を受けている世帯は、緊急賃貸支援が提供される前に、まず収入の損失または財政的困難を賃貸補助金提供者（すなわち、公営住宅
4.
- 家賃滞納または退去通知、または家主からの賃貸台帳
- 最新の光熱費、滞納通知または遮断通知
- 過密を含む危険または不健康な生活条件 モンタナ住宅は、このような状況では、家庭からの支援文書を要求することができます
5. 家主情報
- 家主の名前
- 家主のメールアドレスが優先されます。
- 家主の電話番号
家主は以下の書類を入手できる必要があります。:
- テナント名、賃貸住所、月額家賃、延滞家賃、延滞料、未払いの保証金を確認する(これらのフィールドはオンライン家主確認フォームに含まれています)
- 支払処理のためのW-9情報を提供する(納税者識別番号、税分類)
- 納税者識別番号、税分類に関連付けられた受取人名を提供する
- 優先支払い方法を選択する（小切手または電子送金）
- 小切手の郵送先住所、または銀行口座と銀行ルーティング番号を提供してください EFT
支援期間
- 支援は最大15ヶ月間利用可能です
- 将来の支払いが提供される前に、レンタルおよびユーティリティの延滞を提供する必要があります。
- 単一の申請は、将来の支払いの三ヶ月に支援を制限します。
- その後の支援要請では、申請者は連邦の要件に従って、三ヶ月ごとに所得資格を再認定する必要があります。
- 2020年4月1日以前の家賃滞納や光熱費滞納に対しては、支援金を支払うことはできません。
住宅所有者のための住宅ローン支援は、この法律の下では利用できません。
アプリケーションヘルプ
アプリケーションに記入するヘルプが必要な場合は、二つの方法でヘルプを得ることができます:
- 私たちのアプリケーションプロセッサのいずれかとオンラインで予定をスケジ これらの予定は電話で行われます：
- 以下のいずれかの場所で直接助けを得るか、紙の申請書を郵送するように要求してください。 利用可能時間についての詳細を調べるには、最寄りの組織に電話してください。
| コミュニティ | 組織 | 住所 | 電話 |
|---|---|---|---|
| ビリングス | 地区7,HRDC | 3124 1St Ave. 北ビリングス | 406.206.2717 |
| ボーズマン | 第9地区のHRDC,Inc. | 32S Tracy Ave,Bozeman | 406.587.4486 |
| ビュート | 株式会社アクション | 25W銀聖ビュート | 406.533.6855 |
| グレートフォールズ | 905 1St Ave N,Great Falls | 406.761.0310 | |
| グレートフォールズ | セントビンセント-ド-ポール | 426セントラル-アベニュー。 W、グレートフォールズ | 406.761.0870 |
| ルイスタウン | 地区6,HRDC | 300 1St Ave. N.、スイート203、ルイスタウン | 406.535.7488 |
| リビングストン | District9,HRDC | 111South2nd St,リビングストン | 406.333.2537 |
| Missoula | District11,HRC | 1801S Higgins Ave,Missoula | 406.728.3710 |
| ミズーラ | ミズーラフードバンク&コミュニティセンター | 1720ワイオミングセントミズーラ | 406.549.0543 |
よくある質問
プログラムはどのように機能しますか？
このプログラムは、COVID-19パンデミックによって直接的または間接的に財政的に影響を受けたモンタナ人に家賃と光熱費の支援を提供します。 賃借人は、レンタルとユーティリティの支援のために直接適用することができ、家主は彼らの賃借人に代わってアプリケーションを開始することができ
オクタとは？
オクタはモンタナ州の安全なログインプラットフォームです。 緊急レンタル支援プログラムの申請を完了するには、Oktaアカウントが必要です。 アカウントの作成手順は、次の場所で利用できますHOUSING.MT.GOV 緊急レンタル支援ページで。 Oktaアカウントに登録した後、アプリケーションを介して取得できない場合は、ログアウトして再度ログインします。
家賃や光熱費はどのくらいの援助を受けることができますか？
世帯は、過去の家賃、将来の家賃、過去の光熱費、および将来の光熱費のための援助を受けることができます。 月の家賃の援助あたりの最大値は2 2,200です。 月のユーティリティ支援あたりの最大値は3 300です。 レンタル延滞料は、リース契約および/または家主確認フォームによってサポートされているように支払われます。
家賃や光熱費の援助は何ヶ月もらえますか？
対象世帯は、2020年4月までの過払金および将来の債務を含め、最大12ヶ月間、賃貸料および光熱費の援助を受けることができます。 世帯が安定して収容されていることを保証するために追加の援助が必要な場合、資金が利用可能であれば、プログラムは追加の3ヶ月の援助（最大15ヶ月）を提供することができる。 単一のアプリケーションは、事前の家賃とユーティリティと将来の支払いの3ヶ月以下を支援します。
私の世帯は承認され、援助を受けましたが、今は将来の家賃や公益事業のための継続的な援助が必要です。 より多くの支援を申請するにはどうすればよいですか？
2021年9月27日：以前に承認された世帯は、アカウントにログインして「アプリケーションの作成」ボタンをクリックすることで、継続的な支援を要求できま これにより、世帯の以前のアプリケーションからの情報を含む新しいアプリケーションが生成されます。 すべての世帯は、次のことを要求されます:
- 更新された所得検証文書を提供するか、2020年のIRS1040納税申告書をアップロードする。
- は、彼らがまだCOVID-19の経済的困難を抱えていることを証明する;
- 申請者証明書に署名し、情報を公開します。
状況の変更（すなわち、新しい賃貸住所への移動）があった世帯は、新しい賃貸住所と家主情報、および変更の理由を提供する必要があります。
住宅の安定性を確保するために必要に応じて、支援は最大15ヶ月間利用可能です。 一度に3ヶ月の将来の援助のみを提供することができます。
償還の対象となる公益事業はどれですか？
電気、家庭用暖房（、ガス、プロパン、木材）、インターネット費用が対象となります。
インターネット請求書の支援を受けることはできますか？
はい。 プログラムはまた、インターネットサービスのための月額$50を提供することができます。 インターネットサービスの支援は、対象となる場合は、世帯に直接支払われます。
支援はいつまで利用できますか？
資金は少なくとも2022年9月30日まで利用可能になります。
誰が資格を持っていますか？
- あなたの世帯収入は、地域の中央値収入の80％を超えることはできません。 あなたが上記のツールを使用して住んでいる地域の中央値の収入を確認してください。
- あなたまたはあなたの世帯の誰かが、所得損失、経済的困難、失業給付の資格、またはCOVID-19に対する直接的または間接的な多額の費用を経験していなけ
- あなたがホームレスや住宅の不安定性を経験する危険性があることを示すことができます。 たとえば、過去の家賃通知、立ち退き通知、遅れたユーティリティまたはユーティリティのシャットダウンを受け取った場合、または安全でないまたは不健康な生活条件が発生している場合などです。
支援はどのような費用に使用できますか？
期限を過ぎた家賃、将来の家賃、未払いの賃貸預金（新しいユニットへの移動の理由がCOVID-19の結果として直接的または間接的であった場合）、延滞料、期限を過ぎたユーティリティー、および将来のユーティリティー。 延滞料を含む、2020年4月1日以前のレンタルまたは公共料金の延滞は対象外です。
お金は私の家賃/ユーティリティを支払うために私に送られますか？
モンタナハウジングは、家主、不動産所有者またはユーティリティプロバイダーに直接家賃とユーティリティ支援の支払いを発行します。
資金はどこから来たのですか？
この支援は、2021年連結歳出法により連邦議会がモンタナ州に割り当てた2億ドルの連邦資金から入手可能であり、Hb3およびHB630の通過により商務省に充当されている。
低所得エネルギー支援プログラム（LIEAP）の受給者は、モンタナ緊急レンタル支援プログラムを通じて公益事業の支援を受けることができますか？
はい。 ただし、LIEAPの受信者は、同じ光熱費のための両方のプログラムからの支援を受けることはできません。 申請者は、未払いの公共料金請求書または遮断通知を提供するよう求められます。
2020年緊急住宅支援プログラムを通じて商業からの支援を既に受けている場合、緊急賃貸支援も受けることができますか？
はい、しかし、ケースバイケースで決定されます。
緊急賃貸支援助成金は課税対象ですか？
Montana Housingは、家主への賃貸支援として支払われる助成金は内国歳入庁によって総収入とみなされ、Form1099-MISCに報告されることを勧告されている。 モンタナ住宅は、税のアドバイスを提供することができません。 必要に応じて、助成金受給者には公認会計士と協力することをお勧めします。
COVID-19刺激チェックと連邦パンデミック失業給付は収入としてカウントされていますか？
Covid-19刺激チェックとfederal300/週連邦パンデミック失業保険からの収入は、モンタナ緊急賃貸支援プログラムの適格性を決定する際に世帯収入としてカウントされません。
緊急賃貸支援は、2020年4月以前に予定されていた家賃または光熱費の支払いをカバーするのでしょうか？
いいえ、2020年4月1日以前に支払われた家賃または光熱費の支払いは対象外です。 2020年4月1日以降の初期賃貸借契約に対応した未払保証金が対象となります。
住宅ローンを持っている場合、プログラムのユーティリティ支援部分にアクセスできますか？
私の家賃のための共同支払いの要件はありますか？
いいえ、Montana Emergency Rental Assistance programを通じて賃貸人が家賃支援を受けるための共同支払いはありません。
緊急レンタル支援プログラムは、ホテルやモーテルの部屋の費用に使用できますか？
ホテル/モーテルの費用で支援を必要とするモンタナ人は、まず、緊急解決助成金の受給資格について、近くの人材開発評議会に連絡する必要があります。 モンタナ住宅は、ケースバイケースで緊急ソリューションの助成金の対象とならないモンタナ人のための緊急レンタル支援を検討します。 長期滞在のホテル/モーテル契約が必要です。
政府補助住宅に住む世帯は緊急賃貸援助を受けることができますか？
はい。 他の形態の賃貸補助金を受けている世帯は、緊急賃貸支援を受ける資格がありますが、世帯の責任とみなされる家賃の部分に対してのみです。 これらの世帯は、賃貸補助金を提供している不動産または代理店からの家賃決定書のコピーを提供する必要があります。 世帯は、まず、所得損失または財政的困難を公営住宅当局または不動産管理者に報告し、緊急賃貸支援が提供される前に、暫定的な再審査を完了する必
私は毎月のロットの家賃で携帯電話の家を持っています。 このプログラムの下でlot rentは対象ですか？
はい。 毎月のロット家賃またはロットリースの支払いを持つ申請者は、プログラムアプリケーションの毎月の家賃の数字にその費用を含めることがで
私は現在ホームレスですが、新しい賃貸ユニットを見つけました。 私はまだリースを持っていない場合、私は預金と家賃の助けのためにどのような書類が必要ですか？
この場合、実行された賃貸借契約は必要ありませんが、新しい家主があなたに賃貸するつもりであることを示す書面による文書が必要になります。 要求に応じて、モンタナ住宅は、申請者が彼らの住宅の検索を支援するために使用することができる緊急賃貸支援プログラムの下で財政援助を概説
私は追い出されることができますか？
疾病管理予防センター（CDC）は、2020年9月4日に、家賃不払いのための住宅立ち退きに対する連邦政府の一時的なモラトリアムを全国的に課した。 この一時的なモラトリアムは、2021年7月31日に終了しました。
2021年8月3日から10月3日まで、新たな注文が発行された。 新しい注文は、以前の注文と実質的に同じであり、現在保留中であるがまだ完了していない家賃の不払いのための立ち退きを防止した。 これは、その立ち退きがAugによって完了したテナントを保護しませんでした。 3, 2021. 前のCDCモラトリアムの下で、不払い以外の理由のための立ち退きはまだ進むことができ、順序は家主の延滞料を禁止しませんでした。 このモラトリアムの下で保護されるためには、賃借人は彼らの家主にこの宣言フォームを完了し、提供している必要があります。
2021年8月27日木曜日、最高裁判所は、この一時的な立ち退き禁止がCDCの権限を超えており、適切な法的根拠がないことを理由に、この一時的な立ち退き禁止を阻止する意見を発表した。
詳細については、モンタナ法律サービス協会をご覧ください。
モンタナハウジングは、家主と協力し、未払いの賃貸延滞と将来の家賃を支払うためにすべての誠実な努力をするように賃借人に助言します。 直接または間接的にCOVID-19パンデミックに起因する財政的困難を経験している賃借人は、緊急賃貸支援プログラムを申請することが求められます。
連邦の要件に従い、モンタナハウジングは、将来の家賃または賃貸延滞のために緊急賃貸支援資金を受け取る家主が、援助の対象となる期間の家賃の不払いのためにテナントを立ち退かせることを禁止している。
私はCOVID-19の結果として立ち退き手続きを行っていますが、法的支援はありますか？
商務省は、COVID-19パンデミックの結果として立ち退きに直面しているモンタナ人のための民事法的支援を提供するプログラムである、モンタナ立ち退き介入プロジェ より多くの情報訪問のためMONTANALAWHELP.ORG または1.800.666.6899を呼び出します。
