Montana Emergency Rental Assistance program stöder Montanans som har upplevt ekonomiska svårigheter som ett direkt eller indirekt resultat av COVID-19-pandemin och riskerar bostadsinstabilitet.
hyresgäster kan få hjälp för förfallna hyra, framtida hyra,förfallna räkningar och framtida räkningar. Den maximala hyran per månad är $2,200. Maximalt per månad utility assistance är $300. Hyresavgifter kommer att betalas som stöds av hyresavtalet och/eller hyresvärdens Bekräftelseformulär med räkningar från 1 April 2020.
Klicka här för en steg-för-steg-guide för att skapa ett okta-konto som krävs för att slutföra ansökan.
Ansök nu Kontakta oss
Emergency Rental Assistance-Programmet finansieras genom federal Consolidated answers Act of 2021 och tilldelas Montana Housing av 67th Montana Legislature HB 3 och HB 630.
behörighetskrav
hushållens bruttoinkomst får inte överstiga 80 procent av områdets medianinkomst.
Emergency Rental Assistance-Programmet kräver att Montana prioriterar hjälp till hushåll med inkomster mindre än 50% av medianinkomsten i området eller hushåll med en eller flera individer som inte har varit anställda under 90-dagarsperioden före ansökningsdagen.
för att säkerställa att programmet hjälper till med hushåll med inkomster vid eller under 50% av medianinkomsten i området, granskar Montana Housing den årliga inkomsten för sökande som godkänts för hjälp regelbundet för att bestämma andelen hushåll som är mellan 0-30% av AMI, 30-50% AMI och 50-80% AMI.
Montana Housing har bedömt den årliga inkomsten för sökande som stöds från 5 April till 30 juni 2021. Fram till den 30 juni 2021 hade totalt 12% av hushållens tilldelade medel inkomster över 50% av AMI och mindre än 80%. Om efter en regelbunden översyn av hushållens årliga inkomster betjänas, är mer än 50% av hushållens assisterade mellan 50-80% AMI, Montana Housing kommer att justera programuppsökande, marknadsföring och administration för att säkerställa prioriteringskraven som anges av US Department of the Treasury uppnås.
Använd verktyget nedan för att skriva in det län där du bor och antalet personer som bor i ditt hushåll för att kontrollera berättigade inkomstgränser:
Montana Emergency Rental Assistance-Programmet betjänar Montananer vars bruttohushållsinkomst inte överstiger 80 procent av områdets medianinkomst och som uppfyller följande villkor:
- en eller flera individer i hushållet har kvalificerat sig för arbetslöshetsersättning eller upplevt en minskning av hushållsinkomsten, haft betydande kostnader eller upplevt andra ekonomiska svårigheter på grund av, direkt eller indirekt, COVID-19-nödsituationen
och
- en eller flera individer i hushållet kan visa en risk för att uppleva hemlöshet eller bostadsinstabilitet som kan innefatta:
- en förfallna hyresmeddelande eller vräkning meddelande
- en förfallna nytta eller nytta avstängning meddelande
- osäkra eller ohälsosamma levnadsförhållanden, vilket kan innefatta överbeläggning. Montana Housing kan begära dokumentation från hushållet i dessa situationer.
Nöduthyrningsassistans kan användas för följande:
- hyra och förfallna hyra (Max $2,200 per månad);
- hyra sena avgifter kommer att betalas som stöds av hyresavtalet och/eller hyresvärdens Bekräftelseformulär;
- verktyg, förfallna verktyg och hem energikostnader som anges separat, Detta inkluderar el och gas (max $300 per månad);
- Internet service ($50 per månad).
betalningar kommer att göras direkt till hyresvärden och verktygsleverantörer. Skattebetalarens identifikationsnummer och certifiering (W-9-information) kommer att krävas.
INFORMATION som behövs för att ansöka
hyresgäster ska ha följande dokument tillgängliga för en enkel applikationsupplevelse:
1. E-postadress för State of Montana citizen okta-kontoregistrering
- alla offentliga användare (hyresgäster, hyresvärdar och fullmakter) behöver ett Okta-konto och loggar in på det här kontot med antingen okta-referenser (användar-ID och lösenord) eller en tredje part som identifierar sociala tjänster (t.ex. Facebook, Google, Microsoft).
- fördelarna med ett okta-konto är att användare bara behöver logga in en gång för att få tillgång till flera State of Montana-tjänster (inte begränsat till Nöduthyrningsassistansprogram).
- Okta-konton ger ökad säkerhet genom en autentiseringsprocess.
2. Inkomstdokumentation
2020 IRS skattedeklaration (er)
eller
två senaste månader av inkomstkälla dokumentation som kan inkludera (som gäller för hushållets inkomstkällor):
- Paystubs för löner intjänade under de senaste två månaderna
- W-2s eller andra löne uttalanden
- senaste Social Security eller pension award letter
- TANF uttalande
- arbetslöshetsförsäkring nytta uttalande
- bevis på barn stöd Inkomst för de senaste två månaderna
- egenföretagande 2020-Schema C eller resultaträkning
- dokumentation av övriga intäkter för de senaste två månaderna
- nollinkomst
3. Hyresavtal
om ett genomfört hyresavtal inte är tillgängligt kan skriftlig dokumentation som e-post eller brev från hyresvärden som kan identifieras som verifierad ägare eller förvaltningsagent accepteras. Hyresvärdar kan uppfylla detta krav genom att fylla i Montana Emergency Rental Assistance Online hyresvärdens Bekräftelseformulär.
om det berättigade hushållet får en annan form av hyreshjälp krävs en kopia av hushållets senaste hyresbestämningsmeddelande eller annan dokumentation av hyresgästens del av hyran.
hushåll som får annat hyreshjälp bör först rapportera inkomstförlust eller ekonomiska svårigheter till sin hyresbidragsleverantör (dvs. Offentlig bostadsmyndighet eller fastighetsförvaltare) och slutföra och interimistisk omprövning innan akut Hyreshjälp tillhandahålls.
4. Demonstration av behovet
- sen hyra eller vräkning meddelande, eller hyra huvudbok från hyresvärden
- senaste elräkning, sent meddelande eller avstängning meddelande
- osäkra eller ohälsosamma levnadsförhållanden, vilket kan innefatta överbeläggning. Montana Housing kan begära stödjande dokumentation från hushållet i dessa situationer
5. Hyresvärdsinformation
- hyresvärdens namn
- hyresvärdens e-postadress föredras, om tillgänglig
- hyresvärdens telefonnummer
hyresvärdar bör ha följande dokument tillgängliga:
- verifiera hyresgästens namn, hyresadress, månadshyra, förfallna hyror, förseningsavgifter och eventuell obetald deposition, om tillämpligt (dessa fält ingår i online hyresvärdens Bekräftelseformulär)
- Ge W-9-information för betalningshantering (skattebetalarens identifikationsnummer, Skatteklassificering)
- ange betalningsmottagarens namn som associerat med skattebetalarens identifikationsnummer, Skatteklassificering
- Välj önskad betalningsmetod (kontrollera eller kontrollera elektronisk fondöverföring)
- ange postadress för Check, eller bankkonto och bankruttnummer för EFT
assistansens varaktighet
- assistans kommer att vara tillgänglig i högst 15 månader
- hyres-och nyttjanderätt måste tillhandahållas innan eventuella framtida betalningar tillhandahålls.
- en enda ansökan begränsar stödet till tre månaders framtida betalningar.
- efterföljande biståndsförfrågningar kräver att en sökande omcertifierar inkomstberättigande var tredje månad, per federala krav.
- assistans får inte betalas för hyres-eller nyttjanderätt före den 1 April 2020.
hypotekslån för husägare är inte tillgängligt enligt denna lagstiftning.
applikationshjälp
om du vill eller behöver hjälp med att fylla i applikationen kan du få hjälp på två sätt:
- planera ett möte online med en av våra applikationsprocessorer. Dessa möten kommer att ske via telefon:
- få hjälp personligen på någon av följande platser eller begära ett papper ansökan skickas till dig. Ring organisationen närmast dig för att ta reda på mer om deras öppettider.
| gemenskap | organisation | adress | telefon |
|---|---|---|---|
| Billings | distrikt 7, HRDC | 3124 1st Ave. Norr, Billings | 406.206.2717 |
| Bozeman | HRDC i distrikt 9, Inc. | 32 S Tracy Ave, Bozeman | 406.587.4486 |
| Butte | Åtgärd, Inc. | 25 W Silver St. Butte | 406.533.6855 |
| Stora Fall | Möjligheter, Inc. | 905 1: A Ave N, stora Fallen | 406.761.0310 |
| stora Fallen | St Vincent De Paul | 426 Central Ave. W, Great Falls | 406.761.0870 |
| Lewistown | distrikt 6, HRDC | 300 1: a Ave. N., Svit 203, Lewistown | 406.535.7488 |
| Livingston | distrikt 9, HRDC | 111 södra 2: A St, Livingston | 406.333.2537 |
| Missoula | distrikt 11, HRC | 1801 s Higgins Ave, Missoula | 406,728.3710 |
| Missoula | Missoula matbank & Samhällscenter | 1720 Wyoming St. Missoula | 406.549.0543 |
Vanliga frågor
hur fungerar programmet?
programmet ger hyres-och nyttjandehjälp till Montananer som har påverkats ekonomiskt, direkt eller indirekt, av COVID-19-pandemin. Hyresgäster kan ansöka direkt om hyres-och verktygshjälp, och hyresvärdar kan initiera ansökan på hyresgästens vägnar, men Montana Housing kommer att behöva få hyresgästens underskrift och nödvändig dokumentation för att bestämma deras behörighet.
Vad är Okta?
Okta är delstaten Montanas säkra inloggningsplattform. Ett Okta-konto krävs för att slutföra programmet för Nöduthyrning. Steg för att skapa konto finns på HOUSING.MT.GOV på sidan för Nöduthyrningsassistans. Om du har registrerat dig för ett Okta-konto och inte kan komma igenom applikationen, logga ut och logga in igen.
hur mycket hjälp kan jag få för min hyra eller verktyg?
ett hushåll kan få hjälp för förfallna hyror, framtida hyror, förfallna räkningar och framtida räkningar. Den maximala hyran per månad är $2,200. Maximalt per månad utility assistance är $300. Hyra sena avgifter kommer att betalas som stöds av hyresavtal och / eller hyresvärdens Bekräftelseformulär.
hur många månader kan jag få hjälp för min hyra eller verktyg?
stödberättigade hushåll kan få hjälp för hyra och verktyg, inklusive förfallna från April 2020 och framtida skulder, i upp till 12 månader. Om ytterligare hjälp behövs för att säkerställa att ett hushåll förblir stabilt inrymt, kan programmet ge ytterligare 3 månaders hjälp (i högst 15 månader), om finansiering är tillgänglig. En enda ansökan kommer att hjälpa till med tidigare hyra och verktyg och inte mer än 3 månaders framtida betalningar.
mitt hushåll godkändes och fick hjälp, men nu behöver vi fortsatt hjälp för framtida hyror och/eller verktyg. Hur ansöker vi om mer hjälp?
Ny 27 September 2021: tidigare godkända hushåll kan nu begära fortsatt hjälp genom att logga in på sitt konto och klicka på knappen ’Skapa applikation’. Detta kommer att generera en ny applikation som innehåller information från hushållets tidigare ansökan. Alla hushåll kommer att behöva:
- ge uppdaterad inkomstverifieringsdokumentation eller ladda upp deras 2020 IRS 1040 skattedeklaration;
- intyga att de fortfarande har en COVID – 19 ekonomisk svårighet;
- underteckna den sökande certifiering och utlämnande av Information.
hushåll som har haft en förändring av omständigheterna (dvs. flyttar till ny hyresadress) måste ange den nya hyresadressen och hyresvärden samt orsaken till ändringen.
Assistans är tillgänglig i högst 15 månader, om det behövs för att säkerställa bostadsstabilitet. Endast 3 månaders framtida hjälp kan ges åt gången.
vilka verktyg är berättigade till ersättning?
El, Uppvärmning av bostäder (dvs., gas, propan, trä) och internetkostnader är berättigade.
kan jag få hjälp med min interneträkning?
Ja. Programmet kan också ge $50 per månad för internettjänst. Internettjänsthjälp kommer att betalas direkt till hushållet, om det är berättigat.
hur länge kommer hjälpen att vara tillgänglig?
medel kommer att finnas tillgängliga till minst 30 September 2022.
Vem är berättigad?
- din hushållsinkomst får inte överstiga 80 procent av områdets medianinkomst. Kontrollera området medianinkomst där du bor med hjälp av verktyget ovan.
- du eller någon i ditt hushåll måste ha upplevt inkomstförlust, ekonomiska svårigheter, kvalificerat sig för arbetslöshetsersättning eller haft betydande kostnader direkt eller indirekt på grund av COVID-19.
- kunna visa att du riskerar att uppleva hemlöshet eller bostadsinstabilitet. Till exempel, om du har fått en förfallna hyresmeddelande, vräkning meddelande, sen nytta eller nytta avstängning, eller om du upplever osäkra eller ohälsosamma levnadsförhållanden.
vilka typer av utgifter kan stödet användas till?
förfallna hyror, framtida hyror, obetalda hyror (om anledningen till att flytta till en ny enhet var direkt eller indirekt till följd av COVID-19), förseningsavgifter, förfallna verktyg och framtida verktyg. Eventuella hyres-eller nyttjandeskulder, inklusive förseningsavgifter, före den 1 April 2020 är inte berättigade.
kommer pengarna att skickas till mig för att betala min hyra/verktyg?
Montana Housing kommer att utfärda hyres-och nyttjandestödbetalningar direkt till hyresvärden, fastighetsägaren eller leverantören.
var kom finansieringen ifrån?
detta stöd är tillgängligt från 200 miljoner dollar i federal finansiering som tilldelats av kongressen till delstaten Montana genom lagen om konsoliderade anslag, 2021, och anslogs till handelsdepartementet genom passagen av HB 3 och HB 630.
kan mottagare av Låginkomststödsprogram (LIEAP) också få hjälp för verktyg genom Montana Emergency Rental Assistance program?
Ja. Lieap-mottagare kan dock inte få hjälp från båda programmen för samma elräkning. Sökande kommer att bli ombedda att tillhandahålla en obetald elräkning eller avstängningsmeddelande.
om jag redan har fått hjälp från Commerce genom 2020 Emergency Housing Assistance Program, kan jag också få Nöduthyrningshjälp?
Ja, men kommer att bestämmas från fall till fall.
är Nöduthyrningsbidrag skattepliktiga?
Montana Housing har informerats om att bidrag som betalas som hyreshjälp till hyresvärdar betraktas som bruttoinkomst av Internal Revenue Service och kommer att rapporteras på formulär 1099-MISC. Montana Housing kan inte ge skatterådgivning. Vid behov uppmuntrar vi bidragsmottagare att arbeta med en auktoriserad revisor.
räknas COVID-19 stimulanskontroller och federala pandemiska arbetslöshetsförmåner som inkomst?
Nej. Intäkter från COVID-19-stimulanskontroller och federal pandemic arbetslöshetsförsäkring på $300/vecka räknas inte som hushållsinkomst för att bestämma berättigande till Montana Emergency Rental Assistance program.
kommer Nöduthyrningsassistans att täcka eventuella hyres-eller nyttjandebetalningar som skulle betalas före April 2020?
Nej, hyres-eller nyttjandebetalningar som förfaller före den 1 April 2020 är inte berättigade. Obetalda säkerhetsdepositioner motsvarande initiala leasingavtal som träder i kraft den 1 April 2020 eller senare är berättigade.
om jag har en inteckning, kan jag komma åt verktyget hjälp delen av programmet?
Nej.
finns det ett sambetalningskrav för min hyra?
Nej, det finns ingen co-pay för hyresgäster att få hyra hjälp genom Montana Emergency Rental Assistance program.
kan Nöduthyrningsassistansprogrammet användas för hotell-eller motellrumskostnader?
Montananer som behöver hjälp med hotell – / motellkostnader bör först kontakta Human Resource Development Council nära dem angående deras berättigande till bidragsmedel för nödlösningar. Montana Housing kommer att överväga akut hyra hjälp för Montanans som inte är berättigade till Emergency Solutions bidrag från fall till fall. En förlängd vistelse Hotell / Motell avtal kommer att krävas.
kan hushåll som bor i statligt stödda bostäder få akut Hyreshjälp?
Ja. Hushåll som får andra former av hyresbidrag är berättigade till Nödhyra, men endast för den del av hyran som anses vara hushållets ansvar. Dessa hushåll kommer att behöva tillhandahålla en kopia av hyresbestämningsbrevet från fastigheten eller byrån som tillhandahåller hyresstödet. Hushållen bör först rapportera eventuella inkomstförluster eller ekonomiska svårigheter till sin offentliga bostadsmyndighet eller fastighetsförvaltare och slutföra och interimistisk omprövning innan Akututhyrningshjälp tillhandahålls.
jag har en husbil med månads mycket hyra. Är mycket hyra berättigad enligt detta program?
Ja. Sökande med en månadshyra eller lot lease-betalning kan inkludera den kostnaden I månadshyran i programapplikationen.
jag är för närvarande hemlös men har hittat en ny hyresenhet. Vilken typ av dokumentation behöver jag för hjälp med en insättning och hyra om jag inte har ett hyresavtal ännu?
ett genomfört hyresavtal skulle inte krävas i det här fallet, men du behöver skriftlig dokumentation från din nya hyresvärd som visar att de avser att hyra Till dig. På begäran, Montana Housing kan hjälpa hemlösa sökande med ett officiellt brev som beskriver det ekonomiska stödet enligt Nöduthyrningsassistansprogrammet som sökanden kan använda för att hjälpa till med deras bostadssökning.
kan jag bli vräkt?
Centers for Disease Control and Prevention (CDC) införde ett rikstäckande tillfälligt federalt moratorium för bostadsutvisningar för utebliven betalning av hyran den 4 September 2020. Detta tillfälliga moratorium löpte ut den 31 juli 2021.
en ny order utfärdades för att vara från 3 augusti till 3 oktober 2021. Den nya ordern var i stort sett densamma som den tidigare ordern och förhindrade all vräkning för utebliven betalning av hyran som för närvarande pågår men ännu inte slutförts. Det skyddade inte hyresgäster vars utvisning slutfördes i Augusti. 3, 2021. Liksom under det tidigare CDC-moratoriet kunde utvisningar av andra skäl än utebliven betalning fortfarande gå framåt och ordern förbjöd inte hyresvärdens förseningsavgifter. För att skyddas enligt detta moratorium måste hyresgästen ha fyllt i och lämnat detta deklarationsformulär till sin hyresvärd.
torsdagen den 27 augusti 2021 utfärdade Högsta domstolen ett yttrande som blockerade detta tillfälliga utvisningsförbud och citerade att förbudet översteg CDC: s auktoritet och inte hade någon riktig rättslig grund.
för mer information, besök Montana Legal Services Association.
Montana Housing råder hyresgäster att arbeta med sina hyresvärdar och göra alla ansträngningar i god tro för att betala skyldiga hyresskulder och framtida hyror. Hyresgäster som upplever ekonomiska svårigheter direkt eller indirekt på grund av COVID-19-pandemin uppmanas att ansöka om Nöduthyrningsassistansprogrammet.
i enlighet med federala krav förbjuder Montana Housing hyresvärdar som får Akututhyrningshjälpmedel för framtida hyres-eller hyresavdrag från att avhysa hyresgästen för utebliven betalning av hyran för den period som omfattas av biståndet.
jag går igenom ett utvisningsförfarande till följd av COVID-19, finns det juridisk hjälp tillgänglig?
handelsdepartementet har samarbetat med Montana Legal Services Association (MLSA) om Montana Eviction Intervention Project, ETT program som ger civil rättslig hjälp för Montanans som står inför vräkningar till följd av COVID-19 pandemi. För mer information besök MONTANALAWHELP.ORG eller ring 1.800.666.6899.
