不動産投資家は何を提供できますか？
不動産では、投資収益を上げるには主に二つの方法があります:
- 収入の生産–あなたはプロパティを借りることによってお金を稼ぐことができます
- 資本増価-プロパティが値
の増加した場合、利益のために販売 Galliardの家は丁度それをする経験ほぼ25年の過す。 ここでは、私たちの知識を共有し、あなたが持つかもしれない重要な質問のいくつかに答えることを目指しています。 あなたには、いくつかのより多くの情報が必要なように任意の時点であなたが感じる場合は、連絡を取ることを躊躇しないでください。
不動産投資のリスク
当然のことながら、投資機会と同様に、不動産投資には独自のリスクが伴います。 不動産価格、賃貸需要、賃貸利回りは変動する可能性があるため、不動産投資は中長期的な投資戦略として考慮する必要があります。
将来の計画を立て、関連するコストと税務上の影響を認識していることが重要です。
不動産投資があなたのためであることを決定したら、”マーケティングスイートを訪問する前に取るべきステップ”の私達のガイドを見てみましょう。
英国の投資家のためのロンドンの不動産投資
英国の投資家として、あなたは心の中で所望の領域を持っているかもしれませんが、同様に考慮すべき たとえば、あなたが購入している領域が再生を受けている場合は特に、オフプランの投資から利益を得ることができます。 私たちは、ロンドン周辺（およびそれ以降）の地域が最大50％の不動産価格の上昇を経験しているという、新しいクロスレールルートに沿った地域でこれを見
詳細については、英国の投資家のためのロンドンの不動産投資ガイドを参照してください。
海外投資家のためのロンドン不動産投資
財政的には、英国は現在、海外投資家にとって非常に魅力的な投資です。 ロンドンの不動産市場での”安全な避難所”の評判と相まって、ポンドの強化と弱い外貨は、ロンドンの不動産を海外のバイヤーにとって魅力的な投資
詳細については、海外投資家のためのロンドン不動産投資ガイドを参照してください。
なぜロンドンの不動産に投資するのですか？
近年、ロンドンは不動産投資のための”安全な避難所”と考えられており、この意見はすぐに変更されるようには見えません。
Savillsの5年間の予測によると、ロンドンの不動産価値は10.4％上昇し、クロスレール駅周辺で最大の不動産成長が見られると予想されています。 予測によると、路線沿いの住宅価格は、2018/2019でのルートの開始まで、地元の住宅価格の伸びを上回る年間3.3％増加し続ける可能性があります–£133,000の平均増
ロンドンは世界的な住宅需要の恩恵を受けているが、スペースの制約、人口の増加、計画の遅れ、住宅に資金を供給できる十分な開発者がいないため、供給不足が残っている。 過去十年間でロンドンの人口は約800,000増加しているのに対し、わずか200,000の新しい家が建設されており、ロンドンの人口は次の十年にわたって1m以上増加すると予想されている。 この需要と供給の不均衡の結果、不動産価格の上昇が高いことを意味します。
ロンドンは巨大な投資の魅力を持つ世界クラスの都市です。 まだこの都市はあなたのために右であるかどうかを決定しますか？ ここでは、このユニークな資本があなたの注意に値する15の理由があります。
あなたはいくら費やす必要がありますか？
最初に考慮する必要があるのは、あなたの財産のコストです–そして当然、ロンドン中心部の主要地域の不動産価格は、ロンドンの他の場所や首都外 しかし、ロンドンは非常に浮力のある不動産市場であり、あなたの初期投資は比較的短い時間で資本の成長を見る可能性があります。 あなたが心に留めておく必要がある他の費用は下記のものを含んでいます:
- 評価および調査手数料
- 訴訟費用と付加価値税（VATとして知られている）
- 公的機関の検索および問い合わせのコスト（購入している財産が本物で、合法で、義務や制限によって負担されていないことを確認するため）
- 土地登記登録料
- 印紙税土地税
- 付加価値税（付加価値税）)
2016年4月に施行された新しい印紙税規制に注意してください。 変更の完全な詳細については、どのようにあなたはまだ成功した投資ベンチャーを作ることができます,私たちの印紙税のサバイバルガイ
不動産投資のための主要なロンドンエリア
ここガリアードホームズでは、我々はほとんど、あるいはまったく開発が、大きな可能性があった地域でサイトを取得する上で私たちの評判を築いてきました。 私たちは、ドックランズ、サウスバンク、ロンドン市と我々は成功した不動産投資の機会を提供している他の多くのロンドンの場所で実績を持っており、私たちの投資家は巨大な資本成長を経験しています。
詳細については、過去25年間のロンドンでの再生の成功の短い歴史のために私たちの再生ビデオを見てください。
:
- グローブプレイス、グリニッジのロイヤル自治区
- ハーバーセントラル、ドックランズ
- リバーデールハウス、ルイシャム
- ロイヤルゲートウェイ、ロイヤルドック
- シルバーワークス-コリンデール
ここで今年見る再生ホットスポットを見てみましょう。
ロンドン東部の不動産投資機会
2014年のSavillsレポートによると、”ロンドンの重心は東にシフトしている”。
かつては失業、遺棄されたドック、放棄された倉庫の代名詞であったイースト-ロンドンは、過去30年間で大幅な再生を遂げ、首都で最も魅力的で求められている住宅地の一つに変身している。 西よりもブラックフライアーズブリッジの東に住んでいる多くの人々と、すべてのニューロンドンの家のほぼ三分の一は、街の東に出現するように設定し、東ロンドンの不動産市場の優位性は、投資家のための素晴らしいニュースを意味し、減速の兆候を示していません。
ガリアードの三つの最も熱く先端東ロンドンの場所を発見するために私たちの包括的な東ロンドン不動産投資ガイドをお読みください。 または、ここをクリックして、首都全体のすべての開発を探索してください。
