あなたの住宅所有者協会（HOA）のメンバーが彼らの協会会費に遅れるたびに、理事会のメンバーは、会
滞納HOA会費を収集する方法
この記事では、私たちはあなたの住宅所有者協会のメンバーが彼らの会費を払っていないときにあなたが持っているオプシ
リマインダーを送信し、猶予期間を許可する
会費の支払いのための合理的な猶予期間を提供することは、不規則な収入を持っているメンバーからの頭金を追いかけてあなたのスタッフの多くの時間と労力を節約することができます。 彼らは不規則な収入を持っているので、常に遅れている忠実な納税者がある場合は、例えば、あなたは理由の中で彼らと一緒に作業する方法を見つ 将来的に選択的執行の主張を防ぐために、予定どおりにすべてのメンバーにリマインダーとコレクション通知を送信してくださ
支払いプラン
あなたは一時的な苦難を持つ誰かを扱っている場合は、あなたの最善の策は、支払いプランを動作することです。 アイデアは、まだ高価な法的措置の必要性を防止することにより、協会の利益を保護しながら、メンバーに支払うために合理的な時間を与えることです。
プロトコル
取締役会によって承認されたが、支払い計画で特にカバーされていないケースについては、非常に整然とした手続きに一貫している必要があ 道に沿って任意のステップに従うことに失敗すると、収集したり、差し押さえにつながることができることのためのあなたのタイムラインを あなたが望む最後のことは、延滞支払いを持つメンバーにあなたに対して実用的な苦情を与えるか、将来のコレクションを行う能力を失うことです。
特別評価
保険範囲の偶発的なギャップや準備金が必要性をカバーするのに不十分であったために、理事会が特別評価を課す必要がある場合、問題はよ あなたのボードがいずれかを課す場合は、特別な評価のための人々はめったに予算、あなたは何らかの理由で、現時点では小切手を書くことが幸せではな
支払期日を強制するためのより深刻なオプション
弁護士を持ち込む–ケースが支払い計画でカバーされておらず、プロトコルに従う必要がある場合は、弁護士を関与させなければならない場合があります。 Goodman Holmgrenの専門家などの弁護士は、協会が支払いを執行するのを助ける知識と専門知識を持っています。
先取特権を申請する–これは通常、賃金を飾ろうとするよりもはるかに安いです。 このような試みは、あなたの最後のリゾートの間でする必要がありますので、賃金飾りのスーツは非常に高価なことができます。
アクセス制限–フィットネスセンター、テニスコート、プールなどの共用エリアを使用する権利を取り消すと、賃借人であっても、所有者に洞窟を掘って会費
最終的には、メンバーの家に差し押さえを余儀なくされる可能性があります。 それが未払いの会費を回復する唯一の方法である場合、それはあなたが克服しなければならない潜在的な防御を認識するのに役立ちます:
- 先取特権は適切に記録されていませんでした。
- HOAは適切に支払いを割り当てませんでした。
- HOAには特別な評価を行う権限はありません。
- HOAには会計上のエラーがあります。
- HOAには差し押さえの権限がありません。
- 支払遅延のための手数料と料金は不合理です。
ボトムライン
これらのオプションを使用すると、非行HOA会費を収集する方法を知っています。 差し押さえプロセスは、外傷性とかなり高価なことができますので、アクションに対するすべての可能な防御をチェックし、すべての拠点をカバーしていない限り、続行しないことを心に留めておいてください。 また処置をとる前に余りに長く待ちたいと思わない。
