抵当流れを避けるための一つのオプションは空売りです。 このような状況では、家の所有者は、現在の市場価値のために家を販売しています,それは彼または彼女が貸し手に負っているものよりも小さい場合で 貸し手は空売りを承認した場合、これが動作することができます唯一の方法です。
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空売りのメリット&デメリット
空売りにはメリットとデメリットの両方があります。 次のプロ/詐欺のリストを見て、あなたの状態のための最もよい選択を探検するためにourforeclosureの防衛代理人に話して下さい。
空売りのメリットは何ですか？
- あなたはあなたの信用記録に差し押さえを持っていません。
- あなたの信用記録はおそらく破産か抵当流れによって行ったように多くに苦しまない。
- いくつかのケースで移転支援を受ける—最大3 3,000
- あなたが抵当流れ（最大7年）を経た場合よりも早く（わずか2年で）家を購入するファニーメイの住宅ローン)
空売りの欠点は何ですか？
- あなたは抵当流れとしてあなたの家に滞在するほど多くの時間を持っていません。
- 空売りは差し押さえの販売の前に完了するのは難しいです。
- 空売りは納税義務を作成することができます。
複数の貸し手が私の住宅ローンを保持している場合はどうなりますか？
残念ながら、あなたの家に複数のローンがある場合、あなたはあなたの空売りに同意するためにすべての貸し手を説得する必要があります。 第二または第三の住宅ローン保有者は、空売りから任意のお金を得ることはありませんので、彼らは彼らの先取特権を解放するための任意の理由を持
空売りは良いアイデアですか？
空売りはあなたのために良いアイデアをすることができている多くの状況があります。 ここにいくつかの例があります:
- あなたは破産を申請していません。
- あなたは合理的な価格のためにあなたの家を販売することができ、貸し手はあなたが販売後に借りている違いを支払うことはありません。
- 差し押さえの前に売るのに十分な時間があります。 ジョージア州では、これは30日の通知しか与えられないので困難である場合もある。
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