Come iniziare con £30.000 in investimenti immobiliari

Se hai £30.000, allora in primo luogo congratulazioni per aver risparmiato quei soldi e aver raggiunto un incredibile traguardo!

Quindi-ora stai chiedendo… “Come posso iniziare con £30k in investimenti immobiliari”?

Ora hai una grande quantità di denaro risparmiato, e supponendo che possiedi già la casa in cui vivi (Se non lo fai-allora fallo prima come i risparmi fiscali di rinnovare la tua proprietà sono fenomenali) – quindi la domanda è-cosa dovresti fare con quel £30k? Beh, se siete qui solo per scoprire quanto costoso una casa dovrebbe essere con quel tipo di denaro, si dovrebbe mirare a comprare una proprietà per non più di £80.000.

Esploreremo sei cose cruciali che dovresti considerare per iniziare a fare quei piccoli passi per acquistare il tuo primo acquisto per lasciare un investimento immobiliare con £30.000.

Comprendere il potere di investire in proprietà può davvero aiutare a costruire solide basi per il futuro – la cosa peggiore che si potrebbe fare è mettere i vostri soldi in un 0.conto di risparmio di interesse 1% perché questo significa in termini relativi il vostro denaro varrebbe meno in 5 anni di tempo di quello che si mette in, questo è dovuto all’inflazione. Se l’inflazione sale al 2% all’anno e il tuo denaro aumenta solo dello 0,1%, in realtà stai perdendo l ‘ 1,9% OGNI ANNO in termini relativi RISPETTO a quanto costano le cose nella vita di tutti i giorni. E ‘ pazzesco, vero?

E per questo motivo, spero che si bastone intorno e imparare alcuni consigli utili in questo video, consente di saltare a destra in.

Ci sono molti modi diversi per iniziare a investire in proprietà, soprattutto se si dispone di un rispettabile £30.000 da spendere e iniziare. Prima di spendere un solo centesimo, è necessario capire che qualsiasi tipo di investimento viene fornito con il rischio e il vostro ruolo come un nuovo investitore di proprietà è garantire che si allena il vostro senso degli affari, gestione del rischio e capacità di comprensione finanziaria per garantire che è possibile gestire i rischi e ridurre le possibilità di perdere soldi

Non ti preoccupare – capisco che può essere molto arbitrario, per aiutarti a iniziare a costruire un sistema per gestire la tua attività di investimento immobiliare, ecco le mie prime 6 cose a cui dovresti pensare e come investire quel £30k nel tuo primo acquisto per lasciare la proprietà.

Suggerimento 1 – Assicurarsi di avere un fondo di emergenza

Assicurarsi di avere un fondo di emergenza prima di spendere i vostri soldi. Una tipica regola empirica è quella di assicurarsi di avere 6 mesi di stipendio salvato, questo assicura che se qualcosa è andato storto con il vostro reddito principale, sia che la ridondanza, malattia o qualcos’altro – si dispone di 6 mesi di protezione, questo copre anche eventuali costi di vita imprevisti.

Suggerimento 2-Comprendi il tuo business plan di proprietà e i tuoi obiettivi di proprietà.

Da davvero inchiodare giù quello che è che si vuole fare inizierà a dare chiarezza su quali strategie di proprietà si dovrebbe pensare per raggiungere tali obiettivi e lavorare verso quel business plan di proprietà.

Suggerimento 3-Non pagare per alcun corso o istruzione di sorta

Ci sono tonnellate di contenuti gratuiti online, podcast incredibili e una comunità Instagram piena di investitori ispiratori. Ho una guida introduttiva completamente gratuita sul mio sito web che aiuta a esplorare la creazione di un business plan immobiliare, la comprensione delle strategie di investimento immobiliare e l’elaborazione del ROI & Rendimento, se si dovrebbe acquistare in una società a responsabilità limitata e una guida per lanciare la prima casa. Non è necessario acquistare un corso costoso per iniziare. Imparerai molto di più investendo quei soldi in una proprietà e imparando facendo.

Insieme ai seguenti blog, podcast e pagine instagram – assicurati di essere in rete e di raggiungere le persone – saresti sorpreso di quanto siano disposti e felici gli altri investitori immobiliari a mostrarti il loro ultimo progetto o sviluppo.

Suggerimento 5 – Parlare con un broker ipotecario per un consiglio e capire la vostra convenienza

Si potrebbe avere abbastanza per un deposito su una seconda proprietà, ma se non avete il reddito per sostenere che è improbabile che ottenere buoni mutui. Istituti di credito hanno criteri rigorosi. Un broker ti aiuterà a capire le tue finanze e ti spiegherà semplicemente quali potrebbero essere le tue opzioni. Ad esempio, se vuoi saltare direttamente in HMO-è possibile se sei un investitore per la prima volta, ma senza esperienza di buy-to-let, sarai limitato nelle tue opzioni, il che significa che pagherai tassi di interesse più elevati.

Allo stesso modo se vuoi entrare in sviluppo, avrai difficoltà a ottenere un buon prodotto di finanza di sviluppo se non riesci a mostrare alcuna prova di essere in grado di gestire un team di persone per ristrutturare una casa.

Lenders risk score ogni richiedente per il prestito e più cose si possono fare per ridurre tali rischi – la migliore disponibilità del prodotto avrete-in modo da iniziare semplice.

Suggerimento 6-Considera quale prezzo della casa dovresti mirare a

Poiché questo post è tutto su come iniziare con 30k, il mio suggerimento personale è che dovresti guardare le proprietà nella regione di £80k usando un mutuo da 75% a valore. Ciò significa che la banca paga £60k e si paga £20k per l’acquisto della proprietà.

Ovviamente non comprare una proprietà £80k che è a malapena abitabile e ha bisogno di decine di migliaia di sterline di spesa per una ristrutturazione, perché non avrete abbastanza per portare una proprietà fino al giusto standard. Assicurarsi che ha una bella cucina e bagno che praticamente sembra pronto a muoversi in-ci sono un sacco di belle aree nel nord con buone abitazioni che si adatta a questi criteri, se stai cercando nel sud sicuramente non troverete una casa per questo prezzo e con la giusta qualità.

Se metti £20k sul deposito – il restante £10k andrà su cose come tutti i conveyancing, sondaggi, imposta di bollo, broker & commissioni di prestito, assicurazione, costi nascosti con la nuova proprietà, ad esempio, riparazioni e un po ‘ di soldi rimasti per elevare una proprietà che ha bisogno di nuovi tappeti e una mano di vernice.

Potrebbe anche essere necessario prendere in considerazione i certificati elettrici e gas se affittare agli inquilini e garantire che la vostra proprietà soddisfa tutte le normative e gli standard corretti, in modo da avere l’impianto elettrico e la caldaia check-out potrebbe garantire la pace della mente. Avere questo buffer extra di denaro ti assicurerà di non acquistare una proprietà e di esaurire i soldi prima di poterlo lasciare in modo sicuro e legale.