Bungalow Loft Costo di conversione

Una conversione bungalow loft può costare ovunque tra £20.000-£50.000 a seconda di alcuni fattori.

Scopri esattamente quanto costa una conversione bungalow loft!

Dai un’occhiata al nostro articolo sui costi dettagliato qui sotto per scoprire tutto ciò che devi sapere sulle conversioni di bungalow loft.

Quanto costa per un costo di conversione Bungalow Loft?

Una conversione bungalow loft è uno dei più gratificante in termini di spazio, come spesso il loft è la stessa dimensione come impronta della proprietà.

Ciò consente ampie stanze nella conversione e molta luce naturale. Naturalmente, metro quadrato effettivo del loft giocherà un ruolo importante nel determinare il costo complessivo di una conversione bungalow loft.

Bungalow loft prezzi di conversione per una camera di 20 metri quadrati può essere a partire da £20.000 – £25.000 per una finitura molto semplice, o si potrebbe pagare un extra e hanno una finitura di qualità superiore per £30.000-£35.000.

Uno spazio così piccolo non garantirebbe davvero un allestimento di fascia alta, ma se volessi renderlo molto speciale, potresti pagare tra £40.000-£50.000 per questa conversione loft di dimensioni.

Tuttavia, la conversione media del soppalco sarà di 40 metri quadrati per una proprietà terrazzata o semi-indipendente o di 50 metri quadrati per una proprietà indipendente.

Questi sono i limiti stabiliti dalle regole di pianificazione per estendere la proprietà nel loft o sul lato o sul retro. Qualsiasi più grande di questo, e sarà necessario applicare per il permesso di pianificazione.

Una conversione loft abbaino sarà in genere di 40 metri quadrati, e a seconda della qualità dei materiali utilizzati e la finitura richiesta, si potrebbe spendere tra £35.000-£55.000 in media.

Una proprietà indipendente avrà più spazio per sviluppare il loft come in questi casi, si è permesso di sviluppare fino a 50 metri quadrati.

Se la vostra proprietà permette, potreste avere una conversione del loft della mansarda finita ad un buon livello per fra £55.000 – £70.000 che aggiunge lo spazio abitabile significativo al vostro bungalow.

Posizione giocherà un ruolo importante nel costo medio dei bungalow di conversione loft come i prezzi variano a seconda di dove si vive.

In genere, nei luoghi in cui lo spazio abitativo è a un premio, il costo per estendere la vostra casa verso l’alto o verso l’esterno sarà superiore alle aree che non sono così affollate.

Un altro fattore di costo sarà l’accesso al sito. Se questo è difficile, allora il progetto può attirare costi aggiuntivi per cose come impalcatura e saltare la consegna così come la consegna di materiali e macchinari.

Prezzi di conversione Loft Bungalow

Ci sono diversi tipi di conversione loft, e la maggior parte sono adatti per un bungalow. Di seguito è riportato un elenco del costo medio dei bungalow di conversione loft finito a diversi standard.

Un rooflight o una stanza nella conversione del loft non richiede alcuna alterazione della struttura del loft e comporta puramente l’installazione di luci sul tetto e il rafforzamento del pavimento. Questo ha il vantaggio di fornire un po ‘ di spazio vitale di base senza aggiungere peso significativo alle fondamenta del bungalow.

Una conversione abbaino loft è forse il più comune. Dà ulteriore altezza della testa nel soppalco rimuovendo la pendenza del tetto, normalmente sul retro della proprietà e aggiungendo ciò che è in effetti una scatola al soppalco. Questa altezza libera supplementare permette che lo spazio nel soppalco sia massimizzato. La parte anteriore della conversione è normalmente dotata di lucernari che si inseriscono nel piano del tetto.

Un tipico bungalow abbaino loft conversione può aggiungere due o più camere da letto e un bagno o ensuite. Può praticamente raddoppiare lo spazio abitativo nel bungalow. Bungalow che sono indipendenti o semi-indipendenti possono beneficiare di un anca alla conversione loft gable.

L’anca del tetto è la pendenza che continua sopra l’estremità a due falde della casa. Questo viene rimosso e il muro continua verticalmente per estendere il timpano. Con la costruzione di un hip a gable loft conversione, lo spazio interno complessivo può essere massimizzato, e la quantità di headroom aumentato.

Queste conversioni sono leggermente più costose in quanto vi sono più lavori di costruzione coinvolti e l’impalcatura deve essere adattata in modo speciale per fornire un accesso sicuro ai lavoratori. Il tipo più costoso di conversione bungalow loft è una mansarda costruire, e questo davvero ti dà più spazio nel loft.

Tuttavia, in quasi tutti i casi, sarà richiesto il permesso di pianificazione a causa del numero di modifiche strutturali che devono essere apportate al tetto. Il tetto viene modificato ad un angolo di 72° ed effettivamente trasformato in una parete per dare il massimo spazio internamente.

Tuttavia, poiché i loft dei bungalow sono già spaziosi, questo tipo di conversione è raramente necessario. A parte il tipo di conversione si consiglia di effettuare sul vostro bungalow loft, c’è anche la considerazione di quanto grande sarà la conversione loft.

Ciò avrà anche un’implicazione sul costo complessivo.

Fornitura Costa solo

Poche persone saranno in grado di costruire una conversione bungalow loft da soli, come ci sono così tanti mestieri richiesti e regolamenti edilizi da rispettare sarebbe impossibile farlo da solo.

Tuttavia, alcuni falegnami e costruttori costruiscono le proprie conversioni di loft con l’aiuto di elettricisti, idraulici, stuccatori ecc.that che sanno.

Di seguito è riportato il costo dei materiali solo per costruire varie dimensioni di conversione bungalow loft a diversi standard di costruzione e finitura.

Costi aggiuntivi

Ci sono molti costi aggiuntivi associati alla costruzione di una conversione loft su un bungalow.

Alcuni possono essere più evidenti di altri, e alcuni possono essere opzionali e dipendono dal tipo di conversione loft e quali stanze hai aggiunto alla tua casa.

Assumere un Skip

Convertire un loft genererà molti rifiuti e di solito richiederà l’assunzione di un skip.

Questo è il modo più rapido per sbarazzarsi di tutto il vecchio isolamento nel vostro loft, vecchie tegole e travi che possono essere rimossi e tutti gli altri rifiuti associati con grandi lavori di costruzione.

Il costo medio di assumere un salto è di circa £220, ma questo dipenderà da dove vivi e dalla quantità di tempo per cui hai bisogno del salto.

Riscaldamento a pavimento

Molte persone preferiscono la praticità senza ostacoli del riscaldamento a pavimento rispetto ai radiatori ingombranti.

Esistono due diversi tipi di riscaldamento a pavimento, un sistema a umido alimentato con acqua calda e un sistema elettrico. È quest’ultimo tipo che si trova normalmente nelle conversioni loft.

Per installare il riscaldamento a pavimento come parte di una conversione del tetto del bungalow, un elettricista installerà un tappetino di riscaldamento sotto il rivestimento finale del pavimento della stanza.

Questo costerà in media £500 – £700 a seconda delle dimensioni del pavimento e dell’area in cui vivi.

Illuminazione

Ulteriori camere nel vostro bungalow loft conversione significa che sarà necessario installare una nuova illuminazione.

Il costo di questo varierà a seconda del vostro gusto, budget e le esigenze per la casa.

L’illuminazione moderna che può essere controllata tramite comando vocale o un’app sul telefono può costare migliaia, mentre le lampade da tavolo, i downlighters o l’illuminazione a sospensione possono essere acquistati per meno di £50.

Qualunque cosa tu scelga per illuminare la tua nuova conversione di bungalow loft, dovresti sempre usare un elettricista qualificato.

Costo del lavoro e tempi

Un costo di conversione bungalow loft sarà diviso tra manodopera e materiali. I materiali in genere rappresentano circa il 45% del costo complessivo e della manodopera, circa il 40%.

Per una conversione di loft autocostruito, ci saranno alcuni costi di manodopera per elettricisti, idraulici e stuccatori, ed è utile sapere quali sono i prezzi medi per questi mestieri.

Falegnami

La maggior parte dei lavori di costruzione su una conversione bungalow loft sarà fatto da carpentieri prima correzione. Installeranno la struttura del loft e i travetti in acciaio che supportano il peso extra del loft.

Questo è particolarmente importante in un bungalow dove le pareti non sono state costruite per prendere il peso di un altro piano.

Il costo di un primo fix carpenter è in media £130-£170 al giorno nel Regno Unito.

Intonacatori

Intonacatura sarà una parte importante del processo di conversione bungalow loft, e un intonacatore costerà circa £150-£180 al giorno in media. Alcuni stuccatori installeranno l’isolamento e il cartongesso, ma a volte questo sarà fatto dai primi falegnami fissi.

Occasionalmente uno specialista di conversione loft avrà il proprio team di “chiusura” che si adatta all’isolamento e al cartongesso. In genere costano £100 – £150 al giorno.

Elettricisti

Un elettricista qualificato deve eseguire tutti i lavori elettrici nella vostra conversione bungalow loft. Ciò includerà il primo impianto elettrico fisso, che prevede l’installazione di tutti i cavi per i punti di alimentazione, l’illuminazione e gli apparecchi elettrici.

Eseguiranno anche il secondo impianto elettrico fisso, che installerà le prese, gli interruttori e gli apparecchi di illuminazione. Un elettricista in genere addebiterà £150 – £280 al giorno, a seconda della posizione.

Idraulici

Una conversione bungalow loft normalmente comprende almeno un bagno, e in effetti, lo spazio che la maggior parte offerta potrebbe consentire un bagno e bagno privato, quindi molto probabilmente avrete bisogno di un idraulico.

Come per gli elettricisti, un idraulico eseguirà sia la prima che la seconda installazione fissa. La prima correzione esegue tubazioni per acqua e rifiuti nelle posizioni necessarie nel soppalco.

Una volta che il loft è stato intonacato, l’idraulico verrà e si adatta ai sanitari come il bagno, il lavandino, il bagno o la doccia. Un idraulico costerà in media £150 – £270 al giorno a seconda di dove si vive.

Piastrellisti

Alcune persone sono molto capaci di eseguire la propria piastrellatura, ma la maggior parte di noi probabilmente preferirà lasciare questo a un professionista. Se hai un bagno o un bagno privato nella tua conversione di bungalow loft, molto probabilmente avrai bisogno di un piastrellista.

Il costo medio di un piastrellista per un giorno sarà di circa £140-£200, ma sarà necessario fornire le piastrelle e stucco da soli. La maggior parte dei piastrellisti sono felici di fornire l’adesivo.

Decoratori

Per coloro che non sono appassionati di decorazione, l’assunzione di un decoratore professionista sarà uno dei lavori finali per una conversione bungalow loft.

Questo dovrebbe essere fatto quando tutti i lavori polverosi sono stati completati per evitare di rovinare la finitura. Un decoratore professionista addebiterà circa £120 – £180 al giorno.

Cosa è incluso nel prezzo?

Per gli specialisti di conversione loft, il costo del lavoro sarà incluso nel preventivo che hai fornito. Gli appaltatori più affidabili hanno personale permanente o subappaltatori che usano regolarmente e conosceranno i costi di ogni commercio.

I prezzi per la conversione di un bungalow loft terranno conto delle condizioni, delle dimensioni e della posizione della proprietà, del tipo di conversione che il cliente desidera ed è fattibile e della finitura che desidera ottenere.

Per questo motivo, è difficile dare un costo medio per una conversione bungalow loft come ogni progetto sarà diverso. Dimensioni, budget, e la preferenza del cliente tutti dettare il costo di conversione bungalow loft.

I costi saranno per i disegni architettonici, calcoli ingegnere strutturale, tasse di controllo degli edifici, e il permesso di pianificazione, se necessario. Questo è in cima a tutti i materiali, manodopera e extra come ponteggi e skip hire.

Una conversione media del loft del bungalow costerà approssimativamente £45.000, ma questo dipende dalla posizione, dalla dimensione, dal tipo del loft e dallo standard richiesto di rivestimento.

Quanto tempo ci vorrà?

La prima fase del processo coinvolgerà l’architetto che redige piani dettagliati e l’ingegnere strutturale che completa i loro calcoli. Questo dovrebbe richiedere non più di un paio di settimane dalle visite iniziali del sito ai piani e ai calcoli strutturali.

Se il bungalow si trova in un’area protetta o in altre aree designate, sarà necessario richiedere il permesso di pianificazione. Questo è anche il caso se ci saranno cambiamenti strutturali significativi alla proprietà, come quelli che coinvolgono una conversione mansarda loft.

Bungalow loft conversione permesso di pianificazione avrà un minimo di otto settimane. Durante questo periodo, l’applicazione verrà controllata per assicurarsi che sia completa e tutte le informazioni pertinenti sono state incluse.

Se il permesso viene rifiutato, è possibile fare appello, ma questo può richiedere molti mesi. La fase di costruzione può richiedere da sei a otto settimane, a seconda delle dimensioni, del tipo e della posizione della proprietà.

Una stanza in loft bungalow conversione che coinvolge solo l’installazione di luci sul tetto sarà completato molto più veloce di un più complesso costruire come un hip a gable loft conversione.

Il tempo può talvolta influenzare la fase di costruzione, specialmente nelle fasi iniziali quando è aperto agli elementi, che possono avere implicazioni temporali.

Problemi imprevisti come ritardi nelle consegne di finestre o porte possono anche rallentare i progressi. Ogni fase del progetto dipenderà da quella precedente al completamento e i ritardi possono avere effetti a catena.

Fattori di costo di una conversione Bungalow Loft

Molte cose possono influenzare il costo di una conversione bungalow tetto, dimensione del loft, posizione della proprietà, qualità della finitura, e tipo di conversione.

Dimensione

La dimensione della conversione loft avrà un impatto diretto sul costo. Più grande è lo spazio da convertire, più materiali, lavoro e tempo ci vorrà.

Lo spazio può essere piccolo come 20 metri quadrati o grande come 50 metri quadrati. Il fattore determinante nella dimensione del loft sarà normalmente la dimensione dell’impronta del bungalow stesso, in genere più grande è il bungalow, più grande è il loft.

Quindi, mentre una conversione di bungalow loft di 20 metri quadrati può costare circa £20.000-£45.000 a seconda della finitura, una conversione di 50 metri quadrati può costare £50.000-£110.000.

Qualità di rivestimento

Il tipo di rivestimento ed i montaggi che vanno nella conversione del loft del bungalow definitivamente avranno un’implicazione di costo. Ci sono molti aspetti di una conversione loft dove la scelta per basso, medio, o finitura high-end sarà disponibile.

Sebbene i materiali da costruzione per il telaio della conversione saranno normalmente gli stessi su tutta la linea, elementi come tegole, finestre, porte francesi, pavimenti, accessori per il bagno e mobili saranno tutti soggetti al gusto personale, al budget e all’aspetto desiderato della conversione del loft finito.

Una base di 40 metri quadrati bungalow loft conversione può costare tra £40.000 – £50.000, mentre una fascia alta, finitura premium della stessa dimensione può essere alto come £70.000-£90.000.

Dimensione della proprietà

La dimensione del bungalow avrà implicazioni di costo in quanto questo di solito determina la dimensione del loft. Un grande bungalow indipendente avrà in genere un loft voluminoso, mentre un bungalow a terrazze sarà leggermente più limitato nelle dimensioni.

Un loft più grande richiederà più lavoro e materiali per convertirlo in spazio vitale, aumentando il costo.

Posizione

L’area in cui vivi sarà un fattore di costo nella conversione del tetto di un bungalow e determinerà quanto paghi per manodopera e materiali. Mentre non esiste una cosa come una conversione loft a buon mercato, ci sono zone del Regno Unito dove i prezzi sono più bassi.

Il costo medio dei bungalow di conversione loft in tutto il paese può variare, ma non più dei prezzi tipici degli immobili. Potrebbero non essere così popolari nelle zone più alla moda dove i bungalow sono considerati la riserva della vecchia generazione.

Ancora, per un investitore esperto, un bungalow di conversione loft può essere oro proprietà. Un bungalow abbaino può costare circa £35.000 – £45.000 in alcune parti del Regno Unito, ma a Londra, il costo è più probabile che sia £50.000-£60.000.

Accesso

Uno dei fattori che spesso può essere trascurato come costo è la facilità di accesso a un cantiere. Molto spesso, questo problema non diventa evidente fino a quando non è necessario ricevere consegne di materiali, ponteggi o un salto.

Strade strette, ripide colline o strade tortuose possono rivelarsi difficili da negoziare per i grandi camion. Questo può significare costi aggiuntivi se una società è in ritardo durante il tentativo di una consegna a voi e non avete menzionato problemi di accesso al momento dell’ordine.

Una consegna non riuscita può anche incorrere in spese se una nuova consegna deve essere organizzata, e se hai commercianti in attesa di materiali, questo può costare in termini di tempo di lavoro perso.

Tipo di camera

L’uso a cui si sta per mettere la conversione bungalow loft avrà un costo implicazione. Una delle camere più economiche per costruire e arredare è una camera da letto, come normalmente questo coinvolgerà solo pareti stud, finestre e pavimenti di vostra scelta.

È quindi solo bisogno di decorare e mettere i vostri mobili in. Un bagno o ensuite è una storia diversa. Dovrà essere prima fissato, cioè tutte le tubazioni dell’acqua e dei rifiuti installate da un idraulico.

Quindi deve essere rivestito a secco con cartongesso e intonacato. A seguito di questo, il bagno sarà secondo fisso, il che significa che il lavandino, wc, vasca da bagno o doccia sarà montato. Il bagno sarà probabilmente anche essere piastrellato, può avere riscaldamento a pavimento, e dovrà anche essere decorato.

Il costo di sanitari, piastrelle, arredamento, e il lavoro di un idraulico, piastrellista, e decoratore significa che un bagno sarà probabilmente molto più costoso come parte di una conversione loft di una camera da letto.

Che cosa è coinvolto in una conversione Bungalow Loft?

Il processo di conversione di un loft segue una serie logica di passaggi dai disegni di un architetto alle pennellate finali di un decoratore. La trasformazione di un vuoto poco usato e trascurato sotto il tetto in uno spazio di vita pratico, utile e spesso bello richiede tempo, abilità e visione.

Citazioni

Il primo passo nella costruzione di una conversione bungalow loft è quello di ottenere almeno tre citazioni per la costruzione. Questo non è solo in modo che è possibile confrontare i prezzi, ma anche in modo da poter giudicare chi si sente funzionerà meglio con voi per ottenere il risultato che si desidera.

Anche se il budget è importante, avere la conversione loft che si prevede piuttosto che un’opzione cookie-cutter che è più facile per un costruttore è altrettanto importante. Così, ottenere tre o più specialista di conversione loft a venire a casa tua, si parla attraverso il processo e vi darà un prezzo.

Da queste conversazioni e stime, si dovrebbe essere in grado di prendere una decisione che è giusto per te. Naturalmente, si può sempre chiedere ad amici, familiari, vicini di casa, e colleghi di lavoro per le raccomandazioni se hanno avuto una conversione loft fatto.

È anche saggio chiedere alle aziende loft che citano per voi per i riferimenti.Alcuni anche organizzare visite per voi ai clienti precedenti in modo che si può vedere il loro lavoro di prima mano e ottenere un feedback su come funzionano, come trattano la casa di un cliente, e ciò che il processo è stato come.

Architetto & Ingegnere strutturale

La maggior parte degli specialisti di conversione loft avrà il proprio architetto e ingegnere strutturale interno per completare i disegni e i calcoli strutturali del cliente. Questo viene fatto a seguito di una visita in loco, nonché discussioni con l’architetto su ciò che il cliente vuole.

Potrebbe essere necessario controllare le fondamenta del bungalow prima di qualsiasi decisione presa sulla conversione del loft per garantire che i basamenti possano assumere il peso di un altro piano. Supporto può essere richiesto in alcuni luoghi, ma il vostro ingegnere strutturale vi farà sapere se lo ritengono necessario.

Permesso di pianificazione

Conversione bungalow loft requisiti di permesso di pianificazione non sono un dato di fatto, e la maggior parte può essere fatto sotto i diritti di sviluppo consentiti. Purché non superi la metratura consentita di 40 mq per un bungalow terrazzato o semi-indipendente e 50 mq per una proprietà indipendente.

Così, mentre un bungalow semplice abbaino non può avere bisogno di permesso di pianificazione a meno che non si trova in una conservazione o area designata, una conversione mansarda loft più spesso di quanto non lo farà. Si dovrebbe consentire almeno otto settimane per una domanda di permesso di pianificazione di conversione bungalow loft, e costerà circa £200.

Building Control

Per una conversione loft, è necessario presentare un avviso di costruzione con le autorità locali per consigliare loro del lavoro che si intende svolgere.

Questo è tipico per estensioni e conversioni di questo tipo. Questo avviso è anche un riconoscimento che la costruzione dovrà rispettare i regolamenti edilizi di conversione bungalow loft.

Avviso del muro del partito

Per una conversione semi-indipendente o terrazzata del loft del bungalow, dovrete servire un avviso del muro del partito a tutti i vicini adiacenti. Questo li informa del lavoro che intendi fare e di come potrebbe influenzare il muro che collega le tue proprietà.

L’avviso deve includere il tuo nome, l’indirizzo della proprietà, i dettagli della conversione pianificata e la data di inizio proposta. Deve essere servito almeno due mesi prima della data di inizio. Se non hanno obiezioni, allora firmeranno l’avviso per dirlo, e tu puoi procedere.

Tuttavia, se il vicino adiacente è preoccupato per il potenziale impatto della loro proprietà, ha il diritto di chiedere un sondaggio sul muro del partito, che dovrai pagare.

Questo sondaggio costa tra £800-£1,000, e mentre è possibile per te e il tuo vicino condividere un geometra, mentre firmano un accordo di imparzialità e risparmiano un po ‘ di soldi, potrebbero preferire avere geometri separati.

In questo caso, dovrai pagare le tasse per entrambi i geometri.

Ponteggio

A seconda del tipo di conversione loft, ponteggio può avere bisogno di salire su due, tre o, nel caso di un bungalow indipendente, quattro lati della proprietà.

Poiché è alto solo un piano, ci sarà solo bisogno di un ascensore di ponteggi, a differenza delle case a due piani che richiedono un secondo ascensore. L’impalcatura è attaccata all’edificio e le tavole sono posate su di esso come piattaforma di lavoro.

Solo coloro che sono assicurati a lavorare sul ponteggio dovrebbero farlo quindi, non dovresti salire sul ponteggio da solo o lasciare che qualsiasi altra persona non assicurata lo faccia.

Skip Hire

Molto probabilmente avrai rifiuti dal tuo loft che dovranno essere rimossi, alcuni dei quali potresti voler smaltire. Ci saranno anche vecchi isolanti e detriti dal soppalco che deve uscire prima che il lavoro possa iniziare.

Pertanto, è necessario un salto dall’inizio dei lavori. Nel corso della costruzione, il salto verrà utilizzato per i rifiuti di costruzione e potrebbe essere necessario cambiare due o tre volte, a seconda delle dimensioni del progetto.

Fase di costruzione

Tutti i problemi di cui sopra dovrebbero essere discussi prima della data di inizio della costruzione in modo che tutto sia in loco e pronto per i falegnami quando arrivano.

L’impalcatura sarà su, il salto dovrebbe essere in posizione e materiali necessari per la costruzione della carcassa soppalco in loco.

Metodi diversi

I metodi cambieranno leggermente in base al tipo di conversione del loft su un bungalow che stai costruendo. Una conversione loft luce del tetto sarà più veloce e non coinvolgere tanto la costruzione, sarà anche più conveniente.

Le conversioni della luce del tetto comporteranno solo il taglio del tetto per inserire le luci del tetto e rinforzare il pavimento, tutto il resto sarà ridotto all’allestimento interno.

Un fianco a timpano è più complesso e coinvolgerà più del tetto viene spogliato come l’anca viene rimosso e il timpano costruito. Ciò è una conversione più costosa e che richiede tempo del loft su un bungalow ma si applicherà soltanto alle proprietà bifamiliari o distaccate con un tetto a padiglione.

Una conversione mansarda loft è una grande impresa, anche se non molto comune per un bungalow di conversione loft. Conversioni mansarda sono in genere preferito dove lo spazio è al minimo nel loft, e questo è raramente un problema con loft bungalow.

Questa è una conversione più costosa e complessa e richiederà più tempo.

Posso costruire una conversione Bungalow Loft me stesso?

È possibile per qualcuno di costruire una conversione bungalow loft come un progetto fai da te, anche se queste persone tendono ad essere costruttori, falegnami, o roofers. Dire che qualcuno può farlo da solo come un progetto fai da te è comunque un travisamento in quanto ci sono così tanti mestieri coinvolti.

Ci sono anche molte fasi della build che devono essere controllate da un ispettore di controllo degli edifici, e sapere in quali punti ciò deve essere fatto è importante per evitare di annullare il lavoro in modo che gli elementi della build possano essere ispezionati.

Per questi motivi, la maggior parte delle persone assumerà una società di conversione loft specialista per costruire il loro loft.

Non solo queste aziende hanno l’esperienza, i commercianti qualificati e la conoscenza, ma organizzeranno anche cose come ponteggi, skip hire, consegne di materiali e ispezioni di controllo degli edifici per te.

Ci sono aspetti di una conversione bungalow loft che devono essere firmato fuori dai professionisti. Come accennato, ci devono essere ispezioni degli acciai e dell’isolamento tramite il controllo degli edifici che devono essere firmati.

I lavori elettrici devono essere completati in linea con la parte P del Regolamento edilizio e devono essere firmati da un elettricista qualificato. Per alcune conversioni bungalow loft, ci può essere la necessità di sostituire la caldaia a gas esistente.

L’aggiunta di radiatori a un sistema esistente, in particolare se è vecchio, può mettere a dura prova la caldaia e potrebbe essere necessario sostituirla. Questo dovrebbe essere fatto solo da un Gas sicuro riscaldamento ingegnere o idraulico.

Naturalmente, alcuni lavori in una conversione bungalow loft può essere completato fai da te e può potenzialmente risparmiare qualche soldo. Decorazione, piastrellatura o posa di pavimenti sono tutti i compiti all’interno della capacità di bricolage più sicuri.

Ci sono, tuttavia, sempre pericoli o pericoli nel completare qualsiasi lavoro fai da te, e si dovrebbe sempre prendere precauzioni adeguate e tempestive.

Questo può includere indossare occhiali e guanti di sicurezza durante il taglio di piastrelle, lavorare da una piattaforma sicura durante la decorazione e fare attenzione con gli utensili elettrici durante la posa dei pavimenti.

Building Regulations & Planning Permission for a Bungalow Loft Conversion

La maggior parte delle costruzioni deve essere conforme agli standard dell’industria e del governo, e questi sono solitamente sotto forma di regolamenti edilizi.

Dagli acciai che usate per sostenere il peso delle nuove stanze all’isolamento che mettete nel tetto, nelle pareti e nei pavimenti, i regolamenti della costruzione di conversione del loft del bungalow sono che cosa si applicheranno nella vostra estensione del tetto.

La necessità di richiedere il permesso di pianificazione non pregiudica l’obbligo di conformarsi alle normative edilizie.

Quali norme edilizie devono essere seguite?

Per una conversione bungalow loft, i regolamenti edilizi che devono essere seguite sono:

• Isolamento (parte L)
• Struttura, ad es., acciai (Parte A)
• Sicurezza antincendio (Parte B)
• Nuovo impianto elettrico (Parte P)

Il certificato Parte P deve essere fornito a voi dal contractor conversione loft come prova che l’impianto elettrico montato nella conversione bungalow loft sono stati firmati da un elettricista qualificato.

Questo certificato, insieme al certificato di completamento da Building Control, vengono normalmente inviati al client una volta terminato il progetto.

Le informazioni relative ai regolamenti edilizi sono disponibili sul portale di pianificazione o sul sito web del governo e delle comunità locali. Il costo per le ispezioni da Building Control per garantire che si conformi alle normative edilizie dovrebbe essere incluso nel preventivo dato a voi dal vostro appaltatore di conversione loft.

Questi costi variano da un’autorità locale all’altra o tra società private di controllo degli edifici.

Permesso di pianificazione

La maggior parte delle conversioni bungalow loft non richiedono il permesso di pianificazione e possono essere costruiti in base ai diritti di sviluppo consentiti. Tuttavia, supponiamo che il tuo bungalow sia un edificio elencato in una conservazione o in un’altra area designata come AONB (Area di straordinaria bellezza naturale). In tal caso, è necessario richiedere il permesso di pianificazione.

Allo stesso modo, se si vuole fare una conversione mansarda loft sul vostro bungalow, sarà quasi sempre bisogno di permesso di pianificazione. Se il progetto richiede il permesso di pianificazione, allora sarà necessario rispettare le linee guida.

Una conversione del soppalco in una proprietà terrazzata o semi-indipendente sarà limitata allo sviluppo di 40 metri quadrati. Per una proprietà indipendente, questa indennità è di 50 metri quadrati. > Se il loft proposto è più grande di questo, sarà richiesto il permesso di pianificazione.

Il costo del permesso di pianificazione in Inghilterra per una conversione loft è £206. In Galles, è £190, e in Scozia, £202.

Il tempo medio per il permesso di pianificazione è di otto settimane, anche se può estendersi a tredici settimane per applicazioni più grandi e più complesse. Se il tuo bungalow condivide un muro di festa con un vicino adiacente, dovrai emettere un avviso di muro di festa.

Tieni presente che se la proprietà viene affittata, devi notificare l’avviso al proprietario e non all’inquilino.

Vantaggi di una conversione Bungalow Loft

Ci sono molti vantaggi per ampliare lo spazio di vita nella vostra casa. In genere, lo spazio nel loft rappresenta il 40% del volume della casa, e se questo è inutilizzato, allora è uno spreco.

Spazio abitativo extra

Il vantaggio dello spazio abitabile extra nel tuo bungalow non può essere sopravvalutato. Case britanniche sono diventati più piccoli nel corso degli anni, e il desiderio di camere extra e spazio nelle proprietà è diventato più forte come case si restringono.

La maggior parte dei bungalow costruiti prima del 1960 sono grandi e voluminosi con buone piazzole ai loro tetti, il che significa che i loro loft sono grandi e maturi per la conversione.

Aumentare il valore della proprietà

La maggior parte delle persone aggiungerà camere da letto alla loro conversione loft, che può influenzare in modo significativo il valore della proprietà. L’aggiunta di una o due camere da letto può aumentare il valore del tuo bungalow e renderlo attraente per gli acquirenti che altrimenti potrebbero non aver considerato di possedere un bungalow.

Una conversione loft può aggiungere 15% -20% al valore della vostra casa, e camere da letto supplementari sarà sempre renderlo più vendibile. > L’estensione verso l’alto conserva anche lo spazio esterno, che mantiene l’attrattiva della proprietà per gli acquirenti.

Ospita una famiglia in crescita

Man mano che la tua famiglia cresce in numero e dimensioni, potresti sentire che il tuo bungalow sta diventando un po ‘ stretto. Soprattutto quando i bambini diventano adolescenti, vogliono e hanno bisogno di più spazio e spazio per se stessi.

Con l’aggiunta di una conversione loft al vostro bungalow, è possibile fornire ulteriori camere da letto, un bagno di famiglia più grande o una zona chill-out dove gli adolescenti possono sfuggire ai loro genitori.

Una conversione bungalow loft è anche una buona idea se si dispone di un genitore anziano. È possibile spostare le camere da letto per gli altri membri della famiglia al piano superiore e fornire ai genitori un alloggio al piano terra.

Rimuove la necessità di muoversi

Estendendo la vostra casa verso l’alto e fornendo più spazio di vita, si può evitare la necessità di muoversi con tutto lo stress e la spesa che va con esso.

Mentre la costruzione di una conversione bungalow loft non è a buon mercato, è comunque un investimento, mentre i costi in movimento non sono recuperabili.

Assumere appaltatori per costruire una lista di controllo di conversione di bungalow Loft

La maggior parte delle persone non sarà in grado di costruire la propria conversione di bungalow loft e vorrà assumere un appaltatore o un costruttore per fare il lavoro per loro. Ma cosa dovresti cercare? Ci sono alcune cose che si dovrebbero considerare quando si pensa di assumere un appaltatore di conversione loft.

Quali qualifiche ha il contraente? Mentre qualifiche formali non sono in genere una cosa da cercare in un imprenditore edile, è importante sapere che cosa li qualifica per fare il lavoro.

In questo caso, hai bisogno di qualcuno la cui attività principale è la conversione di loft. Costruttori generali non sarebbe l’opzione migliore a meno che non hanno effettuato numerose conversioni loft e si ha la possibilità di visualizzare il loro lavoro.

L’esperienza specifica con le conversioni loft è uno dei criteri più importanti da cercare quando si sceglie un appaltatore di conversione loft.

Si dovrebbe cercare una società che è stata fondata per alcuni anni e ha una buona reputazione locale. Locali commerciali e veicoli in livrea sono buoni segni di un’azienda stabile e di successo.

Dove possibile, si dovrebbe chiedere di vedere il lavoro precedente di qualsiasi appaltatore di conversione loft che si stanno prendendo in considerazione l’assunzione. La maggior parte sarà felice di organizzare visite con clienti precedenti, che ti permetteranno di vedere il lavoro finito e parlare con i proprietari di case del processo.

Le valutazioni dei clienti precedenti sui siti Web degli appaltatori possono o non possono essere autentiche, quindi trattale con cautela.

È meglio ottenere resoconti di prima mano dello standard di lavoro di un appaltatore, di come i loro lavoratori trattavano la casa e di come era la comunicazione tra cliente e appaltatore. Ove possibile, parlare direttamente con i clienti precedenti.

Sono accreditati? Se sì, da chi? Molti appaltatori saranno membri della Federation of Master Builders (FMB), che promuove standard elevati, competenza tecnica e un buon servizio clienti.

Sono la più grande associazione di categoria che rappresenta l’industria delle costruzioni nel Regno Unito. Un altro accreditamento da cercare è TrustMark, uno schema sostenuto dal governo che approva la lavorazione di qualità e le pratiche commerciali.

Domande frequenti

Fonti

https://www.touchstonelofts.co.uk/bungalow-loft-conversions
https://www.bespokelofts.co.uk/latest-loft-conversion-news/125/everything-you-need-to-know-about-bungalow-loft-coversions.html
https://urbanistarchitecture.co.uk/loft-conversion-design-planning-guide/Tower Costruzione di Cresta
https://propertydata.co.uk/construction-costs
https://www.lights.co.uk/smart-lighting/?order=price&dir=desc
https://www.planningportal.co.uk/info/200135/approved_documents/82/part_p_-_electrical_safety

Ultimo aggiornamento MyJobQuote il 28 giugno 2021.